Başkent Zirve Emlak

03/06/2026

03/06/2026

📌 Evinizi satarken yapılan en büyük hata yanlış fiyat belirlemektir.

Piyasanın çok üzerinde belirlenen fiyatlar alıcıları uzaklaştırırken, düşük fiyatlar da maddi kayba yol açabilir.

Başkent Zirve Emlak olarak Ankara'da satılık ve kiralık gayrimenkuller için ücretsiz ön değerleme desteği sunuyoruz.

🏡 Gayrimenkulünüzün gerçek piyasa değerini öğrenmek için bize ulaşabilirsiniz.

📞 İletişim için DM veya WhatsApp

01/06/2026

1 Temmuz 2026 itibarıyla gayrimenkul satışlarında devreye girecek olan Güvenli Ödeme Sistemi, temel olarak alıcı ve satıcı arasındaki elden para alışverişini bitirmeyi ve tüm ödemeleri kayıt altına almayı hedefleyen bir sistemdir Şu anda araç satışlarında uygulanan güvenli satış sistemine benzer bir mantıkla çalışacaktır
Sistemin işleyişi şu adımlarla gerçekleşecektir:
Paranın Sisteme Gönderilmesi: Alıcı, gayrimenkul bedelini elden teslim etmek yerine, doğrudan belirlenen ödeme sistemine yatıracaktır
Güvenli Bekletme: Gönderilen bu tutar, satış işlemi resmi olarak gerçekleşene kadar sistem havuzunda güvende bekletilecektir
Satıcıya Aktarım: Tapu sisteminde satışın başarıyla tamamlandığına dair işlem bilgisi ödeme sistemine iletildiği anda, bekletilen para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacaktır
Kullanıcılar bu işlemleri doğrudan Tapu Takas sistemi üzerinden yapabilecekleri gibi, bu sisteme entegre olmuş Ziraat Bankası, Albaraka gibi bankalar aracılığıyla da gerçekleştirebileceklerdir
Uygulamanın İki Temel Amacı Bulunmaktadır:
Vatandaşın Güvenliği: Sahtecilik, hırsızlık ve çeşitli dolandırıcılık vakalarını ortadan kaldırarak vatandaşların mağduriyet yaşamasını engellemek
Vergi ve Harç Kaybının Önlenmesi: Elden para alışverişini bitirip tüm süreci sistem üzerinden yürüterek; gayrimenkul sektöründe sıklıkla karşılaşılan kayıt dışılığın önüne geçmek, böylece devletin vergi ve tapu harcı kayıplarını yakalayabilmek

25/05/2026

🚨 Gayrimenkul sektörünü ilgilendiren önemli gelişme!
7579 Sayılı Kanun emlak sektöründe neleri değiştiriyor?
Tapu, yetki, ilan ve süreçlere etkilerini bu videoda anlattık.
Detaylar için videoyu sonuna kadar izleyin.👇

11/05/2026

📌 Mayıs 2026 kira artış oranı %32,43 oldu.

TÜFE 12 aylık ortalamaya göre belirlenen bu oran, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan artış oranıdır.

Örnek:
20.000 TL kira → 26.486 TL

Kira sözleşmesi yenileme döneminde ev sahipleri ve kiracılar için doğru hesaplama yapmak önemlidir. Artış oranı sözleşme şartları ve yürürlükteki mevzuata göre değerlendirilmelidir.

Detaylı bilgi ve gayrimenkul danışmanlığı için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

02/05/2026

Daha fazlasını görmek için Instagram'da da takip edebilirsin.

05/04/2026

efis Çankaya Evleri’nde Prestij ve Doğanın Buluştuğu Zirve Bir Yaşam!
Ankara’nın en seçkin lokasyonlarından Çankaya Kırkkonaklar’da, hem şehir hayatının dinamizmini hissetmek hem de doğanın huzuruna uyanmak isteyenler için Nefis Çankaya Evleri kapılarını aralıyor. 25 yıllık TSK disiplini ve 2014’ten bu yana gayrimenkul sektöründeki "sıfır hata" prensibimizle, size sadece bir daire değil, yüksek standartlı bir yaşam vaat ediyoruz.
🌅 Güne Doğa ve Işıkla Merhaba Deyin
Doğu cepheli konumuyla sabah güneşinin enerjisini evinize taşıyan bu özel 2+1 daire, 95 m² net kullanım alanı ile ferahlığı her köşesinde hissettiriyor. Fonksiyonel mimarisi, geniş salonu ve her detayı düşünülmüş oda yerleşimleriyle çekirdek aileler ve prestijli bir yaşam arayan profesyoneller için tasarlandı.
Geniş Balkon Keyfi: Şehir yorgunluğunu üzerinizden atacağınız, doğa ve bahçe manzarasına nazır geniş balkonunuz, en keyifli sohbetlerinizin adresi olacak.
Modern Konfor: 2 adet tam donanımlı banyo, giyinme odası, çamaşır odası ve fonksiyonel gömme dolaplar ile evinizdeki düzeni sanata dönüştürün.
Teknik Üstünlük: Isı pay ölçerli merkezi sistem, fiber internet altyapısı, kaliteli laminat zeminler ve estetik kartonpiyer detaylarıyla taşınmaya hazır bir konfor.
🍃 Bir Siteden Daha Fazlası: Sosyal Ekosistem
Nefis Çankaya Evleri, 11 yıllık genç ve modern yapısıyla size tam donanımlı bir yaşam kompleksi sunuyor:
Sağlık ve Spor: Kapalı yüzme havuzu, tam kapasite spor salonu ve günün stresini atacağınız sauna.
Güvenlik: 7/24 kesintisiz profesyonel güvenlik, görüntülü diyafon ve site görevlisi hizmetiyle aileniz her an güvende.
Yeşil Alanlar: Geniş peyzaj, çocuk oyun parkları ve hem açık hem kapalı otopark ayrıcalığı.
📈 Yatırımın Geleceği
Satın alındıktan sonra sadece 2 ay içinde teslim edilecek olan bu daire, hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım için bölgenin en güçlü seçeneklerinden biridir. Ankara’nın gayrimenkul dünyasında, askeri disiplinle yönetilen şeffaf bir süreçle bu mülke sahip olmak için Muharrem Uçar / Başkent Zirve Emlak ile iletişime geçin.
Geleceğinizi güvenli ve prestijli bir limana taşımak için Zirve’de buluşalım!

05/04/2026

Nefis Çankaya Evlerinde Doğa Manzaralı Lüks 2+1 Satılık Daire
Ankara’nın en prestijli bölgelerinden Çankaya Kırkkonaklar’da, Nefis Çankaya Evleri’nde konforlu ve lüks bir yaşam sizi bekliyor!

Ana yol ve cadde üzerinde yer alan, ulaşım kolaylığı sunan bu harika dairemiz; standartların üzerinde bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Doğu cepheli dairemiz, ferah doğa ve bahçe manzarasına sahip olup sabah güneşinin tazeleyici enerjisini evinize taşır.

Dairenin İç Özellikleri:
Geniş ve Ferah Yaşam Alanı: Toplam95 m² net kullanım alanına sahip, iyi planlanmış 2 oda ve 1 salon.
Büyük Balkon Keyfi: Ailenizle veya misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş balkon alanı.
Ekstra Konfor: Daire içerisinde 2 adet tam donanımlı banyo bulunmaktadır. Merkezi sistem ısı pay ölçer ile ekonomik ve konforlu ısınma imkanı.

Site ve Bina Özellikleri:
Nefis Çankaya Evleri, sakinlerine 7/24 güvenli ve sosyal bir yaşam sunacak tüm donatılara sahiptir:

7/24 Güvenlik ve Bina/Site Görevlisi hizmeti.
Kapalı Yüzme Havuzu ve Spor Sahası/Salonu ile sağlıklı yaşam imkanı.
Çocuk Oyun Parkı, geniş peyzaj/bahçe alanı.
Açık ve Kapalı Otopark alanları.
Isı yalıtımlı, asansörlü ve jeneratörlü, 11 yaşında modern ve prestijli bina yapısı.

Satın aldıktan hemen sonra 2 ay içinde yerleşmeye veya kiraya vermeye uygundur.

Gayrimenkul yatırımı, doğru yönetildiğinde gelecek, güven ve kazanç demektir.

Dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçin.