正群光華時上

22/10/2025

✨✨買房送百萬裝潢，限時限量立即預約✨✨
光華時上為您解決好不容易準備頭期款，卻為「裝潢費及家具費」發愁的窘境。正群建設從「生活動線」出發設計，用 40 年經驗告訴你——理想的家，可以更輕鬆入手。

讓小編帶你算一筆帳💬
1️⃣ 購屋即享光華時上百萬裝潢——合理收納規劃，解決空間焦慮；眠豆腐床墊、沙發與全室軟裝一次配齊。
2️⃣ 數十萬級高端配備——林內廚具、如沐系列SPC降噪地板，搭配 TOTO免治馬桶與暖風機，質感生活一步到位。
3️⃣ 免裝潢、拎包入住——提前入住半年，直接省下十幾萬房租，輕鬆開始新生活。

✨ 讓家的每一吋空間都物有所值。
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#百萬裝潢 #眠豆腐 #林內廚具

17/09/2025

新青安房貸緊縮，買房資金不夠？
自備款談判圖解，用對方法談出你的「貸款最大值」！
🎯 STEP 1：確認建案合作銀行→建商配合銀行，通常給予較高貸款成數，流程也較快，也能提供申請試算服務。
🎯 STEP 2：盤點自身談判優勢→收入穩定、沒有信用瑕疵、家庭支援。
🎯 STEP 3：延後寬限期→買房者在貸款初期僅需支付利息，通常會有 1 到 2 年的期間，爭取最好寬限期。

光華時上合作貸款銀行，仍有保留名額！！
歡迎私訊小編細節📩，一對一教學量身定製的自備款談判技巧。

02/07/2025

你知道「看房黃金時段」嗎？📣📣📣
一天中不同時間，會看到完全不一樣的房子！ 專業賞屋小編，推薦你 3 個最佳賞屋時段：

🌟Top 1 上午 10:00–12:00：自然光最佳，適合觀察採光與通風，更清楚看見陽光灑進房子的每個角落。
🌟Top 2 下午 12:00–3:00：觀察日夜交替的光線，還能觀察社區鄰居的出入動線，了解社區的活力與安全感。
🌟Top 3 傍晚 5:00–6:00：高溫時段，測試房屋通風與隔熱的最佳時機。

留言或私訊告訴小編📩，你最喜歡哪個時段看房？

11/06/2025

建商「隱形加分」的生活空間設計，小編告訴你內行人賞屋細節。

🎖類華夏電梯公寓當道：
智能門禁系統取代警衛、契約型清潔人員，降低每月管理費開銷。

🎖便捷的步入式停車空間：
捨棄店面的附加價值，免除暈頭轉向的繞行車道，打造類全平面便利的停車空間。

買房不只看當下，更要買「以後的生活品質」。從方正的室內格局到貼心的公共空間，每一處精心的設計，正群建設讓您未來住得安心、住得舒適。

📩私訊小編，現在就開始用內行眼光賞屋，選對你的未來好生活！

28/05/2025

走路4分鐘內，Google評論平均高達4.5顆星！**🌟🌟🌟🌟🌟
真正懂生活的【正群光華時上】，不只住得好，更要下樓散步吃得飽！

🍜 正餐首推：台泰風味館（1分鐘）、正香滷味（3分鐘）
🍽 宵夜必選：大爺鹽酥雞（1分鐘）、麻子辣麻辣燙（2分鐘）
🍢 解饞點心：曾記餡餅（2分鐘）、RT Baker House（2分鐘）
🍡 清涼去熱：阿惠冰店（1分鐘）、光華冰菓店（4分鐘）
從正餐、宵夜到甜點，住在光華時上就是幸福的開始！

📩 想知道更多在地好食＋生活機能一次搞定？
立即私訊我們 ，預約參觀💬 💬 💬

14/05/2025

感謝 ＃恦品設計 分享客戶裝潢的案例，一起讓家的想像成真 🌟
當你選擇光華時上，我們不只交付一間房子，更為您預留了實現美好生活的空間與彈性。

💬【光華時上裝潢開箱｜正三房新成屋 × 輕法式風格 × 90萬打造高質感生活】

✨客廳地板保留光華時上搭配的淺木色，完美契合法式柔和色調，無須額外更換，即節省6-7萬元預算。
✨廚房搭配光華時上附贈的林內三機：天然瓦斯雙口爐、抽油煙機、烘碗機，以及石英石耐髒質感桌面、愛惠浦過濾水，設計公司僅設置電器櫃與咖啡吧，聰明利用每一寸空間。
✨衛浴空間，保留建商贈送的TOTO高機能馬桶，搭配乾濕分離設計，再升級配置四合一多功能抽風機（乾燥／暖風／涼風／換氣）。

＃恦品設計 保留光華時上基礎的優質家居配備，再加上的精緻設計手法，搭配建商贈送的高品質設備，客戶的整體裝潢以90萬完成法式優雅的生活氛圍，將預算集中使用在真正需要的地方，創造風格與功能兼具的理想居所。

🪞你所需要的，不是拆掉重做，而是選對建案，從好起點出發。
在光華時上，我們保留的不只是空間，更是你創造風格的可能性。

📍從地板、廚具到衛浴，我們替你選的每一樣，都是日後生活的細緻起點。歡迎私訊小編，來現場親自感受光華時上的用心💬💬💬

#16坪 #低預算 #輕法式16坪小宅如何在預算有限的狀況下，營造出優雅氛圍呢？設計師透過多種手法應用，呈現出一個溫暖又不失質感的居家。【設計公司：恦品設計 】100室內設計獨家拍攝了解設計公司更多詳情：https://www.100.com....

07/05/2025

還在等7字頭、8字頭的預售屋嗎？ 新竹市中心「5字頭」立即入住，有房何需等待📣📣📣

✅步行3分鐘可達大潤發、大魯閣內的蔦屋書店、星巴克，感受書香與咖啡交織的靜謐時光；
✅轉彎就是千坪綠意公園，散步、慢跑，每一刻都是生活的詩。
✅步行3分鐘可達大潤發、大魯閣內的蔦屋書店、星巴克，感受書香與咖啡交織的靜謐時光；
✅轉彎就是千坪綠意公園，散步、慢跑，每一刻都是生活的詩。

立即私訊小編☎️，預約賞屋，芯落成、新成屋開啟您的新生活！

＃下班即生活
＃居住圈就是生活圈
＃重新定義竹科精英的生活方式

18/04/2025

現買現住「光華時上」新成屋，體驗3️⃣種步入式生活：＃步入式１０秒車位 ＃步入式綠意便利生活圈 #步入式開放空間

🏆步入式１０秒車位：快節奏 × 零等待 × 效率生活
從車門到家門僅需10秒。貼心規劃的步入式車位設計，日常出入就是優雅生活儀式。

🏆步入式綠意便利生活圈：自然 × 商圈 × 全機能生活鏈接
出門即是綠意，轉身即達生活機能，無需遠行，即能擁抱自然與便利。

🏆步入式開放空間：通透感 × 靈活性 × 簡約感
輕踏入門廊，開闊視線讓動線更加順暢，無隔間的格局讓家庭生活更具彈性。

僅此一檔，比預售屋還便宜的新成屋價格，現在就私訊小編，預約賞屋☎️☎️☎️

19/03/2025

3個買下「光華時上」的絕版珍藏理由！！

新竹蛋黃正核心、竹科通勤12分鐘、步入式享樂生活。低調房市王牌，讓你的工作生活打出一手好牌。

＃新竹蛋黃正核心　地段就是王道
緊鄰巨城商圈，正核心蛋黃區！！稀有地段新成屋，穩穩鎖住未來價值。

＃竹科通勤12分鐘　時間就是生活
開車12分鐘用通車效率換取生活品質，時間就應該浪費在品味生活上。

＃步入式享樂生活　幸福觸手可及
１層２戶靜逸空間、10秒鐘步入式車位、500公尺大湳雅公園、大潤發、大魯閣、巨城商圈，綠意便利同時擁有。

歡迎私訊小編，預約賞屋🔜🔜🔜

17/03/2025

科技菁英Life Style　首選「正蛋黃區」ｘ「正三房新成屋」
地段成就夢想生活——

入住新竹正核心，週間上班１2分鐘開車到竹科，
下班回家３分鐘步行大潤發，採買新鮮食材。

週末清晨散步5分鐘，綠蔭下悠閒散步千坪湳雅公園🌲🌲。

午後5分鐘漫步大魯閣商場，走進蔦屋書店，
翻開一本好書📖，咖啡的溫暖香氣繚繞指尖。

傍晚，8分鐘騎腳踏車到巨城百貨🛒，購物看電影一次滿足。

竹科人的每一天都充滿挑戰，但家，應該是放鬆的起點。
正群建設用心打造的家，就是你夢想中的家。
在新竹蛋黃區，光華時上和你一起實現。

入住光華時上，實現working & life balance
歡迎私訊小編，預約未來的夢想生活🔜🔜🔜