12/05/2026
📌 Yargıtay 3. Hukuk Dairesi
07/11/2017 T., 2017/6907 E., 2017/15371 K.
İşyeri ihtiyacına dayalı tahliye davalarında, ihtiyaçlının kirada olması tek başına ihtiyaç olgusunun kabulü için yeterli değildir.
Yargıtay’a göre; ihtiyaçlının gerçek bir tahliye tehdidi altında bulunması ya da talep edilen taşınmazın yapılacak iş bakımından mevcut yere göre eşdeğer veya daha üstün nitelikte olduğunun ortaya konulması gerekir.
Karar, ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında somut gereklilik ve objektif değerlendirme kriterlerinin önemini vurgulamaktadır.