房地產最強夥伴,小廖Leo,買屋賣屋第一首選,歡迎介紹委託買賣

03/04/2024

#所得稅災害損失列舉申報流程

剛剛地震
家中建築物如有損害
1.請一定要拍照
2.「打電話給國稅局」是否來戡驗
3.如果不用的話就拍照送進國稅局拿備楊函
4.進行修繕，相關收據發票都要留存（要跟對方說要報災害損失）
5明年報稅時列舉災害損失
6有透過我們亞洲保代規劃的居家防護保險
包含電視傾倒家具損失都有$50,000額度的理賠，請拍照準備送件❤️
敬祝一切平安🤝

"); } 災害損失減免專區 遭受不可抗力的災害損失，記得把握災損減免三步驟 ①拍照存證、②檢附文件、③申請減免(災害發生後30日內報請轄區稅捐稽徵機關辦理) 一、災害損失減免注意事項 遭受不可抗力災害之民眾應於災害發....

05/01/2024

2024推出YouTube線上賞屋
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12/09/2023

17/08/2023

🤔他來了老天爺這間電梯雙車別墅也太美了吧🤔
⚠️東勢蛋黃區大地坪超美採光通風電梯別墅⚠️
🌈偷偷告訴你同樣條件地坪33就成交到2200萬了這間不香嗎?
👀詢問度爆表！比的就是速度！趕快來電👀
📍東勢區📍大面寬6.2米雙車別墅📍間間套房採光通超好📍
🚦稀有釋出物件適合喜歡熱鬧地段又不想太吵的您🚦
🎖重劃區離國小國中走路約6分鐘🎖
🎖步程低密度住宅區綠覆蓋率高🎖
🎖座西南朝東北舒服的坐向採光通風一級棒🎖
🎖活路 門口停雙車 間間套房稀有釋出🎖

🍀地址：東勢區文新二街
🍀建坪：73.69
🍀地坪：39.93
🍀格局：四套房三廳五衛浴
🍀面寬：6.2米
🍀樓層：1-4樓（車庫停雙車）

💰 開價只要2390💰
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🌈偷偷告訴你這個月我成交3間了！真的不是A案真的不推薦🌈

#很重要請允許我講三次
#請注意這間千萬不要錯過了

🌈只要你有喜歡你有興趣不要考慮趕快問
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☎趕快來電預約看屋：廖偉任0926-997-539
☎趕快來電預約看屋：劉姵㚬0970-485-037

經紀業：傳億有限公司
經紀人：王浩瑞(100)中市經紀字第00555號

14/07/2023

市場新訊-青年購屋有福了，最近要買房的真的賺到了啦，還不手刀買起來😍

八大公股行庫承辦的青安升級版
「新·青年安心成家房貸」專案
📍額度：從目前800萬提高到1000萬
📍寬限期：從3年再延長到5年
📍貸款期限：30年再拉長到最高40年

更重要的是
📍利率：由目前2.025%再減1碼變1.775%
比地板價公教人員的2.06%再更俗啦
📍申請資格：本人配偶未成年子女名下無房子，始符合條件
不過提醒各位！！
該方案
☑️不溯及既往
☑️不適用轉貸戶，等於僅適用新貸戶
☑️該政策優惠為期三年，三年後利率回歸2.15%（假設沒升息）
2023年8月1日起上路，為期三年到2026年7月31日止

回頭看這第二季，每次仲介朋友約見面談，去等簽約，失敗沒成的機率降低很多

主要是平均地權上路，二戶限貸七成等
確實屋主心態比較鬆動，沒有像兩年前這麼貪婪，堅持一定要賺多少才放
買方只要敢出價，基本上就有機會

老實說趁這波撿便宜，還有政府利率補貼助陣，對首購族真的是入手好時機的大福音啊❤️
#買賣房屋誒請指名最專業的團隊
#買賣房屋記得找小廖
#每一千萬月省1300元利息一年省1萬5
#已經貸款的朋友不要想了不溯及既往
#八大公股指台銀彰銀台企土銀合庫等等
#雖叫青年貸款但沒有年齡限制只要名下無房
#本人配偶未成年子女名下有房但無貸款也不適用
#從這個補貼來看就知道選舉快到了😏
#不動產過戶遺產繼承稅務規劃請指名御國地政士聯合事務所
#轉發廖國甫地政士0970780513

10/06/2023

🫢文心森林公園震後完工後視野2房平車🫢
⚠️俯瞰文心森林公園你認為要多少錢才買得起⚠️

👀詢問度爆表！比的就是速度！趕快來電👀

🚦我這間應該是市場上最獨家的AAA案🚦
‼️公益商圈‼️捷運第一排‼️黃金地段
🚗只要你有興趣價格我會努力幫你談🚗

🎖次頂樓視野戶還尬平面車位電梯直達
🎖地段決定一切,要買房子千萬要記得地段重要
🎖走路到文心公園1分鐘,捷運200公尺距離
🎖一手屋主開價接近實價登入Cp值超高

💰 社區戶數才102戶；難得有人賣只要11XX萬 💰
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#屋況需整理有預算整理得趕快與我聯繫
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#請注意這間很猛千萬不要錯過了

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經紀業：傳億有限公司
經紀人：王浩瑞(100)中市經紀字第00555號

09/06/2023

👍找飯店要看Trivago 找一房一廳就是要找我👍
⚠️市場唯一保證你同區找不到第二件一樣的⚠️

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🚦中山醫大慶夜市旁24小時管理電梯一房一廳🚦
‼️有管理員‼️有天然瓦斯‼️租金行情可達一萬八‼️
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🚶走路到全聯1分鐘/大慶夜市只要3分鐘
🎖鄰近中山醫收租自用保值空間超好
🎖樓下就有全家/7-11；捷運,Ubike,交通超方便
🚗社區每年還可以抽汽車位使用/亦可向住戶承租

💰 屋主不是投資客；非短期買賣；只要498萬 💰
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經紀業：傳億有限公司
經紀人：林泳蓁(109)中市經紀字第01693號

09/06/2023

🤔沙鹿火車站／全新完工／邊間／車庫透天🤔
⚠️一樣的價格買大樓你可以選擇買『全新透天』⚠️

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🚦面寬5.8米可停雙車,又是邊間不用擔心左右鄰居吵雜🚦
‼️沙鹿車站‼️童綜合醫院‼️全新完工透天‼️
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🎖一樓停車，RC鋼筋混凝土結構，建材有櫻花廚具，HCG衛浴
🎖約5分鐘即可抵達學區鹿峰國小,鹿寮國中約7分鐘車程
🎖車程約6分鐘可達全聯福利中心 沙鹿中山店、家樂福 沙鹿店，距沙鹿市場約7分鐘車程
🎖7~8分鐘車程可至沙鹿車站、清水車站；亦有國道三號及61快速道路可利用

💰 全新完工的透天厝只要1488萬，大樓價買全新透天 💰
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經紀業：傳億有限公司
經紀人：林泳蓁(109)中市經紀字第01693號

24/05/2023

🤔弘光科技大學“超猛”33間透套；地坪105坪🤔
⚠️開價投報7.9% 整理一下破10%投報率⚠️

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🚦一屋傳三代傳家之寶就是這間了🚦
‼️大學旁穩定收租‼️不怕租不掉‼️94猛
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🎖沈澱已久好不容易可以曝光的物件
🎖只要你有興趣我有鑰匙隨時可以看屋
🎖地坪105坪未來你要重蓋也有大大的空間
🎖單純換算土地的價值就低於成交行情了

💰 地坪105坪33間套房；限主時2488萬 💰
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經紀業：傳億有限公司
經紀人：王浩瑞(100)中市經紀字第00555號

17/05/2023

🤔 #屋主不是投資客 #長期持有現在要換現金🤔
⚠️屋主主動降價就是為了要換現金⚠️

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📍中區📍重金裝潢投資套房📍現有承租方📍
🚦開價只要280萬,你沒看錯就是280萬🚦

‼️原本開價298萬屋主很堅持現在主動降價‼️
🚗超好的地段樓下就是7-11旁邊就是公園🚗

💰 開價280萬, 輕鬆當上包租公(婆)無壓力💰

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#很重要請允許我講三次
#請注意這間千萬不要錯過了

🏠地址：台中市自由路二段
🏠格局：1房1廳1衛浴
🏠本棟建物採用「鋼骨結構」

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☎趕快來電預約看屋：廖偉任0926-997-539

經紀業：傳億有限公司
經紀人：王浩瑞(100)中市經紀字第00555號

16/05/2023

🤔 #北屯全新屋 #小資族最愛2房平車🤔
⚠️屋主佛心來的 全新の2房平車才838萬⚠️

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📍北屯📍全新交屋給你📍2房平面車位📍
🚦不用一千不用九百,開價開838萬就是要回饋🚦

‼️你以為還是那種2x 3x年的房子嗎？不是‼️
🚗我這間是全新的房子而且超甜的價格🚗

💰 開價838萬, 北屯新案都破千萬了💰

💰 開價838萬, 北屯新案都破千萬了 💰

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#很重要請允許我講三次
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🏠地址：台中市北屯區
🏠格局：2房2廳1衛浴
🏠車位：B2平面車位

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