25/09/2020
Причины проверки «Тапу-документ, удостоверяющий права собственности конкретного человека на конкретный объект недвижимости» или что может быть не так с Тапу.
1. Тапу может быть предметом судебного разбирательства
2. Недвижимость может быть куплена по ипотечному кредиту или арестована по причине долга
3. Тапу может быть только на владения землей, на которой стоит здание, т.е. вы владеете частью земли (от стоимости квартиры выделяется процент владения землей), но не являетесь владельцем квартиры
4. Тапу получается только в «Управлении земельным кадастром»
5. Номер Тапу и регистрационный номер в муниципалитете должны быть одинаковые, если они разные значит документ фальшивый.
6. Тапу должен быть на имя человека, который продаёт недвижимость
7. Если покупаете под котлован обязательно нужно проверить финансовое положение застройщика
8. При покупки у застройщика, составляется договор на погашение продажи, надо обязательно указать безусловное получение квартиры
9. Недвижимость может быть куплена на имя нескольких лиц, нужно проверять что покупаете все части, т.к. может быть продана только одна часть (т.е. вы становитесь совладельцем определённой недвижимости, а не полноценным владельцем)
#тапу #стамбул #икамет #внж #внжвтурции #турция #недвижимость #гражданство
