Mulkiyetofisi

06/08/2026

🚨 Sektörün En İyi Eğitmenleri Cebinde! Sıradan Bir Emlakçı Olarak Kalma, Cirosunu Katlayan Bir Profesyonel Ol! 🎓💼

Gayrimenkul dünyası hızla değişiyor. Eski yöntemlerle, sadece afiş asarak veya "deneme-yanılma" yoluyla milyonluk satışlar kapatmak artık imkansız. Kendini geliştirmeyen, yeni nesil satış stratejilerini bilmeyen danışmanlar ne yazık ki yerinde sayıyor. 🛑

Sana sadece bir teknoloji değil, aynı zamanda sektörün en büyük bilgi hazinesini sunuyoruz: Talepify Akademi! 📡✨

Uygulamadan çıkmadan, rüştünü ispatlamış uzman eğitmenler ve gayrimenkul koçlarıyla profesyonelliğini bir üst seviyeye taşı:

🧠 Canlı Seminerler & Web Seminerleri: Uygulama içinden canlı yayınlara katıl, usta eğitmenlere sorularını sor, satış kapatmanın inceliklerini öğren. 🎯 Saha Odaklı Stratejiler: İtiraz karşılama, lüks konut pazarlaması, mülk sahibi ikna yöntemleri ve dijital pazarlama gibi doğrudan "para kazandıracak" içerikler. 📅 Eğitim Takvimi & Hatırlatıcılar: Hiçbir dersi veya semineri kaçırma! Cebindeki asistanın, gelişimini de senin için takip eder ve seni uyarır. 🚀 Uzman Koç Profilleri: Alanında uzman eğitmenlerin profillerini incele, onların deneyimlerinden faydalan ve toplu veya bireysel eğitim taleplerini yönet.

Rakiplerin eski usul yöntemlerle vakit kaybederken; sen usta isimlerin tecrübesiyle kendi bölgende oyunu domine et! 🏆✨

🎁 14 Gün Boyunca Akademi Dahil Tüm Özellikleri Limitsiz Dene! 👇 Hemen İndir, link bio’da!

Gayrimenkul SatışEğitimi EmlakKoçu Proptech Başarı

09/07/2026

✳️01.07.2026’da R.G’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik;
👉🏻Ofislerin Konuta Dönüştürülmesi: Belirli şartları taşıyan, planında konut yapılabilecek alanlardaki ofis veya bürolar; parselin tamamında %60 oranını geçmeyecek şekilde konuta çevrilebilecek. Bu dönüşüm için tadilat ruhsatı başvurularının en geç 1 Temmuz 2027’ye kadar sonuçlandırılması gerekiyor.
👉🏻Asansör Zorunluluğu: Tek bağımsız bölümlü müstakil evler hariç olmak üzere, bodrum dahil 3 katlı binalarda asansör yeri bırakılması zorunlu kılındı. 4 kat ve üzerindeki binalarda asansör yapılması kesin olarak zorunlu hale geldi. Bodrum katında sığınak/teknik hacim dışında kullanılabilir bağımsız bölüm (daire/dükkan) bulunan yapılarda, asansörün bodrum kata kadar inmesi şartı getirildi.
👉🏻TAKS Esnekliği ve Yapılaşma Kuralları: İmar planında aksine bir hüküm bulunmadığı durumlarda taban alanı kat sayısı (TAKS) üst sınırı %40’tan %60’a çıkarıldı. Bu artış toplam inşaat hakkı (KAKS) ve yaklaşma mesafeleri sınırları içinde kalınarak uygulanabilecek.
👉🏻Tek Bağımsız Bölümlü Müstakil Evlere Yeni Haklar: Tek bağımsız bölümlü müstakil konut parsellerinde; alanı 7 metrekareyi aşmayan sökülebilir rüzgârlık holü ile en az iki yanı açık basit garaj örtüsü yapılması ruhsata tabi olmaktan çıkarıldı.
👉🏻Tadilat ve Yangın Merdiveni Düzenlemeleri: Yapı kullanma izni almış mevcut yapılardaki esaslı tadilatların, binanın ilk ruhsat tarihindeki yönetmeliğe göre sonuçlandırılmasına imkân tanındı. Bina içinde yangın merdiveni yapılması mümkün olmayan mevcut yapılar için, can ve mal güvenliği sağlanarak bahçe mesafeleri sınırları içerisinde yangın merdiveni yapılması kolaylaştırıldı

28/06/2026

✳️Arsa yatırımında doğru karar vermek için profesyonel danışmanlık büyük önem taşır.
👉🏻Uzman desteği sayesinde imar durumu, hukuki süreçler ve bölgenin yatırım potansiyeli doğru analiz edilir.
👉🏻Böylece riskler azalır, yatırımın gelecekte daha fazla değer kazanma ihtimali artar.

31/05/2026

2/b arazilerinin satışı hakkında yeni düzenleme!




#2/b

23/04/2026

✳️Bilgi güçtür✳️
👉🏻Arsa yatırımında Toprak Koruma Yönetmeliği, yatırımın güvenliği ve gelecekteki kullanım potansiyeli açısından kritik bir rol oynar. Bu yönetmelik, özellikle tarım arazilerinin korunmasını esas aldığı için, satın alınacak bir arsanın imar durumu ve kullanım izni üzerinde doğrudan etkilidir.

👉🏻Tarım niteliği taşıyan arazilerde, yönetmelik gereği izinsiz yapılaşma mümkün değildir. Bu nedenle yatırımcı, arsanın “tarım arazisi”, “marjinal tarım arazisi” ya da “imarlı arsa” olup olmadığını mutlaka araştırmalıdır.
👉🏻Aksi halde, düşük maliyetle alınan bir arazi üzerinde yapılaşma yapılamayabilir ve yatırım beklenen getiriyi sağlamayabilir.

👉🏻Ayrıca yönetmelik kapsamında bazı araziler için Toprak Koruma Projesi hazırlanması ve ilgili kurumlardan izin alınması zorunludur. Bu süreçler zaman ve maliyet doğurabileceğinden, yatırım kararını doğrudan etkiler.
👉🏻Katılımcılarla yeni çıkan yönetmeliği birlikte yorumlama ve analiz etme imkanı bulacağımız bu eğitimde posttaki numaraya WhatsApp’dan ad soyad yazarak mesaj atmanız yeterlidir.

01/04/2026

Sancaktepe Halk Eğitimi Merkezi tarafından dünenlenen Site ve apartman yöneticiliği kursu; toplu yaşam alanlarının düzenli, huzurlu ve profesyonel şekilde yönetilmesi için büyük önem taşır.
👉🏻Bu kursta katılımcılara; aidat yönetimi, hukuki sorumluluklar, bakım-onarım süreçleri ve insan ilişkileri konularında detaylı bilgilendirme yapılacaktır.

👉🏻Doğru eğitim almış bir yönetici, hem site sakinleri arasında uyumu sağlar hem de oluşabilecek sorunları hızlı ve etkili şekilde çözer. Ayrıca mevzuata uygun hareket edilmesi, olası hukuki riskleri de en aza indirir.

Kısacası bu kursda, daha düzenli, güvenli ve sürdürülebilir yaşam alanları oluşturmanın temelini oluşturmak için bolca mevzuat ve pratik konular işlenecektir.






hem

23/03/2026

01/03/2026

İstanbul’daki çatı katları hakkında yaşanan süreç hakkında hap bilgiler!

28/02/2026

18/01/2026

Gayrimenkul Danışmanlığı Kursu!
Gayrimenkul sektörü her geçen gün daha da büyümekte iş hacmi artmaktadır. Yerli ve yabancı profesyonel danışmanlık ofislerinde ve solo çalışacak danışmanlar için eğitimin önemi daha da önem arzetmektedir.
Sultanbeyli HEM tarafından düzenlenen yeni kursumuz 19 Ocak 2026 saat 17:30’da başlayacaktır. Şimdiden tüm katılımcılara başarılar dilerim.