Avukat Şükrü Ceyhan - Denizli

17/07/2025

⚖️ 🇹🇷 Emekli maaşına haciz uygulaması, yalnızca emeklinin rıza vermesi halinde mümkündür. Bugün yayımlanan karar öncesinde, tüketici kredisi kullanılırken emekli tarafından verilen "emekli maaşına haciz konulabilir muvafakatleri" bir kısım Yargıtay dairelerince geçersiz kabul edilmekteydi. Fakat bundan böyle emekli maaşının bir kısmının veya tamamının bloke edilmesi için emeklinin rızası yeterli sayılacak, yani emeklinin iradesine üstünlük tanınacaktır.

🏛️ Söz konusu karar, emeklinin açık rızası olmadan maaşına haciz veya bloke konulabileceği anlamına gelmemektedir.

⚓ Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu’nun 17.07.2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2022/2 E., 2025/1 K. sayılı, 21.03.2025 tarihli kararından hareketle

14/07/2025

⚖️ 🇹🇷 İşçinin kıdem tazminatı hesaplanırken, aynı işverene bağlı çalıştığı zamanlar aralıklı bile olsa, tüm süreler birleştirilip son ücreti dikkate alınarak hesap edilir. Ancak her döneme ilişkin feshin, kıdem tazminatına hak kazanacak şekilde yapılmış olması ve önceki tazminatın eksik ya da hiç ödenmemiş olması gerekir.

🏛️ Ara dönemde kıdem tazminatı ödemesi yapılmışsa, avans niteliğinde sayılarak yasal faiziyle birlikte yeni hesaplanacak tazminattan mahsup edilir. Fakat ihbar tazminatında aynı şekilde hizmet birleştirmesi mümkün değildir.

⚓ Yargıtay 9.Hukuk Dairesi 2024/13177 E., 2024/15864 K., 05.12.2024 tarihli kararından hareketle

15/11/2024

⚖️ 🇹🇷 Miras bırakanın, sağlığında kendisine bakım ve destek sağlayan veya uzun yıllar kendisine bakacağı düşüncesinin verdiği güvenle mirasçılarından birine, makul sayılacak şekilde taşınmazını devretmesi durumunda, bu devir geçerli sayılacaktır.

🏛️ Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescili davalarında, söz konusu devir tapuda satış olarak gösterilse ve gerçekten satış işlemi olmasa dahi, minnet duygusu ile hareket eden miras bırakanın iradesine saygı gösterilecek ve korunacaktır.

⚓ Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2022/595 E., 2023/945 K., 11/10/2023 T. kararlarından hareketle

26/07/2024

26/07/2024

⚖️ 🇹🇷 Kiracı tarafından sözleşmenin başlangıcında ödenen depozito bedelinin, sözleşmenin sona erdiği tarihteki Türk Lirasının değeri ve kira bedeline oranı gibi hususlar gözetilerek güncel depozito bedelinin bilirkişi incelemesiyle belirlenmesi gerekir.

🏛️ Sonrasında ödenmeyen kira, yönetim gideri, taşınmaza verilen zarar-ziyan mahsup edilerek bakiye kalması halinde iadesine karar verilecektir.

⚓ Yargıtay 6.Hukuk Dairesi 2013/9280 E., 2016/4902 K., 22/06/2016 T. ile Yargıtay 6.Hukuk Dairesi 2012/15914 E., 2013/9504 K., 29/05/2013 tarihli kararlarından hareketle

22/03/2024

⚖️ 🇹🇷 Trafik kazası kaynaklı değer kaybında aracın kilometresi veya yaşı, doğrudan bir sınırlama kriteri sayılamaz. Hesaplanacak değer kaybında aracın kaza anındaki hasarsız haliyle serbest piyasadaki ikinci el rayiç değeri ile kazadan sonra hasarı onarıldıktan sonraki haline göre serbest piyasadaki değeri arasındaki fark dikkate alınır. Bu aradaki fark, mağdur aracın gerçek zararıdır.

🏛️ Kilometre, yaş ve önceki kaza durumu doğrudan bir sınırlama kriteri sayılmasa da oluşacak değer kaybı miktarının hesabında dikkate alınacaktır.

⚓ Anayasa Mahkemesi 2021/82 Esas, 2022/167 Karar, 29/12/2022 tarihli İPTAL kararı ile,
⚓ Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2017/2049 Esas ve 2021/771 Karar sayılı, 15/06/2021 tarihli kararından hareketle

01/03/2024

⚖️ 🇹🇷 Kira ilişkilerinde, kiracı tarafından tahliye taahhütnamesine tarih yazılmadan boş olarak imza atılması durumunda, tarihin sonradan kiraya veren tarafından doldurulması hukuka aykırı olmayıp boş kağıdın kiraya veren tarafından ne zaman ve ne şekilde doldurulacağının kabul edildiği varsayılır.

🏛️ 6100 sayılı HMK m.201 uyarınca bu hususta tanık dinletilemez ve aksi ancak yazılı bir delille ispat edilebilir.

⚓ Yargıtay 3.Hukuk Dairesi 2022/8307 Esas ve 2023/168 Karar sayılı, 21/02/2023 tarihli kararından hareketle

03/10/2023

⚖️ 🇹🇷 Mirasın reddi işleminin iptali taleplerinde, mirasçılardan alacaklı olan kişilerin korunması amacıyla öngörülen davanın açılabilmesi için Türk Medeni Kanunu m.617’de ret tarihinden başlayarak altı ay içinde bu davanın açılması gerektiği düzenlenmiştir. İşte bu altı aylık dava açma süresi, mirasın reddi tarihinden itibaren değil mirasçının ret talebiyle verdiği dilekçenin havale tarihinden itibaren işleyecektir.

🏛️ Davanın altı aylık “hak düşürücü” süre içerisinde açılmaması halinde bu husus Mahkemece kendiliğinden dikkate alınarak davanın reddine karar verilcektir.

⚓ Yargıtay 7.Hukuk Dairesi 2022/1535 Esas ve 2023/2535 Karar sayılı, 11/05/2023 tarihli kararından hareketle

27/09/2023

⚖️ 🇹🇷 Kat Mülkiyeti Kanununda; Anagayrimenkulün yönetim tarzı ve kullanım şeklinin düzenlenmesi kapsamında bazı ortak alanların, yönetim planı ile bir veya birkaç bağımsız bölümün kullanımına özgülenmesi mümkündür. Ancak bu özgüleme, söz konusu ortak alanların Kanunun 4.maddesinde düzenlenen -kapıcı dairesi, sığınak, ortak garaj gibi- mutlak ortak alanlardan olması, projeye aykırılık içermesi veya yasanın emredici hükümlerine aykırı olması halinde geçerli kabul edilemeyecektir.

🏛️ Daireyi satın alacak kişinin tapuda incelemesine açık olan “Yönetim Planında” alınan kararlar, Yasanın 28.maddesi gereği taşınmazı sonradan satın alacak malikleri de bağlayacaktır.

⚓ Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 6.Hukuk Dairesi 2017/1220 Esas, 2018/74 Karar sayılı, 26/01/2018 tarihli kararından hareketle

21/07/2023

⚖️ 🇹🇷 Kamyon, çekici ve otobüslerde takograf kullanmama durumunda hem araç sürücüsüne hem de araç sahibine ayrı ayrı ceza uygulanacağına dair 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu m.31’de düzenlenen cümle, Anayasa Mahkemesince İPTAL edilmiştir. Karara göre sürücünün aynı zamanda araç sahibi olmadığı durumlarda ayrıca bir de araç sahibine ceza yazılamayacak olup BİR FİİLDEN KAYNAKLI aynı anda İKİ CEZA BİRDEN uygulanmasının önüne geçilmiştir.

⚓ Anayasa Mahkemesi'nin 11/07/2023 tarihli 32245 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2023/41 Esas, 2023/102 Karar sayılı, 18/05/2023 tarihli kararından hareketle

19/07/2023

⚖️ 🇹🇷 Kadastro tespit ve tapu tescil işlemlerinin düzeltilmesi amacıyla yargı yollarına başvuru imkanının sağlanması, mülkiyet hakkının korunmasına ilişkin Anayasal yükümlülüklerin bir gereğidir.

⚖️ Bu nedenle yurt dışında yaşayan davacılar bakımından on yıllık dava açma süresinin katı yorumlanarak ilan askı süresinden itibaren başlatılması hukuka uygun olmayıp, mülkiyet hakkına ölçüsüz bir müdahaledir.

⚓ Anayasa Mahkemesi'nin 19/07/2023 tarihli 32253 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2019/7923 Başvuru No.’lu, 27/04/2023 tarihli kararından hareketle

27/06/2023

⚖️ 🇹🇷 Devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinde tüketiciye Kanun ve Yönetmelikle sözleşmenin kurulmasından itibaren on dört günlük cayma hakkı süresi tanınmış olup, satıcının üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmediği durumlarda tüketici bu on dört günlük süre ile bağlı değildir.

⚓ 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile 14/01/2015 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri Yönetmeliğinden hareketle