安芯租屋

23/02/2026

詐騙真的無孔不入啊啊啊！！！

【M傳媒房產中心】

30/12/2025

租屋族注意！為了解決租屋族經濟負擔，內政部於2025年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」（租金補貼2.0），不過，自2026年1月1日起，租金補貼將實施新制，115年度（2026年）新申請戶所承租的房屋必須為「合法住宅」才能申....

26/12/2025

都更太遠！為何「延壽計畫」是老屋救星？在現行制度下，都市更新與危老重建往往門檻高、程序冗長，從整合到動工動輒十年以上，對多數已居住數十年的住戶而言，既「等不到」、也「耗不起」。尤其在雙北、高雄等人口密...

24/11/2025

許多租屋族符合政府補貼資格，卻因為擔心房東不願提供資料、自己不知該如何申請等疑慮，白白錯過每月數千元的補助，事實上，政府啟動「300億元中央擴大租金補貼」專案後，流程大幅簡化，現在不需房東同意、全年可..

24/09/2025

房客設戶籍不必怕！
內政部推線上服務　房東可安心放行
【M傳媒房產中心／專題報導】
在租屋市場中，部分房東因擔心房客於租屋處設立戶籍，搬遷後卻未遷出，導致往後產生不必要的麻煩，因而在租約或口頭上明令禁止房客設籍。這樣的情況已存在多年，也讓租屋雙方關係時常出現緊張。對此，內政部特別出面澄清，依據《戶籍法》第50條第1項規定，房東其實大可不必擔心。
法律保障：戶籍遷移有解方
內政部表示，若房客已搬離卻未遷出戶籍，房屋所有權人可依法向戶政事務所申請，將該房客戶籍遷至戶所，並不會影響房東對房屋的權利。換句話說，房東並不需要透過禁止房客設籍的方式來「自保」，因為法律早已提供相關的保障與處理機制。
線上服務上路：程序更便利
為進一步消除房東疑慮，內政部即日起推出線上申辦服務。房屋所有權人只需掃描並上傳房屋所有權證明，並同意戶政機關透過「地政資訊網際網路查詢系統」確認權屬，經查證房客確實已遷離，且行蹤無法查到，戶政事務所就會將其全戶戶籍遷至戶所管理。此舉不僅簡化流程，也讓房東能透過更便利的方式解決過往的困擾。
租賃契約規範：房東不得拒絕設籍
根據現行《住宅租賃定型化契約》規範，房東不得拒絕房客於承租住宅設籍。內政部強調，這項設計的用意在於保障房客基本生活需求，尤其涉及子女就學、社會福利申請等權益。若房客因為設籍受阻，將直接影響到居住安定與生活品質，長遠來看，對房東與房客雙方都不是好事。
市場信任修補：建立雙贏租賃關係
多年來，租屋市場因法制不健全，導致房東與房客之間累積不少不信任感。房東害怕房客「不走不遷」，房客則擔心房東「不給設籍」影響權益。內政部指出，這些年隨著法制與制度持續進化，相關爭議已有改善。此次推出線上服務，正是希望讓房東更放心、房客更安心，透過制度設計，逐步修補彼此的不信任。
賣厝阿明：制度透明才能安心
房市專家分析，房客設籍是基本權益，而房東的顧慮也應透過制度性解方來化解。此次線上服務有助於降低雙方摩擦，但關鍵仍在於大眾對制度的信任度。若未來能持續優化流程、強化宣導，讓房東了解「戶籍問題可解決」，那麼租屋市場的緊張氣氛將能逐步鬆動。內政部推動線上服務，不僅是技術升級，更是建立信任的一環。房東不再需要因戶籍設籍問題而心存疑慮，房客也能保障自身生活需求。從長遠來看，唯有透過透明制度與雙向保障，才能真正打造一個安全、穩定且互信的租賃市場。

17/09/2025

68歲的老田最近想把新莊閒置的套房出租，由於房子生活機能不錯，租金也實在，房客尋找得還算順利，不到幾個星期，老田就相中一個在附近上班的單身年輕人。 本來租客看過房子，雙方條件溝通得差不多已約周末簽約，但沒...

27/08/2025

https://www.myhousing.com.tw/c/c04/210068/

住展雜誌 名家觀點

08/08/2025

租屋族注意！近期租屋補助門檻放寬，以標準最高的「台北市」為例，家庭成員每人每月平均所得低於5.1萬（原先4萬9123元）、每人動產限額低於32萬、不動產限額低於943萬（原先940萬），即可申請「租金補貼」。

26/06/2025

https://tw.stock.yahoo.com/news/%E7%A7%9F%E5%B1%8B%E5%AE%89%E5%85%A8%E6%88%BF%E6%9D%B1%E6%9C%89%E8%B2%AC%E5%97%8E%EF%BC%9F-%E7%A7%9F%E5%AE%A2%E9%81%95%E5%8F%8D%E8%A6%8F%E5%AE%9A%E5%B8%B6%E7%95%B0%E6%80%A7%E5%9B%9E%E5%AE%B6%EF%BC%8C%E9%9A%94%E5%A4%A9%E8%AD%A6%E5%AF%9F%E4%B8%8A%E9%96%80%E6%8A%93%E9%80%9A%E7%B7%9D%E7%8A%AF%EF%BD%9C%E5%A5%BD%E5%AE%85%E5%A0%B1%E5%A0%B1-010756541.html

不少學生族在外租屋，簽約時會碰到房東事先申明「不得帶異性過夜」「不可留宿他人」等附加條款或公約守則，讓部分年輕學子認為房東老古板管太多、限制過了頭。然而，日前一起看似不起眼的大學生違規留宿異性事件，機...

16/06/2025

果然沒有板橋啊

隨著房價與租金齊漲，「租不如買」再成熱議焦點。591房屋交易網整理六都與新竹縣市住宅租金與實價房價，試算房貸月付後，統計出10大「租金高於房貸」地區，新竹縣竹東鎮高居首位。

25/04/2025

https://playing.ltn.com.tw/article/31200

新北市板橋「黃石市場」宣布從今（25）日起開始試營運，共集結27家攤位，蔬果、肉品、海鮮、雜貨應有盡有，還能大啖許多在地美食！歡慶在地知名市場回歸，即日起至4月29日現場掃描QRCode，就能領取限量「黃石專屬折價券.....