17/06/2021
SATILIK BENZIN ISTASYONU
15.000.000 TL.
ANTALYA
Kepez Belediye Başkanlığı Kentsel Tasarım Müdürlüğü?nün 04.09.2020 tarih ve 1991 sayılı yazısına göre; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık inşaat nizamı, max 2 kat, TİA= 496,00 m2, LPG İkmal Akaryakıt ve Servis İstasyonu alanında kaldığı belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU :taşınmaz Antalya İli, Kepez Belediyesi sınırları içerisinde olup bulunduğu yerde tüm belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri mevcuttur. Ulaşım imkanları kolay bir konumdadır. Taşınmazın çevresinde 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede orta gelir grubu ikamet etmektedir.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz 2.289,00 m² yüzölçümlü, akaryakıt servis istasyonu ve mağazaları vasfındadır. Taşınmazın üzerinde akaryakıt istasyonu ve binası bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu mevkii Kepez Belediyesi sınırları içindedir. Bölgede tüm altyapı ve belediye hizmetleri mevcut olup, ulaşım çok kolaydır. Taşınmaza 24/07/2006 ruhsatı alınmıştır.
Bina 14 yıllıktır. Bölgede tüm altyapı ve belediye hizmetleri mevcut olup, ulaşım çok kolaydır. Taşınmazın üzerinde 14,00 x 22,50 metre ebatlarında, dış cephesi alüminyum kobalt kaplamalı iki katlı bina, binaya bitişik 31,00 x 16,00 metre ebatlarında çelik karkaslı, etrafı alüminyum levhalarla kaplı kanopi, kanopinin altında altı adet akaryakıt pompası, parselin kuzey sınırına bitişik şekilde 6,00 x 8,00 metre ebatlarında tek katlı Heliks marka servis değiştirme ünitesi ile 3,00 x 4,00 metre ebatlarında LPG tankı ve akaryakıt tankı ve parselin kalan kısmında sertleştirilmiş saha betonu bulunmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre girişte; market, hol, 1 adet bayan wc, 1 adet bay wc, yönetim odası, müdür ve nöb. Pombacı odası, personel dinlenme yeri (içerisinde 1 adet dinlenme yeri, 1 adet lavabo, 1 adet wc, 1 adet duş), 2 adet depo, 2 adet personel wc-duş, üst katta; 3 adet ofis, 1 adet duş, 1 adet lavabo+wc, 1 adet mutfak, 1 adet sekreter bölümü, 1 adet muhasebe hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın elektrik,su ve asfalt yola cephesi mevcuttur. Petrol istasyonunun arka tarafı ve ön tarafı beton kaplıdır. Bina iki katlıdır. Binanın tavanı kısmen spot ışıklandırmalı asma tavan, duvarları sıvalı ve boyalı, zemini seramik kaplı, pencereler alüminyum, iç kapılar ahşap panel kapı olup üst kata çıkan merdivenler mermer kaplıdır. Taşınmazın üzerinde ayrıca 6 adet akaryakıt pompası, servis değiştirme ünitesi, LPG tankı, akaryakıt tankı, kompresör, otomatik yıkama ünitesi ve oto yıkama alanı bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde bulunan 2 katlı binanın mimari projesine göre giriş katı brüt 247,00 m2, üst katı brüt 247,00 m2 olmak üzere toplam brüt alanı 494,00 m2.dir. Parsel üzerindeki akaryakıt satış binası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık çizelgesine göre 3. Sınıf A grubu yapı statüsünde yaklaşık olarak 14 yıllık olup, yıpranma oranı % 16 dir. Parsel üzerindeki kanopi yaklaşık olarak 13 yıllık olup, yıpranma oranı % 16 dir.
Yüzölçümü : 2.289,00 m2
Kıymeti : 15.000.000 TL.
