Tekelioğlu Gayrimenkul

10/05/2026

08/05/2026

🏢 Devler Liginde Yer Almaya Hazır Mısınız?

Küçük bir bütçeyle büyük bir AVM projesinin ortağı olmak artık hayal değil! 🚀

İşletme kooperatifi modeli sayesinde büyük yatırımları paylara bölerek, prestijli ticari gayrimenkul projelerine ortak olabilirsiniz.

✨ Neden AVM Hissesi Almalısınız?

💰 Erişilebilir Yatırım
Büyük sermayelere ihtiyaç duymadan ticari gayrimenkul yatırımına adım atabilirsiniz.

📈 Yüksek Kira Potansiyeli
Kurumsal markaların yer aldığı projelerde, konuta kıyasla daha güçlü kira geliri hedeflenebilir.

⚖️ Yasal Altyapı
1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu kapsamında yürütülen şeffaf ve denetlenebilir bir yapı.

🛠️ Profesyonel Yönetim
Kiracı yönetimi, bakım süreçleri ve işletme operasyonları profesyonel ekipler tarafından yürütülür.

🔍 Tekelioğlu Gayrimenkul olarak;
yatırım sürecinde şeffaflık, güven ve doğru bilgilendirme anlayışıyla yanınızdayız.

📍 Lokasyon analizinden
📄 Hukuki süreçlere,
📊 Yatırım değerlendirmesinden
🏢 Ticari potansiyele kadar her detayı sizin için inceliyoruz.

🚀 Geleceğinizi ticari gayrimenkulün gücüyle şekillendirin!

👉 Detaylı bilgi için:
https://tekeliogluemlak.com/avm-hissesi-ticari-gayrimenkul-yatirimi/

04/05/2026

Mayıs 2026 kira artış oranı belli oldu: %32,43! 📈

Mülk sahiplerini ve kiracıları yakından ilgilendiren bu oran, Mayıs ayı içerisinde yenilenecek olan kira sözleşmelerinde uygulanacak tavan artış limitini belirliyor. Gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeleri ve mevzuat değişimlerini yakından takip etmek, doğru kararlar vermeniz için kritik önem taşıyor.

Tekelioğlu Gayrimenkul olarak biz, Ankara’nın en değerli bölgeleri olan Gölbaşı, İncek ve Çankaya'da kiralama süreçlerinizi şeffaflık ve güven esasıyla yönetiyoruz. Mevzuat bilgimiz ve bölge uzmanlığımızla, mülk yönetiminizde hızlı ve doğru sonuçlar almanıza yardımcı oluyoruz.

Siz de kira sözleşmeleriniz ve gayrimenkul yatırımlarınızla ilgili profesyonel danışmanlık almak isterseniz, bir kahve içmeye ofisimize bekleriz. ☕

📍 Adres: Oran Mh. Kudüs cad. One Tower Busines Club Çankaya-Ankara
📞 İletişim: 0542 587 87 27 - 0505 434 78 59

ower

03/05/2026

Sınırları Net Çiziyoruz, Değeri Birlikte Belirliyoruz! 🤝

Yatırım dünyası geniş bir deniz. Paranızı borsada mı, altında mı yoksa dövizde mi değerlendireceğiniz tamamen sizin stratejiniz ve hür iradeniz. Bizim Tekelioğlu Gayrimenkul olarak duruşumuz ise çok net: Biz yatırım danışmanı değiliz; biz gayrimenkulün uzman rehberiyiz! 📍

Yatırım tercihinizi gayrimenkulden yana kullandığınızda; Gölbaşı-İncek, Çankaya-Beytepe ve Oran bölgelerindeki uzmanlığımızla devreye giriyoruz. Amacımız sadece bir "emlak satışı" değil, mülkünüzü doğru alıcıyla buluşturma sanatıdır. 🎨

Evinizi binlerce ilan arasına bırakıp beklemek yerine, veri tabanımızdaki o doğru kişiye, o doğru profile ulaştırıyoruz. Şeffaflık, güven ve hızlı sonuç prensibimizle; gayrimenkul yatırım kararınızın en karlı rehberliğini sunuyoruz.

Siz kararınızı verin, biz o kararı profesyonel bir sürece dönüştürelim. 🚀

Detaylı bilgi ve ücretsiz danışmanlık için bize DM'den ulaşabilirsiniz.

03/05/2026

Gölbaşı Bahçelievler’de yaşanan bu gerçek hikaye, gayrimenkul satışında "doğru zaman" ve "doğru alıcı" kavramının ne kadar kritik olduğunu gösteriyor. 📍

Bazen en yüksek fiyatı beklemek, aslında en büyük kaybı davet etmektir. Piyasada inatlaşmak yerine, doğru alıcı masadayken doğru stratejiyi kurmak gerekir. Biz Tekelioğlu Gayrimenkul olarak 5 yılı aşkın tecrübemizle, mülk sahiplerimize sadece müşteri değil, doğru fırsatları getiriyoruz.

Siz de mülkünüzü değerinde ve doğru zamanda satmak istiyorsanız, gelin profesyonel bir süreç yönetelim. 🚀

01/05/2026

Gayrimenkulde en büyük hata:
Gerçek alıcıyı kaçırıp, hayali teklifi beklemek.
Piyasada “bayatlayan” ilanların %90’ı bu yüzden oluşuyor.
✔ Kredisi hazır alıcı
✔ Kararlı alıcı
✔ Süreci uzatmayan alıcı
Her zaman en yüksek tekliften daha değerlidir.
Satış sürecinizi doğru yönetmek istiyorsanız,
detayları konuşabiliriz.
📩 Mesaj atın.

30/04/2026

5 Yıldan Kısa Sürede Ev Satanlar İçin Vergi Gerçeği – İzlemeden Satmayın!

Bir gayrimenkulü beş yıldan kısa sürede satmayı mı planlıyorsunuz?
Bu durumda yasal bir vergi yükümlülüğünüz oluşabilir ve kazancınızın önemli bir kısmı vergi olarak kesilebilir. Bu bir “tuzak” değil, kanunla belirlenmiş bir uygulamadır ve doğru planlama ile bu yük azaltılabilir veya tamamen ortadan kaldırılabilir.

📌 Bu videoda:

Beş yıl dolmadan yapılan satışlarda Değer Artışı Kazancı Vergisi nedir,

Kimler için geçerlidir,

Nasıl yasal avantaj sağlanabilir,
adım adım anlatıyorum.

🎯 Gölbaşı, İncek, Çankaya ve Beytepe bölgesinde eviniz varsa ve satış düşünüyorsanız:
✅ Güncel piyasa değerini
✅ Olası vergi yükümlülüğünüzü
✅ Net kazanç tutarınızı
ücretsiz olarak hesaplayabilirim.

👉 Bize ulaşın.
📞 Sizin için ücretsiz danışmanlık randevusu oluşturalım.

28/04/2026

Doğru evi seçmek… hayatını düşündüğünden çok daha fazla değiştirir.

Çünkü ev sadece dört duvar değil.

Güne nasıl başladığını, ne kadar huzurlu hissettiğini,
hatta ilişkilerini bile etkiler.

Yanlış bir ev…
seni her gün yorar, enerjini düşürür, zamanını çalar.

Ama doğru ev…
sana konfor verir, motivasyon verir,
ve hayatını gerçekten kolaylaştırır.

İşte bu yüzden ev seçimi ‘şans’ işi değil.
Bu, doğru analiz ve doğru yönlendirme işi.

Biz de tam burada devreye giriyoruz.

Tekelioğlu Gayrimenkul olarak
sadece ev değil, sana en uygun yaşamı buluyoruz.

Eğer sen de hayatını değiştirecek doğru evi arıyorsan,
bize ulaş.

25/04/2026

⚠️ TARIM ARAZİLERİNDE (Hobi Bahçesi) YENİ DÖNEM BAŞLADI!

4 Nisan 2026 itibarıyla tarım arazileri, hobi bahçeleri ve tiny house / bungalov yapılar için kurallar tamamen değişti.

Artık:
❌ İzin almadan yapılan yapılar “kaçak yapı” sayılıyor
❌ Yıkım ve ciddi para cezaları riski var
❌ “Yasal” diye alınan bazı yerlerin durumu değişmiş olabilir

👉 Peki bu durum sizin arsanızı etkiliyor mu?

Gayrimenkul sadece alım-satım değil, doğru bilgiyle yatırımınızı koruma işidir.
Biz Tekelioğlu Gayrimenkul olarak Ankara Gölbaşı – İncek – Beytepe bölgelerinde yatırımınızı güvenle yönlendiriyoruz.

💬 Siz olsanız böyle bir arsaya yatırım yapar mıydınız?
Yorumlara yazın, birlikte değerlendirelim.

📩 Bu bilgiyi mutlaka paylaşın, bir kişinin bile zarar etmesini engelleyebilir.
Takip ederek bu tür kritik güncellemeleri kaçırmayın.

23/04/2026

🇹🇷 23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı kutlu olsun.

Egemenliğin millete ait olduğu bu anlamlı günde; çocuklarımızın umutla büyüdüğü, güven ve özgürlüğün değer gördüğü bir geleceğe inanıyoruz.

Her çocuğun; güvenli 🏡, özgür 🕊️ ve huzurlu bir yaşam alanını hak ettiğini biliyoruz.

Tekelioğlu Gayrimenkul olarak, siz ve aileniz için doğru, sürdürülebilir ve değer odaklı yaşam alanları sunmaya özen gösteriyoruz. ✨