3E Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

3E Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Emlak ve Gayrimenkul'de Güvenli Yatırımın Adresi

Ülkemizdeki teknolojinin, iletişimin ve artan nüfus artışından kaynaklanan gelişmeleri göz önüne alarak modern çalışma sistemi ile gerek ekonomik şartlar gerekse zamana uyum sağlama boyutunda dürüstlük,samimiyet,güven ve şeffaflık ilkelerimiz ile gayrimenkul sektöründe önemli markalardan biri olmaya gayret göstermekteyiz.

Temmuz ayında enflasyon aylık yüzde 1,78, yıllık ise yüzde 31,75 arttı.Buna göre TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hes...
03/08/2026

Temmuz ayında enflasyon aylık yüzde 1,78, yıllık ise yüzde 31,75 arttı.
Buna göre TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı yüzde 31,90 oldu.

EİDS yetkisi alınmış ilan linkimizhttps://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-ortaca-guzelyurt-ta-bahceli-kirali...
29/07/2026

EİDS yetkisi alınmış ilan linkimiz

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-kiralik-ortaca-guzelyurt-ta-bahceli-kiralik-3-plus1-110-m2-3e-gayrimenkul-1330422903/detay/

Muğla'nın Ortaca ilçesine bağlı Güzelyurt Mahallesi'nde, doğayla iç içe, sakin bir yaşam sunan bu özel kiralık daire, huzurlu bir yuva arayanlar için ideal bir seçenek. İki katlı binanın üst katında yer alan dairemiz, katta tek olması sayesinde gün boyu kesintisiz güneş ışığı alarak aydınlık ve ferah bir atmosfer sunuyor.

Geniş bir bahçe içerisinde konumlanan daire, doğa ile baş başa kalmak isteyenler için biçilmiş kaftan. Bahçede barbekü keyfi yapabilir, yeşillikler içinde dinlenebilirsiniz. Dairenin kendine ait 25 m²'lik geniş bir teras balkonu bulunuyor; bu alanda keyifli vakit geçirebilir, manzaranın tadını çıkarabilirsiniz.

Dairemiz 3 oda, açık mutfaklı salon, 1 banyo ve geniş bir terastan oluşmaktadır. 110 m² brüt, 100 m² net kullanım alanına sahip olan dairede, Amerikan kapı, seramik zemin, duşakabin, ısıcam ve uydu gibi modern donanımlar mevcut. Isı yalıtımı sayesinde kış aylarında sıcak, yaz aylarında serin bir yaşam alanı sunuyor. Çatı eğimi yüksek olup, özel izolasyon yapılmıştır.

Konum olarak ana caddeye sadece 150 metre mesafede bulunan daire, ulaşım kolaylığı sağlıyor. Sarıgerme'ye 8 km, Ortaca merkeze 8 km ve Dalaman Havalimanı'na ise sadece 7 km uzaklıkta yer alıyor. Çevresinde market, eczane, ilkokul-ortaokul, cami ve dolmuş/minibüs durakları gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz.

Açık otopark imkanı ve hidrofor sistemi de dairenin sunduğu diğer avantajlar arasında. Güneş enerjisi sistemi ile hem çevre dostu hem de enerji tasarruflu bir yaşam sunan bu daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahipleri tarafından sunulmaktadır.

Yeni kira artış oranı 12 aylık ortalamaya göre yüzde %32,03 oldu. TÜFE'deki değişim 2026 yılı Haziran ayında bir önceki ...
03/07/2026

Yeni kira artış oranı 12 aylık ortalamaya göre yüzde %32,03 oldu. TÜFE'deki değişim 2026 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre %0,99 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,76 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,11 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %32,03 artış olarak gerçekleşti.

Ortaca'nın merkezi Atatürk Bulvarı üzerinde, yaşamın ve ticaretin kalbinde yer alan bu 85 m² (net 78 m²) daire, konforlu...
06/06/2026

Ortaca'nın merkezi Atatürk Bulvarı üzerinde, yaşamın ve ticaretin kalbinde yer alan bu 85 m² (net 78 m²) daire, konforlu bir yaşam alanı sunuyor.

Eczane, sağlık ocağı, bankalar, marketler, okullar ve toplu taşıma durakları gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, merkezi konumuyla öne çıkıyor.

5 katlı binanın 5. katında, cadde cepheli olan dairemiz, aydınlık ve ferah bir yaşam sunmaktadır. Binada bulunan asansör, her daireye ait zemin katta depo alanı, merkezi ısıtma sistemi, kamera güvenlik sistemi ve kapıdan çöp alma servisi gibi olanaklar yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca açık otopark imkanı da mevcuttur.

Daire Özellikleri
Brüt Alan: 85 m²
Net Kullanım Alanı: 78 m²
Oda Dağılımı: 1 oda , Salon , yemek odalı 25 m2 mutfak (Geniş salon ve yemek alanı, yatak odası)
Salon: 21 m²
Mutfak + Yemek Odası: 25 m²
Yatak Odası: 12 m²
Balkon: 14 m² (Geniş ve kullanışlı)
Banyo: 1 (Yeni tadilatlı)
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
İç Mekan Özellikleri: Laminant ve seramik zeminler, kartonpiyer, ısıcam, PVC doğrama, çelik kapı, vestiyer, Amerikan kapı, duşakabin, klima, uydu sistemi.
Potansiyel Kullanım ve Tadilatlar
Daire içerisinde kullanıma bağlı olarak kişisel zevklere göre değişiklikler yapılabilir. Yatak odasına balkondan ilave alan yaratılabilir veya balkonun bir kısmı giysi odası olarak cam ile kapatılabilir. Salon ve yemek odası isteğe göre birleştirilerek daha geniş bir yaşam alanı oluşturulabilir. Mevcut halleriyle de oldukça kullanışlı olan daire, banyosu yenilenmiş ve genel olarak bakımlı durumdadır.

Konum ve Çevre Bilgileri
Ortaca'nın en işlek caddelerinden Atatürk Bulvarı üzerinde yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Cadde üzerindeki konumu sayesinde çevresinde eczane, sağlık ocağı, bankalar, çeşitli marketler, okullar ve toplu taşıma güzergahları bulunmaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlarınızı karşılamanızı sağlar.

Bina ve Site Özellikleri
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5 (En üst kat, cadde cepheli)
Daire Sayısı: 25
Bina Yaşı: 11-15 arası
Isıtma Sistemi: Merkezi Isıtma
Güvenlik: Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi
Otopark: Açık Otopark

ORTACA CUMHURİYET MAHALLESİ İSTİKLAL CADDESİ ÜZERİNDE MERKEZİ KONUMLUDEVLET HASTANESİ , TOPLU TAŞIMA , ÇARŞI MARKET , OK...
24/05/2026

ORTACA CUMHURİYET MAHALLESİ

İSTİKLAL CADDESİ ÜZERİNDE MERKEZİ KONUMLU

DEVLET HASTANESİ , TOPLU TAŞIMA , ÇARŞI MARKET , OKULLAR BÖLGESİNDE

GENÇ BİNADA

ARA KAT

2 ODA 1 SALON

GENİŞ BALKON

AÇIK MUTFAKLI SALON

HOLDE GENİŞ VESTİYER VE ÇAMAŞIR DOLABI

CAMLARDA SİNEKLİK MEVCUTTUR.

KREDİYE UYGUN

BU GAYRİMENKULDE TEK YETKİLİ FİRMAMIZDIR. (SÖZLEŞMELİ)​

DİĞER İLANLARIMIZA BAKMAYI UNUTMAYIN, PORTFÖYÜMÜZ İLANLARIMIZ İLE SINIRLI DEĞİLDİR.​

İLKELERİMİZ : GÜVEN,SAMİMİYET,DÜRÜSTLÜK,ŞEFFAFLIK

SERTİFİKALI MORTGAGE BROKERIMIZ VE EMLAK DANISMANLARIMIZ İLE KREDİ TALEPLERİNİZİ EN İYİ ŞEKİLDE ANALİZ EDİP ANLAŞMALI BANKALARIMIZDAN EN UYGUN KREDİYİ KULLANMANIZI SAĞLIYORUZ.TAPU ALIM SATIM KİRA KONTRATI HAZIRLANMASI HİZMETLERİMİZ DAHİLİNDEDİR.

3E GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

İBRAHİM YILMAZ

0216 446 30 55 - 0533 743 42 29

Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No : 3401804

Muğla Ticaret ve Sanayi Odası 20881

Sektörde 20.yıl

TUZLA MARİNA BÖLGESİNDE MARİNA'YA 250 METRE MESAFEDE SİTE İÇERİSİNDE KİRALIK 360 M2 4+2 VİLLA ​BULUNDUĞU AVANTAJLI KONUM...
16/05/2026

TUZLA MARİNA BÖLGESİNDE MARİNA'YA 250 METRE MESAFEDE SİTE İÇERİSİNDE KİRALIK 360 M2 4+2 VİLLA ​

BULUNDUĞU AVANTAJLI KONUM İLE HEM MARİNAYA YÜRÜME MESAFESİNDE HEMDE GÖZDEN UZAK SESSİZ BİR BÖLGEDEDİR.

SİTE ÖZELLİKLERİ :

3 DÖNÜM ARSA ÜZERİNDE 11 VİLLADAN OLUŞMAKTADIR.

KONUM OLARAK MARİNAYA 250 METRE , TOPLU TAŞIMA CADDESİNE 150 METRE MESAFEDEDİR.

VİLLA ÖZELLİKLERİ :

MÜSTAKİL VE GENİŞ BAHÇELİ

HAVUZ MANZARALI

ŞÖMİNE , KLİMA , ANKASTRE SET ,

ÖZEL TASARIM ADA'LI MUTFAK

4 KATTAN OLUŞAN VİLLAMIZIN YERLEŞİMİ :

ZEMİN KATTA BANYO+WC+AÇIK MUTFAK VE GENİŞ SALON

GİRİŞTE GENİŞ SALON , AÇIK MUTFAK , WC, ŞÖMİNE ,BARBEKÜLÜ BALKON

1.KATTA JAKUZİLİ BANYO + 3 ODA + BALKON

2.KAT ÇATI 50 M2 GENİŞ VE YÜKSEK TAVANLI ODA, 17 M2 DEPO ARDİYE ODASI, 18 M2 ISICAMLI SIFIR KIŞ BAHÇESİ

TÜM CAMLARDA ELEKTRİKLİ PANJUR

YERDEN ISITMA SİSTEMİ

HER KATTA GÖRÜNTÜLÜ DİAFON

ORTAK KULLANIM YÜZME HAVUZU

MÜSTAKİL PEYZAJI YAPILMIŞ BAHÇE KULLANIMI , (BAHÇE İÇİN ÇİM ALINMIŞ OLUP EKİMİ YAPILACAKTIR)

DETAYLI VİDEOMUZ EKLENMİŞTİR.

KEFİL VE TAHLİYE TAAHHÜDÜ TALEP EDİLMEKTEDİR.

2026 Mayıs ayı kira zammı açıklandı. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 4,18 artış gö...
04/05/2026

2026 Mayıs ayı kira zammı açıklandı. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 4,18 artış gösterirken, yıllık bazda yüzde 32,37 seviyesinde gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda, konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,43 oldu.

Köyceğiz Döğüşbelen'de, doğanın kalbinde, yatırımınıza değer katacak imarlı narenciye bahçesi!Muğla'nın incisi Köyceğiz'...
03/05/2026

Köyceğiz Döğüşbelen'de, doğanın kalbinde, yatırımınıza değer katacak imarlı narenciye bahçesi!

Muğla'nın incisi Köyceğiz'de, Döğüşbelen köy merkezine sadece 800 metre mesafede yer alan bu eşsiz arazi, hem yaşam hem de yatırım fırsatı sunuyor.

Muğla-Antalya karayoluna yalnızca 2 km uzaklıkta olması, ulaşım kolaylığı sağlarken, Nam Nam Çayı'na 250 metre mesafesiyle de doğayla iç içe bir yaşam vadediyor. Çevresinin tamamen narenciye bahçeleriyle çevrili olması, bölgenin bereketli topraklarını ve huzurlu atmosferini gözler önüne seriyor.

Kadaastral yolu mevcut olan bu arazide, elektrik ve su bağlantıları parselin kapısına kadar gelmiş durumda. Bu da, projelendirme ve inşaat süreçlerinizi büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.

Arazi Özellikleri ve İmkanlar

Toplam Alan: 1816 m² (İki parsel birleşik)

Konum: Köyceğiz Döğüşbelen, köy merkezine 800m, ana yola 2km, Nam Nam Çayı'na 250m.

İmar Durumu: Bağ & Bahçe imarlı, doğa ile iç içe.

Yapı İzni: 1.000 m² üzerindeki bahçeye 30+30=60 m² yapı izni bulunmaktadır.

Altyapı: Elektrik ve su parselin önüne kadar getirilmiş durumdadır.

Yol Durumu: Kadastral yolu mevcut fakat henüz açılmamıştır.Ön cepheden resmi olarak geçit hakkı verilecektir.

Mevcut Durum: Narenciye ağaçları dikili ve bakımlı durumdadır.

Çevre: Komşu parselde villa inşaatı başlamış olup, bölge yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Yatırım Fırsatları ve Fiyatlandırma

Arazi, iki ayrı parsel olarak değerlendirilip, tekli veya birlikte satılabilir:

155/3 Parsel: 544 m² büyüklüğünde, inşaat yapılamaz ancak tiny house konulabilir.

155/4 Parsel: 1.272 m² büyüklüğünde, 30+30=60 m² inşaat izni bulunmaktadır.

İlandaki toplam fiyat, her iki parselin birleşimi için geçerlidir. Bu, hem yaşam alanı oluşturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Neden Bu Lokasyon?

Son zamanlarda ünlü isimlerin de yatırım yaptığı bu özel lokasyon, hem doğası hem de gelişen potansiyeli ile dikkat çekiyor. Köyceğiz'in sakin ve huzurlu atmosferini yaşarken, aynı zamanda Muğla ve Antalya gibi önemli merkezlere kolay ulaşım imkanına sahip olacaksınız. Bölgedeki narenciye bahçeleri ve doğal güzellikler, size eşsiz bir yaşam kalitesi sunacaktır.

Address

Okçular Mahallesi 1119 Sk. No 27
Ortaca
48600

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
18:00 - 19:00
Tuesday 09:00 - 17:00
18:00 - 19:00
Wednesday 09:00 - 17:00
18:00 - 19:00
Thursday 09:00 - 17:00
18:00 - 19:00
Friday 09:00 - 17:00
18:00 - 19:00
Saturday 09:00 - 17:00
18:00 - 19:00
Sunday 09:00 - 17:00
18:00 - 19:00

Telephone

+905337434229

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 3E Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category