台灣房屋-竹北高鐵直營店

23/10/2014

家人的平安就是最好的晚安，晚安便利貼幫你向家人報平安，快來製作並分享給你最想說晚安的人，週週都有機會獲得晚安好禮喔!

23/10/2014

》不管辦什麼貸款　「聯徵」扣分項目一定要知道

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【不管辦什麼貸款　「聯徵」扣分項目一定要知道】

買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求的時候需要信貸，
錢到時方恨少，如何提高貸款成數、降低貸款利率，
「聯徵」是和銀行交手時最重要的關鍵。
在銀行審核貸款申請案件時，會依照本身的評分系統先行評估，
再根據「聯徵中心」提供的個人信用資料綜合考量，最後總結
你可以貸到的金額和利率。
因此如何加分和避免扣分，就是拿到多少錢的重點了。

➡ ➡ http://goo.gl/aSuCxb

23/10/2014

》從找物件到付訂金　租屋前該注意的3件事

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【從找物件到付訂金　租屋前該注意的3件事】

租屋糾紛案例層出不窮，租屋時簽訂契約除了能保障雙方權益，對於租屋前的「預防措施」，專家也提出了3個方法，
例如得先確認房東身分和居住所在地，不會因日後房子出問題
而難以聯絡到人，在預付訂金時，最好也先和房東確認該筆訂金日後是否可轉為押金或房租，並簽立收據證明，
若房東最後無法出租，房客甚至有權要求訂金加倍返還。

➡ ➡ http://goo.gl/Kbd8Xn

22/10/2014

》前屋主遺留物 拍照存證勿丟棄

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22/10/2014

》晚安，台灣！

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22/10/2014

》搞懂 出租報酬率

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有許多穩健型的投資者選擇購置房產當起包租公、包租婆，但首先要去了解的是，租金報酬率如何計算？廣告單宣稱動輒8%、10%的高投報率，有可能嗎？

【專題報導 搞懂 出租報酬率】
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20141016/36148560/news

● 安心找屋：http://goo.gl/VDc7BN

16/09/2014

贈與稅與囤房稅的比較

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16/09/2014

都會夫妻 遷居農舍養生

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15/09/2014

4種黑心超貸法千萬別碰

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【 4種黑心超貸法千萬別碰】

近來在政府打房、利率走升等利空下，房價開始鬆動，有專家認為房價或許會「一路跌到年底」，讓不少民眾想趁機進場買房，這時候就會考慮到貸款的問題。坊間有人會告訴你如何超貸更划算，或是利用購屋超貸方式，多一筆資金做理財、還債的規劃，小心可能已經觸犯違法行為。房產專家Sway就提供了4種黑心的超貸方法，提醒民眾別被美麗的謊言誤導，千萬不可以身試法。

➡ ➡ http://goo.gl/llJM6V

15/09/2014

魔鬼藏在細節裡 賣屋小心遭到奢侈稅「錯殺」

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【魔鬼藏在細節裡 賣屋小心遭到奢侈稅「錯殺」】

奢侈稅上路之後，對於打擊投機有一定的效果，而奢侈稅並非全面的打擊不動產買賣交易，只要符合條件就可以合法避稅，但難免會有「錯殺」的情況產生，民眾往往因為一時的疏失而被課稅，或是在不了解的情況下漏繳奢侈稅遭到罰款。

➡ ➡ http://goo.gl/nfhR6c

15/09/2014

房貸快繳不出？ 和銀行談「3拉1降」防查封

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【房貸快繳不出？ 和銀行談「3拉1降」防查封】

「我最近手頭比較緊，已經兩個月沒繳房貸了，很怕自己繳不出房貸而被查封，怎麼辦才好？？」，近來物價飛漲薪水不動，像這種「求救文」不斷在網路上出現，房產專家范世華就建議，其實銀行比你還怕債權被法拍，不妨與銀行展開協商，像是「3拉1降」的方式紓緩還款壓力！

➡ ➡ http://goo.gl/aXobX6

15/08/2014

》房貸要「身家清白」 四大禁忌一個都不要出現

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【房貸要「身家清白」 四大禁忌一個都不要出現】

不論是買新屋還是透過房仲仲介，除非手頭上的錢足夠一次
付清，不然總是得要面對銀行那關，但是政府近期不斷祭出
打房措施，讓銀行房貸也趨向保守，這時候得讓銀行感受到
你的「身家清白」，就成了買房的優先條件，銀行業者表示，有4大禁忌最好一個都不要出現，不然很容易吃了銀行的
「閉門羹」

➡ ➡ http://goo.gl/QbTKhy