台南房地產 小事日常

30/04/2026

有建設的地方，房市真的回不去了~😱

2026年臺南成功吸引破百億元的商場投資：
🌟誠品生活台南開慕
🌟新光三越台南小北門店陸續開幕營運，
🌟三井Outlet Park二期擴建落成；
🌟4/22統一企業集團子公司康達盛通生活事業股份有限公司斥資打造佔地4,000坪的東區複合式商場動土。

臺南商業版圖邁向高質量升級的璀璨新頁。

發稿單位：經濟發展局
發稿時間：115年4月23日16:40

發稿單位：經濟發展局發稿時間：115年4月23日16:40 臺南市近年來積極推動招商引資，正式迎來商業設施蓬勃發展的全新篇章！回顧過去一年，臺南成功吸引破百億元的商場投資：從誠品生活台南、新光三越台南小北門店陸續開.....

18/03/2026

台南，一個神奇的城市，從古都府城默默的邁向國際城市，因為建設它不再只是觀光地區，很期待台南的未來😊

隨著鐵路地下化與捷運規劃逐步到位，台南即將迎來更多建築新地標，從國際級大師設計的圖書館、期待已久的三井 Outlet 二期，到全台首座「水下美術館」，每一處都讓人超級期待！
1️⃣台南新車站
鐵路地下化關鍵地標，第一階段預計年底通車！新站體將串聯捷運綠線，2031 年全面完工，徹底翻轉交通機能。
2️⃣李科永紀念圖書館
建築大師伊東豊雄親自操刀！以兒童閱讀為核心，融入自然綠意與創意書牆，預計 2027 年完工，將成為最美親子地標。
3️⃣台南小巨蛋
坐落於南台南站副都心，是全台首件結合「運動、文教、商業」的複合式建設，預計 2028 年動工，帶動東區觀光。
4️⃣三井 Outlet 二期
20260317開始試營運！新增 50 個品牌進駐，樓高 4 層，預計將成為台南最強暢貨中心。
5️⃣台南火車站前廣場
重新設計 U 型雙向通行動線，打造行人友善廣場並整合接送區，預計 2027 年底展現全新樣貌。
6️⃣安平漁港跨港大橋
轉譯「台江候鳥」意象，橋梁連接城平路與永華路，打造環狀路網紓解安平車潮，預計 2028 年完工。
7️⃣海洋之心
台南史上最大規模商場住宅案！不僅有兩萬多坪的購物商場，還將引進公寓式酒店，預計 2029 年完工。
8️⃣逸點亦旅
安平超美度假村，主打漁村風 Villa。最狂亮點是規劃了全台首座「水下美術館」，讓旅客沉浸於藝術與自然。
9️⃣平實轉運站
位於東區核心，打造 13 層樓高的複合型轉運中心，結合百貨商場與商辦空間，二期更預留了捷運轉乘空間。
🔟萬豪萬楓酒店國際飯店集團進駐南科！飯店規劃 168 間客房，設計風格溫潤木質且充滿放鬆感，預計 2028 年正式營運。
(截取自Bella Taiwan)

隨著台南市積極推動交通與城市建設，台南正迎來前所未有的城市升級浪潮。從台南新車站、站前廣場，到安平漁港跨港大橋與平實轉運站，再到重量級地標如李科永紀念圖書館、台南小巨蛋、三井 Outlet 二期、海洋之心、逸點....

30/01/2026

台南高鐵特區有福囉~~😁🤩
台南 三井 OUTLET 在2024年2月啟動二期擴建工程，歷時約二年的工程期後，預定於2026年2月開幕，將正式開啟一期+二期的擴大營運。未來二期新增約50家店舖後，全館規模將可達到約240店舖。
(截取自yahoo 新聞網)

OUTLET PARK #台鐵沙崙線沙崙站 #集雅社 #西松屋

MITSUI OUTLET PARK台南為三井不動產集團在台所投資開發的第三座OUTLET商業設施，在2024年2月啟動二期擴建工程，歷時約二年的工程期後，預定於2026年2月開幕，將正式開啟一期+二期的擴大營運。未來二期新增約50家店舖後，全館規.....

22/01/2026

從規劃至今已33年，終於要在2026年底第一階段通車啟用，非常期待台南鐵路大變身😊
(截自交通部鐵道局https://www.facebook.com/share/p/1GKVcGhzLV/)

#台南鐵路地下化 #旅遊 #府城歷史

01/01/2026

統一集團耗時近4年，斥資百億元打造的「新市物流園區」12月29日正式啟用，自 2026 年起將陸續啟用其他3大物流園區於2029年全部上線。

#統一集團 #智慧物流園區 #新市物流園區 #台中港物流園區 #桃園民豐物流園區 #桃園航空城物流園區

統一企業集團「新市物流園區」29 日舉行謝土暨開幕啟用典禮，成為統一首座 24 小時營運且結合常溫、低溫（冷藏、冷凍）等多溫層的智慧物流園區。 園區基地為統一企業自有土地，面積約 2.59 萬坪，第一期工程完工，總樓地....

31/12/2025

「臺南市喜樹灣裡市地重劃、代辦區外灣1滯洪池及抽水站工程」12/30 舉行啟用典禮。
喜樹灣裡市地重劃區面積達29.59公頃,開發完成後提供道路、公園綠地、停車場等公共設施11.49公頃,其餘為住宅區、商業區及觀光特區18.10公頃,打造新興生活居住區塊。為落實中央社會住宅政策,將先以公辦都更方式進行社宅規劃,預計提供200至300戶社宅。
觀光特區土地方面,台南市政府已與國有財產署簽訂MOU,預計以BOT方式發展觀光飯店等相關產業,活化南區觀光機能。人行步道、綠地及停車場排水設施採用透水混凝土搭配透水井及地下排水盲溝,取代傳統水溝設計,使雨水入滲地底,充分發揮節能減碳效果,降低熱島效應,達到海綿城市目標。

#喜樹 #灣裡 #市地重劃 #滯洪池 #觀光特區 #台南觀光

開發面積廣達29.59公頃的南市南區喜樹灣裡重劃區已完工且正式啟用，規劃住宅區、商業區及觀光特區18.10公頃，與11.49公頃公共設施，並加強滯洪池設置，解決過去區域積淹水問題。市調顯示，在台86線快速路網、黃金海岸觀光....

30/12/2025

「臺南市永康六甲頂醫療專用區市地重劃工程」自112年3月開工，歷經兩年半工期，工程如期完工，總開發面積4.093公頃，開發後提供住宅區土地面積1.382公頃、醫療專用區土地1.258公頃以及公園、廣場、綠地、道路等1.453公頃公共設施用地，未來結合奇美醫院現有院區之後續開發，提升整體醫療服務水準，並進一步帶動永康甲頂地區整體發展，南市府於29日舉行啟用典禮。

#六甲頂醫療專用區 #立體停車場 #奇美醫院 #醫療服務

視傳媒-新興網路媒體，目前各縣市均有記者發稿，有多位資深也有很多充滿活力的記者，一起拿起筆桿來為民眾出聲。

29/12/2025

2026年的台南越來越豐富了🤩
福泰飯店集團與希爾頓集團攜手在台南打造亞洲首間「Signia by Hilton酒店」🥳
在地建商富立建設投資的「逸點亦旅」，坐落於安南區四草大道旁，園區以低密度開發、保留原生濱海植物為特色，整體被超過八成綠意與水道包覆，讓旅客可穿梭於水景與森林之間，彷彿一座漂浮在自然中的度假島嶼。

#台南旅遊 #希爾頓集團 #福泰飯店集團 #富立建設

台南每年都有新去處，讓人怎麼玩都玩不膩。2026年當地將有3座新景點落成，包括亞洲首間「Signia by Hilton酒店」，還有全新度假村首創設有水下美術館，以及能在綠意包圍的舒適空間裡享受閱讀時..

28/12/2025

中山公園，小時候回憶，現已改為台南公園，也是台南最大公園；印象深刻的是小時候常看的孔雀園😂
「原台南公園管理所」這棟建物從日治時代的事務所到後來的駐衛警辦公室、倉庫等，歷經百年滄桑，後獲得兩千多萬元經費修復，二０二四年五月完工。而南美館與工務局攜手，將這間「原台南公園管理所」文資活化再利用，結合生態、藝術、設計、文化藝術等美學，將其打造為「魔法之屋」，希望民眾一起扮演魔法師角色者，打造充滿創意與想像的藝術行動。
預計明年2月啟動說故事與繪畫行動，邀請大人小孩一起加入，為這座百歲建築取一個專屬於它的「魔法真名」，用藝術重新喚醒空間的生命力。

#中山公園 #台南公園 #魔法之屋 #原台南公園管理所 #市圖公園館 #三二一巷藝術聚落

記者林雪娟∕台南報導 去過台南公園，對公園內的「童話小屋」是否充滿想像？南美館與工務局攜手，將這間「原台南公園管理所」文資活化再利用，結合生態、藝術、設計、文化藝術等美學，將其打造為「魔法之屋」，希望.....

22/12/2025

有違規體質的人小心了👀
台南交通助理員回來囉😱

#併排停車 #停在人行道 #停在路口10公尺紅線內 #小橘人 #交通罰單 #交通助理員

台南市交通助理員制度實施3個月即因爭議暫停開單1個多月，靜候議會總預算審查，台南市議會18日無條件審查過關，17名交通助理員因「明年薪水有著落」放下心中大石。無後顧之憂的台南市交通大隊面對重啟違停開單壓力，

20/12/2025

台南市民族路四維地下道上方日治時期的鐵道橋壽陸橋，隨著鐵路地下化即將通車是否保留，工務局後續承接公園道路開闢，原則上結構會抬高，並融入公園道空廊設計。
這條綠園道將沿鐵路軸線打造連續綠帶，步行、自行車與休憩空間兼具，空中走廊串聯城市節點。壽陸橋融入設計後，市民在享受綠意的同時，也能感受台南從水運到鐵道的歷史脈絡，呈現都市縫合與文史保存兼具的價值，展現台南四百年城市發展故事。
配合公園道規畫，市府將同步處理沿線橋梁與地下道空間，包含東門陸橋 、中華陸橋 、大同地下道、府連地下道 、四維地下道 、小東地下道共計6處，由工務局負責後續拆除、整平或改善作業，降低交通阻隔，提升南北向通行順暢度。

#壽陸橋 #南鐵地下化 #空中廊道

台南市區鐵路地下化工程持續推進，預計明年底先完成軌道下地通車，後續公園道路也將陸續開闢。南市工務局長陳世仁今（16）日表示，整體地下化公園道計畫總經費近60億元，已匡列在交通部中央預算，不受新版財劃法影響.....