ORUÇ Hukuk&Danışmanlık

07/01/2026

✅️AİLE KONUTUNUN SATILMASI VE KİRASINDA EŞİN RIZASI✅️

▶️Aile Konutunu(Eşlerin ortak yaşam alanı olan ev) satmak isteyen eş, diğer eşin açık rızası olmaksızın aile konusunu satamaz, devredemez veya kira sözleşmesini feshedemez. Eşten rıza alınmaksızın yapılan satış, devir ve fesih, eşin açacağı dava ile iptal edilebilir.(Bknz" Yargıtay 2.Hukuk Dairesi 2023/766 E.-2023/6087 K.)

📃Türk Borçlar Kanunu m.194📃
Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira
sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

05/01/2026

✅️İKİNCİ EL ARAÇ SATIŞINDA AYIP✅️

▶️İkinci el araç satışında satıcı; alıcıya bildirmiş olduğu özelliklerin araçta olmamasından veya araçta olan bir ayıp, aracın değerini veya araçta beklenen faydayı (niceliğini veya niteliğini etkiliyorsa) düşürüyorsa, satıcı bu ayıptan sorumludur.

▶️️Satıcı, bu ayıpların varlığını bilmese bile onlardan sorumludur.

📃TÜRK BORÇLAR KANUNU m.219📃
Satıcı, alıcıya karşı herhangi bir surette bildirdiği niteliklerin satılandabulunmaması sebebiyle sorumlu olduğu gibi, nitelik veya niteliği etkileyen niceliğine aykırı olan,kullanım amacı bakımından değerini ve alıcının ondan beklediği faydaları ortadankaldıran veya önemli ölçüde azaltan maddi, hukuki ya da ekonomik ayıpların bulunmasından da sorumlu olur.

01/09/2025

⚖️ Savunmanın önündeki engelleri kaldırmak, yurttaşlarımızın adalete erişimini güçlendirmek ve meslektaşlarımızın sorunlarını çözmek için tüm gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz.

Yeni adli yılınızı kutlar, hak arama mücadelenizde başarılar dileriz.

Türkiye Barolar Birliği

25/04/2025

✅️İKİNCİ EL ARACIN KM'SİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ

📍"İkinci el aracın kilometre göstergesini teknik müdahale ile düşürterek aracın gerçek değerinin üzerinde satılması dolandırıcılık suçunu oluşturur."(Yargıtay 23. Ceza Dairesi-2015/72 E.- 2015/1029 K.)

23/04/2025

🇹🇷 23 Nisan Ulusal Egemenlik Ve Çocuk Bayramı Kutlu Olsun.

✅️“Bütün cihan bilmelidir ki artık bu devletin ve bu milletin başında hiçbir kuvvet yoktur, hiçbir makam yoktur. Yalnız bir kuvvet vardır. O da millî egemenliktir. Yalnız bir makam vardır. O da milletin kalbi, vicdanı ve mevcudiyetidir.”(Gazi Mustafa Kemal ATATÜRK)

21/04/2025

✅️TRAFİK KAZASI SONRASI ARAÇ MAHRUMİYET BEDELİNE İLİŞKİN KARAR

📍"Trafik kazasında aracı hasarlanan kişi, aracın tamir sürecinde araç kiraladığına dair belge sunmasa bile makul bir mahrumiyet bedeli tazminatı belirlenmelidir."(YARGITAY 4.HD 2021/2677 E.-2022/11236 K.)

05/04/2025

Hukuk sistemimizin vazgeçilmezi, en kıymetli parçası ve savunmanın icracısı olan tüm avukatların ve meslektaşlarımın Avukatlar gününü kutluyorum.

Av.Muhammed Emin ORUÇ

14/03/2025

✅️ANAYASA MAHKEMESİ KARARI

📍AYM, MANEVİ TAZMİNAT DAVALARINDA KARŞI TARAF VEKALET ÜCRETİNİ İPTAL ETTİ.

📍6100 s. HMK'nin 326. maddesinin (2) numaralı fıkrasının manevi tazminat davaları yönünden

📍Anayasanın Bașlangıç kısmı ile 13. ve 36. maddelerine aykırılığı nedeniyle verilen iptal kararına,

📍"... manevi tazminat davasını açacak kişinin hâkimin hükmedeceği tazminat tutarını, başka bir ifadeyle davanın sonunda talebinin hangi oranda haklı bulunacağını öngörebilmesinin mümkün olmadığı ve tazminat miktarının hâkimin takdirine göre belirlendiği davalara ilişkin yargalama giderleri bakımından herhangi bir özel düzenlemenin de bulunmadığı gözetildiğinde kuralla mahkemeye erişim hakkına getirilen sınırlamanın 'manevi tazminat davaları' yönünden kanunilik şartını sağlamadığı sonucuna ulaşılması" gerekçe gösterildi.

08/11/2024