Pan Hukuk Ofisi

Pan Hukuk Ofisi Hukuk Ve Danışmanlık

Alanlarında

Uzman Kadro

🏘️ KİRA UYUŞMAZLIKLARINDA ARABULUCULUK DAVA ŞARTI HALİNE GETİRİLDİ ✅ Yargıda yeni düzenlemeleri içeren İcra Ve İflas Kan...
04/09/2023

🏘️ KİRA UYUŞMAZLIKLARINDA ARABULUCULUK DAVA ŞARTI HALİNE GETİRİLDİ

✅ Yargıda yeni düzenlemeleri içeren İcra Ve İflas Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

✅ Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar (ilamsız icra yoluyla tahliye hariç), ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklar, kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklar ve komşu hakkıyla ilgili uyuşmazlıklar, dava şartı olarak arabuluculuk kapsamına alındı.

✅ 7445 sayılı Kanun’un 37’nci maddesi ile Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’na eklenen 18/B maddesinin birinci fıkrasının a bendi uyarınca (İcra ve İflas Kanunu uyarınca kiralanan taşınmazların ilamsız tahliyesi hariç olmak üzere) arabuluculuğa elverişli nitelikte olan tüm kira uyuşmazlıklarında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması zorunlu hale getirilmiştir.

 
✅ Kira davalarında arabuluculuk zorunluluğunun söz konusu olabilmesi için kira sözleşmesinin bir taşınırın veya taşınmazın kiralanmasına ilişkin olması hiçbir fark yaratmamaktadır.

✅ 7445 sayılı Kanun’un 43’ncü maddesi ile, kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk dava şartı 01.09.2023 tarihi itibariyle yürürlüğe girmiştir. Bu tarihten sonra açılacak olan davalarda, dava açılmadan önce arabuluculuk yoluna başvurulmadan dava açılması halinde dava şartı yokluğundan davanın usulden reddi söz konusu olacaktır.

https://panhukukofisi.com



̧tırmacı ̧imhukuku ̧manlık ̧tay ̧anmaavukatı ̧melerhukuku

↗️ İşçinin haftalık çalışma saati İş Kanunumuz ile 45 saat olarak belirlenmiştir.İşveren işçinin haftalık 45 saatten fa...
25/08/2023

↗️ İşçinin haftalık çalışma saati İş Kanunumuz ile 45 saat olarak belirlenmiştir.
İşveren işçinin haftalık 45 saatten fazla mesaiye kalmasını istiyor iseişçinin fazla mesai yapma konusunda yazılı muvafakatini almalıdır. Aksi halde
işçi mesaiye kalmak istemediğinde işveren işçiyi mesaiye kalma konusunda zorlayamayacaktır.

↗️ İşçinin mesaiye kalmadığı gerekçesi ile işverenin işçiyi işten çıkartması halindeişveren iş sözleşmesini haksız olarak sonlandırmış olacağından işçiye ihbar
ve kıdem tazminatı ödemek zorunda kalacaktır.

↗️ İşçi ve işveren arasında iş başlangıcında imzalanan iş sözleşmesi ile veya ayrıcaişçinin mesaiye kalma konusunda muvafakati alınmış ise işçi bu durumda çalışma şartlarımesaiye kalmayı gerektiriyor ise mesaiye kalması gerekecektir. İşçinin daha önce muvafakat etmişolmasına rağmen daha sonra mesaiye kalmaması halinde ise bu defa işveren tarafındanyapılabilecek olan fesih haklı fesih olacaktır. Zira işçi işverene fazla mesaiye kalacağıkonusunda muvafakat etmiş olmasına rağmen mesaiye kalmayarak iş akşını ve çalışma düzenini bozmuş olacaktır.

↗️ İşçi her ne kadar işverene fazla mesaiye kalacağı yönünden yazılı onay vermiş ise deişçinin yapacağı fazla çalışma süresinin toplamı bir yılda 270 saatten fazla olamayacaktır.
İşçinin yıllık 270 saatten fazla mesaiye kalması ise işçiye iş sözleşmesinihaklı nedenler ile feshetme imkanı verecektir.

↗️ İşçi yazılı onayı bulunsa dahi yıllık 270 saatten fazla mesai yapma zorunluluğundabulunmamakta olup 270 saatten fazla mesaiye zorlanması halinde iş sözleşmesini haklınedenler ile feshetme hakkına sahip olacaktır.

↗️ Ayrıca Yargıtay kararları ile yıllık 270 saat sınırı aşılmasa dahiişçinin günlük 11 saatten fazla çalıştırılması halinde iş sözleşmesinihaklı nedenler ile feshedebileceği kabul edilmiştir.

↗️ Gece çalışmalarında normal mesai saati en fazla yedi buçuk saattir.
İşçinin bu yedi buçuk saatin üstünde yaptığı çalışma ise fazla mesai olacaktır.

20/08/2023

İstanbul Beşiktaş'ta bulunan Pan Hukuk & Danışmanlık Bürosu, gerçek ve tüzel kişilere avukatlık ve danışmanlık hizmeti sağlamaktadır.

🔒 Hukuki yardım mı arıyorsunuz? PAN HUKUK OFİSİ, tüm hukuki ihtiyaçlarınız için tek çözüm noktanızdır.İşte şimdi web sit...
17/08/2023

🔒 Hukuki yardım mı arıyorsunuz?

PAN HUKUK OFİSİ, tüm hukuki ihtiyaçlarınız için tek çözüm noktanızdır.

İşte şimdi web sitemizi kontrol etmeniz için gereken 7 neden:


1️⃣ Deneyimli avukatlardan üstün hukuki danışmanlık alın.

2️⃣ Özel ihtiyaçlarınızı karşılamak için uyarlanmış geniş bir hukuki hizmet yelpazesine erişin.

3️⃣ En son hukuki güncellemeleri ve haberleri takip ederek her zaman güncel kalın.

4️⃣ Hukuki sorun ve ihtiyaçlarınızın çözümü için etkili hukuki stratejiler edinin.

5️⃣ Profesyonel rehberlikleriyle karmaşık hukuki süreçleri etkili bir şekilde yönetin.

6️⃣ Her zaman bilgilendirildiğinizden emin olmak için duyarlı ve güvenilir iletişim bekleyin.

7️⃣ Olağanüstü temsil ile haklarınızın ve çıkarlarınızın korunduğundan emin olun.

PAN HUKUK OFİSİ'nin sunduğu olağanüstü hukuki desteği keşfetmek için şimdi web sitelemizi ziyaret edin. Huzur sadece bir tık uzağınızda...

https://panhukukofisi.com

www.instagram.com/panhukukofisi
̧tırmacı ̧imhukuku ̧manlık ̧tay ̧anmaavukatı ̧melerhukuku

Address

Gayrettepe Mah. Yıldız Posta Caddesi No:14/106 Beşiktaş/Istanbul
Istanbul
34349

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Pan Hukuk Ofisi posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Pan Hukuk Ofisi:

Shortcuts

Share

Category