Ören&Tak Hukuk Bürosu

Ören&Tak Hukuk Bürosu Danışmanlık & Avukatlık

Bugün 5 Nisan Avukatlar Günü.Ama bir gün değil, her gün adalet mücadelesindeyiz.Yargının tarafsızlığı tartışmalı, hukuka...
05/04/2025

Bugün 5 Nisan Avukatlar Günü.
Ama bir gün değil, her gün adalet mücadelesindeyiz.
Yargının tarafsızlığı tartışmalı, hukuka olan güven yıpranmış, savunma ise çoğu zaman yok sayılmışken…
Biz yine de yılmadan, bıkmadan, susmadan hakkı ve adaleti savunuyoruz.
Tüm baskılara rağmen “savunma susmaz” diyen meslektaşlarımızın günü kutlu olsun.

Bağımsızlık ateşimizin ilk kıvılcımının 105. yılı, 19 Mayıs Atatürk’ü Anma Gençlik ve Spor Bayramımız kutlu olsun!Kutlu ...
19/05/2024

Bağımsızlık ateşimizin ilk kıvılcımının 105. yılı, 19 Mayıs Atatürk’ü Anma Gençlik ve Spor Bayramımız kutlu olsun!

Kutlu Milli Mücadelemizin lideri, ulu önder Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ü ve kahraman silah arkadaşlarını şükranla anıyoruz.

Aydınlık yarınlar büyük hayallerle başlar. Özgürlüğümüzün anahtarı Milli Mücadelemizin ve aydınlık cumhuriyetimizin sağl...
23/04/2024

Aydınlık yarınlar büyük hayallerle başlar. Özgürlüğümüzün anahtarı Milli Mücadelemizin ve aydınlık cumhuriyetimizin sağlam temeli ulusal egemenliğimiz gibi…

Ve ulusal egemenlik, büyük hayallerin mimarı, yarınların gerçek sahibi çocukların en sağlam güvencesi…

104 yıldır bu gururu sayesinde yaşadığımız Büyük Önder Gazi Mustafa Kemal ATATÜRK’e sonsuz saygı ve şükranlarımızla…

23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramımız kutlu olsun!

“Büyüyor, gökten inip toprağa yaklaştıkça;
Büyüyor gitgide gözlerden uzaklaştıkça.”
(Orhan Seyfi ORHON)Hiç dinlenmemek ü...
09/11/2023

“Büyüyor, gökten inip toprağa yaklaştıkça;
Büyüyor gitgide gözlerden uzaklaştıkça.”

(Orhan Seyfi ORHON)

Hiç dinlenmemek üzere yola çıkanların asla yorulmayacağını senden öğrendik.

Umudumuzu yitirmemeyi senden öğrendik.

En gerçek yol göstericinin bilim olduğunu senden öğrendik.

Cumhuriyetin erdem olduğunu senden öğrendik.

Bir vedanın, sonsuz bir kavuşma olduğunu senden öğrendik.

Sevgin kalbimizi, fikirlerin yolumuzu aydınlatıyor.

Hiç bitmeyen bir minnetle, hiç dinmeyen bir hasretle seni anıyoruz.

Büyük gururumuz 100 yaşında. Bir asrı geride bırakırken yüreğimizde ilk günün heyecanı, aklımızda fikirlerin var. Biliyo...
29/10/2023

Büyük gururumuz 100 yaşında. Bir asrı geride bırakırken yüreğimizde ilk günün heyecanı, aklımızda fikirlerin var. Biliyoruz, “Hiç durmamak üzere yola çıkanlar asla yorulmazlar.” Biz de senin emanetini, fikirlerinle geleceğe taşıyoruz. En büyük eserin olan Cumhuriyetimizi sonsuza kadar yaşatmak için var gücümüzle çalışıyoruz. İyi ki varsın Büyük Atam; iyi ki doğdun Cumhuriyet!

23 Nisan Kutlu Olsun..
23/04/2022

23 Nisan Kutlu Olsun..

“Görevimizi yaparken kimseye, ne müvekkile, ne hakime hele ne iktidara tabiyiz. Bizim aşağımızda kişilerin varlığı iddia...
04/04/2022

“Görevimizi yaparken kimseye, ne müvekkile, ne hakime hele ne iktidara tabiyiz. Bizim aşağımızda kişilerin varlığı iddiasında değiliz. Fakat hiç bir hiyerarşik üst de tanımıyoruz. En kıdemsizin, en kıdemliden veya isim yapmış olandan farkı yoktur. Avukatlar esir kullanmadılar, fakat efendileri de olmadı.” Molierac

Yargının kurucu unsuru, hukukun üstünlüğü ülküsünün yılmaz savunucusu ve adaletin sarsılmaz siperi meslektaşlarımızın Avukatlar Günü kutlu olsun.

YARGITAYSEKİZİNCİ HUKUK DAİRESİEsas : 2017/12828Karar : 2017/17208Tarih : 20.12.2017“…Davacı vekili dava dilekçesinde ta...
21/11/2021

YARGITAY
SEKİZİNCİ HUKUK DAİRESİ

Esas : 2017/12828
Karar : 2017/17208
Tarih : 20.12.2017
“…Davacı vekili dava dilekçesinde taşınmazın evlilik birliği içerisinde alındığını, vekil edeninin taşınmaz üzerinde mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan hakkı bulunduğunu açıklayarak tapu kaydının iptali ile 1/2 oranında vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Gerek 01.01.2002 öncesi mal ayrılığı rejimi döneminde edinilen mallardan kaynaklanan katkı payı alacağı ve gerekse 01.01.2002 sonrası edinilmiş mallara katılma rejimi döneminde edinilen mallardan kaynaklanan katılma alacağına ilişkin istekler bakımından 07.10.1953 tarih ve 1953/8 Esas, 1953/7 Karar sayılı Yargıtay İçtihadları Birleştirme Kararı uyarınca ayın (mülkiyet) istenemez. Gerek katkı payı ve gerekse katılma alacağı davalarında istenebilecek hak; kural olarak şahsi nitelikte bir alacak hakkıdır. Ne var ki; davacı taraf tapu iptal-tescil isteğinde bulunmuş, alacak isteğinde bulunmamıştır. Hal böyle olunca mahkemece ayın istenemeyeceği ve davacı tarafın alacak talebi bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yukarıda yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değilse de, ret kararı sonucu itibariyle doğru olduğundan, kararın gerekçesi 1086 sayılı HUMK'nun 438/son maddesi uyarınca değiştirilmek suretiyle onanmasına karar vermek gerekmiştir…”

YARGITAYHUKUK GENEL KURULUEsas : 2017/441Karar : 2019/1137Tarih : 05.11.2019“…Direnme yolu ile Hukuk Genel Kurulu önüne ...
21/11/2021

YARGITAY
HUKUK GENEL KURULU

Esas : 2017/441
Karar : 2019/1137
Tarih : 05.11.2019
“…Direnme yolu ile Hukuk Genel Kurulu önüne gelen uyuşmazlık; somut olay bakımından davacı annenin velayeten atandığı kısıtlı çocuğu yararına iştirak nafakasının artırımı davası açabilmesi için (TMK’nın 462/8. maddesi uyarınca) vesayet makamından izin almasına gerek olup olmadığı noktasında toplanmaktadır.
Dosyanın incelenmesinden tarafların müşterek çocukları olan 1976 doğumlu...’nın İzmir 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 20.09.1994 tarihli ve 1994/1523 E., 1994/1410 K. ilamı ile kısıtlandığı ve annesi ...'ın velayeti altında bırakıldığı, işbu nafakanın artırımına ilişkin davanın ise anne ... tarafından Mebruke’ye velayeten (veli sıfatıyla) açıldığı görülmüştür.
4721 sayılı TMK’nın 419. maddesinin ikinci fıkrasında yer alan; "Kısıtlanan ergin çocuklar kural olarak vesayet altına alınmayıp velayet altında bırakılır." hükmü gereğince kısıtlanan ergin çocuklara anne ve babasının vasi tayin edilmesi hâlinde vesayet değil velayet hükümlerinin uygulanması gerekmektedir.
Bu nedenle yerel mahkemenin dava açılması için vesayet makamından izin alınmasına gerek olmadığı yönündeki direnme gerekçesi usul ve yasaya uygun olup yerindedir..”

YARGITAYHUKUK GENEL KURULUEsas : 2017/1512Karar : 2020/835Tarih : 04.11.2020“…Tüm dosya kapsamı, davacı tanık beyanları ...
21/11/2021

YARGITAY
HUKUK GENEL KURULU
Esas : 2017/1512
Karar : 2020/835
Tarih : 04.11.2020
“…Tüm dosya kapsamı, davacı tanık beyanları ve özellikle davalı tanığı ...’ın beyanı ile düğün gecesi takılan ziynet eşyalarının davalı tarafta kaldığı ve davacının davalıdan gördüğü şiddet nedeniyle şahsî eşyalarını dahi alamadan gece yarısı ortak evden ayrılarak ailesinin yanına sığındığı, dava konusu ziynetlerin davacıya iade edilmediği anlaşılmaktadır.
Kaldı ki, taraflar arasında kesinleşen boşanma davasında verilen hüküm ve bu hükme esas alınan tanık beyanları ile eldeki davada dinlenilen tanık beyanları birlikte değerlendirildiğinde; davacı kadının en son davalı kocadan gördüğü şiddet nedeniyle şahsî eşyalarını dahi alamadan gece yarısı müşterek evden ayrılarak ailesinin yanına sığındığı, davalının ise sonraki gün iş seyahatine çıktığı anlaşılmaktadır. İstikrar kazanmış Yargıtay uygulamasına göre de, davalının cevabında iddia ettiği gibi evde davacıya ait bir kasa olsa bile davacının bu durumdayken -şahsî eşyalarını dahi alamamışken- kasa ve/veya kasadaki ziynet eşyalarını yanında götürdüğünün kabulü hayatın olağan akışına aykırıdır.
Hukuk Genel Kurulunda yapılan görüşmeler sırasında; ispat külfetinin davacıda olduğu, davacı tarafın dava dilekçesinde belirtilen hayatın olağan akışına göre üzerinde bulundurması gerekli ziynetlerinin davalıda olup kendisine iade edilmediği vakıasını ispat edemediği, ispat edilemeyen vakıanın aksinin ispatının davalıya yükletilemeyeceği ve dayanılmayan vakıanın resen dikkate alınamayacağı gerekçesiyle direnme kararının değişik gerekçe ile onanması gerektiği görüşleri ileri sürülmüşse de, bu görüş yukarıda açıklanan nedenlerle Kurul çoğunluğunca benimsenmemiştir.
O hâlde mahkemece ispat yükünün davalı tarafa ait olan eldeki davada, davalı tarafın ziynet eşyalarını davacı tarafa teslim ettiğini ispat etmesi gerektiği gözetilmeden, davanın davacı tarafça ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine dair direnme kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır…”

YARGITAYSEKİZİNCİ HUKUK DAİRESİEsas : 2017/10028Karar : 2019/4003Tarih : 11.04.2019“…Tasfiyeye konu aracın, bedelinin ta...
20/11/2021

YARGITAY
SEKİZİNCİ HUKUK DAİRESİ
Esas : 2017/10028
Karar : 2019/4003
Tarih : 11.04.2019
“…Tasfiyeye konu aracın, bedelinin tamamının ya da bir kısmının kredi ile karşılanması durumunda, kredi veren kuruluşa yapılan geri ödemelerin isabet ettiği dönemden, miktarından ve taksit sayısından hareketle mal rejiminin tasfiyesi sonucunda eşlerin alacak miktarları belirlenir. 4721 Sayılı TMK'nin 202/1. maddesi gereğince edinilmiş mallara katılma rejiminin geçerli olduğu dönemde yapılan ödemelerde, eşler lehine değer artış payı ve/veya artık değere katılma alacağı hakları doğabilecektir. Kredi borcu ödemelerinin bir kısmının mal rejiminin devamı süresince, bir kısmının da daha sonraki tarihlerde yapılmasında, mal rejiminin geçerli olduğu dönemin sonrasına sarkan ödemeler, dava konusu aracın borcu kabul edilerek tasfiye gerçekleştirilir.
Yukarıda açıklandığı gibi iki döneme yayılan kredi borcu ödeme tablosu mevcut olduğunda; öncelikle, mal rejiminin sona erdiği tarihte henüz vadesi gelmediği için ödenmemiş kredi borç miktarının, toplam kredi borcuna oranı bulunur. Sonra bulunan bu kredi borç oranının, aracın toplam satın alım bedeli karşısındaki oranına dönüşümü gerçekleştirilir. Tespit edilen bu oranın, aracın tasfiye tarihindeki (karara en yakın) sürüm (rayiç) değeri ile çarpılmasıyla borç miktarı belirlenir. Bu ilke ve esaslara göre saptanan aracın borç miktarı, tasfiye tarihindeki sürüm değerinden düşüldükten sonra kalan miktar, değer artış payı ve/veya artık değere katılma alacağı hesaplamasında göz önünde bulundurulur.
Açıklamalar doğrultusunda hesaplama yapılabilmesi için, iddia ve savunma çerçevesinde, aracın ruhsat ve satın alınma bilgileri, kredi sözleşmesi ve kredi borcu ödeme tablosu dahil finans kuruluşu kayıtları, ihtiyaç duyulması halinde eşlerin malın alınmasında katkı olarak kullandıklarını ileri sürdükleri mal varlıklarına ilişkin sair belgeler bulundukları yerlerden getirtilerek uyuşmazlığın çözümünde göz önünde bulundurulmalıdır. Uyuşmazlığın çözümünde kullanılabilecek değer tespiti, belirleme ve hesaplamaların yapılabilmesi için gerek görülürse konusunun uzmanı bilirkişi veya bilirkişilerden oluşan kuruldan da yardım alınmalıdır…”

T.C.YARGITAYONBEŞİNCİ HUKUK DAİRESİEsas : 2019/3216Karar : 2020/2960Tarih : 11.11.2020“… 33. Noterliği’nde düzenlenen ve...
20/11/2021

T.C.
YARGITAY
ONBEŞİNCİ HUKUK DAİRESİ

Esas : 2019/3216
Karar : 2020/2960
Tarih : 11.11.2020
“… 33. Noterliği’nde düzenlenen ve taraflarca imzalanan 21.11.2008 gün, 62541 yevmiye nolu düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat yapımı ve satış vaadi sözleşmesinin XIII. Maddesinde yüklenicinin inşaat süresinin sonunda daireleri arsa malikine teslim etmemesi halinde sözleşmede öngörülen şekilde cezai şart ödeyeceği kararlaştırılmıştır. Sözleşmede kararlaştırılan cezanın sözleşmenin feshi ya da ifanın çekincesiz olarak kabul edilmesinde dahi ödeneceğine dair bir düzenleme bulunmamaktadır. Söz konusu maddede ceza, borcun belirlenen zamanda ifa edilmemesi durumunda ödenmek üzere kararlaştırılmış olduğundan sözleşme tarihinde yürürlükte bulunan 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 106/II ve 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe girmiş olan 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 179/II maddesinde tanımlanan ifaya ekli cezai şart niteliğindedir. İfaya ekli ceazi şart da müspet zarar kapsamından olduğu ve sözleşmede aksi kararlaştırılmadığından sözleşmenin feshi halinde talep edilmesi mümkün değildir…”

Address

Güneş Sokak,, Yılmazlar
Turgutlu
45400

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ören&Tak Hukuk Bürosu posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Ören&Tak Hukuk Bürosu:

Share