Adres İstanbul Tahkim ve Arabuluculuk Merkezi - ADİSTAM

Adres İstanbul Tahkim ve Arabuluculuk Merkezi - ADİSTAM ADİSTAM profesyonel uyuşmazlık çözüm hizmeti veren merkezi İstanbul'da yer alan bir tahkim ve arabuluculuk merkezidir.

…Davaya dayanak kira sözleşmesinin 10/06/2009 başlangıç tarihli 1 yıl süreli olduğu, davacı tarafından Kartal Noterliği’...
23/01/2026

…
Davaya dayanak kira sözleşmesinin 10/06/2009 başlangıç tarihli 1 yıl süreli olduğu, davacı tarafından Kartal Noterliği’nin 19/02/2024 tarihli davalıya keşide edilen ihtarname ile TBK’nın 347. maddesine göre öngörülen sürenin dolduğunun bildirildiği, taşınmazın tahliye edilmesinin istendiği, ihtarnamenin davalıya 21/02/2024 tarihinde tebliğ edildiği, 10/06/2024 tarihinde zorunlu arabuluculuğa başvurulduğu, davanın 05/07/2024 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır. Davalının arabuluculuk görüşmelerine asil olarak katılmadığı, davalıyı temsil ederek arabuluculuk sürecine katılan vekili Av. X’in vekaletnamesinde arabuluculuk sürecine katılması için yetkisinin bulunmadığı, davalının arabuluculuk sürecine onayı da bulunmadığından arabuluculuk tutanağının davalı yönünden bağlayıcı olmadığı, mahkemesince davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerekirken işin esasına girilerek karar verilmesinin hatalı olduğu anlaşılmakla istinaf başvurusunun kabulüne karar vermek gerekmiştir.

Dairemiz ilk derece mahkemesi kararını hem maddi olay, hem de hukuka uygunluk bakımından incelemeye tabi tutarak tespit edilen yargılama hatalarını bizzat düzeltmek amacıyla yapılan inceleme sonunda; dairemizce duruşma yapılmasına gerek olmadığı, mahkemesince davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesinin hatalı olduğu anlaşılmakla istinaf başvurusunun kabulüne, H.M.K. 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesinin kararının kaldırılmasına, Dairemizce yeniden hüküm kurulmasına karar vermek gerekmiştir.

Karar Metninden: Değerlendirme ve GerekçeUyuşmazlık, eser sözleşmesinden kaynaklanan maddi ve manevi tazminat istemleri...
15/01/2026

Karar Metninden: Değerlendirme ve Gerekçe
Uyuşmazlık, eser sözleşmesinden kaynaklanan maddi ve manevi tazminat istemlerine ilişkindir.
Bölge Adliye Mahkemesinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı HMK’nın 371. maddesinde yer
alan sebeplerden birinin varlığı halinde mümkündür.
Dava, tara`ar arasındaki 15/06/2014 tarihli “Taşeron Sözleşmesi”nden kaynaklanan maddi ve
manevi tazminat isteğine ilişkin olup, mahkemece davanın her iki tarafının da tacir olduğu, bu
sebeple davacının ticari dava mahiyetinde olduğu ve TTK’nın 5/A maddesinin 1. Fıkrası ile 6325
sayılı Yasanın 18/A maddesinin 2. Fıkrası uyarınca dava açılmadan önce arabuluculuğa
başvurulmasının dava şartı olduğu ve dava dilekçesine de arabuluculuk sonucunda
anlaşılamadığına dair son tutanağın eklenmesi gerektiği, somut olayda dava açılmadan 17 dakika
önce arabuluculuğa başvurulduğu ve son tutanağın da davanın açıldığı tarihten sonra 06/01/2025
tarihinde düzenlendiği anlaşılmıştır. Bu durumun yasanın öngördüğü arabuluculuk kurumunun
getiriliş amacına uygun düşmediği, sözkonusu dava şartının dava açılmadan önce tamamlanarak,
arabuluculuk sonucunda anlaşılamadığına dair son tutanağın dava dilekçesine eklenmediği dikkate
alındığında, mahkeme kararının yasal düzenlemelere uygun ve isabetli gerekçeyle verildiği kanaatine
varılmıştır.
Temyizen incelenen karar, tara`arın karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere,
uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava
şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun
olup davacılar vekilince temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek
nitelikte görülmemiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nın 370/1 hükmü uyarınca
ONANMASINA,
Davacıdan alınması gereken harç peşin olarak yatırıldığından yeniden harç alınmasına yer
olmadığına,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
26.05.2025 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi.

Mutlu Yıllar !
31/12/2025

Mutlu Yıllar !

2026 yılı Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi
26/12/2025

2026 yılı Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi

Uyuşmazlık; Taraflar arasında belirlenen cezai şartın arabuluculuğa elverişli olup olmadığı,anlaşmanın içeriğinin cebri ...
19/12/2025

Uyuşmazlık; Taraflar arasında belirlenen cezai şartın arabuluculuğa elverişli olup olmadığı,
anlaşmanın içeriğinin cebri icraya elverişli olup olmadığı noktasında toplanmaktadır.

Kiracı aleyhine düzenleme yasağı başlıklı 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanununun
346.maddesinde; kiracıya kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü
getirilemeyeceği, özellikle kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine
veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmaların geçersiz olduğu hüküm
altına alınmıştır.

Somut olayda; Anlaşma belgesinde düzenlenen cezai şartın açıkca 6098 Sayılı Türk Borçlar
Kanununun 346.maddesine aykırı olarak düzenlendiğinden arabuluculuğa ve cebri icraya elverişli
değildir. Bu durumda anlaşma belgesi arabuluculuğa ve cebri icraya elverişli olmadığından talebin
reddine karar verilmesi gerekirken mahkemece kabulüne karar verilmesi hatalı olmuştur.

İstanbul BAM 63. Hukuk Dairesi 2025/6535 E., 2025/461 K., 05.11.2025 T

Adalet Bakanlığından, bütün adliyelere arabuluculuk ödemeleri ile ilgili bir yazı gönderildi.
13/11/2025

Adalet Bakanlığından, bütün adliyelere arabuluculuk ödemeleri ile ilgili bir yazı gönderildi.

..dava şartı olan zorunlu arabuluculuk başvurusununda, tahliye davası açma hakkının doğumundan sonra yapılması gereki...
09/07/2025

..
dava şartı olan zorunlu arabuluculuk
başvurusununda, tahliye davası açma hakkının doğumundan sonra yapılması gerekir. Eş söyleyişle, dava açma süresi başlamadan önce yapılacak dava şartı arabuluculuk başvurusu ile dava şartı arabuluculuk şartı yerine getirilmiş olmayacaktır.
KARAR
1.6098 sayılı Kanun’un 350. maddesi uyarınca, belirli süreli konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde
sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine
ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak açılacak olan ihtiyaç
nedeniyle tahliye davalarında, dava şartı olan zorunlu arabuluculuk başvurusunun; tahliye davası açma
hakkının doğumundan sonra diğer bir anlatımla dava açma süresi içerisinde yapılması gerektiğine, Bursa
Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Dairesince verilen
kesin nitelikteki kararlar arasındaki görüş ve uygulama uyuşmazlığının bu şekilde giderilmesine,

🔔 Profesyonel toplantılar için ideal ortam!Adistam’da toplantılarınızı konforlu, donanımlı ve prestijli bir ortamda gerç...
08/07/2025

🔔 Profesyonel toplantılar için ideal ortam!
Adistam’da toplantılarınızı konforlu, donanımlı ve prestijli bir ortamda gerçekleştirin.
💼 Saatlik kiralama: Sadece 500₺ + KDV
☕ Su, çay, kahve ikramı
💻 Bilgisayar ve yazıcı desteği
👋 Karşılama ve ağırlama hizmeti
📍Ataköy/Bakırköy

📞 Detaylı bilgi ve rezervasyon için: 0850 305 6881
🔗 www.adistam.com

📌 Adalet Bakanlığı’ndan Önemli BilgilendirmeAdalet Bakanlığı, sulh hukuk mahkemelerine gönderdiği yazıyla, arabuluculuk ...
25/06/2025

📌 Adalet Bakanlığı’ndan Önemli Bilgilendirme

Adalet Bakanlığı, sulh hukuk mahkemelerine gönderdiği yazıyla, arabuluculuk anlaşma belgesine icra edilebilirlik şerhi verilmesi taleplerinde nasıl bir yol izlenmesi gerektiğini açıkladı. İnceleme dosya üzerinden ve duruşma açılmadan yapılması gerektiği vurgulandı.

👥 Ekibimiz Büyüyor!Deneyimli arabulucu Sn. Rukiye Çetinkaya’nın ADİSTAM ailesine ortak olarak katılmasından büyük memnun...
23/06/2025

👥 Ekibimiz Büyüyor!

Deneyimli arabulucu Sn. Rukiye Çetinkaya’nın ADİSTAM ailesine ortak olarak katılmasından büyük memnuniyet duyuyoruz.

Yeni ortağımızı tebrik eder, birlikte toplumsal barışa katkı sunma yolunda daha da güçlendiğimizi belirtmek isteriz.

Hoş geldiniz Rukiye Hanım!

📚 Yönetim Kurulu Başkan Yardımcımız Sn. tarafından kaleme alınan “Aile Arabuluculuğu Bağlamında Aile İşletmeleri Uyuşma...
30/05/2025

📚 Yönetim Kurulu Başkan Yardımcımız Sn. tarafından kaleme alınan “Aile Arabuluculuğu Bağlamında Aile İşletmeleri Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk” başlıklı yüksek lisans tezi, tarafından kitaplaştırıldı!

Kitap, aile işletmelerindeki uyuşmazlıkların çözümünde arabuluculuğun rolünü kapsamlı bir şekilde ele alıyor. Hukuk ve iş dünyasına önemli katkılar sunacağına inanıyoruz.

📍Kitap, Filiz Kitabevi’nden temin edilebilir.

👏 ADİSTAM ailesi olarak kendisini yürekten tebrik ediyor, başarılarının devamını diliyoruz.

Kararda;3. Değerlendirme1. Kararın İlgili Hukuk kısmının 4, 5 ve 6 ncı paragraflarında yer verilen Yargıtay kararlarında...
21/04/2025

Kararda;
3. Değerlendirme
1. Kararın İlgili Hukuk kısmının 4, 5 ve 6 ncı paragraflarında yer verilen Yargıtay kararlarında belirtildiği üzere hukuk sistemimiz, davanın usulden reddedilmesi nedeniyle alacağın zamanaşımına uğraması veya hak düşürücü sürenin geçmesi nedeniyle meydana gelebilecek davacı mağduriyetinin önlenebilmesi bakımından hukuki çareye 6098 ... Kanun’un 158 inci maddesinde yer vermiştir. Düzenlemeye göre; davanın yetkili veya görevli olmayan mahkeme nezdinde açılması ya da düzeltilebilecek bir yanlışlık yapılması nedeniyle reddine karar verilip de o arada zamanaşımı veya hak düşürücü sürenin geçmiş olması hâlinde alacaklıya alacağını talep edebilmesi için 60 günlük ek süre tanınmıştır. 2. Somut uyuşmazlık bu kapsamda değerlendirildiğinde; davacı işveren tarafından, davalı işçi aleyhine ... İcra Müdürlüğünün 2019/2702 Esas ... dosyası ile başlatılan ilamsız icra takibine 22.01.2019 tarihinde itiraz edilmiş, sözü edilen itirazın iptali için 07.03.2019 tarihinde dava açılmıştır. 2004 ... Kanun’un 67 nci maddesine göre 1 yıllık hak düşürücü süre içerisinde açılan ve ... 1. ... Mahkemesinin 2019/215 Esasına kaydedilen sözü edilen dava, ....09.2019 tarihinde arabuluculuk dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddedilmiş; karar, davalı tarafın başvurusu üzerinde istinaf incelemesinden de geçerek 05.03.2020 tarihinde kesinleşmiştir. Kararın kesinleşmesinden sonra 24.03.2020 tarihinde arabulucuya başvurmuş olan davacı vekili, anlaşamama ile sonuçlanan ....04.2020 tarihli arabuluculuk son tutanağını ibraz ederek 21.04.2020 tarihinde işbu davayı açmıştır. 3. Şu hâlde eldeki davanın, daha önce açılan itirazın iptali davasının usulden reddine dair kararın kesinleşmesinden itibaren 6098 ... Kanun’un 158 inci maddesi uyarınca ek 60 günlük sürede açıldığı anlaşılmakla; Bölge Adliye Mahkemesince esasa girilerek bir karar verilmesi yerine yazılı şekilde kurulan hüküm hatalı olup bozmayı gerektirmiştir.VI. KARARAçıklanan sebeplerle;Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının BOZULMASINA,…,25.01.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.

Address

Ataköy Towers A Blok K:9 Ofis No: 136
Makrikioi
34158

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Adres İstanbul Tahkim ve Arabuluculuk Merkezi - ADİSTAM posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Adres İstanbul Tahkim ve Arabuluculuk Merkezi - ADİSTAM:

Shortcuts

Share

Category