Arabulucu Avukat Gamze Işın / Lawyer & Intermediator

Arabulucu Avukat Gamze Işın / Lawyer & Intermediator Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Arabulucu Avukat Gamze Işın / Lawyer & Intermediator, Property lawyer, Kubilay Sok. No: 3B/2, Bodrum.

Bodrum, Muğla'da 2013 yılından beri hukuki danışmanlık hizmeti sunmakta ve mahkeme süreçlerinde müvekkillerimizi temsil etmekteyiz. Özellikle miras,gayrimenkul,yabancılar ve ticaret hukuku alanında faaliyet göstermekteyiz

📜 WHAT IS AN ESTATE DETERMINATION LAWSUIT, AND WHY DOES IT MATTER?A crucial first step that heirs should not overlook:Es...
07/08/2025

📜 WHAT IS AN ESTATE DETERMINATION LAWSUIT, AND WHY DOES IT MATTER?
A crucial first step that heirs should not overlook:

Estate Determination Lawsuit (Tereke Lawsuit)

🧾 When a person passes away, the assets they leave behind are called the “estate.”
👨‍👩‍👧‍👦 Not only must it be determined who the heirs are and what their shares are,
💼 but also what exactly is included in the estate.

🔍 That’s why an estate determination lawsuit is essential.

Because through this process:
✅ All movable and immovable assets are officially recorded.
✅ Risk of property concealment among heirs is reduced.
✅ A solid legal foundation is laid for future lawsuits (such as inheritance division, cancellation, reduction claims).

⚖️ In fact, lawsuits filed before the estate is officially determined may be rejected on procedural grounds.

📌 Note: An estate lawsuit is the formal legal answer to: “What did your loved ones truly leave behind?”

🖋️ Don’t forget to consult your attorney for detailed legal guidance.

📜 TEREKE DAVASI NEDİR, NEDEN ÖNEMLİDİR?Mirasçılar için es geçilmemesi gereken bir ilk adım:Tereke tespiti davası.🧾 Bir k...
07/08/2025

📜 TEREKE DAVASI NEDİR, NEDEN ÖNEMLİDİR?
Mirasçılar için es geçilmemesi gereken bir ilk adım:

Tereke tespiti davası.

🧾 Bir kişi vefat ettiğinde, arkasında bıraktığı malvarlığına “tereke” denir.
👨‍👩‍👧‍👦 Bu malvarlığına kimlerin, ne oranda mirasçı olduğu kadar,
💼 Mirasın içeriğinin ne olduğu da netleşmelidir.

🔍 İşte bu yüzden tereke tespiti davası önemlidir.
Çünkü bu dava sayesinde:
✅ Tüm taşınır-taşınmaz mallar kayıt altına alınır,
✅ Mirasçılar arasında mal kaçırma riski azaltılır,
✅ Diğer davalar (miras paylaşımı, iptal, tenkis) için güçlü bir zemin oluşur.

⚖️ Hatta bazen tereke tespit edilmeden açılan davalar, usulden reddedilir.

📌 Not: Tereke davası, mirasçılara “annen-baban ne bırakmış?” sorusunun resmî cevabıdır.

🖋️ Detaylı bilgi için avukatınıza başvurmayı unutmayın.

Mirasçılar arasında kalan bir taşınmazı satmak neden bu kadar zorlaşıyor?Ev üzerinde 4 kardeşin hissesi varsa, biri itir...
07/08/2025

Mirasçılar arasında kalan bir taşınmazı satmak neden bu kadar zorlaşıyor?

Ev üzerinde 4 kardeşin hissesi varsa, biri itiraz ederse satış yapılamaz mı?

İşte ortak miras kalan gayrimenkullerde en çok karşılaşılan 3 hukuki çıkmaz:

1️⃣ Tüm mirasçıların onayı olmadan satış yapılamaz.

2️⃣ Ortaklardan biri taşınmazda yaşıyorsa, diğerlerine kira ödemek zorunda olabilir.

3️⃣ Ortaklardan biri satışa yanaşmıyorsa, ortaklığın giderilmesi davası açılabilir.

🎯 Bu davalarda arabuluculuk artık zorunlu.

Sürecin doğru ilerlemesi ve hak kaybı yaşamamanız için hukuki destek önemlidir.

-Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Bilmeniz Gereken 5 Kritik Nokta-Taşınmazın miras kalması veya birden fazla kişiyle b...
07/08/2025

-Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Bilmeniz Gereken 5 Kritik Nokta-

Taşınmazın miras kalması veya birden fazla kişiyle birlikte satın alınması durumunda, mal ortaklığı bazen çözümsüzlükle sonuçlanabilir. İşte bu noktada “ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)” davası gündeme gelir.

🔍 Peki bu süreçte nelere dikkat edilmelidir?

1️⃣ Paydaşların hepsi davaya dâhil edilmelidir.
Zorunlu dava arkadaşlığı söz konusudur.

2️⃣ Malın niteliği belirleyicidir.
Taşınmaz mı, taşınır mı? Tek parça mı, bölünebilir mi? Bunlar davanın seyrini değiştirir.

3️⃣ Satış suretiyle mi yoksa aynen taksim mi?

Hâkim, malın niteliğine göre karar verir. Satış genellikle ortak konutlarda tercih edilir.

4️⃣ Önalım hakkı, şufa iddialarıyla karıştırılmamalı.

5️⃣ Arabuluculuk süreci zorunlu hale gelmiştir.

Taraflar önce uzlaşmayı denemelidir. Bu aşamada arabuluculuk, süreci kolaylaştırabilir ve taraflar arasındaki gerginliği azaltabilir.


Anayasa Mahkemesi boşanma davası reddinin kesinleşmesinden sonra 3 yıl boyunca ortak hayatı yeniden kuramayan çiftlerin,...
19/04/2024

Anayasa Mahkemesi boşanma davası reddinin kesinleşmesinden sonra 3 yıl boyunca ortak hayatı yeniden kuramayan çiftlerin, "evlilik birliğinin temelden sarsıldığı" kabulüyle boşanma davası açabilmesini öngören kuralı, taraflara katlanamayacakları bir külfet yüklediği gerekçesiyle iptal etti.

Bu önemli bir karar. Çünkü taraflar açtıkları boşanma davaları reddedildikten sonra (ki unutmayalım çekişmeli boşanma dava yargılamaları zaten uzun sürüyor) kararın kesinleşmesini bekliyorlar ve akabinde kesinleşme tarihinden itibaren 3 yıl gibi bir ortak yaşamın tekrar kurulup kurulmaması ihtimaline yönelik bir sürece tabi tutuluyorlardı.

Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yer alan karara göre, Ankara 18. Aile Mahkemesi, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun "evlilik birliğinin sarsılmasına" ilişkin düzenleme getiren 166. maddesinin dördüncü fıkrasının Anayasa'ya aykırı olduğu iddiasıyla iptalini istedi.

Başvuruyu inceleyen Yüksek Mahkeme, Anayasa'ya aykırı olduğu gerekçesiyle kuralın iptaline karar verdi. İptal hükmü 9 ay sonra yürürlüğe girecek.

Yapılan alt sınır düzenleme değişikliği ile 01.01.2024’ten itibaren 104.000 TL’nin altındaki tüketici uyuşmazlıklarında ...
20/12/2023

Yapılan alt sınır düzenleme değişikliği ile 01.01.2024’ten itibaren 104.000 TL’nin altındaki tüketici uyuşmazlıklarında Tüketici Hakem Heyetleri görevli olması sebebi ile tüketici uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk 104.000 TL ve üzerindeki uyuşmazlıklarda söz konusudur.

Explanation on new tax rates in English supplied below :KDV oranları konusunda yeni düzenlemeler yapılmıştır.%18 KDV’ye ...
07/07/2023

Explanation on new tax rates in English supplied below :

KDV oranları konusunda yeni düzenlemeler yapılmıştır.

%18 KDV’ye tabi mal ve hizmetlerin kdv oranı % 20’ye,

%8 KDV’ye tabi mal ve hizmetlerin kdv oranı %10’a,

Yükseltilmiştir.

%1 KDV’ye tabi mal ve hizmetlerin KDV oranında herhangi bir değişiklik olmamıştır.

Yeni KDV oranları 10.07.2023 (Bu tarih dahil) tarihinden itibaren uygulanmaya başlayacaktır.



Bu düzenlemelerin yanı sıra tapu harçları dahil tüm harç tutarlarında %50 artış yapılmıştır.

Kurumlar Vergisi oranı 2023 yılında uygulanmak üzere %20’ den %25’e yükseltilmiştir.

--------------------------------------------------------------------
New regulations have been made on VAT rates.

VAT rate of goods and services subject to 18% VAT is 20%,

VAT rate of goods and services subject to 8% VAT is 10%,

It has been upgraded.

There has been no change in the VAT rate of goods and services subject to 1% VAT.

The new VAT rates will start to be applied as of 10.07.2023 (including this date).



In addition to these regulations, a 50% increase was made in all fees, including title deed fees.

The Corporate Tax rate was increased from 20% to 25% to be implemented in 2023.

Resmi Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi (AYM) kararı ile Türk Medeni Kanunu'nun 187'inci Maddesi'ndeki 'Kadın, evle...
28/04/2023

Resmi Gazete'de yayımlanan Anayasa Mahkemesi (AYM) kararı ile Türk Medeni Kanunu'nun 187'inci Maddesi'ndeki 'Kadın, evlenmekle kocasının soyadını alır; ancak evlendirme memuruna veya daha sonra nüfus idaresine yapacağı yazılı başvuruyla kocasının soyadı önünde önceki soyadını da kullanabilir' hükmü, eşitliğe aykırı bulunarak iptal edildi. Anayasa Mahkemesi'nin verdiği bu karar Resmi Gazete’de yayımlandı. Medeni Kanun’un 187’inci Maddesi’nde bulunan hükmün iptal kararı, Resmi Gazete’de yayımlanmasının ardından 9 ay sonra yürürlüğe girecek.

Böylelikle ,alınan bu karar ile kadınların evlendikten sonra yalnızca bekarlık soyadlarını kullanabilmeleri için dava açmalarına gerek kalmayacak.

Menkul konulu sözleşmelerde ödeme yükümlülüğü artık TL olarak yapılacak. 19.04.2022 tarihinde getirilen (Türk Parası Kıy...
19/04/2022

Menkul konulu sözleşmelerde ödeme yükümlülüğü artık TL olarak yapılacak.

19.04.2022 tarihinde getirilen (Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı Kararda değişiklik yapan Cumhurbaşkanı kararı) yeni düzenlemeye göre :

Türkiye’de yerleşik kişiler artık kendi aralarında akdedecekleri; taşıt satış sözleşmeleri dışında kalan döviz cinsinden ya da dövize endeksli menkul satış sözleşmelerinde sözleşme bedelini ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerinin Türk parası cinsinden yerine getirilmesi ve kabul edilmesi zorunlu tutuldu.

08/03/2022

Bir kadın, kaybetmekten ve mücadeleden hiçbir zaman korkmaz. Hayatın her alanında gücüyle göz kamaştıran tüm kadınların Dünya Emekçi Kadınlar Günü kutlu olsun!"

Address

Kubilay Sok. No: 3B/2
Bodrum
48400

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Arabulucu Avukat Gamze Işın / Lawyer & Intermediator posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Arabulucu Avukat Gamze Işın / Lawyer & Intermediator:

Shortcuts

Share

Category