What are the opening hours?

Monday 09:00 - 06:00 Tuesday 09:00 - 06:00 Wednesday 09:00 - 06:00 Thursday 09:00 - 06:00 Friday 09:00 - 06:00 Saturday 09:00 - 03:00

FOA Invest, Ataköy 7. 8. 9. 10. Kısım Çobançeşme E-5 Yan Yol Caddesi No:16/2 Selenium Retro 9 kat 15 office 113, Bakırköy/Istanbul, Istanbul (2026)

03/05/2024

Свободная экономическая зона - лучшее место для ведения бизнеса в Турции 🙌🏼💼

Свободные экономические зоны - особые территории, на которых действует льготный режим налогообложения и ведения бизнеса

📌 Преимущества ведения бизнеса в СЭЗ:

- освобождение от таможенных пошлин

- освобождение от уплаты НДС, потребительского налога и налога на зарплату сотрудников

- безлимитный срок хранения продукции на складах

- низкая арендная плата на землю

- пониженный тариф на электроэнергию

- отсутствие валютного контроля и свободный оборот средств за границу

- отсутствие ограничений инвестиций в предприятие

📃Для открытия бизнеса в СЭЗ необходимо получить лицензию для ведения предпринимательской деятельности, которую выдает Главное управление ведомства по внешней торговле на срок от 10 до 30 лет.

❗️Иностранные инвесторы имеют абсолютно такие же права и обязанности, как и турецкие.

На данный момент в Турции более 15 СЭЗ: Анталья, Трабзон, Мерсин, Стамбул и т.д.

Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:

🇷🇺 🇬🇧 🇹🇷 + 90 543 388 80 80 (Whatsapp)

24/04/2024

Оформление рабочей визы в Турцию 💼

Сначала работодателю необходимо заключить контракт с работником об официальном трудоустройстве, после чего подать запрос в Министерство труда Турции для получения разрешения на работу.

Срок действия разрешения на работу - 1 год.

Если сотрудник работает в той же фирме и не меняет должность, то текущее разрешение можно пролонгировать еще на 2 года.

После получения разрешения на работу можно перейти к оформлению рабочей визы.

📑 Документы для получения рабочей визы:

* заполненная на сайте консульства и распечатанная анкета
* фотографии
* трудовой контракт
* копия диплома и его нотариально заверенный перевод
* загранпаспорт — копия и оригинал
* внутренний паспорт — нотариальный перевод
* официальное приглашение от турецкой компании

❗️Важно уточнить актуальный список документов в турецком консульстве.

🗓️ Виза оформляется в течение 2-4 месяцев.

Срок действия первичной рабочей визы в Турцию — 1️⃣ год.

Как только документ утвержден, иностранному гражданину можно въезжать в страну ✈️

Этот документ приравнивается к ВНЖ, поэтому дополнительно подавать заявку на ikamet нет необходимости.

22/04/2024

В ТУРЦИЮ С ЧЕТВЕРОНОГИМ ДРУГОМ 🐈‍⬛🐶🇹🇷

Законодательство страны разрешает ввоз котов, собак, птиц, аквариумных рыб.
Без пошлины можно брать с собой до 2-х четвероногих питомцев.

❗️Действуют ограничения по ввозу определенных пород животных - точную информацию можно узнать в таможенной службе.

📑Какие документы нужны для ввоза животного в Турцию?

- международный ветеринарный паспорт;

- ветеринарная справка по форме №1 (действует 5 дней, обменивается на сертификат 5а и ветпаспорт Евросоюза);

- идентификация животного в виде чипа.
К основным требованиям для ввоза питомца в Турецкую Республику относятся чипизация, вакцинация и обработка против гельминтов 👩🏼‍⚕️

При вывозе следует придерживаться тех же правил, которые предусмотрены при ввозе животного 🙌🏼

А вы бы взяли питомца с собой в Турцию?🤔

17/04/2024

Как устроить ребенка в детский сад в Турции? 👶🏻🇹🇷

В Турции детское дошкольное учреждение называется kreş 🧑‍🧑‍🧒
Эти заведения могут быть как частными, так и государственными.

Чтобы устроить ребенка в детский сад необходимо собрать пакет документов и пройти анкетирование.

☝🏻Точный перечень документов необходимо уточнять в заведении, в которое хотите отдать ребенка.

📂 Однако есть основные, без которых вам не обойтись:

1. Заявление / анкета
2. ВНЖ
3. Копии удостоверений личности (kimlik) обоих родителей
4. Справка о состоянии здоровья
5. Копия графика прививок ребёнка, с отметками об уже сделанных прививках
6. Подписанное соглашение о том, что родители ознакомлены со сводом правил и обязуются им следовать.

Вероятно, с остальными необходимыми документами у вас не возникнет проблем, ведь процедура устройства ребенка в сад в Турции достаточно простая 🙌🏼

11/04/2024

VILLA • PENTHOUSE • TOWNHOUSE 🏠
Main features 👇🏼

🏠A villa is a standalone luxury home typically located outside of the city or in vacation areas.

- Often built with 2-3 floors
- Private outdoor space such as a courtyard, garden, or pool area
- Privacy and exclusivity, with a separate entrance and minimal shared walls with neighbors

🏢A penthouse is a type of apartment typically found in luxury apartment buildings or residences.
- Referred to as “çatı katı” or “teras katı” in Turkish, a penthouse is usually situated on the top floor of buildings, offering panoramic views of the surrounding area.
- Open floor plan with high ceilings and floor-to-ceiling windows to maximize natural light and views.
- High level of privacy and security, with limited access to the penthouse floor and added safety measures.

🏘️ A townhouse typically consists of closely located houses, usually with multiple floors.

- Often share similar or the same architectural style and serve as a middle ground between an apartment and a villa.
- Shared walls with neighboring units, providing a sense of community while still offering privacy.
- Commonly found in a city or town.

Which variant is most suitable for you❓
Write in comments👇🏼

08/04/2024

🇹🇷💰Гражданство за инвестиции в недвижимость: часто задаваемые вопросы

▪️Если я продам недвижимость, то я потеряю гражданство?

Нет, через 3 года после получения паспорта инвестор может продать недвижимость и вернуть вложения.

▪️Сколько времени занимает процесс получения гражданства?

Процесс получения паспорта занимает от 3 до 6 месяцев

▪️Подходят ли инвестиции во вторичную недвижимость?

Разрешается инвестировать во вторичную недвижимость: если владелец иностранец, то такой объект должен был находиться в собственности у турка не менее 3 лет.

▪️Можно ли купить несколько объектов на сумму 400 000$?

Да, при условии, что на каждый из них уже выдали ТАПУ.

▪️Можно ли приобрести долю в проекте?

Нет, владельцем недвижимости должен выступать один инвестор. Если объект находится в собственности у нескольких человек, никто из них не сможет участвовать в программе получения гражданства.

▪️Нужно ли жить в Турции постоянно, чтобы сохранить гражданство?

Не нужно жить в Турции, чтобы сохранять гражданство. Во время процесса получения паспортов, инвестор и члены его семьи приезжают в страну только на этапе подачи заявления в миграционную службу.

Инвестируйте с FOA Invest в недвижимость Турции и получите гражданство для себя и своей семьи! ✔️

Связаться с нами:
🇷🇺 🇬🇧 🇹🇷 + 90 543 388 80 80 (Whatsapp)

01/04/2024

Семейный ВНЖ в Турции: требования и процесс получения 👨‍👩‍👧‍👦🇹🇷

Требования при получении такого вида ВНЖ выдвигаются в основном к поддерживающей стороне (им может быть как иностранец, так и гражданин Турции) 🙌🏼

Спонсор обязан иметь:

Ежемесячный доход размером не менее минимальной заработной платы
Подходящие условия для комфортного проживания
Медстраховку на всех членов семьи
Для иностранцев — ВНЖ, по которому он проживает Турции не менее 1 года
Официальный адрес регистрации

Процедура оформления 📑:

Подготовить пакет документов📁
Подать заявку на официальном сайте Миграционного управления👩🏼‍💻
Пройти очное собеседование в Миграционном отделе📆

Получение ID-карты осуществляется по почте или курьером на указанный адрес проживания в Турции📨

Срок действия турецкого ВНЖ по воссоединению семьи составляет 1-3 года

На какой период будет выдано разрешение, зависит от:

срока действия загранпаспорта
срока действия медицинской страховки
каков рабочий статус поддерживающей стороны

Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
🇷🇺 🇬🇧 🇹🇷 + 90 543 388 80 80 (Whatsapp)

29/03/2024

Студенческий ВНЖ в Турции 👩🏼‍🎓🧑🏻‍🎓

Это разрешение на проживание, выдаваемое иностранцам, которые приехали в страну с целью получения образования. Он позволяет легально находиться в Турции в течение срока обучения в школе, колледже или вузе.

В карусели рассказали подробнее о том, кто может получить такой ВНЖ и какие документы необходимы ☝🏼

Как получить❓

❗️Перед оформлением студенческого ВНЖ, необходимо сначала получить студенческую визу. Она нужна для иностранных студентов, поступающих в ВУЗ сроком более чем на 6 месяцев и студентам, планирующим проходить языковые курсы в Турции, при условии, что они длятся больше чем 2 месяца.

По прибытии в Турцию с визой студента, иностранный студент обязан зарегистрироваться в местном полицейском участке и подать заявку на получение студенческого ВНЖ✔️

Далее пакет документов предоставляется в офис по делам иностранных студентов, откуда он от имени заявителя передается в офис миграционной службы по месту учебы 📑

После обработки заявления и принятия положительного решения о выдаче ВНЖ сотрудники Миграционной службы обеспечат выпуск карты и ее отправку заявителю по государственной почте.

Остались вопросы ?
Напишите их в комментариях и мы с радостью ответим ⬇️

20/03/2024

Инвестиции в недвижимость во время кризиса💳💼

Самая большая доля выгодных инвестиций происходит в период, когда спрос находится на минимуме📉, а объем предложения, напротив, стремится к максимальным значениям 📈

При такой ситуации на рынке вероятность найти вариант по цене ниже рыночной из-за высокой конкуренции за покупателя значительно выше👍🏻

Еще пару лет назад практически любой приобретенный объект недвижимости в течение полугода обеспечивал инвестора доходом, но что мы видим сейчас❓

Ситуация изменилась, и, чтобы снизить риски, приобретать нужно только ликвидные объекты 🏙️

🙉В инвестициях в недвижимость никогда не нужно поддаваться эмоциям. Решение о покупке и дальнейший выбор объекта должны строиться на заранее продуманной стратегии инвестиций.

💲Нужно оценить перспективный спрос на планируемый к приобретению объект для инвестиций и существующие риски снижения цены.

- На начальном этапе необходимо оценить финансовые возможности для инвестиций и возможные риски

- Проработать как сценарий краткосрочных, так и долгосрочных инвестиций

- Оценить рынок, существующее предложение, динамику изменения цен на разные виды жилья и уровень ожидаемой доходности в перспективе 1–5 лет.

❗️Объект должен выбираться таким образом, чтобы в случае даже очень срочной продажи не было необходимости снижать цену ниже начальных вложений в него.

Ликвидные объекты снижаются в цене в очень редких случаях и достаточно быстро отыгрывают коррекцию, а главное, несмотря ни на что, продолжают пользоваться спросом☝🏼

Для составления индивидуальной стратегии под ваш запрос и цели - записывайтесь к нам на бесплатную консультацию

Связаться с нами:
🇷🇺 🇬🇧 🇹🇷 + 90 543 388 80 80 (Whatsapp)

15/03/2024

Инвестиции в коммерческую недвижимость 🏪

В чем преимущества такого вида капиталовложений ❓
✔️Экономика Турции представляет собой перспективное направление для инвесторов, поскольку она динамично развивается. Этот рост обусловлен увеличением численности населения, улучшением инфраструктуры и расширением бизнеса, включая открытие новых магазинов.

✔️Турецкая экономика отличается быстрым ростом, а банковский сектор строго регулируется, обеспечивая высокий уровень безопасности для инвесторов.

✔️Высокая окупаемость инвестиций. По сравнению со многими другими странами, цены на недвижимость относительно низкие, и существует сильный рынок аренды.

✔️Хорошая отдача от инвестиций и быстрый рост портфеля.

☝🏼Как при любых инвестициях, существуют риски :
❕Риски, связанные с арендаторами: можно уйти в убыток, купив помещение, в котором потом невозможно найти арендатора.

❕Изменение рыночных условий: Рыночные условия могут изменяться со временем и это может оказать влияние на цены и спрос на коммерческую недвижимость.

❕Технические риски: Недостатки в строительстве, проблемы с инфраструктурой или непредвиденные технические проблемы могут потребовать дополнительных затрат на обслуживание и ремонт недвижимости.

Инвестируйте с FOA Invest., чтобы уберечь себя от невыгодных вложений 💲

Мы поможем подобрать лучший объект для инвестиций и будем сопровождать вас на каждом этапе сделки 🤝

Связаться с нами:
🇷🇺 🇬🇧 🇹🇷 + 90 543 388 80 80 (Whatsapp)

14/03/2024

Инвестиции в коммерческую недвижимость 🏪

В чем преимущества такого вида капиталовложений❓

✔️Экономика Турции представляет собой перспективное направление для инвесторов, поскольку она динамично развивается. Этот рост обусловлен увеличением численности населения, улучшением инфраструктуры и расширением бизнеса, включая открытие новых магазинов.

✔️Турецкая экономика отличается быстрым ростом, а банковский сектор строго регулируется, обеспечивая высокий уровень безопасности для инвесторов.

✔️Высокая окупаемость инвестиций. По сравнению со многими другими странами, цены на недвижимость относительно низкие, и существует сильный рынок аренды.

✔️Хорошая отдача от инвестиций и быстрый рост портфеля.

☝🏼Как при любых инвестициях, существуют риски :

❕Риски, связанные с арендаторами: можно уйти в убыток, купив помещение, в котором потом невозможно найти арендатора.

❕Изменение рыночных условий: рыночные условия могут изменяться со временем и это может оказать влияние на цены и спрос на коммерческую недвижимость.

❕Технические риски: недостатки в строительстве, проблемы с инфраструктурой или непредвиденные технические проблемы могут потребовать дополнительных затрат на обслуживание и ремонт недвижимости.

Инвестируйте с FOA Invest., чтобы уберечь себя от невыгодных вложений💲

Мы поможем подобрать лучший объект для инвестиций и будем сопровождать вас на каждом этапе сделки 🤝

Связаться с нами:
🇷🇺 🇬🇧 🇹🇷 + 90 543 388 80 80 (Whatsapp)

FOA Invest

03/05/2024

24/04/2024

22/04/2024

17/04/2024

11/04/2024

08/04/2024

01/04/2024

29/03/2024

20/03/2024

15/03/2024

14/03/2024

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 06:00
Tuesday	09:00 - 06:00
Wednesday	09:00 - 06:00
Thursday	09:00 - 06:00
Friday	09:00 - 06:00
Saturday	09:00 - 03:00