Speedo敦信 - 社會住宅。包租代管

09/06/2026

🏠 老宅延壽申請表別怕！一起研究起來😍
⠀⠀
聽過「老宅延壽政策」
真正準備動手填申請表時，
是不是瞬間滿頭問號？😵‍💫
⠀⠀
別擔心！
這篇直接幫你整理「填表重點」，
讓你少走冤枉路，申請更順利💪
⠀⠀
📋 申請表其實分兩種：
🏢 4～6層公寓住宅
🏠 6層樓以下透天厝
⠀⠀
填寫前，這 3 件事先確認👇
⠀⠀
✅ STEP1｜先做「結構安全評估」
申請前要先確認，
是否已完成結構安全評估！
若還沒做，
記得找內政部認可機構辦理📑
⠀⠀
✅ STEP2｜勾選需要的修繕補助項目
可以依照家中需求選擇：
✔ 屋頂防水
✔ 外牆修繕
✔ 樓梯改善
✔ 管線更新
✔ 太陽光電設備
✔ 長照無障礙設施
等等都能申請✨
⠀⠀
✅ STEP3｜多人持有記得備文件
如果是公寓、
或房屋有多人共同持有，
記得準備：
📄 住戶同意書
📄 推派代表人資料
⠀⠀
💡 看不懂也沒關係！
各縣市都有「地方服務團」，
能協助你：
✔ 評估需求
✔ 整理文件
✔ 提供申請建議
⠀⠀
📌 上網搜尋「老宅延壽專區」
申請表、補助資訊、
各縣市窗口通通找得到！
⠀⠀
老房子不是只能將就住，
透過修繕與補助，
也能重新變得更安全、更舒適✨
一起幫老宅換新裝，
讓家住得更久、更安心❤️

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#敦信不動產經紀有限公司
🚩新北新莊店
02-7755-3662
新北市新莊區福營路159號
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#老宅延壽 #老屋修繕 #修繕補助 #老屋翻新 #居住安全 #結構安全 #屋頂防水 #外牆修繕 #太陽光電 #無障礙改善 #居家安全 #老屋再生 #住宅補助 #地方服務團 #安心居住 #老宅延壽專區

05/06/2026

◤◢◤ #5月報稅 逾期補報別慌！這樣做還有機會免罰 ◢◤◢
⠀⠀
114年度綜合所得稅申報已截止，
現在才發現自己「忘記報稅」了嗎？😱
先別緊張！
只要在國稅局還沒查到、還沒被檢舉前，
主動辦理「自動補報補繳」並補上利息，
還是有機會免罰的！
⠀⠀
📌 補報流程重點一次看懂👇
⠀⠀
✅ Step1｜先查所得資料
可到戶籍所在地國稅局辦理，
若不方便前往，也能就近到任一國稅局查詢本人所得資料。
⠀⠀
📍本人辦理需攜帶：
✔ 身分證正本
⠀⠀
📍委託代辦需準備：
✔ 委託人身分證正本或影本
✔ 印章
✔ 委任書
✔ 受託人身分證正本
⠀⠀
✅ Step2｜填寫申報書並補繳稅款
若有應補稅額，
需持「綜所稅自動補報稅額繳款書-15H」
到金融機構繳納（郵局不代收）。
⠀⠀
⚠️補繳時還需加計利息
自115/6/1翌日起，
依郵政儲金1年期固定利率1.725%按日計算。
⠀⠀
✅ Step3｜備妥資料送件
請將以下文件送（寄）至戶籍所在地國稅局：
📄 綜所稅結算申報書
📄 補報繳款書證明聯
📄 扣除額證明文件（如有）
📄 退稅帳戶資料（如有）
⠀⠀
💡 小提醒
✔ 越早補報，越能降低風險
✔ 主動補報補繳，比被查到更重要！
✔ 有疑問可撥打 0800-000-321 詢問
⠀⠀
報稅忘了沒關係，
最怕的是拖到被查核！
趕快處理，才能安心不踩雷💸

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#5月報稅 #綜合所得稅 #逾期補報 #補報補繳 #國稅局 #報稅提醒 #報稅懶人包 #稅務知識 #自動補報 #稅務小知識 #報稅季 #納稅義務人 #合法申報 #財稅資訊 #生活資訊

◤◢◤ #5月報稅 逾期補報這樣做！◢◤◢
⠀⠀
114 年度 #綜合所得稅 申報期限已截止，此時才驚覺忘記報稅了嗎？😱

只要在未經檢舉或經稽徵機關調查前 #自動補報繳 並加計利息，可免予處罰，如果您尚未申報，請儘速向 #戶籍所在地國稅局 辦理人工申報！
⠀⠀
📍如不便前往，可就近至任一國稅局查調所得［僅限查詢 #本人資料（非申報戶全員資料）］及填寫申報書，再將相關文件郵寄至戶籍所在地國稅局。

➧ 查調所得請持本人身分證正本；委託代辦請攜帶委託人身分證正本或影本（須切結與正本相符）＋印章＋委任書，以及受託人身分證正本。
⠀⠀
📍如須繳稅，請持「綜所稅自動補報稅額繳款書-15H 」至代收稅款金融機構（郵局不代收）以現金繳納。

➧ 自原繳納期限屆滿（115/6/1）之次日起至補繳日止，依 115/1/1 郵政儲金 1 年期定期儲金固定利率 1.725%，按日加計利息。
⠀⠀
📍請將以下文件送（寄）至戶籍所在地國稅局：
✔️綜所稅結算申報書
✔️綜所稅自動補報稅額繳款書-15H（證明聯）
✔️如有新增扣除額：檢附相關證明文件
✔️如有退稅：提供金融機構帳戶資料
⠀⠀
☎️如有稅務疑問，撥打 0800-000-321（市話）或逕洽戶籍所在地國稅局諮詢

04/06/2026

每一份合約，
不只是文件，
更是一份信任與責任📄

從細節確認、條款核對，
到每一步流程把關，
我們始終堅持用專業與細心🥰
守護每位客戶的權益與安心❤️

因為我們知道，
真正的服務，
不只是完成工作，
而是讓每一次委託都更值得信賴🤝

認真對待每個細節✨
是我們始終不變的態度。
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#專業把關 #細心檢查 #合約確認 #安心服務 #團隊合作 #專業服務 #用心成就信任 #工作日常 #包租代管 #值得信賴 #認真工作中的我們 #職人精神

03/06/2026

✨ 每一把鑰匙交付的背後，
不只是完成一筆租賃，
而是幫助一個人、一對夫妻、甚至一個家庭，
找到安心生活的起點🏠

我們相信，
房子不只是空間，
更是承載夢想、陪伴成長、收藏幸福的地方🥰

從帶看、媒合到入住管理，
每一步都用心守護，
因為我們的使命，
是讓更多人擁有「回家真好」的感覺💙

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#公司的使命 #成就的不只是房子 #而是一個家 #安心租屋 #專業包租代管 #幸福生活從這裡開始 #租屋新選擇 #家的溫度 #包租代管推薦 #租屋管理 #安心成家 #理想生活 #租屋也能很幸福

02/06/2026

🏠 老屋也能重獲新生！
「老宅延壽修繕補助」申請流程懶人包一次看懂✨

家中有 30 年以上老屋的朋友注意啦！
現在政府推動「老宅延壽修繕補助」，
不論是外牆、防水、管線更新，甚至無障礙改善與太陽光電設備，都有機會申請補助！

很多人以為申請很複雜，
其實只要照著流程一步一步來，就能輕鬆完成👌

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📌 Step 1｜先確認房屋資格

✔ 屋齡 30 年以上
✔ 公寓或透天皆可申請
✔ 部分項目需先完成結構安全評估

如果是：
👥 公寓大樓
👥 多人共有產權

還需要：
✅ 推派代表人
✅ 備妥住戶同意書

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📌 Step 2｜進行結構安全評估

這一步很重要⚠️

若尚未做過：
🏗 結構安全檢測
記得找內政部認可機構協助評估。

因為後續很多補助項目，
都需要檢測資料作為申請依據！

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📌 Step 3｜填寫修繕需求申請表

依照實際需求勾選修繕項目👇

🏢 室外修繕
✔ 外牆改善
✔ 屋頂防水
✔ 樓梯間修繕

🏠 室內改善
✔ 老舊管線更新
✔ 無障礙空間
✔ 長照友善設備

☀️ 想安裝太陽光電也能一起申請！

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📌 Step 4｜送件至地方政府窗口

資料備齊後，
送至地方政府受理窗口即可📄

如果擔心：
❌ 文件不完整
❌ 不知道怎麼填
❌ 不清楚流程

別擔心！

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📌 Step 5｜地方服務團協助輔導

政府有提供：
🤝 地方服務團

可協助：
✔ 評估需求
✔ 文件整理
✔ 申請流程說明
✔ 修繕方向建議

從申請到修繕，
都有專業團隊陪你一起完成💪

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📌 Step 6｜等待審核與後續施工

通過後，
就能依照核定內容開始進行修繕工程🔧

讓老屋：
✨ 更安全
✨ 更舒適
✨ 更耐住
✨ 更有生活品質

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🏡 老房子不是只能將就住，
透過修繕與補助，
也能重新找回安心與溫度。

提前準備好資料，
等窗口開放就能快速送件🔥

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01/06/2026

🏡 找房，不只是看空間
更是找到「安心入住」的開始🥰

從需求了解、現場帶看，到細心介紹每個生活細節，
我們希望幫每位租客，找到真正適合自己的家✨

專業包租代管團隊陪您一起看見理想生活，
讓租屋更安心、更省心、更放心！

📍專人帶看
📍精選優質物件
📍合法租賃・安心保障

找房、租屋、管理
交給我們就對了💙
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29/05/2026

👶❤️ 新婚夫妻、新手爸媽注意啦！
政府這次真的加碼幫大家「減壓養家」🏠✨

為了打造更友善的婚育環境，
政府持續擴大社會住宅、租金補貼與婚育宅政策，
讓年輕人「敢結婚、願意生、安心住」！

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📌目前住宅政策照顧戶數已突破 108 萬戶！

🏠直接興建社會住宅：12.5 萬戶
🏠包租代管社宅：累計 11.1 萬戶
🏠租金補貼核定：85 萬戶

從租屋到育兒，
政府正一步步降低家庭居住壓力💪

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💒 婚育家庭大利多！

👉「婚育宅」額度擴大到 40%

只要符合：
✅ 新婚 2 年內
或
✅ 育有未成年子女

申請社會住宅就能享有優先資格！

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👶 有 0～6 歲小朋友更有感！

社宅租期直接保障：
🕐 最長可安心居住 12 年！

不用再擔心：
❌ 一直搬家
❌ 孩子頻繁換環境
❌ 房東突然不租

真正做到：
🏡 安心成家 × 穩定育兒

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💰租金補貼再加碼！

以原本補貼 4,000 元為例👇

💍 新婚 2 年內
➡ 加碼 1.5 倍
➡ 補貼變 6,000 元

🍼 育有新生兒
➡ 加碼 2 倍
➡ 補貼變 8,000 元

👨‍👩‍👧‍👦 每多生 1 個孩子
➡ 再多加碼 0.5 倍！

最高甚至可能：
🔥 補助到接近全額租金！

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🏠 如果入住「包租代管社宅」
還能再申請：

👶 育兒居家安全修繕補助

每年最高：
💰 6,000 元！

不管是：
✔ 防撞措施
✔ 居家安全改善
✔ 幼兒友善空間

都能讓寶貝住得更安心❤️

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🤝政府也積極鼓勵民間一起投入！

透過：
🏗 容積獎勵
🏗 婚育宅推動

希望打造更多：
✔ 友善住宅
✔ 育兒空間
✔ 穩定租屋環境

讓下一代有更好的居住品質✨

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成家不該是壓力，
育兒更不該只能硬撐。

從居住減壓開始，
讓每個家庭都能：
❤️ 想婚
❤️ 願生
❤️ 安心生活

國家正在陪你一起努力💪

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28/05/2026

✨ 我們相信，好的服務不只是完成工作，
而是真正讓每一位住戶感到安心、被照顧。

在包租代管的路上，
我們不只提供專業與效率，
更希望打造一個讓夥伴能一起成長、一起獲得成就感的環境。

因為一份有溫度的服務，
來自一群願意用心付出的人 💙

「為社會提供專業安全服務，
也為奉獻的人們創造彼此幸福感！」
這不只是願景，更是我們每天努力的方向✨
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27/05/2026

努力工作的日子裡，
偶爾的一份小驚喜✨
總能讓大家瞬間充滿笑容🥰

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今天，
收到超暖心水蜜桃禮盒🍑

不只是水果的甜，
更是一份被惦記、被照顧的幸福感✨

大家一邊工作，
一邊開心分享，
辦公室瞬間充滿歡笑聲。

━━━━━━━━━━━━━━

我們一直相信：

好的團隊，
不只是一起完成工作。

而是忙碌的時候互相幫忙，
疲憊的時候彼此鼓勵，
開心的時候一起分享。

這些看似平凡的小日常，
其實才是最珍貴的團隊默契🤝

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謝謝每一位客戶、
夥伴與支持我們的人。

未來，
我們也會繼續帶著這份溫暖與熱情，
提供更專業、更安心的服務🏠

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26/05/2026

🏠老屋族注意！老宅延壽修繕補助更新啦！📢
現在高雄、桃園正式開放申請，
家中有 30 年以上老屋的朋友，趕快先準備資料，等窗口開放就能搶先送件！🔥

很多老房子其實不是不能住，
而是缺少一次完善的修繕與更新。
透過這次補助，從外牆修繕、防水改善，到管線更新、無障礙空間，都有機會一起升級，讓老屋住得更安全、更安心💪

━━━━━━━━━━━━━━

📌申請前，3 大重點一定要先知道！

1️⃣ 修繕需求申請表怎麼填？

✅ 看房型
申請表分成：
🏢 公寓
🏠 透天厝
記得依照房屋型態填寫！

✅ 看檢測
是否完成「結構安全評估」非常重要！
若還沒做，記得找內政部認可機構辦理。

✅ 勾選修繕項目
可依需求選擇：

🔧 室外修繕
✔ 外牆修繕
✔ 屋頂防水
✔ 樓梯間改善

🏡 室內改善
✔ 老舊管線更新
✔ 無障礙空間改善
✔ 長照輔具需求

☀️ 甚至還能申請屋頂太陽光電設備！

如果是：
👥 公寓
👥 多人共同持有產權
記得要推派代表人，並備妥住戶同意書。

━━━━━━━━━━━━━━

2️⃣ 看不懂別擔心！有專業團隊協助🤝

很多人一看到申請文件就頭痛😵‍💫
但其實地方政府有提供：

✅ 地方服務團協助
✅ 修繕評估
✅ 文件輔導
✅ 申請流程說明

從評估到送件，都有人協助你完成！

━━━━━━━━━━━━━━

3️⃣ 一鍵查詢最方便🔍

直接搜尋：
「老宅延壽專區」

就能找到：
✔ 補助資訊
✔ 申請表單
✔ 各縣市窗口
✔ 服務團資訊

資料一次查齊超方便！

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🏡老房子不一定只能將就住，
透過修繕與補助，
也能重新找回安全、舒適與生活品質。

尤其現在越來越多人重視：
✔ 居住安全
✔ 無障礙空間
✔ 節能改善
✔ 長照友善住宅

提前做好規劃，未來住起來真的差很多✨
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