dfy_law

01/09/2022

Bugün yeni adli yılımızın ilk günü. Kalbi duygularımla hukuğa güvenin artacağı, adaletli kararların verileceği en sonunda halen adalet varmış diyebileceğimiz bir yıl olsun.

08/06/2022

🔗 Geçtiğimiz günlerde haziran ayı kira artış oranı 39,33 olarak açıklanmıştı. Devletten bir müdahale geleceğinin sinyalleri veriliyordu.

🔗Bugün açıklama bakan Bozdağ’dan geldi 1 Temmuz 2023 tarihine kadar yenilenen kira sözleşmelerinde artış oranı %25’i geçemeyecek.

🔗 Piyasada mal sahipleri tarafından kiracılara baskı yoğun bakalım bu karar durumu nasıl etkileyecek. Siz ne düşünüyorsunuz ?

02/05/2022

31/12/2021

Mutlu yıllar dileriz 🌲

30/12/2021

Her ne kadar büyük şirketler ile yapılan sözleşmelerde 24 aydan az taahhüt vermesek de, Tüketici Kanunu’na göre cezai şart ödemeksizin sözleşmemizi sonlandırabiliyoruz.

30/12/2021

▪️Terkten söz edebilmek için eşlerden birinin ortak yaşanılan konuttu terk etmiş, ortak hayata son vermiş olması gerekir.

▪️eşi terke zorlayan sebeplerde bu Yargıtay kararında olduğu gibi terk sebebiyle boşanma davasının konusunu oluşturabilir.

30/12/2021

🔵Altı ay içinde oraya çıkan ayıplardan satıcı sorumlu.

🔵Ancak malın veya ayıbın niteliği ile bağdaşmıyorsa bu madde uygulanmaz.

30/12/2021

30.11.2021 tarihinde yürürlüğe giren İcra İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’a göre artık borçluya kendi dosyadaki hacizli malını satması için yetki verilebilecek.

29/12/2021

Mirastan çıkarma koşulları nelerdir ? Mirastan çıkarılınca hangi itiraz yoluna başvurabiliriz ?

20/09/2021

BOŞANMA DOSYADINDA SUNULAN DELİLLER

Dün gece ilk bölümü yayınlanan nde bir sahne ilgimi çekti. Hem sabah arkadaşlarımdan böyle oluyor muydu bu iş diye sorular aldım 😅

📌sahne şu; başrol avukat hanım boşanma duruşması sırasında delilim var diyor çıkarıyor karşı taraftaki eşin başka kadın ile olan sarmaş dolaş pozlu fotoğraflarını. Karşı taraftaki adam “avukat bana bilerek oyun kurdun o kadını sen tuttun beni ayartıp nafaka almak” için diyor. Eveeet. Böyle bir şey varsa yaşadık doğrusu 🥸😅 Böyle her istediğim zaman dosyaya delil sunamıyoruz ve her delili de dosyaya sunamıyoruz.

📌Boşanma dosyasında en çok tartışılan şey sunduğumuz delillerdir. Hukuka aykırı delil neyi ispatlar ispatlasın dosyaya giremez. Şimdi dedektifler var aldatıldığından şüphe duyan eşler, hem öğrenmek hem delil toplamak için tutuyorlar. Oradan elde edilen deliller, hele dizide olan adamın karşıdan çekilmiş fotoğrafları gibi deliller hukuka aykırı yoldan elde edilmiş delildir.

Hukuka uygun delilin tek bir örneği olamaz ama boşanma davası için genel olarak sistematik bir şekilde, takip vs gibi olmadan sadece bir seferlik iddianı kanıtlamak için sunulan deliller kabul edilebilir.

15/09/2021

SİGORTASIZ ÇALIŞAN İŞÇİ NE YAPMALI ?

https://www.dfylaw.com/sigortasiz-isci-calistirmak-isci-ne-yapmali-basvuru-yollari-ve-cezasi-nedir/

Tanıklarla, belgelerle ve kayıtlarla ispatlanabilen sigortasız çalışma durumu hizmet tespiti davasına konu olur.Sigortasız çalıştığınızı öğrenmeniz halinde Sosyal Güvenlik Kurumu İl Müdürlüklerine yazılı olarak şikayette bulunabilirsiniz.

06/09/2021

Bu ara kira fiyatlarının artması ile birlikte ev sahipler ya fahiş miktarda artış talep ediyor yahut kendinin veya yakınının kalacağı sebebiyle kiracısından evi boşaltmasını istiyor.

✅ ev sahibine “gereksinim” sebebiyle kendisini, yakınının yahut bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa fesih bildirimi için öngörülen sürelerden başlayarak 1 ay içinde açacağı dava ile sözleşmeyi sona erdirebilme hakkı verilmiştir.

✅ Dikkat ettiyseniz dava açarak sözleşme sonlandırılıyor. Diyelim ev sahibinizin kendisinin ya da yakınının eve taşınacağını, bu yüzden evi boşaltmanızı söyledi. Eğer siz çıkmazsanız sizi tahliye etmesi için öncelikle dava açması ve mahkemeden tahliye kararı alması gerekecek.

✅ Ya da diyelim siz ev sahibizin bu talebini kabul ettiniz ve evi boşalttınız, siz evi teslim ettikten sonra ev sahibi haklı sebep olmadıkça kiralananı 3 yıl geçmedikçe başkasına kiralayamaz. Kiralarsa tazminat talep hakkınız var