陳昱澤律師|企業法務 × 民刑訴訟 × 法拍一站式服務

  • Home
  • Taiwan
  • Changhua
  • 陳昱澤律師|企業法務 × 民刑訴訟 × 法拍一站式服務

陳昱澤律師|企業法務 × 民刑訴訟 × 法拍一站式服務 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from 陳昱澤律師|企業法務 × 民刑訴訟 × 法拍一站式服務, Lawyer & Law Firm, 彰化市大埔路700號, Changhua.

[學歷]
國立政治大學法律系財經法組
國立政治大學法律系法律研究所民法組
政大法研民法組錄取、北大民法組錄取、成大法研榜眼
[經歷]
98年、99年律師高考及格
101年關稅法務及格
101年高考法制及格
交通部公路總局法制室科員
劍無鋒法律事務所受僱律師
誠遠商務法律事務所彰化分所所長
上市龍頭健身公司治理主管暨法務主管
建設公司法務主管
綠能公司法務主管

【 🦷 牙齒鬆了可以補,但名譽受損誰來救? 】各位開門做生意的老闆、專業職人,有沒有遇過這種「鍵盤大俠」?看診沒預約想硬插隊,櫃檯解釋還被寫成「態度惡劣」;明明醫生在講醫德體諒,卻被斷章取義成「醫生咒我該死」?面對這種 Google 評論上...
30/04/2026

【 🦷 牙齒鬆了可以補,但名譽受損誰來救? 】

各位開門做生意的老闆、專業職人,有沒有遇過這種「鍵盤大俠」?

看診沒預約想硬插隊,櫃檯解釋還被寫成「態度惡劣」;

明明醫生在講醫德體諒,卻被斷章取義成「醫生咒我該死」?

面對這種 Google 評論上的「創意文學」,你是要吞下去,還是要反擊?

【陳昱澤律師】 用行動告訴你:專業不容抹黑,真相不容扭曲!

🔥 最新戰報:
在桃園地院這場「Google 評論名譽保衛戰」中,陳律師代表診所方成功出擊!

不僅讓對方必須為不實言論負起損害賠償責任 ,更守住了醫師的專業名譽。

最狂的是,對方不甘示弱提反訴要求賠償 51 萬?

陳律師直接送他一個「駁回」,讓他一毛錢也拿不到!

如果你也正在經歷被負評霸凌、被客戶誣陷,別在家裡氣到發抖,

你需要的是法庭上的「邏輯粉碎機」——陳昱澤律師。

---

🛡️ 陳昱澤律師在本案展現的「五大優勢主張」

陳律師如何在這場醫病糾紛中大獲全勝?看這五招就知道專業在哪裡:

1. 【譯文拆解,證據說話】🔍
陳律師精準運用就診時的錄音譯文,對比對方的 Google 評論。成功證明醫師原意是在強調「預約制」與「醫病體諒」,而非對方筆下的「惡言相向」。

2. 【法律防線,守住底線】🛡️
雖然言論自由重要,但陳律師成功說服法院:對於「無中生有」或「記憶不精確而率爾繕打」的指控(如:汙衊醫師說病患該死),絕不在言論自由保障範圍內!

3. 【精準定價,判賠有據】💰
針對名譽受損,陳律師提出合理的精神慰撫金請求。即便刑事部分未成罪,民事部分仍成功爭取到讓法院判賠,實質填補了當事人的心靈創傷。

4. 【防守滴水不漏,反訴全數擊落】 🚫
對方主張返台應訴損失、機票費、薪資損失共 51 萬多 。陳律師強勢主張「訴訟權是憲法權利」,對方應訴是法定義務而非侵權,讓對方的反撲空手而歸 。

5. 【效率結案,終結法律噩夢】 ⚡
本案涉及多次言詞辯論與刑事再議程序 ,陳律師以清晰的邏輯與充足的證據,協助當事人從繁瑣的法律程序中脫身,並獲得最終的正義判決。

---

📢 【小編真心話】

在這個人人都有麥克風的時代,負評是專業人士最大的威脅。
看這份判決書就知道,法律是保護準備好的人,而陳昱澤律師就是那個幫你準備好一切的人!

👉 專業名譽不容質疑,法律顧問首選陳昱澤。

( #名譽損害賠償 #法律顧問 #陳昱澤律師 #勝訴是種實力)

🚀 【法律奇蹟】當專業遇上堅持,且看陳昱澤律師如何逆轉行政處分,為企業贏回公道?🚀在法律的戰場上,面對強大的行政機關,你是否曾感到孤立無援?當政府的一紙公文讓你的事業陷入僵局,誰能成為你最強大的後盾?今天,我們要分享一個被 「臺北市政府」列...
08/04/2026

🚀 【法律奇蹟】當專業遇上堅持,且看陳昱澤律師如何逆轉行政處分,為企業贏回公道?🚀

在法律的戰場上,面對強大的行政機關,你是否曾感到孤立無援?當政府的一紙公文讓你的事業陷入僵局,誰能成為你最強大的後盾?

今天,我們要分享一個被 「臺北市政府」列為精選裁判 的經典案例(106年度訴字第389號)。這不僅僅是一場官司的勝利,更是 陳昱澤律師運用頂尖策略、守護法治精神的巔峰之作!

---

🏛️ 案情回顧:當「程序死胡同」遇上「專業律師」

知名跨國連鎖健身品牌在彰化員林國宅設立據點,卻在裝修與變更使用執照的過程中,遭遇地方政府的重重阻礙。被告行政機關不僅開罰,更下達了一道近乎「死結」的命令:「必須先完成所有結構改善,才能再次提出變更使用申請。」

這意謂著企業將陷入「沒有許可證不能施工、不能施工就無法改善、不改善就不能申請」的無限迴圈,每日損失驚人。就在這關鍵時刻,陳昱澤律師受命出征,展開了一場捍衛程序正義的逆轉戰!

---

🔥 陳昱澤律師的五大訴訟神策略:解析逆轉關鍵

陳律師憑藉深耕法律領域超過 16 年的厚實功力,精準點出行政處分的違法核心:
1️⃣嚴正挑戰「不當連結禁止原則」
陳律師敏銳指出,法律並未規定「改善完成」是「申請變更使用」的先決條件。行政機關將「行政處罰」與「人民的申請權利」強行綁定,這在法律上屬於嚴重的「不當連結」。這一擊直接動搖了處分的合法性根基!

2️⃣精準切入「期待可能性」缺失
行政機關一方面命令停工,另一方面卻要求在「沒有核准施工」的情況下完成改善。陳律師在法庭上直言:這對當事人而言完全不具備「期待可能性」。律師的邏輯如利刃般切開了行政命令的矛盾之處。

3️⃣深度解構鑑定報告的證據力
陳律師不盲從官方引用的結構鑑定報告,而是細膩分析報告內容,指出其僅提及「補強建議」,並未認定建物有「立即性危險」。他成功證明了行政機關過度解讀證據,導致處分過當。

4️⃣ 捍衛「行政程序法」的聽證權利
陳律師主張行政機關於作成對人民不利處分前,未給予當事人陳述意見的機會。他堅持每一項法律程序都必須在陽光下進行,這種對細節的極致追求,讓法院感受到了程序正義被剝奪的嚴重性。

5️⃣ 商業思維與法律專業的完美結合
不同於一般律師,曾擔任上市公司法務主管的陳昱澤律師,深知企業的營運痛點。他將「商業效率」與「法學論述」結合,向法院展現了不合理的行政處分如何扼殺地方產業發展,成功引起法官的高度重視。

---

🌈 扭轉奇蹟:撤銷違法處分,重獲營運曙光!

最終,臺中高等行政法院判決原告部分勝訴,成功撤銷了那道限制申請的違法處分!這項判決不僅為客戶節省了天價的延誤成本,更建立了一個重要的法律典範:**行政權力不能凌駕於程序正義之上!** 此案也因此被臺北市政府列入「精選裁判」,成為全台灣法律人研究行政訴訟的必讀教材。

---

🛡️ 陳昱澤律師事務所:您最信賴的法律導航員

每一位客戶的委託,對陳律師來說,都是一場捍衛正義的航行。無論是跨國企業還是在地民眾,陳昱澤律師事務所都以最高標準提供專業服務:

💼 【企業法律服務】—— 您的企業長青後盾
合規管理:憑藉 16 年上市公司法務主管經驗,協助企業規避經營風險。
勞資爭議:處理過無數勞資衝突,專精於制定保障雙方的規章制度。
綠能與建設:深諳建築法規、房地產投資規劃及綠能法律事務。

🏘️【民事與不動產】—— 守護您的家產與權益
房地產爭議:擅長處理預售屋糾紛、產權糾紛及土地開發案件。
保險法專案: 身為專業保險法講師(辰澤老師),能為您爭取最合理的賠償。

⚖️ 【家事與繼承】—— 以同理心處理法律難題
財產傳承:遺產繼承規劃、意定監護,讓愛與財富都能妥善延續。
家事調解:用細膩的心處理離婚與監護權爭議,化衝突為共識。

📍 服務據點:台中、彰化(深耕中部,放眼全國)
🌟 陳昱澤律師:國家高考法制、關稅法務雙榜及格,國立政治大學法學碩士。

---

「法律不應該是企業發展的絆腳石,而應該是守護公平的最後一道防線。」

當您面臨法律困境時,別讓不合理的限制阻礙了您的前進。選擇曾創造「行政訴訟奇蹟」的陳昱澤律師,讓專業為您撥雲見日!

📞 立即諮詢:[彰化縣彰化市大埔路700號]
🔍 搜尋:陳昱澤律師事務所

#陳昱澤律師 #行政訴訟 #精選裁判 #法律顧問 #建築法 #企業後盾 #專業律師 #逆轉勝

裁判字號: 臺中高等行政法院 106年度訴字第389號 行政判決 裁判日期: 民國 107 年 07 月 18 日 案由摘要: 建築法事件 臺中高等行政法院判決 106年度訴字第389號 107年7月4日辯論終結 原 告 香港商世界健身事業有限公司台灣分公...

⚾️ 經典賽法律講堂:「心碎的聲音」(不可能只有我心碎吧)!⚾️ 各位球友、法律粉大家好!今天的能量來源不是咖啡,而是來自邁阿密 loan Depot park 的震撼彈!💥 誰能想到?2026 WBC 總冠軍戰,竟然由南美勁旅委內瑞拉以 ...
18/03/2026

⚾️ 經典賽法律講堂:「心碎的聲音」(不可能只有我心碎吧)!⚾️

各位球友、法律粉大家好!今天的能量來源不是咖啡,而是來自邁阿密 loan Depot park 的震撼彈!💥

誰能想到?

2026 WBC 總冠軍戰,竟然由南美勁旅委內瑞拉以 3:2 氣走我們的爸爸美國隊,抱回隊史首座冠軍!這場比賽簡直比法庭辯論還精采,委國的韌性讓我們深刻體會到:球場如戰場,不到最後一刻,誰都不知道判決結果會長怎麼樣!

但在大家歡慶(或哀號)之餘,身為專業法律人,我們要來聊聊關於「押寶」這件事。

---

📝 法律小講堂:願賭服輸,但這些「合約(?)」有效嗎?

在熱血的賽事期間,大家難免會跟朋友「擊掌」約定:「如果日本隊二連霸,我就請大家吃一年份雞排!」

律師在這邊要提醒大家:

1. 口頭契約也是契約:
雖然這種朋友間的玩笑通常缺乏「法律上的受拘束意思」,但在民法上,只要雙方意思表示一致,契約就可能成立。不過,如果是純粹的賭博行為,在台灣法律中可是會因為違反公序良俗而導致「法律行為無效」的喔!(正色)

2. 收藏品的法律地位:
像照片中這些精美的大谷翔平 16 號限量周邊,在法律上屬於你的「動產」。雖然日本隊這次止步於八強(我們也還在擦眼淚...),但這些商品的價值並不會消失,反而可能因為「這屆日本隊的特殊性」而產生不同的市場溢價。(賭了!)

---

🏛️ 陳昱澤律師的碎碎念

大家看看桌上這些大谷翔平、日本武士隊的周邊收藏... 是的,不瞞各位說,小弟我原本可是吃了秤砣鐵了心押寶日本隊會勢如破竹、順利完成二連霸冠軍夢!

雖然現在日本隊排名第五創下隊史最差紀錄(默哀三秒),但換個角度想:

「失敗的英雄更顯珍貴。」

在委內瑞拉奪冠的時空背景下,這顆大谷翔平的 16 號簽名球(展示盒裝得比卷宗還好)、這條充滿汗水(?)與希望的應援毛巾,終究會變成一種「時代的眼淚」。它們見證了 2026 年這場讓全球跌破眼鏡的驚天大逆轉,其歷史意義與收藏價值,恐怕在拍賣市場上會格外顯得「意義非凡且價值連城」啊!

既然日本隊沒奪冠,律師只能更努力幫大家打官司賺毛巾錢了(誤)。

---
想知道如果因為看比賽太激動心碎能不能請求國賠?(不行)
或者你的大谷收藏被老婆拿去資源回收該如何訴請賠償?

歡迎私訊預詢,讓陳昱澤律師守護你的棒球魂與法律權益!👋⚖️

#大谷翔平
#陳昱澤律師
#不放棄任何可能
#法律攻防 #專業辯護
#企業法務 #公司法 #法務 #民法 #刑法 #法律諮詢 #律師 #陳昱澤律師事務所 #財產繼承 #土地分割 #土地糾紛 #民法 #刑事 #陳昱澤律師 #企業講課 #授課 #律師講師 #企業問題 #法律諮詢 # #法律科普 #金融權益 #投資 #債務催收 #民法債權 #法律諮詢

✨ 【律師界的小鋼炮!陳昱澤律師逆轉勝,中油案大獲全勝!】 ✨各位老闆、人資夥伴們,是不是常覺得行政訴訟像在跟大象打架?尤其對上政府機關,勝率低到想哭?😭 別絕望!今天小編要來揭秘陳昱澤律師如何在判決中,展現神級操作,幫國營事業大龍頭「中油...
05/02/2026

✨ 【律師界的小鋼炮!陳昱澤律師逆轉勝,中油案大獲全勝!】 ✨

各位老闆、人資夥伴們,是不是常覺得行政訴訟像在跟大象打架?尤其對上政府機關,勝率低到想哭?😭

別絕望!今天小編要來揭秘陳昱澤律師如何在判決中,展現神級操作,幫國營事業大龍頭「中油」成功翻盤,讓嘉義縣政府的裁處灰飛煙滅!💥

這不只是勝訴,這是一場關於「錢(工資)」的防衛戰!以下精選五大陳律師的「訴訟神策略」,保證讓你邊看邊跪:

1️⃣ 【精準拆解術】獎金不是薪資,少來亂蹭!
🎯 政府愛把所有給員工的錢都當成「工資」,陳律師直接點出「激勵獎金」跟「多角化獎金」有不確定性與變動性,與穩定發放的薪水截然不同 。這招直接從本質上切斷政府的計算基礎,專業度點滿!

2️⃣ 【在職條款防禦】離職就沒獎金,這是恩惠!
🎁 陳律師巧妙運用「在職發放條款」,強調要發放當月月底還在職才能領,這叫「獎勵久任」,是老闆的恩惠 !既然不是勞務對價,就不該計入加班費,這邏輯讓法官頻頻點頭。

3️⃣ 【數據派打法】業績沒達標,哪來的經常性?
📊 他直接拿出「多角化獎金」的領取門檻,比如洗車月營收要過7萬、咖啡要賣過450杯才有獎金。這種看天吃飯、看手氣的錢,怎麼能算「經常性給與」?數據說話,讓行政機關啞口無言。

4️⃣ 【反重複計算】法律不是數學,但也不能算錯!
🧮 陳律師一針見血指出被告誤將性質相同的獎金「重複列入」薪資計算,導致員工不當得利 。這一擊直接點破行政機關的計算疏漏,完美展現細節決定成敗。

5️⃣ 【法理氣勢流】訴願決定也得撤銷!
⚖️ 面對勞動部原本駁回訴願的逆境,陳律師不卑不亢,最終成功讓法院判決「原處分及訴願決定均撤銷」 !這種從行政機關一路戰到法院、最後全壘打的氣勢,就是客戶最堅強的後盾!

💪 選律師,選那個能讓政府把裁處吞回去的人! 想讓您的企業在勞資爭議中立於不敗之地嗎?陳昱澤律師,就是那道光!✨

#勞基法專家 #行政訴訟勝訴 #陳昱澤律師 #國營企業勝訴 #勞資爭議不求人 #法律行銷 #專業律師推薦

【⚠️⚠️⚠️回家的路被「鄰居」蓋長城?⚠️⚠️⚠️】-- 看陳昱澤律師如何一狀告到對方拆牆賠錢💪🏻!⚠️當敦親睦鄰變成「鐵籬笆」封印的人生⚠️俗話說,千金買房,萬金買鄰。但如果你的鄰居決定在你家門口蓋起一座「萬里長城」,直接把你回家的路給...
28/10/2025

【⚠️⚠️⚠️回家的路被「鄰居」蓋長城?⚠️⚠️⚠️】-- 看陳昱澤律師如何一狀告到對方拆牆賠錢💪🏻!

⚠️當敦親睦鄰變成「鐵籬笆」封印的人生⚠️

俗話說,千金買房,萬金買鄰。但如果你的鄰居決定在你家門口蓋起一座「萬里長城」,直接把你回家的路給封了,那該怎麼辦?😮
這不是電影劇情,而是我們當事人彭先生(下稱原告)活生生的夢魘😮。

彭先生的土地與一條名為「向陽街」的道路相連,幾十年來,他與所有鄰居都從這裡進出家門 。直到2023年10月,鄰居們(下稱被告)突然在這條屬於「道路用地」的土地上,架起了一整排密不透風的鐵圍籬,一夜之間,彭先生回家的路就被硬生生斬斷⚠️ 。

更荒謬的是,主管機關彰化市公所在接到檢舉後,竟認定這堵牆是彭先生蓋的,發函命令他「自行拆除」。這讓彭先生陷入了完美的卡夫卡式陷阱:

📍 不拆? 等著被政府罰款,還要負擔強制拆除的費用 。

📍 拆了? 馬上會被鄰居告上法院,求償毀損損失 。

進退維谷,叫天不應。這時候,你需要的不只是一個律師,而是一個能打破僵局的「破局者」。於是,彭先生找到了陳昱澤律師💪🏻。

破局三大亮點:陳昱澤律師的「神操作」分析

面對被告方「我家的地,我愛怎麼圍就怎麼圍」的強硬態度 ,陳律師沒有陷入泥巴戰,而是從更高的法律層次,佈下了環環相扣的致勝棋局。

✨亮點一:召喚「上古神獸」與「官方認證」的雙重打擊

被告的核心論點是:土地所有權是我的,政府沒徵收,我就有權使用 。陳律師直接釜底抽薪,祭出兩大殺器:

⭐️召喚上古神獸—「公用地役關係」:
陳律師引用憲法法庭極具份量的釋字第400號解釋,主張這塊土地長年供公眾通行,早已成立「公用地役關係」。意思是,雖然地主仍是被告,但土地已烙下服務公眾的印記,所有權的行使必須退讓☺️。

⭐️取得官方認證—「都市計畫道路」:
陳律師向法院聲請調閱市公所函文,取得了彰市工務字第1130027079號函這份無敵鐵證 。函文清楚載明,這塊地不僅是「都市計畫道路」,更是政府用來「指定建築線」的依據 。這等於是讓政府親自為原告作證,宣告這條路的公共性不容挑戰。

這一招,直接將土地的法律性質,從「純私有」扭轉為「附有公共義務的私有地」,徹底瓦解了對方的防線☺️。

✨亮點二:民法§767與§148的教科書級「連擊」

戰略確立後,就是精準的戰術執行。陳律師打出了一套完美的法律組合拳:

⭐️進攻之矛(民法§767):
依據「所有物返還請求權」,主張被告的圍籬妨礙了原告通行公共道路的權利,因此原告有權請求「排除妨礙」,也就是拆牆 。

⭐️破防之箭(民法§148):
針對被告的「所有權」抗辯,陳律師立刻用「權利濫用禁止原則」予以封殺 。他主張,被告行使所有權的方式,已明顯違反公共利益,並以損害他人為主要目的,這種行為本身就是違法的「權利濫用」。

這一攻一防的無懈可擊,讓法官在判決中明確採納,指出被告的行為不得違反公共利益 。

✨亮點三:「斬草除根式」的完全勝利

一場好的勝訴,不只要解決眼前的問題,更要杜絕後患。陳律師為客戶爭取到的是一個「三合一」的全面勝利 :

⭐️解決當下:
判決被告應將鐵圍籬全部拆除。

⭐️保障未來:
判決主文附加「禁制令」,命令被告「不得再為妨害原告通行之行為」。這意味著,若被告未來再用任何方式擋路,原告可直接聲請強制執行,無須重打官司。

⭐️彌補過去:
判決所有訴訟費用由被告負擔,讓正義的成本由犯錯的一方承擔。

這份判決,為客戶贏回的,不只是一條路,更是一份長久的安寧。

回家的路,需要專業的開路者✏️

從被無理封路,到被公家機關誤解,這段路走得異常艱辛。但最終的勝訴判決證明,只要找對專家,再複雜的困局都有解方。陳昱澤律師的策略,展現了頂尖律師的價值:不只懂法律,更是能為你規劃「必勝劇本」的導演✏️。

你的生活也「卡關」了嗎?別再一個人煩惱了。把你的劇本,交給專業的導演。

今天就聯繫陳昱澤律師,讓我們為你預約一個「勝訴」的結局🫶🏻。

#陳昱澤律師 #通行權 #法律攻防 #專業辯護 #不放棄任何可能
#企業法務 #公司法 #法務 #民法 #刑法 #法律諮詢 #律師 #陳昱澤律師事務所 #財產繼承 #土地分割 #土地糾紛 #民法 #刑事 #陳昱澤律師 #企業講課 #授課 #律師講師 #企業問題 #法律諮詢 #法律科普 #金融權益 #投資 #債務催收 #民法債權 #法律諮詢 #拆屋還地

【強強對決】💪🏻當健身業巨頭槓上建設集團!看陳昱澤律師如何漂亮逆轉,粉碎四百萬鉅額求償!💪🏻在商場上,簽訂一紙租賃契約,往往是企業擴張版圖、實現夢想的開端✏️。但如果,合約的另一方是家大業大的建設公司,當他們未履行關鍵義務,反過來對您提出數...
21/10/2025

【強強對決】

💪🏻當健身業巨頭槓上建設集團!看陳昱澤律師如何漂亮逆轉,粉碎四百萬鉅額求償!💪🏻

在商場上,簽訂一紙租賃契約,往往是企業擴張版圖、實現夢想的開端✏️。但如果,合約的另一方是家大業大的建設公司,當他們未履行關鍵義務,反過來對您提出數百萬的鉅額索賠時,您該如何是好?😮

這不是假設,而是知名健身公司(以下稱健身公司)面臨的真實困境 。他們與高雄某大型建設公司 簽下長達15年的大樓租賃契約 ,準備大展拳腳💪🏻,投入鉅資裝修,卻沒想到迎來的不是興旺的事業,而是一張冰冷的法院傳票。建設公司不僅要求支付近百萬的租金,更索賠超過三百萬的房屋損害賠償 ,總金額高達四百餘萬元😮。

面對建設集團挾帶的雄厚資源與強勢法務,健身公司委任了陳昱澤律師率領團隊沉著應戰。這不僅是一場單純的租金糾紛,更是一場攸關商譽與重大財務利益的關鍵戰役⚠️⚠️⚠️。最終,在陳律師團隊的精湛操作下,臺灣高雄地方法院做出了判決:

✨原告(建設公司)之訴全部駁回!✨

這是一場堪稱教科書級別的完勝。陳昱澤律師是如何辦到的?讓我們一同剖析此案,見證他在這場精彩攻防戰中的五大亮眼表現。

---

【陳昱澤律師的五項精彩表現】

🏆一、見微知著,從合約細節中揪出「致命一擊」的關鍵點!

面對對方來勢洶洶的近百萬租金催討,許多人可能會陷入租金計算、付款時間等細節的泥沼中。然而,✏️陳律師團隊洞察到本案的核心癥結點,並非被告「付不付錢」,而是原告「該不該收錢」✏️。

他們深入研讀雙方簽訂的租賃契約(甲租約),鎖定了第5.1條的一項關鍵義務:出租人(京城建設)有責任要先取得該租賃物的「多目標審核通過。這項政府核准是後續健身房合法營業、變更使用執照的「入場券」。

陳律師團隊發現,📍建設公司在申請時,遺漏了將1樓規劃為2樓健身房專用出入口的部分,導致這項審核根本未完成📍。

這個發現,成為了逆轉全案的破口。他們成功地向法院論證,既然出租人未完成最基本的合約義務,未能提供一個「合法可用的營業場所」,那麼依據合約精神,租賃物根本尚未完成合法「點交」,被告自然沒有支付租金的義務✨。

🏆二、滴水不漏的法律論述,將「附隨義務」提升至「契約核心」層次!

建設公司辯稱,取得審核通過只是「附隨義務」,不影響租金支付。這是一般法務攻防中常見的論點。但陳律師團隊顯然棋高一著。

他們引用最高法院的權威判決,向法官闡明:

📍即使是附隨義務,如果其違反足以影響契約目的之達成,使承租人完全無法實現其簽約利益時,其嚴重性等同於違反「主給付義務」。

對健身公司而言,簽約的目的就是「合法經營健身房」。建設公司未能取得完整的「多目標審核」,直接導致健身公司無法辦理變更使用執照 ,使其承租一個「看得見但用不了」的場地。這個論述鏗鏘有力,成功說服法官,認定建設公司的違約行為,足以讓健身公司「完全」無法實現其訂立契約的利益,因此無須支付任何租金✨。

🏆三、善用舉證責任原則,輕鬆化解三百萬的損害賠償請求!

除了租金,建設公司還提出了高達314萬元的損害賠償請求,主張健身公司未經許可的室內裝修,毀損了房屋原有設備。對方甚至附上了洋洋灑灑的復原工程明細表,企圖營造損失慘重的形象。

面對這項指控,陳律師團隊展現了訴訟策略上的冷靜與精準。他們沒有陷入對方設定的「毀損細節」戰場,而是直搗黃龍,提出一個最根本的問題:

📍「請問,房屋『點交時』的原始狀況為何?」

陳律師團隊主張,✏️民事損害賠償的前提是,原告必須先證明「確實有損害發生」。在本案中,建設公司必須先證明點交時有哪些設備、廠牌、型號為何,才能進一步主張這些設備被毀損。然而,雙方當時僅為「現況點交」,並無詳細清單 。建設公司無法舉證交付給健身公司時的具體屋況,自然也無法證明健身公司的裝修行為造成了任何「損害」✏️。

最終,法院完全採納了陳律師團隊的觀點,認定原告無法證明受有損害,其三百多萬的求償自然也成為無稽之談✨。

🏆四、攻守兼備,巧妙運用「抵銷權」將債務轉化為債權!

此案中,除了主要的甲租約外,雙方還有一筆金額較小的乙租約。對於乙租約所積欠的14萬餘元 ,健身公司並不否認。然而,陳律師團隊並未讓當事人直接支付,而是使出了一記漂亮的「抵銷」妙招。

他們主張,既然甲租約因可歸責於建設公司的事由而無法履行,那麼健身公司為甲租約所支付的第一期押租金72萬元,建設公司理應返還。陳律師團隊據此向法院聲明,要用這筆72萬元的「債權」,來抵銷乙租約14萬餘元的「債務」。

此舉不僅免去了支付14萬餘元欠款的義務,經過法院認可的抵銷後,建設公司反而還積欠健身公司數十萬元。這一招「反守為攻」💪🏻💪🏻💪🏻,充分展現了陳律師在處理複雜債務關係上的嫻熟與智慧。

🏆五、追求極致,為客戶贏得「訴訟全駁回」的完全勝利!

最終判決結果,是對陳昱澤律師及其團隊專業能力的最好肯定。原告京城建設的所有請求——包括近90萬的租金、314萬的損害賠償,以及利息——均遭法院駁回。

這不僅是為客戶省下了四百多萬的潛在損失,更重要的是,在這場商業巨頭的角力中,捍衛了客戶的權益與立場,證明了健身公司自始至終的清白。一場「完全勝利」,為整個案件劃下了最完美的句點⭐️⭐️⭐️。

---

面對商業糾紛,您需要的律師,不僅要懂法律,更要懂策略;不僅要能言善辯,更要細膩如絲。陳昱澤律師在此案中所展現的,正是這種沉穩、精準且強悍的法律專業素養。如果您或您的企業也正深陷複雜的商業租賃、工程款項或合約糾紛,陳昱澤律師及其專業團隊,無疑是您最值得信賴的夥伴。

#陳昱澤律師 #過失重傷 #法律攻防 #專業辯護 #不放棄任何可能
#企業法務 #公司法 #法務 #民法 #刑法 #法律諮詢 #律師 #陳昱澤律師事務所 #財產繼承 #土地分割 #土地糾紛 #民法 #刑事 #陳昱澤律師 #企業講課 #授課 #律師講師 #企業問題 #法律諮詢 #法律科普 #金融權益 #投資 #債務催收 #民法債權 #法律諮詢 #強制執行

😮被自己人衝康,董座秒變路人甲?😮看陳昱澤律師如何上演《公司法》版「絕地大反攻」💪🏻💪🏻💪🏻!你聽過最瞎的職場故事是什麼?是被同事搶功勞,還是被老闆畫大餅?今天這個故事,比你聽過的都還狂✏️。主角是一位兢兢業業的公司董事長,某天卻突然收到通...
21/09/2025

😮被自己人衝康,董座秒變路人甲?😮

看陳昱澤律師如何上演《公司法》版「絕地大反攻」💪🏻💪🏻💪🏻!

你聽過最瞎的職場故事是什麼?是被同事搶功勞,還是被老闆畫大餅?

今天這個故事,比你聽過的都還狂✏️。

主角是一位兢兢業業的公司董事長,某天卻突然收到通知,自己被一場「臨時股東會」給拔掉職位了。傻眼的是,這場會議的召集人,還是公司裡最該「監督」大家的監察人。更慘的是,他提起訴訟,在一審還被判敗訴,簡直是人生跌到谷底⚠️!

這劇本,大概連編劇都不敢這麼寫。But!現實往往比戲劇更誇張⚠️⚠️⚠️。

就在客戶心灰意冷之際,⭐️他找到了 #陳昱澤律師 ⭐️。陳律師接下這個燙手山芋後,並沒有陷入對方設下的泥巴戰,去爭論那些枝微末節的指控。他像一位冷靜的偵探,重新檢視了整個案情,然後,他發現了一個會讓對手嚇到吃手手的「致命破綻」✨。

✨那個召集會議的監察人,竟然從好幾年前就開始「兼職」當公司經理人了!✨

這是什麼概念?在《公司法》的遊戲規則裡,監察人是「裁判」,負責監督董事、經理人這些「球員」有沒有亂搞。但這位老兄,竟然自己下場踢球,還想自己吹哨趕人離場?這完全破壞了公司的監督機制,是絕對不被允許的!✏️

陳律師以此作為突破口,向上訴審法官清晰地論證:
📍「報告法官,這位先生既然實質上在當經理,那他後來再當選的監察人資格,根本就無效!一個沒有監察人資格的人,哪來的權力召集股東會?」

這個論點既犀利又精準,直接命中要害!💪🏻高等法院法官完全採納了陳律師的見解,認定這場臨時股東會從根源上就是一場「違法集會」,因此做出的所有決議,當然全部都是無效的!💪🏻

📍原判決,廢棄!

短短四個字,背後是陳昱澤律師對《公司法》的深刻洞察、膽大心細的訴訟策略,以及永不放棄的鬥志。他不僅為客戶贏回了正義,更守護了一家公司應有的秩序與倫理。

這場勝利告訴我們:在複雜的商業鬥爭中,你需要的不只是一位律師,而是一位能洞悉全局、預判對手、一出手就扭轉乾坤的「博弈大師」⭐️⭐️⭐️。

遇到經營權糾紛、股東內鬥,或是任何讓你頭痛的法律問題嗎?
別猶豫,讓 #陳昱澤律師 成為你最堅實的後盾,陪你打贏每一場硬仗!

⭐️陳昱澤律師五大案件亮點⭐️

🏆【逆轉勝專家】:
此案是「廢棄原判決」的經典案例,代表一審時處於劣勢,但陳律師接手或在上訴審中,憑藉其更深厚的法律見解與訴訟策略,成功說服高等法院法官,將局勢完全逆轉。這證明他不僅能打順風球,更能漂亮地打贏看似無望的逆風戰!

🏆【公司法界的福爾摩斯】:
勝訴的關鍵,在於陳律師精準地挖出對方召集股東會的「監察人」從一開始就不具備合法資格。這如同福爾摩斯從一團迷霧中,一眼看穿最細微卻最致命的破綻。他對《公司法》的理解已達化境,不只懂法條,更懂得如何將法條變成致勝武器。

🏆【一擊必殺的策略家】:
陳律師不跟對方在瑣碎的細節上纏鬥,而是直接攻擊本次股東會的「召集權」這個根本問題,只要召集權不存在,後面所有的決議(包含解任董事長)都只是無效的空中樓閣。這種「釜底抽薪」的訴訟策略,展現了他卓越的邏輯思維與宏觀佈局能力,一出手就直搗黃龍。

🏆【企業經營權的守護神】:
這場官司的本質是公司內部的經營權之爭。陳律師的勝利,不僅是幫客戶保住了董事長的位子,更是捍衛了公司治理的合法性與程序正義,防止公司淪為少數人透過非法手段操控的工具。對於所有企業主、股東而言,陳律師就是那位能守護公司核心價值的神隊友。

🏆【沉著冷靜的博弈大師】:
面對瞬息萬變的公司鬥爭與法庭攻防,陳律師始終保持冷靜,不被對手的言詞或複雜的案情所迷惑。他能穩住陣腳,一步步引導法官看見真相,最終贏得判決。這種強大的心理素質,在處理高壓、高風險的重大案件時,是給予客戶最大安全感的保證。

#陳昱澤律師 #過失重傷 #法律攻防 #專業辯護 #不放棄任何可能
#企業法務 #公司法 #法務 #民法 #刑法 #法律諮詢 #律師 #陳昱澤律師事務所 #財產繼承 #土地分割 #土地糾紛 #民法 #刑事 #陳昱澤律師 #企業講課 #授課 #律師講師 #企業問題 #法律諮詢 #法律科普 #金融權益 #投資 #債務催收 #民法債權 #法律諮詢 #強制執行

⭐️企業不用再請法務專員,一場人力與法律資源的革新正發生⭐️您是否是一位中小企業主、創辦人或企業負責人,面對「請不到對的法務」😮、「請了人還是常常出包」😮、「專業律師太貴」😮的困境?我們懂您所面對的難題,也打造出一套真正貼近企業實際需求的解...
21/08/2025

⭐️企業不用再請法務專員,一場人力與法律資源的革新正發生⭐️

您是否是一位中小企業主、創辦人或企業負責人,面對「請不到對的法務」😮、「請了人還是常常出包」😮、「專業律師太貴」😮的困境?

我們懂您所面對的難題,也打造出一套真正貼近企業實際需求的解方──訂閱制法務外包顧問服務👍🏻,由具有十年企業法務主管經驗的律師團隊主持,為企業提供更具彈性、效率與成本效益的法律支援🫶🏻。

________________________________________
一、傳統法務人力模式,正快速走向極限

在過去,企業若希望內控合規、契約管理得宜,往往得聘請專任法務專員。但實務中,卻常面臨以下問題:

• 初階人員缺乏獨立判斷力與實務歷練,容易錯失法律風險😮;

• 一名資深法務薪資加上勞健保與教育成本,動輒百萬😮;

• 人才流動率高、無法累積制度,前人走、制度斷😮;

• 法律事務多元而複雜,一人難以包辦民商事、勞資與公司治理需求😮。

與此同時,聘請律師事務所動輒以小時計費,傳統事務所又常「只接案不顧內部流程」,難以真正貼近企業所需⚠️。

________________________________________
二、我們是什麼樣的事務所?與傳統有何不同?

本所由陳昱澤律師主持🏆,曾擔任外商健身龍頭公司、知名建設公司、綠能公司之法務主管及公司治理主管,擁有十年以上企業法務第一線實戰經驗💪🏻。

我們不是典型「坐等收件、動輒開訴訟」的律所。我們從企業內部流程出發,深入理解營運邏輯,協助業務部門、採購部門、財會部門與HR部門建立正確的契約、審批、風控制度,並打造一套具延續性的內控文化。

我們也知道,中小企業對法務有彈性需求,因此我們導入「訂閱制」架構✨,以月費形式提供契約審閱、制度建立、勞資諮詢、法令盤點、客製教育訓練等服務項目。不僅避免了高額的聘僱成本,也讓企業享有更彈性、更全面的法律支援✨。

三、為什麼我們能為您創造最大價值📚📚📚?

✅ 懂產業,比懂法律更重要

我們不是只會引用條文的律師,更是了解業務部門KPI、採購流程、工程管理、房地產糾紛與綠電契約等複雜議題的實戰法務。從預售屋、轉供電、儲能、T-REC、到OEM 合約、EPC 工程、品牌授權,我們實際經歷與處理過☺️。

✅ 專業+彈性=最高性價比

您無需聘請專任法務,即可享有律師級水準的常駐支援☺️。
訂閱制月費方案,包含每月固定服務時數與快速回應機制,可隨時升級、降級、或終止,真正依照企業成長調整所需。

✅ 法務主管直接主持,現場溝通不隔靴搔癢

我們不僅遠端支援,更會由律師本人進駐您的公司☺️,針對部門需求進行流程盤點與制度設計,製作專屬 SOP、契約模組、管理簡表等,真正讓法遵內建到流程裡。

✅ 非訟優先處理,預防式法律服務

我們深知訴訟只是最後手段。我們強調「預防性法律設計」🏆,在業務談判前期、合約草擬、流程控管階段即介入,避免日後爭議與損失,真正做到事前風險控管。

四、我們適合哪些企業合作?

🔹成長型新創或預備IPO公司(需要建立內控制度、合約模組、合規流程)
🔹進出口、品牌代理、科技軟體、工程統包類企業(契約複雜度高)
🔹建設、能源、健身、電商、醫療產業(過往深度服務經驗)
🔹目前僅聘請一名法務人員但感到不足或人事壓力大的企業
🔹有「每月10~30小時」彈性法律需求,但不適合請一整位正職人員的企業

________________________________________
五、立即洽詢,打造企業的「專屬法務部」🏆

👍🏻我們不是收費冷冰冰的律所,而是您企業中最值得信賴的內部法務合夥人。

👍🏻歡迎聯絡我們,客製您的企業法律顧問方案,讓我們協助您將法遵內建,風險外包,穩健經營。

📞 預約諮詢專線|0915-863268
📩 Email|[email protected]
📍 可提供上門拜訪或視訊簡報,歡迎洽談!

#陳昱澤律師 #法務長訂閱制 #法務長 #訂閱 #不放棄任何可能
#企業法務 #公司法 #法務 #民法 #刑法 #法律諮詢 #律師 #陳昱澤律師事務所 #財產繼承 #土地分割 #土地糾紛 #民法 #刑事 #陳昱澤律師 #企業講課 #授課 #律師講師 #企業問題 #法律諮詢 #法律科普 #金融權益 #投資 #債務催收 #民法債權 #法律諮詢

【致成長型企業主:您徵的是法務專員,還是事業的法律策略長?✏️】我們深知,領導一間企業持續成長,是多麼令人振奮的旅程☺️。您在市場上開疆闢土,帶領團隊創造佳績,但同時,您可能也感受到,隨著公司規模的擴大,潛藏在合約、人事、法規中的「法律暗礁...
19/08/2025

【致成長型企業主:您徵的是法務專員,還是事業的法律策略長?✏️】

我們深知,領導一間企業持續成長,是多麼令人振奮的旅程☺️。您在市場上開疆闢土,帶領團隊創造佳績,但同時,您可能也感受到,隨著公司規模的擴大,潛藏在合約、人事、法規中的「法律暗礁」,正變得越來越多、越來越危險😮。

於是,一個現實的兩難擺在眼前:「我是否該聘請一位法務專員?」⚠️⚠️⚠️

這是一個看似理所當然,卻充滿挑戰的決定。讓我們誠實地剖析傳統選項的迷思:

迷思一:

聘請一位資淺法務,就能解決所有問題? 您刊登了徵才廣告,幸運地找到一位看似合適的年輕法務。然而,挑戰才剛開始。您支付的,絕不只是一個人的薪水。背後是勞健保、退休金提撥、年終獎金、辦公設備等一連串的固定成本😮。
更核心的問題是:面對公司存續的重大合約、複雜的股權規劃,或是不動產開發的潛在爭議,您真的放心「用學徒的經驗,來拆解精密的炸彈」嗎?😮😮
一位資淺的法務專員,往往需要大量的時間學習與引導,甚至可能因為經驗不足,反而為公司埋下未來的隱患😮😮😮。

迷思二:

委任傳統律師事務所,就能貼合營運需求?
傳統律師事務所無疑是訴訟的專家,是您在法庭上的最佳戰友。但他們的模式,往往是「事後救火隊」。當問題已經發生,他們才會介入;他們按時計費,每一次的諮詢都可能是一筆額外的預算;他們專精於法庭攻防,卻未必真正理解您公司內部的營運流程、產業文化與商業目標。
您需要的,不只是一位在遠方等待您求救的專家,而是一位能隨時在您身旁,與您並肩作戰的夥伴💪🏻💪🏻💪🏻。

現在,我們為您提供第三個選項,一個專為現代企業打造的、更聰明、更具效益的解決方案。

【🏆新世代的法律顧問服務:您的訂閱制法務長🏆】

我們推出的,不是傳統的法律顧問服務,而是一個革命性的商業模式。您可以像訂閱軟體服務一樣,「訂閱」一位具備十年實戰經驗的頂級法務主管。這代表著:

🔹極致的彈性:

無需陷入長期的人事聘用合約。您可以根據公司業務的淡旺季、專案的時程,隨時啟動、升級或終止服務。

🔹可控的預算:

透明的月費方案,讓您將一筆固定、沉重的人事成本,轉化為一筆彈性、可控的服務投資。每一分錢,都花在刀口上。

【🏆我們的與眾不同之處:為何我們是您最佳的選擇?🏆】

🔹源自企業內部的DNA:

我們曾坐在您的位子上 本事務所的主持律師,並非長年待在法庭的傳統律師。他擁有長達十年的企業法務主管資歷,橫跨龍頭外商健身事業、大型建設公司及尖端綠能產業。這份獨特的履歷,意味著我們思考的出發點,永遠是您的「商業利益」。我們不只會告訴您「法律規定是什麼」,更會告訴您「在這些規定下,如何做才能達成您的商業目標」。我們懂您的財報、您的KPI、您的營運痛點。

🔹親自到府的深度診斷與客製化SOP :

我們深信,有效的法律服務,始於深刻的商業理解。因此,我們承諾,每一間合作的企業,都由主持律師親自到府訪視。我們不只在事務所等您的電話,我們會與您的團隊開會、了解您的產品、分析您的客戶。基於這份理解,我們將為您量身打造一套真正符合您需求的內部法務SOP,包含合約審批流程、風險警示清單、常用合約範本等,將頂級法務的經驗,深度「移植」到您的公司內部。

🔹從「事後補救」到「事前預防」的思維轉變:

最好的官司,是從未發生的官司。我們的核心價值,在於「風險預防」。憑藉著在上市公司建立法遵與公司治理體系的經驗,我們能為您的企業進行一次全面的「法律健檢」,精準找出潛藏在勞動合規、智慧財產權、個資保護、供應商關係中的法律漏洞,並為您建立一道堅實的「法律防火牆」。讓您能安心地專注於業務開拓,再無後顧之憂。

【🏆立即行動,為您的企業裝上法律的渦輪引擎🏆】

⭐️別再讓法律問題成為您事業成長的束縛。是時候用更現代、更智慧的方式,來佈局您企業的法律策略了。這不只是法務外包,這是您專屬的「外部法務長、內部策略夥伴」。
⭐️立即聯繫我們,預約一次免費的「企業法律健康初步診斷」。
讓我們向您展示,如何將法律從一項被動的開支,轉化為推動您企業安全、高速成長的最強大動能。

陳昱澤律師事務所|您的訂閱制法務長 電話: 0915-863268 電郵:[email protected]

#陳昱澤律師 #法務長訂閱制 #法務長 #訂閱 #不放棄任何可能

#企業法務 #公司法 #法務 #民法 #刑法 #法律諮詢 #律師 #陳昱澤律師事務所 #財產繼承 #土地分割 #土地糾紛 #民法 #刑事 #陳昱澤律師 #企業講課 #授課 #律師講師 #企業問題 #法律諮詢 #法律科普 #金融權益 #投資 #債務催收 #民法債權 #法律諮詢

✏️陳昱澤律師辦案筆記:一場公共場所玻璃門破碎的法律攻防戰✏️當消費者在我們的營業場所受傷,管理者就一定有過失嗎?近期,陳昱澤律師處理了一件關於健身房經理被訴過失傷害的案件。雖然這場仗打得艱辛,但其中的法律攻防,足以作為所有企業管理者的借鏡...
12/08/2025

✏️陳昱澤律師辦案筆記:一場公共場所玻璃門破碎的法律攻防戰✏️

當消費者在我們的營業場所受傷,管理者就一定有過失嗎?
近期,陳昱澤律師處理了一件關於健身房經理被訴過失傷害的案件。雖然這場仗打得艱辛,但其中的法律攻防,足以作為所有企業管理者的借鏡。讓我們為您揭開陳律師在本案中的五大關鍵攻防重點!

1. 📍程序突圍:從根本挑戰訴訟的開始!
案件一開始,陳律師便敏銳地發現,告訴人提告時並未指名道姓,而是告「健身房負責人」。我們以此為據點,主張「告訴不合法」,力求在案件進入實質審理前💪🏻,為當事人爭取最有利的程序結果。這是專業律師保護當事人的第一道防線。

2. 📍因果鏈狙擊:傷害,真是我們的錯嗎?
律師主張,傷害的發生可能是顧客「自行關門、力道過猛」所致。我們傳喚現場證人,試圖還原真相,論證真正的原因是來自他人的不當使用,而非我方的疏失💪🏻。
⭐️釐清因果關係,是避免無端扛責的核心。

3. 📍責任界線:經理的責任範圍到底有多大?
被告是「營運經理」,但玻璃門的維修需要報總公司處理,且案發當天他還休假。陳律師據此力爭,被告的「注意義務」有其界限,不應無限上綱👍🏻。
⭐️這不僅是為當事人辯護,更是對所有管理階層責任範圍的深度法律探討。

4. 📍證據對決:讓證據說話!
法庭上,每一分證據都至關重要。陳律師緊抓對方證人證詞的矛盾點,並透過法庭的監視器「勘驗程序」,一格一格地檢視畫面,力求證明我方當事人對事件的發生並無過失💪🏻,將辯護建立在客觀事實的基礎之上。

5. 📍預見可能攻防:這扇門,誰能預見它會破?
該玻璃門使用超過十年從未損壞。陳律師以此主張,對於一個從未發生問題的設施,要求管理者「預見」它會突然破裂並造成傷害,已超出合理的注意義務範圍👍🏻。
⭐️這是一場關於「法律標準」與「現實經驗」的精彩辯論。

結論:
法律的戰場上,律師的職責就是窮盡一切法律手段,為當事人建構最完整的防禦☺️。陳昱澤律師在本案中,即使面對不利的客觀情勢,依然透過嚴謹的法律邏輯與策略,在法庭上奮力一搏,充分展現了身為辯護人的專業與價值🫶🏻。

#陳昱澤律師 #過失傷害 #法律攻防 #專業辯護 #不放棄任何可能

#企業法務 #公司法 #法務 #民法 #刑法 #法律諮詢 #律師 #陳昱澤律師事務所 #財產繼承 #土地分割 #土地糾紛 #民法 #刑事 #陳昱澤律師 #企業講課 #授課 #律師講師 #企業問題 #法律諮詢 #法律科普 #金融權益 #投資 #債務催收 #民法債權 #法律諮詢 #強制執行

Address

彰化市大埔路700號
Changhua
500

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 陳昱澤律師|企業法務 × 民刑訴訟 × 法拍一站式服務 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share