Kendirlioğlu Law & Consultancy

07/03/2022

With the regulation made in 2018, foreign nationals can acquire Turkish citizenship together with their spouses and children by purchasing real estate worth 250.000 USD.

Clients should be aware of it is a long and demanding process. Transactions in General Directorate of Civil Registration and Nationality of Turkey should be carried out by an attorney. There are a lot of stages while making application for citizenship. To set an example:

-Getting tax registration number
-Opening a Turkish bank account
-Buying the property and afterwards obtaining the certificate of conformity
-Application for Turkish Residency before application of Citizenship

All of these stages contain lots of bureaucracy which must be carried out by a lawyer who is very intimate with Turkish Law.

Kendirlioğlu Law Office provides legal consultancy for all the process for it's clients since 2018 not only at the beggining but also during the continuation.

13/08/2018

Türk Borçlar Kanunu m.138 gereğince sözleşmenin kurulduktan sonra ortaya çıkan ve taraflarca öngörülemeyen, öngörülmesi beklenmeyen haller sebebiyle, sözleşmenin yapıldığı anda mevcut olan durumlar esaslı şekilde değişikliğe uğramışsa “Uyarlama Davası” açılarak sözleşmenin değişen şartlara uyarlanması mümkündür. Kira borcu döviz olanlar ve dövizle borçlananlar da bundan faydalanabilir.

TBK MADDE 138- Sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirir ve borçlu da borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olursa borçlu, hâkimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme, bu mümkün olmadığı takdirde sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. Sürekli edimli sözleşmelerde borçlu, kural olarak dönme hakkının yerine fesih hakkını kullanır.
Bu madde hükmü yabancı para borçlarında da uygulanır.

02/07/2018

29.06.2018 tarih ve 30463 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu’nun 23.02.2018 tarih ve E. 2017/1, K:2018/2 sayılı kararına göre 5580 sayılı Özel Öğretim Kurumları Kanunu ile eğitim ve öğretimin öğrenciler bakımından kesintisiz devam etmesi amaçlandığından ” an az bir takvim yılı süreli” sözleşme imzalanmasını öngören 5580 sayılı Kanun’un 9.maddesi, diğer maddelerle birlikte değerlendirildiğinde özel öğretim kurumları personeli ile yapılan sözleşmenin belirli süreli iş sözleşmesi olduğu sonucuna varılmıştır.

02/07/2018

29.06.2018 tarihli ve 30463 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Tebliği ile, vadesine en çok 3 ay kalan senetler karşılığında yapılacak reeskont işlemlerinde uygulanacak iskonto faiz oranı yıllık yüzde 18,50; avans işlemlerinde uygulanacak faiz oranı ise yıllık yüzde 19,50 olarak tespit edilmiştir.

Buna göre, 29 Haziran 2018 tarihinden geçerli olmak üzere;

- Vadesine en çok 3 ay kalan senetler karşılığında yapılacak reeskont işlemlerinde uygulanacak iskonto faiz oranı yıllık % 18,50

- Avans işlemlerinde uygulanacak faiz oranı ise yıllık % 19,50

olarak uygulanacaktır.

Bu oranlar daha önce sırasıyla % 8,75 ve % 9,75 olarak uygulanıyordu.

http://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/TR/TCMB%20TR/Main%20Menu/Temel%20Faaliyetler/Para%20Politikasi/Reeskont%20ve%20Avans%20Faiz%20Oranlari

05/09/2017

http://www.adaletbiz.com/m/yargitay/bircok-davanin-seyrini-degistirecek-yargitay-gizli-kaydi-delil-saydi-h173312.html

Birçok davanın seyrini değiştirecek: Yargıtay gizli kaydı delil saydı

22/02/2017

Adalet Bakanlığı FETÖ'den tutuklu sayısı 42 bini cezaevlerindeki toplam hükümlü-tutuklu sayısı 197 bin 297'yi aşınca kapalı cezaevlerini

08/02/2017

Davalı işyerinde çalışan ve yaklaşık 3 yıl
kıdemi olan davacının, herhangi bir neden olmaksızın
davalı işyerinden ayrılmasının hayatın olağan akışına
aykırı olduğu, yine davalı tanığının istifadan iki gün
sonra bir başka yerde işe girişi olduğunu sonradan
öğrendiğini beyan etmesine rağmen davacıya ait
hizmet cetveli incelendiğinde davalı işyerinden çıkış
tarihinden 1 ay 10 gün kadar sonra bir başka işyerinde
işe girişinin olduğu, davalı tanıklarının dahi davacının
muhasebe birimine gittiğini beyan etmeleri, davalı
tanığı Hakan'ın davacıya muhasebeye giderek o güne
kadar hak ettiği ücreti alıp ayrılabileceğini beyan
ettiğini söylemesi karşısında; davacıya bir kısım ücret
ödemesi karşılığında maktu bir dilekçe alındığı,
bunun dilekçe içeriğinden de anlaşıldığı, dolayısıyla
davacının istifa iradesinden bahsedilmesinin mümkün
olmadığı, davacının iş akdinin işverence haklı neden
olmaksızın sonlandırıldığı anlaşılmakla davacının
ihbar tazminatına hak kazandığı sonucuna varılmıştır
İş sözleşmelerinde fazla çalışma ücretinin aylık ücrete
dahil olduğu yönünde kurallara sınırlı olarak değer
verilmelidir.
Yine iş sözleşmesinde davacının aylık ücretinin asgari
ücret olduğu belirtildiğine göre yılda 270 saat fazla
çalışmaya ilişkin 8.maddesindeki düzenlemeye itibar
edilmesi mümkün değildir. Yani davacının yılda 270
saate kadar fazla çalışma yapması halinde ücretinin
aylık ücreti içerisinde kabulü de mümkün değildir.

https://docviewer.yandex.com.tr/?url=ya-disk-public%3A%2F%2F5jNNPMpvuUknNzLyGZBl%2FXeAy3oS5CRf%2B9uvbqWOFbY%3D%3A%2F270%20saat%20fazla%20%C3%A7al%C4%B1%C5%9Fma%20asgari%20%C3%BCcretlide%20olmaz.pdf&name=270%20saat%20fazla%20%C3%A7al%C4%B1%C5%9Fma%20asgari%20%C3%BCcretlide%20olmaz.pdf&c=589ae7ffdf48

08/02/2017

http://www.adaletbiz.com/avukat/vergi-borcundan-dolayi-haczedilemeyecek-mallar-nelerdir-h129199.html

Av. N. Gaye ALPASLAN