06/10/2026
Resmi Gazetede bugün (7 Ekim 2026) tarihinde yayınlanan Cumhurbaşkanı kararına göre ilçemiz Tire’de bazı mahallelerde toplulaştırma kararı verilmiştir. 6200 sayılı kanunun ek 9.maddeye göre toplulaştırma aynı çiftçinin arazileri birbirinden uzak küçük parça arazilerinin proje sahasındaki bütün parselleri tek bir havuzda değerlendirip her malike eş değer yeni parseller vererek bu dağınıklığı giderir. Birbirinden uzakta küçük parselleri birleştirip eş değer bütün bir parsel arazi sahibine verilir bu da genel olarak arazi sahibi için faydalı olmaktadır.
Toplulaştırma sebebiyle kısıtlama getirilen alanlarda ürün ve mütemmim cüzlere verilecek zarar ile taşınmaz sahiplerine yeni parseller teslim edilene kadar doğabilecek gelir kayıpları, toplulaştırmayı yürüten DSİ veya proje idaresi tarafından karşılanır. Yüklenici firmanın hatalı uygulamalarından ve gecikmelerinden kaynaklanan zarar-ziyan ile ürün kaybı bedelleri ise yüklenici firma tarafından ödenir.
Ancak bölüp birleştirmeden kaynaklı olarak toplulaştırma işlemi, işlem kapsamında yer alan vatandaşların başka paydaşlar ile ortak parselde arazilere sahip olmasına, kültürel mirasların zarar görmesine sosyal ilişkilerin zarar görmesine, miras ilişkilerinden kaynaklı olarak çatışmalarına doğmasına, arazinin değer kaybına neden olabilir. Aynı zamanda hazineye aktarılan azami %10’luk pay ve gerektiğinde araziler üzerinde yapılan kamulaştırma işlemleri vatandaşların mağduriyet yaşamasına neden olabilir.
Özellikle 21. Madde kapsamında büyük arazi sahiplerinin asgarinin altında kalan arazileri kamulaştırma ya da toplulaştırma vasıtasıyla satın alabileceği ihtimali doğmaktadır ki bu küçük arazi sahiplerinin mağduriyet yaşamasına neden olabilmektedir.
Aynı zamanda DSİ’den farklı olarak proje idaresinin ilgili toprakların dağıtımı ve paylaşımına ilişkin süreci profesyonelce kontrol etmesi elzemdir. Bu durum gerçekleşmediği taktirde olası mağduriyetlerin yaşanacağı kuşkusuzdur.
İtiraz süresi askı süresinin kendisidir: ilanın başlangıcından, ilanın kaldırıldığı günü takip eden iş gününün mesai bitimine kadar. Otuz günlük askı boyunca itiraz edebilirsiniz; askı kalktıktan sonra elinizde yalnızca bir iş günü kalır.
Arazi sahipler, ilgili sürecin başından itibaren
Cumhurbaşkanı Kararı’na karşı İptal davası ve Bireysel Başvuru Toplulaştırma işleminin her aşaması bağımsız idari işlem niteliği taşıdığı için idari yargı yollarında iptal davası ve yürütmenin durdurulmasını isteme,
ilgili arazideki çalışmalardan kaynaklı olarak tarımsal zararının giderilmesini ve varsa kamulaştırma işlemi yapılmış arazisinin ücreti arazi derecelendirme aşamasına itiraz parselizasyon aşamasında itiraz
haklarına sahiptirler ve bu süreçleri, hak kaybından korunmak için titizlikle kontrol etmelidirler.
Herhangi bir hak kaybı yaşanmaması adına kaymakamlık askı tutanaklarının arazi sahiplerince incelenmesi, e devlet üzerinden tapu kayıtlarının şerhler ve beyanlar kısmının ekseriyetle takip edilmesi itiraz süresinin kaçırılmaması adına büyük önem taşımaktadır.
