永義房屋 鑫承家不動產-新竹買房，新竹賣房，新竹房仲推薦，新竹土地，新竹買屋，新竹賣屋，新竹店面，新竹廠房，新竹建地，新竹最會賣屋

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永義房屋 鑫承家不動產-新竹買房，新竹賣房，新竹房仲推薦，新竹土地，新竹買屋，新竹賣屋，新竹店面，新竹廠房，新竹建地，新竹最會賣屋 新竹市東區學府路439號【03-5753111】

🔔📣【會議敲鐘｜成交捷報】📣🔔本週會議中，透過市場交流與案件檢討，持續精進服務品質、凝聚團隊向心力 💪會議進行期間，鐘聲響起，傳來成交好消息 🔔✨🎉 恭喜 林姿伶成功成交🏡 【專任】湳雅雙面臨路｜面寬大地坪透天 ✨稀有雙面臨路條件，搭配大地...
28/05/2026

🔔📣【會議敲鐘｜成交捷報】📣🔔

本週會議中，
透過市場交流與案件檢討，
持續精進服務品質、凝聚團隊向心力 💪

會議進行期間，
鐘聲響起，傳來成交好消息 🔔✨

🎉 恭喜 林姿伶
成功成交

🏡 【專任】湳雅雙面臨路｜面寬大地坪透天 ✨

稀有雙面臨路條件，
搭配大地坪與寬敞面寬，
展現物件優勢與專業銷售實力 👏

感謝屋主的專任委託與信任，
也感謝買方的支持與肯定，
讓這筆交易順利圓滿完成。

每一次敲鐘，
都是努力累積的成果；
每一筆成交，
都是專業與信任最好的證明 🚀

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🏠永義房屋 新竹學府承家店
📍 新竹市東區學府路439號
📞 (03) 575-3111

鑫承家不動產仲介經紀有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1120015599號
經紀人：(101)高市字第00769號 郭永琳

🎉 賀成交｜恭喜房仲媽咪－林小伶 再度完成本月個人第二戶成交 🎉有些成交，不是短時間衝刺而來，而是靠著長時間的陪伴、信任與堅持，一步一步累積出來。這組買方客戶，姿伶已經陪伴了整整兩年。這兩年間，歷經房市高漲、市場降溫、買方觀望，每一次看屋、...
21/05/2026

🎉 賀成交｜恭喜房仲媽咪－林小伶 再度完成本月個人第二戶成交 🎉

有些成交，不是短時間衝刺而來，而是靠著長時間的陪伴、信任與堅持，一步一步累積出來。

這組買方客戶，姿伶已經陪伴了整整兩年。

這兩年間，歷經房市高漲、市場降溫、買方觀望，每一次看屋、每一次討論，都不是為了成交而成交，而是希望幫客戶找到真正適合的家。

客戶的需求其實很明確：

✔ 地點要符合生活需求
✔ 總價要合理
✔ 地坪要夠用
✔ 未來居住舒適度要高

中間不是沒有看到房子，而是一直沒有遇到那間真正適合的透天。

直到近期出現符合條件的物件，姿伶第一時間就想到這組客戶。

從二次帶看，到貸款規劃、資金配置、裝潢預算評估，再到後續生活需求分析，每一步都陪著客戶一起確認。

正式出價後，也持續在買賣雙方之間耐心協調，最終順利談到雙方都能接受的價格，完成這次成交。

成交的背後，不只是簽約。

更是一段長達兩年的信任累積。

公司也恭喜房仲媽咪－林小伶，再次用專業與陪伴，完成本月個人第二戶成交，也為客戶找到理想的家 🏡✨

因為我們始終相信：

成交，不只是結果。
而是信任慢慢累積後，開出的花。

恭喜成交 🎊
房仲媽咪－林小伶

聯絡資訊
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📑 經紀業特許字號：府地價字第1120015599號
👤 郭永琳（101）高市第00769號

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✨【下午茶聚餐｜竹北遠百 旭集 和食集錦】✨忙碌之餘，也要好好犒賞自己 ❤️這次團隊下午茶聚餐來到✨ 竹北遠百｜旭集 和食集錦 ✨旭集以精緻日本料理為主，每一道餐點都細緻又有質感，完全是單點等級的美味享受 😋🍣 炙燒握壽司香氣十足、入口滿滿...
21/05/2026

✨【下午茶聚餐｜竹北遠百 旭集 和食集錦】✨

忙碌之餘，也要好好犒賞自己 ❤️
這次團隊下午茶聚餐來到
✨ 竹北遠百｜旭集 和食集錦 ✨

旭集以精緻日本料理為主，
每一道餐點都細緻又有質感，
完全是單點等級的美味享受 😋

🍣 炙燒握壽司
香氣十足、入口滿滿幸福感

🐟 烤香魚
外酥內嫩，越吃越涮嘴

🦀 帝王蟹味噌湯
鮮甜濃郁，暖胃又滿足

最驚喜的是，
這些人氣餐點在下午茶時段也都吃得到，
CP值真的超高 👏✨

在美食與歡笑中補充能量，
放鬆片刻、凝聚感情，
繼續一起努力、一起創造更多好成績 💪

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#永義房屋 #鑫承家不動產

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🔔📣【會議敲鐘｜成交捷報】📣🔔本次會議中，透過業務檢討與目標規劃，凝聚團隊共識、持續優化服務流程，為下一階段衝刺做好準備 💪會議進行期間，鐘聲響起，喜訊傳來 🔔✨🎉 恭喜 林姿伶 × 林鎰洲成功成交🏡 悅佳蔚來｜2 改 1 房＋平面車位格局...
14/05/2026

🔔📣【會議敲鐘｜成交捷報】📣🔔

本次會議中，透過業務檢討與目標規劃，
凝聚團隊共識、持續優化服務流程，
為下一階段衝刺做好準備 💪

會議進行期間，
鐘聲響起，喜訊傳來 🔔✨

🎉 恭喜 林姿伶 × 林鎰洲
成功成交

🏡 悅佳蔚來｜2 改 1 房＋平面車位

格局實用、車位完善，
順利完成交易，展現專業與效率 👏

每一次敲鐘，
都是團隊努力的成果；
每一筆成交，
都是信任與專業的累積。

持續前進，再創佳績 🚀

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#永義房屋 #鑫承家不動產

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🏡｜賀成交｜找到的不只是房子，而是一個真正想回去的家。有些成交，不是看一次就決定。而是陪著客戶，一次又一次地比較、思考、猶豫。這次成交的是一對年輕夫妻。其實這段時間，他們不是沒看過喜歡的房子。有裝潢漂亮的、有地段不錯的，也有價格看起來能接受...
13/05/2026

🏡｜賀成交｜找到的不只是房子，而是一個真正想回去的家。

有些成交，不是看一次就決定。
而是陪著客戶，一次又一次地比較、思考、猶豫。

這次成交的是一對年輕夫妻。
其實這段時間，他們不是沒看過喜歡的房子。
有裝潢漂亮的、有地段不錯的，也有價格看起來能接受的。

但每次到了關鍵時刻，總覺得：
「好像還差一點。」

因為買房，從來不是買一個漂亮空間而已。
而是未來幾十年的生活。

從通勤距離、生活機能、學區、貸款壓力，到未來家庭規劃，
每一個選擇，都會影響接下來的人生。

所以我們沒有急著要客戶下決定。
而是陪著他們慢慢看、慢慢分析。

什麼房子適合？
什麼價格合理？
哪些優點是真需求？
哪些只是短暫心動？

最終，經過一次次討論與比較，
他們終於找到那間：
一進門，就能想像未來生活的家。 🏠✨

看到他們簽約時安心的表情，
真的會讓人覺得——
房仲的價值，不只是成交。

而是幫客戶在茫茫市場裡，
找到真正適合自己的地方。

恭喜這對年輕夫妻，正式擁有屬於你們的理想生活。
也謝謝你們的信任。 ❤️

——
👩‍👩‍👦 房仲媽咪－林小伶
👔 永義房屋 新竹學府承家店｜鑫承家不動產仲介經紀有限公司

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📜 個人證照字號：(102)登字第252697號
👤 郭永琳（101）高市第00769號

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🌷✨【母親節快樂】✨🌷母親節即將來臨，向全天下辛苦的媽媽們致上最深的感謝與祝福 ❤️謝謝媽媽總是默默付出、溫柔守護，把最好的愛留給家人。無論多忙、多累，家裡總因為有媽媽而充滿溫暖與幸福 🏡在這個特別的日子裡，願所有媽媽們都能被溫柔以待，天天...
08/05/2026

🌷✨【母親節快樂】✨🌷

母親節即將來臨，
向全天下辛苦的媽媽們致上最深的感謝與祝福 ❤️

謝謝媽媽總是默默付出、溫柔守護，
把最好的愛留給家人。
無論多忙、多累，
家裡總因為有媽媽而充滿溫暖與幸福 🏡

在這個特別的日子裡，
願所有媽媽們都能被溫柔以待，
天天開心、健康平安、幸福常在 🌹

🌸 母親節快樂 🌸

#母親節快樂 #媽媽辛苦了
#感謝媽媽 #幸福家庭
#永義房屋 #鑫承家不動產

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買房前一定要看的 5 個重點很多人看房，第一眼都會先看：裝潢漂亮嗎？房子新不新？價格能不能負擔？但真正買下去之後，會影響你每天生活的，往往不是第一眼看到的東西。買房前，這 5 個重點一定要先看清楚。1｜地點不是只有地址，而是生活動線很多人以...
29/04/2026

買房前一定要看的 5 個重點

很多人看房，第一眼都會先看：

裝潢漂亮嗎？
房子新不新？
價格能不能負擔？

但真正買下去之後，會影響你每天生活的，往往不是第一眼看到的東西。

買房前，這 5 個重點一定要先看清楚。

1｜地點不是只有地址，而是生活動線

很多人以為地點好，就是靠近市區。

但真正重要的是：

上班方不方便
接送小孩順不順
採買會不會麻煩
晚上回家安不安全
附近生活機能能不能支撐日常

房子不是買來假日參觀的，
是每天都要生活的地方。

所以地點要看的是「生活動線」，不是只看地圖距離。

2｜格局好不好，比坪數大小更重要

同樣 30 坪，有的房子很好住，
有的房子卻覺得空間很卡。

差別就在格局。

看房時可以注意：

走道會不會浪費太多空間
客餐廳好不好擺家具
房間能不能放床和衣櫃
廚房動線順不順
採光通風是否足夠

坪數只是數字，
真正住起來舒服不舒服，要看格局有沒有把空間用對。

3｜屋況不能只看表面漂亮

有些房子裝潢很好看，
但真正要注意的是看不到的地方。

例如：

水電管線
牆面滲水
浴室通風
窗框是否漏水
地板是否有異音
天花板是否有水痕

裝潢可以再做，
但屋況問題如果沒先看清楚，後面可能會花更多錢。

買房不是只買漂亮，
而是要買安心。

4｜總價可以負擔，不代表壓力剛好

很多買方只看：「我貸款貸得過嗎？」

但更重要的是：

每月房貸會不會太緊
管理費、稅金、修繕費是否有算進去
未來如果升息或收入變動，能不能承受
是否還保留生活品質與緊急預備金

買房不是把錢全部壓滿，
而是買完之後，生活還能穩定。

5｜未來轉手性，也要一起考慮

很多人買房只想著現在喜不喜歡，
但其實未來如果要換屋、出售，也要考慮市場接受度。

通常比較有支撐的條件包括：

生活機能成熟
交通方便
格局方正
採光通風好
社區管理穩定
總價帶符合市場主流需求

買房不一定是為了賣，
但一間好轉手的房子，通常也代表它比較符合多數人的需求。

買房不是看到喜歡就衝，
也不是一直比較到不敢買。

真正重要的是：

知道自己要什麼，
也知道哪些條件不能忽略。

如果你最近正在看房，
建議先從這 5 個方向檢查一次。

地點、格局、屋況、負擔、轉手性。
這 5 件事看懂了，買房就會少走很多冤枉路。

🎉✨【115年度 永慶／永義 Q1季會】✨🎉本次 Q1 季會圓滿完成，透過成果回顧、經驗分享與績優表揚，為新一季注入滿滿動能與方向 💪🎤 激勵講座｜瘋神之光 馬力歐這不是心靈雞湯，而是他真實走過的人生……馬力歐以自身經歷鼓勵大家：👉「當你選...
28/04/2026

🎉✨【115年度 永慶／永義 Q1季會】✨🎉

本次 Q1 季會圓滿完成，
透過成果回顧、經驗分享與績優表揚，
為新一季注入滿滿動能與方向 💪

🎤 激勵講座｜瘋神之光 馬力歐

這不是心靈雞湯，
而是他真實走過的人生……

馬力歐以自身經歷鼓勵大家：
👉「當你選擇不放棄，人生總會給你轉機。」

這場講座，不只是激勵，
更是一場關於 「選擇與行動」 的提醒。

一句話特別深刻——
👉「真正的機會，不是等來的，而是自己選擇的。」

不賣夢想、不談奇蹟，
而是很真實地告訴我們：
在現實中，如何一步步努力生活，
並在過程中持續選擇前進、擁抱希望。

🏆 績優人員｜呂宥萱
成功關鍵：
👉 誠信為本，成交為果

以穩定的態度與專業服務，
將信任轉化為實際成果 👏

🎁 威力彩抽獎
🎉 恭喜 陳容蓁｜💰 獎金 5,000 元

在掌聲與收穫中，
為本次季會畫下完美句點，
也為下一階段整裝出發 🚀

#激勵講座
#績優表揚 #持續成長
#永義房屋 #鑫承家不動產

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🔔🎉【會議敲鐘｜成交捷報】🎉🔔本週會議中，透過工作檢討與經驗交流，持續精進、穩定前行 💪🔔 鐘聲響起，喜訊傳來！恭喜 林鎰洲 🎊 成功成交🏡 培英學區｜三房＋坡道平移車位 ✨優質學區加上完善機能，深受市場青睞，順利成交再次展現專業實力 👏...
16/04/2026

🔔🎉【會議敲鐘｜成交捷報】🎉🔔

本週會議中，
透過工作檢討與經驗交流，
持續精進、穩定前行 💪

🔔 鐘聲響起，喜訊傳來！

恭喜 林鎰洲 🎊 成功成交

🏡 培英學區｜三房＋坡道平移車位 ✨

優質學區加上完善機能，
深受市場青睞，
順利成交再次展現專業實力 👏

鐘聲不只是成交的象徵，
更是努力累積的成果與肯定。

感謝屋主與客戶的信任，
也為團隊再添亮眼佳績！

持續努力、持續成交，
一起邁向更高目標 🚀

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