Birleşmiş Emlakçılar A.Ş. Beylikdüzü & Cumhuriyet Acentesi

09/02/2023

Kelimelerin kifayetsiz kaldığı yerdeyiz…

05/01/2023

Süreç 16 Ocak’ta başlayacak ve web sitesinden takip edilecek.
👉🏼İlk etapta 100 bin aile ev sahibi olacak.
👉🏼Alınacak konut “0” ya da proje aşamasında olacak.
👉🏼Alacak kişinin başka evi olmayacak.
👉🏼Son 1 sene içinde konut aldığı ilde konut satmamış olacak.
👉🏼1 yıl ikamet şartı olacak.
👉🏼Alınacak konut 4-5 yıl boyunca satılamayacak.
👉🏼Kredi geri ödemesinde 1-2 yıl geri ödemesiz dönem planlanıyor.
👉🏼Kredi faizleri 0,69 - 0,99 arasında değişiklik gösterecek.
👉🏼Faiz oranları başvuru sahibinin gelirine göre belirlenecek.
👉🏼15 yıl vade ile geri ödeme yapılacak.
👉🏼Taksit hane halkının gelirinin %40’ını geçmeyecek.

05/01/2023

2023 yılında tapu masraflarında gerek emlak vergisi değerlerindeki artış gerekse de döner sermaye işletmesi tarifesindeki değişiklikler nedeniyle tapu işlem masraflarında da artışlar yaşanıyor. Hatta bazı işlemlerden 2, bazılarından ise 4 kat fazla ücret dahi alınabiliyor. Rakamlar şehirlere göre farklılık gösterirken, İstanbul için 582,50 TL olan satıştaki döner sermaye bedeli 2023 yılında 1.298,5 TL olarak tahsil edilecek.
2022 yılı için yeniden değerleme oranı yüzde 122,93 olarak belirlendi. Döner sermaye ücreti hesabında esas alınan ve her yıl yeniden değerleme oranında artırılan gösterge yeni yıl itibarı ile 233 TL’den 519 TL’ye yükseldi. Bu bedel satıştan ipoteğe tüm Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce sunulan hizmeti etkiliyor. Ayrıca 2023 yılında emlak vergisi yüzde 61,465 oranında artırılarak hesaplanacak. Bu iki değişim nedeniyle tapu işlemlerinin masrafları arttı.
“Tarife cetvelindeki yöresel katsayılar; il ve ilçelerin coğrafi ve ekonomik durumu, nüfusu, gelişmişlik seviyesi, işlem hacmi ve taşınmazların değeri dikkate alınmak suretiyle Bakanlıkça 0,50-2,50 arasında değişiklik gösteriyor. Örneğin İstanbul’un tüm ilçelerinde yöresel katsayı 2,5 kat olarak uygulanıyor. Buna göre 2022 yılında 582,50 TL olan satıştaki döner sermaye bedeli 2023 yılında 1.298,5 TL olarak tahsil edilecek. Burdur Kemer’de ise 259,5 TL olarak uygulanacak.”

24/11/2022

Başta Başöğretmen Atatürk olmak üzere tüm öğretmenlerin öğretmenler gününü kutlarız!

12/11/2022

01/11/2022

24/02/2022

Barış Mh. Beylikdüzü İstanbul Emlak Ofisinden Kiralık Daire Fiyatları ve Kiralık Emlak İlanları sahibinden.com'da