台中房仲波麗士

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👮‍♂️ 曾經是警察
🏠 現在是房地產顧問

✨角色不同，但初心一樣——守護、負責、值得信任。✨

不只是帶你看房，而是用專業與誠信，幫你把關每一個重要決定。
買房是人生的大事，找到對的人，比找到房子更重要。
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委託銷售｜估價分析｜稅務計算｜代為尋屋

官方Line：
電話📞：0970-404728

16/03/2026

🏙️【市政交響曲】正七期高樓小豪宅｜邊間戶🏙️
💥黃金地段!! 低總價啟動您的七期人生💥
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❤️物件特色：
✨頂級住宅區｜小坪數產品稀缺，適合自住與投資置產
✨格局方正｜室內採光通風良好
✨百貨商圈、公園綠地、政府機關車程5分內均可抵達
✨交通:捷運、台灣大道BRT、國道和台74線
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永慶不動產 經貿敦化加盟店
安邦地產有限公司
府授經商字第10307891210號
賴金環(102)登字第00446號

07/03/2026

🏙️【唐御學府】近水湳電梯大兩房車位｜低總價🏙️
💥首購福音，輕鬆入住精華地段💥
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❤️物件特色：
✨室內近19坪大兩房，屋況維持很好
✨雙陽台設計，通風流暢、採光明亮自然，居住感受非常舒適
✨社區總戶數32戶，出入單純不複雜，住戶品質相對穩定
✨下樓即可到陳平國小、7-11、美廉社
✨步行約五分鐘可到全聯、楓康，日常採買超方便
✨車程約十分鐘可上國道一號與台74線；五分鐘到捷運站
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#台中房仲波麗士
#北屯區
#首購

05/03/2026

🏠【大里臨路透天】店住合一｜三房雙車｜近工業區🏠
💥台糖蓋的房子，無風水抗性的安心好宅💥
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❤️物件特色：
✨面寬4米2，深度約15米8，一樓營業廳挑高約4米
✨臨路店面，周遭有農會、全聯、藥局、便利商店、85度C
✨使用空間大，格局方正好規劃
✨獨立車庫，坡道平面雙車位
✨屋齡僅30年，近大里工業區，距竹仔坑國小僅450公尺
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🏡水湳經貿店墅｜十四期首席地段漢神百貨🏡____________________❤️物件特色：1.座落北屯新核心，緊鄰14期重劃區，串聯 水湳經圈 發展紅利，生活機能直通台中漢神百貨，大巨蛋特區，地段決定價值，現在入手正是起漲點2.知名建商...
05/03/2026

🏡水湳經貿店墅｜十四期首席地段漢神百貨🏡
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❤️物件特色：
1.座落北屯新核心，緊鄰14期重劃區，串聯 水湳經圈 發展紅利，生活機能直通台中漢神百貨，大巨蛋特區，地段決定價值，現在入手正是起漲點
2.知名建商｜大毅建設興建，20年輕屋齡，正臨25米路，開店辦公兼住家或收租一舉數得
3.格局方正空間大，好規劃，前後皆有採光，通風佳，社區住戶單純素質優，社區有垃圾間，不用專程等垃圾車浪費您貴的時間
4.近公立幼兒園，四張犁國中，四張犁國小真正九年免接送
5.近74快速道路，方便連接國道1烙，3號，4號，南來北往交通超便利
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09/02/2026

🏙️【國聚之界】近水湳質感大三房雙平車｜高樓視野戶🏙️
💥開價低於實登，市場稀有物件💥
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❤️物件特色：
✨主附空間｜32坪大三房格局，生活空間舒適自在~
✨前後陽台｜同時擁有景觀與工作陽台，通風採光極佳
✨室內精裝｜系統櫃、電視牆都做好了，一卡皮箱入住
✨平面雙車｜B2連號電梯旁帝王位
✨黃金地段｜水湳經貿X14期重劃區，保值未來發展潛力大!
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「很多首購族一開始都會問我一句話，這一區，到底適不適合住啊？」其實這個問題，真的不只是房價，而是對你而言:【住起來，生活方不方便】以下整理出一張簡單的生活機能評估表，一項一項打分數，馬上就能看出來，這一區到底適不適合你「懂得用對方法，首購買...
02/02/2026

「很多首購族一開始都會問我一句話，
這一區，到底適不適合住啊？」

其實這個問題，真的不只是房價，而是對你而言:
【住起來，生活方不方便】

以下整理出一張簡單的生活機能評估表，一項一項打分數，馬上就能看出來，這一區到底適不適合你

「懂得用對方法，首購買房，其實真的沒有那麼難。」

首購族買房不踩坑:房屋權狀坪數與公設比大解密當你要買房時，是不是也曾看過文案上的「坪數」，與現場看的坪數似乎有點落差?買房除了看地段、格局外，更要學會看懂實際坪數！今天就來帶你一次看懂房屋坪數、專用坪數與公設比之間的關係，避免購買坪數不知不...
31/01/2026

首購族買房不踩坑:房屋權狀坪數與公設比大解密

當你要買房時，是不是也曾看過文案上的「坪數」，與現場看的坪數似乎有點落差?
買房除了看地段、格局外，更要學會看懂實際坪數！

今天就來帶你一次看懂房屋坪數、專用坪數與公設比之間的關係，避免購買坪數不知不覺悄悄地縮水喔!

在了解首購族需求時，最常聽到的一句話是：「我預算就這樣，但希望有三房、平面車位、新屋、地點又要好。」老實說，不是你要求太多，『而是你拿理想，去對抗市場現實』這也是首購族一定會遇到的關卡：👉 預算，跟想要的條件對不起來👈這時候通常會很焦慮，到...
29/01/2026

在了解首購族需求時，最常聽到的一句話是：
「我預算就這樣，但希望有三房、平面車位、新屋、地點又要好。」

老實說，不是你要求太多，
『而是你拿理想，去對抗市場現實』

這也是首購族一定會遇到的關卡：
👉 預算，跟想要的條件對不起來👈

這時候通常會很焦慮，到底是要：
「調高預算，咬牙上車?
還是調整條件，怕以後後悔？」

看完以下幾個關鍵分類，你就能明白什麼情況該「加預算」或該「調整條件」。

首購族網搜全攻略:買房的第一步不是看房，是知道如何準確「搜尋」!!九成以上的首購族第一步都是先上網搜尋，而非實際看房。了解價格帶、區域差異並避開不適合的物件來找尋才能事半功倍，省下寶貴的時間~
26/01/2026

首購族網搜全攻略:買房的第一步不是看房，是知道如何準確「搜尋」!!

九成以上的首購族第一步都是先上網搜尋，而非實際看房。
了解價格帶、區域差異並避開不適合的物件來找尋

才能事半功倍，省下寶貴的時間~

25/01/2026

🏙️【一月春語】北屯3房平車｜下樓到台中市立醫院🏙️
‼️單坪免30萬，白袍族、退休族第一首選‼️
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❤️物件特色：
✨標準3房室內24坪，無共壁安靜好舒適
✨邊間三面採光，通風良好，雙衛浴皆開窗
✨戶數單純規劃64戶，一層3戶1梯
✨全聯、學校車程10分均可抵達
✨下樓就到台中市立醫院，白袍族、退休族第一首選‼
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👇如果你是首購族，請你誠實回答我一個問題👇「你是不是每天都在看房，但越看越焦慮？」其實很多首購族不是買不起而是一開始就沒有設定好買房預算..😫結果每天都在看超出自己預算的房子😖越看越不想買現在負擔得起的..-----------------...
23/01/2026

👇如果你是首購族，請你誠實回答我一個問題👇
「你是不是每天都在看房，但越看越焦慮？」

其實很多首購族不是買不起
而是一開始就沒有設定好買房預算..
😫結果每天都在看超出自己預算的房子
😖越看越不想買現在負擔得起的..
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今天用三步驟教大家找出「買得起」的家
💪邏輯清楚後，你就贏過一半的首購族了💪

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