聯勝地產-大台中彰化房地訊息通

27/02/2026

《聯勝地產X法律免費諮詢服務》

這不是一場講座
而是一場「讓問題有出口」的機會

在不動產的世界裡
很多人卡住的，不是決策
而是——不確定風險在哪裡

買賣糾紛、契約疑慮、產權問題、繼承規劃
其實都不該等到事情發生才處理

這次，我們把法律資源直接帶進來

由 宋稷法丞律師事務所 郭峙枰律師
提供【免費法律諮詢服務】

✔ 不動產相關法律問題
✔ 勞資 / 合約疑慮
✔ 交易前風險評估

讓專業站在你這邊，而不是等事情發生才補救。

📍時間｜3/2（一）19:00
📍地點｜彰化市中華西路212號
（有巢氏房屋 彰化中華聯新店）

採預約制，依登記順序諮詢
想參加，直接私訊或來電預約

📞 0983-739870 彥勳店長
📞 0958-238020 蔡小菁

讓法律，不再只是最後防線
而是你前進的安全感

歡迎各位鄉親好朋友～有需要的都可以跟我們聯絡

#聯勝地產幸福宅配

06/12/2025

📣《聯勝地產 × 法律顧問群 為您服務》

✨免費法律諮詢｜12/8（一）晚間 19:00 開始
本月我們再次邀請到
🏆宋稷法丞律師事務所 郭峙枰律師
為聯勝團隊、客戶與夥伴們提供一對一免費法律諮詢

🎯郭律師擁有
🎓 中央大學法律碩士
🪪 律師高考及格、勞資事務專長
💼 企業顧問、勞資講師、救援律師、法律中心義務律師
在不動產、合約、糾紛處理、勞資議題上具深厚實務經驗

🗓 活動資訊
日期｜12/8（一）19:00
地點｜彰化市中華西路212號（中華西店）

採預約制，依登記順序安排諮詢
📞 報名洽詢：
彥勳店長 0983-739870
小菁店長0958-238020

🤝 邀請大家近期有
📌買賣合約
📌租賃問題
📌法律糾紛
📌繼承／贈與
📌勞資爭議
都可以一併邀請來諮詢

讓聯勝不只在服務上做到最細緻
更能成為客戶「真正遇到問題時」最可靠的支持

📞 房仲女王 蔡小菁
買房找小菁 買賣最安心🫶
👇有任何問題歡迎加賴詢問👇
📱https://lin.ee/yD6TDJ1 (歡迎加官方賴)
🧤謝謝你看到這裡～
你的每一個讚和追蹤，都是我分享更多房市觀察與人生故事的動力 ❤️


#房仲女王蔡小菁
#聯勝地產幸福宅配

09/11/2025

🏠【 #聯勝地產｜114年地價稅開徵提醒】

每年這個時候，我都會特別提醒我的客戶與地主朋友們：
📣 地價稅開徵啦！記得在 12/1 前完成繳納！

地價稅是每年 11 月開徵
徵收當年度（1/1～12/31）的稅額
很多人會問：「到底誰要繳？繳多少？幾張稅單？優惠要怎麼申請？」
別急～我幫你整理好重點👇

📌 三大關鍵日，一次看懂：

🕰️ 8/31｜納稅義務基準日
只要那天土地登記簿上是你的名字
即使隔天賣掉，全年地價稅還是你要繳

🕰️ 9/22 前｜申請特別稅率與減免
符合自用住宅、公益或其他優惠條件
務必在開徵前40天內（也就是9/22）向地方稅稽徵機關申請
⚠️ 逾期要等明年才能適用喔！

🕰️ 11/1｜正式開徵
稅單會由稽徵機關合併開立
繳納期間為 11/1～11/30（今年順延至12/1）

💬如果沒收到稅單、或對稅額有疑問
可撥打免付費專線 ☎️ 0800-000-321
或直接洽詢土地所在地的地方稅稽徵機關申請補發

🏆身為不動產顧問，我最常說的一句話是：
「懂的不只是買賣，更是替你守護資產的每個細節。」
💝貼心提醒大家：
該繳的稅要準時、該申請的優惠別錯過，
這就是讓資產為你創造價值的開始💪

#地價稅提醒
#不動產知識
#資產守護
#聯勝地產幸福宅配

03/11/2025

🏛【聯勝地產 × 法務律師團隊｜免費法律諮詢開放預約中】

你知道嗎？
在買賣房屋、簽約、繼承、持分、稅務、租賃、糾紛等問題上，
只要多問一個「懂法律的人」，就能少走好多冤枉路！⚖️

🏛【聯勝地產 × 法務律師團隊｜免費法律諮詢開放預約中】
💼【宋稷法丞律師事務所 王志成律師】
於 11/10(一) 晚上19:00
有巢氏房屋彰化中華聯新店
🗽彰化市中華西路路212號
提供👉 免費法律諮詢服務！

📚 專長包含：
一般民刑事訴訟、非訟契約審閱、稅務規劃、企業法務顧問、不動產法律研究等

👥 採預約登記制｜名額有限
☎️ 報名請洽：
📞 彥勳店長 0983-739870
📞 小菁店長0958-238020

一起用「法律的力量」守護你的資產與權益💪

🏛【聯勝地產 × 法務律師團隊｜免費法律諮詢開放預約中】
💼【宋稷法丞律師事務所 王志成律師】
於 11/10(一) 晚上19:00
有巢氏房屋彰化中華聯新店
🗽 #彰化市中華西路路212號
提供👉 免費法律諮詢服務！

#聯勝地產幸福宅配
#聯勝地產

30/10/2025

🏆【聯勝地產榮耀時刻｜🎉恭喜元鋙店長榮獲彰化縣優良商人獎】

🎉🎉今天，真的很榮幸與大家分享這份榮耀與感動
我們的大埔店店東長—— #元鋙店長
🎖️榮獲一年一度的 #彰化縣優良商人獎 🏅

這不僅是對他個人專業與誠信的最高肯定
更是對整個聯勝團隊堅持「專業、誠信、熱忱」理念的最好印證
一路以來
👊聯勝地產l永慶不動產彰化大埔店
用行動詮釋什麼叫「服務不只是成交，而是信任的延續」
每一次服務、每一場帶看、每一份合約
背後都是對客戶真誠的承諾與堅持

🙏🏻感謝彰化不動產仲介公會的肯定與提名
感謝所有支持我們的客戶、夥伴與家人／聯勝團隊
因為有你們，我們才能在每一個案子裡用愛築夢
讓「幸福宅配」不只是一句口號，而是一份每天在發生的真實感動

💪元鋙店長的榮耀，不只是個人的光芒
更是整個聯勝地產團隊的榮耀
這份榮譽提醒我們：
專業是根，誠信是魂，團隊是我們最大的底氣

#聯勝地產幸福宅配
#用愛與信任傳遞幸福閃耀未來
#聯勝地產
#優良商人獎
#彰化榮耀
#永慶不動產彰化大埔店之光

22/10/2025

您好！這是我幫您準備的今日房地產重點新聞：

【20251022新聞】
✨️台股逼近28K 台積閃見1,500 法人看好多頭格局不變
https://pse.is/89l4km

✨️台美關稅談判好事近！3變數待觀察 賴總統：談判秉持4原則
https://pse.is/89l4ff

✨️外銷訂單9月再創單月新高、連八紅 全年創高機率大
https://pse.is/89l4fl

✨️不景氣低公設建案順銷 預售屋主建物占比提升
https://pse.is/89l4fn

✨️房價20年翻3倍！專家曝建商銀行「炒作3階段」：溫水煮青蛙
https://pse.is/89l4fr

✨️房租漲勢未歇、修法限漲恐生副作用　崔媽媽：租金黑市不解，改革難落實
https://pse.is/89l4fv

✨️輝達選址備案 北市盤點4至5地
https://pse.is/89l4g3

✨️央行打房最慘不在中南部 這生活圈成交狂減93%
https://pse.is/89l4g9

✨️蛋白不蛋白了？建商、台積電助攻　苗栗這一區竟攀5字頭
https://pse.is/89l4gf

✨️台中六大熱銷案逆勢吸金
https://pse.is/89l4gp

⭐️⭐️永慶房產集團⭐️⭐
#聯勝地產幸福宅配

今年台中指標預售案總銷金額TOP6今年房市買氣持續低迷，但台中仍有部分指標建案逆勢突圍，銷售交出亮眼成績，包括「勤美之真」、「雙橡園1518」、「市政壹號廣場」、「櫻花大綻」、「順天MR.L」、「惠宇大然」等六大預售...

14/10/2025

⚖️【聯勝地產 ×免費法律諮詢來啦】

做房地產的你，一定懂這句話：
「成交不是結束，而是法律問題的開始。」

為了讓夥伴與客戶在交易中更安心
聯勝地產特別與宋稷法丞律師事務所合作

邀請 ⚖️許子豪律師 擔任我們的法務總監
每月提供 免費法顧諮詢服務 ✨

📍不論是買賣契約、租賃糾紛、繼承爭議
或是日常生活中遇到的法律疑慮
都能在這場講座中一次釐清、一次安心

🕰️ 時間｜10/20（一）晚上19:00－21:00
📍 地點｜永慶不動產 彰化高鐵聯勝店（烏日區高鐵路一段41-1號）
📞 預約制｜
請洽：
小菁店長0958-238-020
勝裕店長0930-038-957

💬懂法，才懂得保護自己；
聯勝地產團隊～不只是賣房，更守護你的每一份權益

#聯勝地產幸福宅配

07/10/2025

您好！這是我幫您準備的今日房地產重點新聞：

【20251004-20251007新聞】
✨️聯邦政府關門危機 專家估：十月中旬有望結束
https://pse.is/87muxr

✨️與日韓歐不同？公股銀來助陣！我方拋「台灣模式」對美投融資4千億美元
https://pse.is/87muy7

✨️交屋潮來了 前八月使照 再創同期新高
https://pse.is/87muyj

✨️明年7月將結束補貼…公股銀：新青安利率 仍具競爭力
https://pse.is/87muys

✨️缺少購屋量能　今年建物買賣移轉棟數恐低於27萬戶
https://pse.is/87muzb

✨️5成民眾看跌未來房價！最新數據曝：24％屋主年底前想出脫了結
https://pse.is/87muzs

✨️李同榮｜行政院鬆綁新青安、政策卻左右互打？房產後市影響全解析
https://pse.is/87mv2d

✨️科學園區慘成票房毒藥？中古屋量縮逾5成、預售屋交易腰斬 房價跌近9％
https://pse.is/87mv2n

✨️輝達北士科總部卡關 北市最快今協商
https://pse.is/87mv2r

✨️台積電高雄廠首批2奈米產出 營運迎新一波爆發動能
https://pse.is/87mv2s

⭐️⭐️永慶房產集團⭐️⭐
#聯勝地產幸福宅配月

高雄市政府昨（6）日表示，台積電高雄F22廠試產的首批12吋2奈米晶圓順利產出，宣告台積電高雄廠2奈米投產進度超前，預估...

24/09/2025

您好！這是我幫您準備的今日房地產重點新聞：

【20250924房地產新聞】
✨️首購族衝了？新青安復活「十大購屋潛力區」曝光
https://pse.is/86davz

✨️ H2逆勢推案 遠雄重押商辦市場
https://pse.is/86daws

✨️ 房貸水龍頭打開可進場買房了？專家點四大不利「房市還在苦日子」
https://pse.is/86daxt

✨️房貸水龍頭急開原因曝光？新青安爆冷：兆豐銀僅受理90件
https://pse.is/86daz4

✨️ 少子化家庭結構改變　金融海嘯後居住空間大減10坪
https://pse.is/86dazt

✨️ 預售市場重回冷風暴？　專家唯恐「10年前慘況」再現
https://pse.is/86db2g

✨️ 高房價之首 北市預售屋中位數單價連續23季突破100萬
https://pse.is/86db3d

✨️ XX中心成房市推手　北台中漲幅五成建商狂掃地
https://pse.is/86db3y

✨️ 高雄白埔園區都計變更過關 高市府:近六成地供半導體廠專用
https://pse.is/86db5y

⭐️⭐️永慶房產集團⭐️⭐️

#聯勝地產幸福宅配

〔記者王榮祥／高雄報導〕內政部都市計畫委員會今審議通過「白埔產業園區設置計畫」都市計畫變更案。高雄市政府指出，園區88.73公頃，其中53公頃將作為半導體製造與關聯廠商專用地，估可帶來約3千億元年產值

23/09/2025

您好！這是我幫您準備的今日房地產重點新聞：

【20250923新聞】
✨️台美關稅還未定案 桃園已有3家企業通報大量解僱計畫、28家實施減班休息
https://pse.is/8693g5

✨️一年後通膨率 逾3成民眾預期＞3％、與央行預測大不同
https://pse.is/8693ga

✨️國泰金調查：台股樂觀指數上揚 買房意願微升
https://pse.is/8693gd

✨️房地合一稅2.0打炒房奏效 短期交易大減 逾5年再賣成主流
https://pse.is/8693gm

✨️養房又養車壓力山大！9.5萬人苦撐　人均背債高達756萬
https://pse.is/8693gn

✨️新青安解套了又如何？他揭露最大問題與危機
https://pse.is/8693gq

✨️限貸「回溯條款」未取消　專家：重傷無辜自住客
https://pse.is/8693gw

✨️房市前景堪憂「年收不到60萬」買房族 連4季衰退
https://pse.is/8693h3

✨️天龍國房市三大價格指標 齊跌
https://pse.is/8693h8

✨️房貸水龍頭鬆開 台南、高雄房市來客有感雙漲
https://pse.is/8693hd

⭐️⭐️永慶房產集團⭐️⭐
#聯勝地產幸福宅配

591最新統計，8~9月全台來客量已有感回溫。圖／業者提供行政院9月4日鬆開房貸水龍頭，將新青安貸款額度排除在銀行法第72之2條之外，預估將可望釋出1,300億元房貸額度，房市來客量也有增溫趨勢。據591新建案今（22）日公布的...

18/09/2025

您好！這是我幫您準備的今日房地產重點新聞：

【20250918新聞】
✨️川普：半導體、藥品關稅 可能高於25％
https://pse.is/85p7nc

✨️Fed 決策／今年預估降息幅度2碼擴大至3碼 明後年都維持1碼
https://pse.is/85p7nw

✨️台灣2025人均GDP超越韓國 國發會葉俊顯：有潛力持續優勢
https://pse.is/85p7p8

✨️受關稅衝擊 新北25家企業休無薪假、影響180人
https://pse.is/85p7ps

✨️央行理監事會今登場 除了房市管制鬆不鬆綁 市場還鎖定另一個焦點
https://pse.is/85pade

✨️理監事會見真章！專家曝「新青安鬆綁後」殘酷真相：總體經濟恐有隱憂
https://pse.is/85p7q6

✨️新青安鬆綁第2週、房市起風了？代銷曝來客、成交量均上升 專家：最壞時機已過
https://pse.is/85p7qp

✨️一表秒懂央行兩次「買房人道走廊」 專家曝進場時間點
https://pse.is/85p7r2

✨️官方統計！汐止人口紅利猛爆　精華區居然不到南港半價
https://pse.is/85p7rc

✨️928檔期成屋暴增、預售退燒 市調會：高雄進入買方市場
https://pse.is/85p7ru

⭐️⭐️永慶房產集團⭐️⭐️
#聯勝地產幸福宅配

高雄市房屋市場調查協會公布今年928檔期房市預測，相較於2024年，整體供給量與總銷金額皆呈衰退。其中成屋案量大增，預售...