花蓮房仲先生-DaWei大為, 富祥街50號, Hualien City (2026)

25/04/2026

🔥 吉安南埔黃金地段！全新裝潢車庫別墅 🔥
#水電全換 #污水已做 #開價1180萬

💰【售價】：1180 萬
📏【地坪】：24.8 坪
🏠【建坪】：41.23 坪 (另有增建約 8 坪)
🛋️【格局】：4 房 2 廳 3 衛 2 陽台

💬 【大為真心推薦】：
這間真的太狂了！屋主水、電管線全部換新，連最麻煩的污水處理都搞定了！🛠️ 全新整理、精緻裝潢，讓您省下大筆裝修費與心力，拎著行李就能入住！🧳

📍 地段亮點：
位處吉安與市區的「黃金接點」，5 分鐘進市區！附近就是化仁國中小學區，接送小孩超方便。加上未來仁禮安居社宅帶動的連鎖商業機能，這區的含金量正在默默噴發中！🚀

🎁 稀有優勢：
✅ 獨立停車空間，不用每天回家找車位 🚗
✅ 後巷寬敞，居住不壓迫，採光通風一級棒 ☀️
✅ 鬧中取靜，享受太平洋公園與南濱廊道的休閒感 🌊

☎️ 許濬為｜0978-760316
📲 加我LINE聊聊房事： https://line.me/ti/p/iU4IZt03ST
🏢 東耀房屋｜台灣房屋東耀特許加盟店
🧾 營業員：許濬為（103）花縣字第265141號
🧑‍💼 經紀人：陳振萍（91）花縣字第034號

14/01/2026

🔥【售出】吉安黃昏市場・大面寬車庫別墅｜
不到千萬入住吉安生活圈🔥

屋主誠意十足，價格直降 90 萬！
稀有大地坪、面寬 6 米、自有車庫、間間套房
走路就到市場、車站、寶雅，生活機能強到沒話說！
📍 地址：花蓮縣吉安鄉昌隆X街（近吉安火車站、黃昏市場）
💰 售價：~~1088萬~~ ⤵️ 998 萬（單價超值！）

🏠【物件基本資料】
格局：3房 2廳 4衛（屋主增建後改為 3 間套房，隱私性高！）
地坪：39.23 坪（大地坪，使用空間寬敞）
建坪：50.82 坪
樓層：1～3 樓（透天別墅）
座向：朝西南
面寬：約 6 米（氣派大面寬，停車好停）
屋齡：約 34 年（79年完工）
結構：鋼筋混凝土 (RC)
增建：約 12 坪（包含：前車庫、後院鐵皮、2樓後方房間增設衛浴）

🌟【Google 地圖實測・黃金生活圈】
這間房子的最大賣點就是地點！根據地圖測量，生活採買、交通全部都在「走路」範圍內：
🛒 吉安黃昏市場：走路約 7 分鐘 (500公尺) — 買菜超方便，不用找車位。
🛍️ 寶雅 (吉安店)：走路約 7 分鐘 (550公尺) — 生活用品隨時補貨。
🚆 吉安火車站：走路約 9 分鐘 (650公尺) — 返鄉、通勤、朋友來訪都便利。
🏫 學校學區：鄰近宜昌國小 (車程約 4 分鐘)、吉安國小 (車程約 6 分鐘)，接送小孩方便。
🏪 便利生活：周邊有統冠超市、7-11、全家，生活機能完善，鬧中取靜。

💎【經紀人真心推薦】
不到千萬買大別墅：在吉安市區、黃昏市場旁，要有 39 坪大地坪且有車庫的透天，開價通常都破千，這間只要 998 萬，CP 值極高。
空間規劃好利用：
面寬 6 米：車庫好停，不像一般 4 米面寬那麼壓迫。
間間套房：屋主貼心增設廁所，家裡成員多也不用搶廁所，甚至適合整理後出租。
戶外空間：有後院小花園、三樓大露臺，種花、曬被、烤肉都有空間。
污水工程已完工：省去日後施工的麻煩與費用，環境更衛生。
屋況說明：雖然屋況較舊，需要整理，但因為地點極佳且土地坪數大，花點預算翻新後，絕對是一個舒適又保值的傳家堡。
⚠️ 屋主急售，機會難得，歡迎預約看屋！

☎️ 洽詢專線
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13/01/2026

🔥絕版低公設20%🔥美崙電梯大3房【室內27坪】旁有免費停車場✨僅598萬

✅ 實用大空間
✅ 華廈有電梯
✅ 走路1分鐘免費停車
✅ 門諾/縣府商圈

【別再花錢買公設了！這間每一分錢都買在從家裡看得到的地方！】

想要美崙的生活品質，又不想屈就小房子？這間位於中興路30米路上的優質電梯華廈，公設比僅約 20%！權狀 34 坪，室內實實在在擁有 27.2 坪，甚至比現在很多 40 幾坪的新大樓室內空間還大！

🏠 超優格局：

正 3 房 2 廳 2 衛：格局方正，無浪費走道，空間利用率極高。

3 陽台設計：前後通風對流極佳，曬衣、植栽空間充足。

屋況極佳：全室鋪設溫馨木地板、牆面乾淨潔白，屋主愛屋惜售，省下大筆裝潢費，一卡皮箱即可入住。

🚗 停車免煩惱：雖然權狀無車位，但走路不到 100 公尺就有「公有免費停車場」，親朋好友來訪也超方便，省下買車位的錢！

💎 生活機能：位於美崙核心區，鄰近門諾醫院、花蓮縣政府、稅務局，環境單純素質高，長輩養老、小家庭成家的首選。

💰 超甜總價： 598 萬買美崙大空間電梯宅，錯過真的找不到第二間！

☎️ 洽詢專線許濬為｜0978-760316
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23/10/2025

🏡 北昌庭院別墅・一家四口的溫暖角落

💰售價：1350萬
🏠建坪：36.9坪　／　地坪：26.9坪
🛏格局：3房2廳2衛
🏗樓層：1～3樓
📅屋齡：41
🚗臨路：10米（有車庫）
💧污水處理已完成

✨ 物件亮點
・北昌、慈濟生活圈，近醫院、市場、學區，生活機能No.1
・前後採光佳、格局方正，屋況乾淨簡約
・面寬5.3米，有車庫、有前庭可種植
・臨路寬敞、停車方便，出入動線順暢
・屋況結構穩固，不需大修，簡單更新即可入住
・環境單純、鄰里安靜，是宜居又保值的地段

🌳 生活圈介紹
走出門就是慈濟醫院、慈濟大學、北昌國小、市八市場、農會超市、199生活百貨、綠思藥局與國富公園，
早餐、中餐、晚餐選擇多，生活便利度滿分。
旁邊就是30米路（中央路），北上可接蘇花公路至宜蘭，南下往壽豐、台東方向快速便利。

🏡 小結
北昌村可建地稀少，新屋難得，這棟結構穩固、地點優越的別墅，是非常適合3～4人家庭自住的好選擇。
生活圈成熟、機能完整，住起來舒服、保值又安心。

☎️ 洽詢專線
許濬為｜0978-760316
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