高雄美術館房仲推薦Cindy

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27/04/2026

【5月報稅懶人包】這8項扣除額你用到了嗎?

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By Joy

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26/04/2026

🔍夫妻贈與房屋要繳房地合一稅嗎?Cindy教你省下45%重稅的首購攻略及節稅關鍵!

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🔍【2026 高雄賣房流程】想賣房又怕被電話轟炸?了解賣房指南與五招密技,新手賣房不踩雷!對於新手屋主來說,賣房是一項複雜且金額龐大的工程。為了讓您在 2026 年的房市中能穩健出擊,特別整理了核心流程與真心建議的「賣屋五招」,幫助您從訂價...
21/04/2026

🔍【2026 高雄賣房流程】想賣房又怕被電話轟炸?了解賣房指南與五招密技,新手賣房不踩雷!

對於新手屋主來說,賣房是一項複雜且金額龐大的工程。為了讓您在 2026 年的房市中能穩健出擊,特別整理了核心流程與真心建議的「賣屋五招」,幫助您從訂價到成交都能少走彎路,將房子交給您信任的仲介,坐等賀成交。

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18/04/2026

🍎美術館特區|3改1空間感超舒適+雙平車🍎
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📍 開價:2988萬
⭐️ 位置:鼓山區
⭐️ 總坪:55.92坪
⭐️ 室內:21.35坪
⭐️ 陽台:6坪
⭐️ 地坪:4.14坪
⭐️ 型態:電梯大樓
⭐️ 屋齡:2.6年
⭐️ 格局:1房2廳2衛2陽台
⭐️ 樓高:24樓(樓高24樓)
⭐️ 車位:坡道平面車位(2個)
⭐️ 國小:中山國小
⭐️ 國中:七賢國中

⭕️燙金門牌,位於美術東四路核心地段,極致生活儀式感,3改1朗闊格局,採光通透動線極致流暢

⭕️稀有A棟高樓層視野大坪數釋出,適合追求空間感生活品質的頂客族、單身貴族或個人工作室

⭕️客廳延伸至大陽台,可綠景植栽佈置,讓您在家泡杯咖啡就能享受滿滿的「生活儀式感」

⭕️稀有雙平面車位配置,車道退縮14米,約5.5米寬雙向會車,汽機車分道進出

⭕️社區前中庭退縮綠化,556坪花園(退縮46米),規劃400坪花園

⭕️享有千坪公設規劃,免追垃圾車(社區集中處理),回家就像住進高級飯店

⭕️全棟配備3M淨軟化系統,守護您的用水品質,採用日本YKK氣密窗,不怕噪音干擾

⭕️鄰近全聯、24H家樂福 、燦坤及各大7-11、全家超商,生活採買下樓即刻滿足

⭕️休閒品質藝文綠意,即可到達美術館公園、內惟藝術中心,交通核心鄰近台鐵、環狀輕軌

⭕️優質教學環境學區首選:中山國小.七賢國中雙明星學區,提早為孩子佈局

⭕️專員陪同(社區賞屋需提前1日先預約,謝謝配合)
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來童心不怕沒人教喔😊
09/04/2026

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愛💖圓滿接力🤝
08/04/2026

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04/04/2026

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限貸令下高雄買房如何入場?

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⚠️400萬免稅額「自住事實認定條件」
01/04/2026

⚠️400萬免稅額「自住事實認定條件」

近年國稅局針對自住滿6年、可享房地合一稅400萬元免稅的查核愈來愈嚴格。即便符合本人、配偶或未成年子女已辦竣戶籍登記,若無法提出「居住事實」相關證明,仍可能難以通過審核,不動產專家指出,除了基本的水電費帳.....

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29/03/2026

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📍 開價:2850萬
⭐️ 位置:橋頭區
⭐️ 地坪:90.84坪
⭐️ 用途:土地(甲建建蔽率60/240)
⭐️分區:特定農業用
⭐️ 道路:8米+1米交通用地=9米
⭐️ 面寬:9.625米
⭐️ 深度:31.2米
⭐️ 國小:橋頭國小
⭐️ 國中:橋頭國中

⭕️甲建(建蔽率60/240)地形方正漂亮
⭕️近省道道~交通四通八逹
⭕️位置在南部科技S廊帶中心位置建地
⭕️周圍大眾運輸系統發展完善,具有絕佳的地理位置優勢
⭕️近岡山樂購廣場、高醫岡山分院、高雄大學商圈
⭕️本建地位至省道台一線只需3分鐘
⭕️橋頭車站、捷運、老街只需5分鐘
⭕️橋頭新市鎮也只需5分車程
⭕️南科-台積電、路科-華邦電、橋科、楠梓-台積電.日月光、仁武產業園區、白埔產業園區
⭕️專員陪同(需提前預約,感謝配合)
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🍎左營軍港太普美術海山海景2+1房平車🍎👍🏻有符合需求現在真的是買房的最好時機👍🏻‼️好地段.生活機能方便,投資收租自住皆適合‼️‼️山海景觀無遮蔽,採光通風佳室內坪數好規劃‼️‼️太普優質建設,舒適樓層釋出歡迎預約賞屋‼️☎️歡迎與Cin...
29/03/2026

🍎左營軍港太普美術海山海景2+1房平車🍎
👍🏻有符合需求現在真的是買房的最好時機👍🏻
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📍 開價:1988萬
⭐️ 位置:左營區
⭐️ 總坪:45.06坪
⭐️ 室內:21.93坪
⭐️ 陽台:4.18坪
⭐️ 地坪:5.4坪
⭐️ 型態:電梯大樓
⭐️ 屋齡:2.2年
⭐️ 格局:2房2廳2衛2陽台
⭐️ 樓高:6樓(樓高28樓)
⭐️ 車位:坡道平面車位
⭐️ 國小:永清國小
⭐️ 國中:大義國中

⭕山景海景一次擁有,開闊景觀,居住品質佳,太普建設人人喜歡
⭕2+1 房平面車位,格局空間好規劃,小家庭、新婚夫妻皆適合
⭕高雄厝大陽台+整片落地窗,通風採光超好,大陽台種植小天地
⭕全新2+1房屋況免整理,新穎乾淨、直接入住,省去大筆整理費用
⭕飯店級公設一次到位,泳池・KTV・健身房・交誼廳即可體驗
⭕近左營大路商圈採買便利,周邊餐廳、超商、生活配套完整
⭕社區飯店式管理,太普美術海為區域知名代表作,住戶素質佳
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29/03/2026

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📍 開價:2098萬
⭐️ 位置:左營區
⭐️ 總坪:48.75坪
⭐️ 室內:24.90坪
⭐️ 陽台:1.92坪
⭐️ 地坪:3.85坪
⭐️ 型態:電梯大樓
⭐️ 屋齡:9.3年
⭐️ 格局:3房2廳2衛
⭐️ 車位:坡道機械車位
⭐️ 樓高:13樓(樓高23)
⭐️ 國小:新光國小
⭐️ 國中:左營國中

⭕️位於中高樓層,空氣流通、日照採光明亮、視野無遮蔽
⭕️屋況維持佳、現代溫馨奶油風輕裝潢,室內空間寬敞舒適
⭕️三房格局方正搭配大面窗,雙衛浴皆開窗通風不潮溼
⭕️崇德路商圈生活機能便利,下樓即是小北百貨、超商
⭕️位於北高雄蛋黃區的熱鬧便捷,享受鬧中取靜的生活圈
⭕️鄰近高雄捷運生態園區站、漢神巨蛋、蓮潭風景區
⭕️專員陪同(需提前預約,感謝配合)
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27/03/2026

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鼓山區美術東二路49號
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Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 09:00 - 21:00
Sunday 09:00 - 21:00

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