Av. Semra BAYIK

Av. Semra BAYIK İzmir Barosuna 18475 sicil numarası ile kayıtlı olan Semra BAYIK, İzmir'de faaliyet gösteren bir avukattır.

8. Yargı Paketi olarak da bilinen ve 7499 Sayılı “Ceza Muhakemesi Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair...
03/06/2024

8. Yargı Paketi olarak da bilinen ve 7499 Sayılı “Ceza Muhakemesi Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” kapsamında 1 Haziran 2024'te yürürlüğe giren değişikliklerle beraber Ceza Muhakemesi Hukukunda süreler şu şekilde olacaktır:

24/01/2024

SORU: Başıboş sokak köpeklerinin verdiği zarardan kim sorumludur?

CEVAP: Sokak köpeklerinin saldırması sonucu meydana gelen zarardan; yerel belediye ile birlikte hem valilik hem de büyükşehir belediyesi sorumludur. (Danıştay 8. Dairesi, Esas No: 2020/7528, Karar No: 2021/1532)

2010 tarihli bir diğer kararda belirtildiği üzere; sokak köpeklerinin saldırması sonucu meydana gelen maddî ve manevî zararı, ilgili belediyenin tazmin etmesi gerekir. (Danıştay 8. Daire, Esas No: 2010/3241, Karar No: 2010/3782)

20/01/2024

SORU: Özellikle online alışveriş sitelerinde yahut instagram butiklerinde sıkça karşılaşılan "Değişim var, iade yok." ifadesinin hukuki geçerliliği var mıdır?

CEVAP: Fiziksel yahut internet alışverişi olduğu fark etmeksizin, "Değişim var, iade yok." ya da "Değişim/iade yok." şeklindeki ifadelerin hukuken bir bağlayıcılığı yoktur. Süresi içerisinde iade talebinde bulunmanız halinde, satıcı talebinizi geri çeviremez.

Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 48/4 maddesi gereği tüketici, satın aldığı ürünü 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin iade edebilir. Talep ettiğiniz halde, satıcı iade işlemini gerçekleştirmezse "Tüketici Hakem Heyeti"ne başvurabilirsiniz. Başvurular, tüketicinin yerleşim yerinin bulunduğu veya tüketici işleminin yapıldığı yerdeki Tüketici Hakem Heyetine yapılabilir. Tüketici Hakem Heyeti tarafından verilen kararlar bağlayıcıdır. Karar yerine getirilmediği taktirde 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu kapsamında ilamın icrası hükümlerine göre ilgili icra dairesine başvurulabilmektedir.

Ayrıca Resmi Gazete'de yeni yılda yayımlanan tebliğ ile Tüketici Hakem Heyetine yapılacak başvurularda 2024 yılı için parasal sınır 104 bin lira (104.000-TL) olarak belirlenmiş olup, bu tutarın üzerindeki başvurular doğrudan Tüketici Mahkemesine yapılacaktır.

Son zamanlarda en çok merak edilen konuların başında "Kira Hukukunda Süreler" geliyor. Yüksek enflasyona rağmen kira art...
17/01/2024

Son zamanlarda en çok merak edilen konuların başında "Kira Hukukunda Süreler" geliyor.

Yüksek enflasyona rağmen kira artış zammının %25'e sabitlenmesi evlerini kiralayan ev sahiplerini huzursuz ettiğinden, ya Borçlar Kanununda öngörülen süreden önce kiracılık ilişkilerini sona erdirmek istiyorlar ya da yasal artış oranı %25'in çok üzerinde kira artış bedeli talep ediyorlar. Bu gerginlik, hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarının el yakması -hatta talep edilen aylık kira bedelinin zaman zaman maaşlarının bile üzerinde olması- sebebiyle yeni bir eve taşınması neredeyse imkansız hale gelen kiracıların da uykularını kaçırıyor.

Kiralananın tahliyesine ilişkin uyuşmazlıklarda halihazırda yargıda o denli bir yığılma var ki, konuya ilişkin yeni bir dava açıldığında İstanbul ve İzmir gibi büyük şehirlerde ilk duruşma için verilecek gün ortalama 15-18 ay sonrası gibi bir tarihe tekabül ediyor. Küçük şehirlerde yargının iş yükü de nispeten daha az olduğundan bu süreler daha kısa olsa da, 1 Eylül 2023 tarihinde Kiralananın Tahliyesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklar da zorunlu arabuluculuk kapsamına girdiğinden, uyuşmazlığın nihai olarak sonuçlanması için dava açmadan arabuluculukta geçecek süreleri de hesaba katmak gerekmektedir.

Aşağıda bir meslektaşımın hazırladığı kira hukukunda sürelere ilişkin bu görsellerin konuya ilgisi olan ve kafasında soru işaretleri olan herkes için oldukça faydalı olacağını düşünüyorum. Bununla beraber; kişiler dava, arabuluculuk ve sözleşme süreçlerini kendileri şahsen takip edebilecek olsalar da, bir avukattan profesyonel destek almaları sonrasında hak kaybı ve mağduriyet yaşamamaları açısından önemle tavsiye edilmektedir.

Address

Izmir

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Av. Semra BAYIK posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share