30/10/2020
معلومات الحصول على الجنسية التركية عن طريق الإستثمار العقاري
ما هو المبلغ المطلوب للإستثمارات العقارية؟
• المبلغ المطلوب 250$ ألف دولار .
هل يمكن شراء عقار أو عدة عقارات بهذا المبلغ؟
• نعم، يمكن شراء عقار أو عدة عقارات.
المدة الزمنية التي يمكنني بيع تلك العقارات بعد
شرائها؟
• لا، يمكن بيع أي من تلك العقارت أو جزء من حصصه إلا بعد إتمام ثلاث سنوات.
هل يمكن إستثمار تلك العقارات بالإيجار أو غير ذلك؟
• نعم، يمكن إستثمارها أو إيجارها والإستفادة من هذا الاستثمار.
في حال رغبتي بشراء أرض وإنشاء بناء عليها سواء كان سكنياً أو تجارياً، كيف يمكن احتساب المبلغ المعد للإستثمار؟
• بهذه الحالة يمكن حساب ثمن الأرض مضافاً إليه تكاليف الأعمال الإنشائية التي تم صرفها، وذلك بموجب فواتير نظامية، وحين وصول المبلغ إلى 250 ألف دولار .. يمكن التقدم للحصول على الجنسية.
في حال كان لدي أملاك سابقاً في تركيا، هل تحتسب قيمتها من أجل استيفاء المبلغ المطلوب؟
• كل الأملاك الموجودة قبل تاريخ إصدار القرار غير محسوبة، حيث أن القرار يشمل (كل من يشتري عقارات بقيمة 250 الف دولار بعد صدورالقرار) ولكن يمكن بهكذا حالة أن تبيع العقارات وتشتري غيرها.
في تركيا بعض العقارات يسجل سعرها بأقل من سعرها الحقيقي في دائرة الطابو، ما هو السعر المعتمد بهذه الحالة؟
• بما أن القرار لا يشمل العقارات القديمة لذلك يرجى الإنتباه حين الشراء من أن السعر الحقيقي هو المسجل في الطابو، حتى لا تحتاج لطلب تخمين جديد، وذلك يستغرق وقت طويل وغير مضمون النتائج.
في حال شراء شقق بالتقسيط وكان ثمن تلك الشقق يساوي 250 ألف دولار ودفعت نصف المبلغ كدفعة أولى و تقسيط الباق ، هل يمكن الحصول على الجنسية بعد استلامي سندات الطابو؟
• نعم، يمكن إن لم يكن هناك إشارات ورهون على تلك الشقق، ولكن بغالبية عروض التقسيط يكون هناك اشارة رهن على الشقق لضمان تسديد الأقساط.
من هو المشمول من أفراد عائلتي بالحصول على الجنسية؟
• الزوجة والأولاد الذين لم يبلغ عمرهم 18 عاماً وفي حال كونهم (الأولاد فوق 18 عام) و مازالوا في كفل العائلة ومعالون من رب العائلة أو في مراحل الدراسة يمكن أن تشملهم الجنسية التركية.
للمزيد يرجى التواصل معنا على الرقم التالي: 00905377682687
نسعد بخدمتكم و تواصلكم معنا.
