03/05/2026
Köyceğiz Döğüşbelen'de, doğanın kalbinde, yatırımınıza değer katacak imarlı narenciye bahçesi!
Muğla'nın incisi Köyceğiz'de, Döğüşbelen köy merkezine sadece 800 metre mesafede yer alan bu eşsiz arazi, hem yaşam hem de yatırım fırsatı sunuyor.
Muğla-Antalya karayoluna yalnızca 2 km uzaklıkta olması, ulaşım kolaylığı sağlarken, Nam Nam Çayı'na 250 metre mesafesiyle de doğayla iç içe bir yaşam vadediyor. Çevresinin tamamen narenciye bahçeleriyle çevrili olması, bölgenin bereketli topraklarını ve huzurlu atmosferini gözler önüne seriyor.
Kadaastral yolu mevcut olan bu arazide, elektrik ve su bağlantıları parselin kapısına kadar gelmiş durumda. Bu da, projelendirme ve inşaat süreçlerinizi büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
Arazi Özellikleri ve İmkanlar
Toplam Alan: 1816 m² (İki parsel birleşik)
Konum: Köyceğiz Döğüşbelen, köy merkezine 800m, ana yola 2km, Nam Nam Çayı'na 250m.
İmar Durumu: Bağ & Bahçe imarlı, doğa ile iç içe.
Yapı İzni: 1.000 m² üzerindeki bahçeye 30+30=60 m² yapı izni bulunmaktadır.
Altyapı: Elektrik ve su parselin önüne kadar getirilmiş durumdadır.
Yol Durumu: Kadastral yolu mevcut fakat henüz açılmamıştır.Ön cepheden resmi olarak geçit hakkı verilecektir.
Mevcut Durum: Narenciye ağaçları dikili ve bakımlı durumdadır.
Çevre: Komşu parselde villa inşaatı başlamış olup, bölge yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Yatırım Fırsatları ve Fiyatlandırma
Arazi, iki ayrı parsel olarak değerlendirilip, tekli veya birlikte satılabilir:
155/3 Parsel: 544 m² büyüklüğünde, inşaat yapılamaz ancak tiny house konulabilir.
155/4 Parsel: 1.272 m² büyüklüğünde, 30+30=60 m² inşaat izni bulunmaktadır.
İlandaki toplam fiyat, her iki parselin birleşimi için geçerlidir. Bu, hem yaşam alanı oluşturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Neden Bu Lokasyon?
Son zamanlarda ünlü isimlerin de yatırım yaptığı bu özel lokasyon, hem doğası hem de gelişen potansiyeli ile dikkat çekiyor. Köyceğiz'in sakin ve huzurlu atmosferini yaşarken, aynı zamanda Muğla ve Antalya gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkanına sahip olacaksınız. Bölgedeki narenciye bahçeleri ve doğal güzellikler, size eşsiz bir yaşam kalitesi sunacaktır.