Av. Mehmet Akın Okyay

Av. Mehmet Akın Okyay Avukat

25/04/2026

Hobi Bahçeleri İçin Umut Işığı Doğuyor Mu?

Hobi bahçelerini ilgilendiren Kanun metninin ilk imzacılarından ve Meclis Tarım, Orman ve Köyişleri Komisyonu Sözcüsü Adem Korkmaz; komisyon toplantısında hobi bahçeleri ile ilgili olarak hükümetin çalışma yaptığını belirtmiştir.

Ayrıca 22.4.2026 tarihli Meclis Genel Kurulu’nda hobi bahçeleri ile ilgili ilk düzenlemenin 2020 yılında yürürlüğe girdiğini ancak şu ana kadar uygulamada eksiklikler bahsederek, ortaya çıkan bir durum olduğunu ve bu durumun çözülmesi ile ilgili ortaya bir irade konulması düşünüldüğünden açıkça bahsetmiştir.

Son günlerde hobi bahçeleri ile ilgili meselenin gündemi oldukça işgal etmesi nedeniyle sosyal medyada hayli fazla bilgi kirliliği oluşmuştur; ve hatta af düzenlemesinin içeriğinden dahi bahsedilir hale gelmiştir. Ancak bu şekilde asılsız iddialara itibar edilmemelidir.

Hobi bahçeleri ile ilgili güncel ve doğru bilgi edinimi niçin kanalıımızı takip edebilirsiniz.

.mehmetakinokyay

23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramımız Kutlu Olsun!
23/04/2026

23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramımız Kutlu Olsun!

21/04/2026

Bu videomuzda, hobi bahçelerine yönelik ilk kanuni düzenlemelerin ne zaman ortaya çıktığından bahsettik.

2020 yılında yaşanılan pandeminin de etkisiyle hobi bahçelerini rağbet hayli artmış ve talep yönündeki bu artışı arz yönündeki artış desteklemiş ve netice itibarıyla hobi bahçeleri kanun koyucunun radarına girmiştir.

2020 yılında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na eklan düzenlemelerle tarım arazileri üzerinde yapılan izinsiz yapıların yıkılması ve bu yapılara yönelik olarak idari para cezalarının uygulanmasına yönelik hükümler öngörülmüştür.

İlgili düzenlemelerin yürürlüğe girmesinden sonra uygulama genele yayılamamış ve hobi bahçeleri günden güne artmaya devam etmiştir.

20/04/2026

HOBİ BAHÇENİZ YIKILMASIN! SÜRECE İLİŞKİN DEĞERLENDİRMELER

Bu videomuzda, hobi bahçelerinin son dönemde gündemde oldukça yer işgal etmesi ve hobi bahçelerinin yıkılıp yıkılmayacağı konuların ciddi merak uyandırması üzerine son dönemdeki Mevzuat düzenlemelerini önceki düzenlemeleri de ele almak suretiyle geniş çaplı bir değerlendirme yaptık.

Videomuzda 2020 yılından bu yana hobi bahçelerinin tarım arazileri üzerinde kurulmasının önüne geçilmek istenmesi konusu ve buna yönelik mevcut bulunan beş yılı aşkın süredir yürürlükte bulunan düzenlemenin; aslında hiçbir farkı olmaksızın 4 Nisan 2026 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan Yönetmelik düzenlemesiyle paralel olduğundan bahsettik.

Ancak halihazırda 20.04.2026 tarih tarihi itibari ile Meclis Genel Kurul gündeminde olan düzenlemeyle birlikte kooperatiflerin (tarımsal amaçlı olmayan) tarla vasıflı arazilerin mülkiyetini edinmelerini engellenmesi ve bu yöntemle tarla vasıflı arazilerinin çok ortaklı yapılara dönüşmesinin önüne geçilmesin amaçlandığını dile getirdik.

Elbette hobi bahçelerinin yıkılması söz konusu olur ise yıkım kararlarına karşı alınabilecek hukuki aksiyonlar ve de muhtemel çözümlere yönelik değerlendirmelerde videomuzda yer almaktadır.

Herkese iyi seyirler dileriz.

20/04/2026

Hobi Bahçesi Nedir? Tanımı ve Teknik Bir Terim Olup Olmadığı Konusunu Ele Aldık.

Bu videomuzda hobi bahçelerinin, tanımlanmasını yapmakla birlikte teknik bir tabir olup olmadığı konusunu da değerlendirdik.

Her ne kadar teknik bir tabir olmasa da hobi bahçeleri, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde halihazırda genel kurul gündeminde bulunan kanun teklifinin gerekçesinde de aynen yerini bulmuş ve gerekçede hobi bahçelerine değinilmiştir.

Bu video serimizde hobi bahçelerinin tanımından hobi bahçelerine yönelik geçmişten günümüze mevcut, yakın zamanda Mevzuatta yerini alan ve de halihazırda kanunlaşması muhtemel tüm düzenlemeleri detaylı olarak ele alacağız.

Tüm izleyenlere faydalı olmasını temenni ederiz.

19/04/2026

Hobi Bahçeleri: 4 Nisan 2026 Yönetmeliği ve Yeni Kanun Teklifi

Hobi bahçeleri 2025 yılından bu yana hukuki ve idari açıdan tartışılmaya devam ediyor. Ancak 4 Nisan 2026 tarihinde yayımlanan yeni yönetmelik hükümleri ve şu an Meclis gündeminde bulunan kanun teklifi, süreci mülk sahipleri açısından kritik bir aşamaya taşıdı.
Bu paylaşım, son yasal gelişmelere dair bir ön bilgilendirme niteliğindedir.
Yarın yayımlayacağımız uzun metrajlı videomuzda;
• Hobi bahçelerinin hukuki statüsü,
• İmar kirliliği suçlamaları ve yıkım riskleri,
• Mülkiyet haklarının korunması için izlenecek yasal yollar
ayrıntılı olarak ele alınacaktır. Hak kaybına uğramamak adına güncel gelişmeleri takip etmeniz önem arz etmektedir.
Detaylı analiz için yarın yayına girecek videomuzu YouTube kanalımızdan izleyebilirsiniz.

Hobi Bahçeleri Geçtiğimiz Yaz Aylarının Başında Yine Gündeme Oturmuştu, Şimdi İse Meclisin Gündeminde!04.04.2026 tarihin...
12/04/2026

Hobi Bahçeleri Geçtiğimiz Yaz Aylarının Başında Yine Gündeme Oturmuştu, Şimdi İse Meclisin Gündeminde!

04.04.2026 tarihinde yürürlüğe giren Yönetmelik hükümleri ve halihazırda T.B.M.M. Gündeminde olan Kanun teklifi ile ilgili değerlendirmemizi yapacağımız bilgilendirme videoları çok yakında sizlerle olacak.

09/04/2026

Araç Değer Kaybında Yeni Dönem Başladı

1.04.2026 tarihinde yürürlüğe giren Sigorta Eksperleri Atama Yönetmeliği’nde sigorta eksperlerinin atamalarına yönelik bir kısım usuller yanı sıra yeni getirilen düzenlemeyle maddi hasarlı bir trafik kazası neticesinde araç değer kaybı tazminatını da hasar ekspertizi yapılması esnasında hesaplanması uygulaması yer almıştır.

Uygulama ilk üç ay boyunca Bursa ve Ordu illerinde pilot olarak uygulanacak ve ardından herhangi bir uzatma kararı verilmezse 01.07.2026 tarihinde ülke genelinde uygulanmaya başlayacaktır.

İzleyicilerimizin ve abonelerimizin bilgisine sunulan bu videomuzda araç hasarlarına ilişkin genel bilgi vermenin yanı sıra ilgili düzenlemenin getirdiği yenilikler ve uygulamada karşılaşılması muhtemel durumlar ele alınmıştır.

İzleyen abone ve izleyicilerimizin faydalanmasını temenni ederiz.

Av. Mehmet Akın Okyay

gunerokyay.av.tr

[email protected]

📞+90 537 297 58 14

00:00 Giriş
00:18 Yeni Yönetmelik ve Değer Kaybına Yönelik Değişiklik
00:46 Maddi Hasarlı Trafik Kazası Sonrasında Ortaya Çıkan Durumlar ve Sorunlar
03:04 Hasar Tespitinde Ekspertiz İşleminin Zararı Karşılamaması Halinde Bağımsız Eksper Atanması
03:28 Araç Değer Kaybı Zararı Nedir ve Genel Esaslar
05:26 Hasar Ekspertizi Esnasında Değer Kaybı Hesabı da Yapılacak
06:24 İlgili Yeniliğe Yönelik Haberler
07:47 Yeni Uygulamada Karşılaşılabilecek Sorunlar ve Çözüm Önerisi
09:45 Kapanış

07/04/2026

Araç Değer Kaybı Tazminat Hesabında Yeni Dönem Başladı!

01.04.2026 tarihinde yürürlüğe giren Sigorta Eksperleri Atama Yönetmeliği’ne göre araç hasar tespiti için atanan eksper artık değer kaybı zararını da hespalayacak.

İlgili uygulama üç ay boyunca Bursa ve Ordu illerinde pilot olarak gerçekleşecek ve ardından uzatım kararı olmazsa tüm Türkiye’de uygulanmaya başlayacaktır.

Başlayacak yeni uygulamayla ilgili yaşanacak süreçte zaman gösterecek; ancak yaşanması muhtemel sorunların da olabileceğine bu videomuzda değinilmiştir.

Maddi hasarlı bir trafik kazası neticesinde aracınızın değer kaybının tazmininin gerçek zarara uygun şekilde karşılanması için bir avukatla çalışmanızda fayda vardır.

05/04/2026

Banka Kredisi Ödenemediğinde Nasıl Bir Süreçle Karşılaşılır

Tüm Merak Ettikleriniz Bu Videoda!

Bu videomuzda, tüketicilerin, kredi borçlarını ödemekte sorun yaşamaları halinde, kredi kuruluşu olan banka ile yaşamaları muhtemel bütün hukuki süreçler ele alınmaya çalışılmıştır.

Borcunu ödenmesinin gecikmeye düşmesi, gecikme sonrası bankalarca alınacak aksiyonlar, muacceliyet ihtarı ve bankaların icra takibi işlemi başlatmaları ve icra takibine itiraz edilmesi halinde karşılaşılabilecek arabuluculuk süreci ve dava süreçleri ile alakalı bilgi vermenin yanı sıra videomuzda tüketici kredileri noktasında uygulanması mümkün olan azami faiz hadlerinden de bahsedilmiştir.

Ayrıca videomuzda zaman zaman bankaların kişisel verilerin ihlaline neden olan adavranışlarından da bahsedilmiştir. Hiç kimsenin borcunu ödemede sorun yaşamaması elbette herkesin isteyeceği bir senaryodur; ancak hayatın akışında aksi durumlarda ortaya çıkabilmektedir.

İşte biz de bu noktada tüketicilerin aydınlatılmasını amaçladığımız bu videoda ilgili sürece yönelik detaylı bir analiz yapmış bulunmaktayız.

İzleyenlere faydalı olmasını temenni ederiz.

00:00 Giriş
00:15 Tüketici İşlemi ve Ticari İş Ayrımı
00:45 Borcun Gecikmesinde İlk Etapta Yaşanan Telefon Süreçleri
01:53 Borçlu Dışında Kişinin Aile Fertlerinin Kişisel Verileri İhlal Edecek Şekilde Aranması
02:33 90 Günlük Gecikme Durumu ve Borcun Tamamının Muaccel Hale Gelmesi
03:49 Banka İhtarının Tebliği ve Tebligatın Usulüne Uygun Yapılmaması
05:36 90 Gün Gecikme Sonrası İcra Takibi Açılması
06:34 Tüketici Dava Şartı Arabuluculuk Süreci
09:03 Dava Sürecinin Başlaması
09:31 Akdi ve Temerrüt Faizi Üst Sınırları ve Bu Sınırın Üstündeki İşlemlerin Akıbeti
13:36 Kapanış

Hak mücadelesinde yılmaz avukatlarımızın, avukatlık günü kutlu olsun..
05/04/2026

Hak mücadelesinde yılmaz avukatlarımızın, avukatlık günü kutlu olsun..

04/04/2026

Bu videomuzda, tüketici kredilerinde bankalar tarafından tüketiciler aleyhine uygulanabilecek en yüksek akdi ve temerrüt faizi oranlarından bahsedilmiştir.

Bankalarca tüketici kredilerine uygulanan akdi ve temerrüt faizleri genel itibari ile kanuni faiz üst hadlerinden daha fazla olduğundan ilgili faizlere yansıyan BSMV (Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi) ve KKDF (Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu) ödemeleri de olması gerekenden daha fazla olmaktadır.

Hele ki hali hazırda bankalarla sorun yaşayan tüketiciler bu sorunun temelinde yatan kredi çekim zamanları faizlerin günümüzden daha yüksek olduğu yakın geçmiş dönemde olduğundan, bu konuda daha büyük mağduriyetler yaşamaktadır.

Address

Ankara

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 16:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Av. Mehmet Akın Okyay posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category