24/12/2021
🇹🇷 Турция стала абсолютным мировым лидером по росту цен на жилье
⠀
📈 Цены в новостройках в среднем по стране выросли на 40,2%, а стоимость вторичного жилья повысилась на 32%.
⠀
В этом посте мы расскажем, что же вызвало такой скачок ценника турецкого жилья и какие колебания цен стоит ждать в новом году
⠀
Причины роста⤵️
⠀
Дефицит земельных участков 🌏
⠀
В результате массовой застройки свободных участков в Турции становится все меньше. Соответственно, стоимость земли неуклонно растет, а это, в свою очередь, отражается на ценнике недвижимости
⠀
Подорожание стройматериалов 🪚
⠀
Индекс стоимости строительства в 2021 году показал рекордный рост — 44,8%
⠀
Затраты на сырьё и строительные материалы выросли на 47,4%, а на зарплату работникам — на 22,3%
⠀
Это привело к повышению и росту цен на новостройки
⠀
Высокое качество строительства✅
⠀
Турецкие застройщики высоко подняли планку по качеству строительства и отделки проектов
⠀
В интерьере и экстерьере используются лучшие натуральные материалы (камень, гранит, мрамор), водостойкие и износостойкие краски, — все это также отражается на цене
⠀
Инвестиционный потенциал 💰
⠀
Покупка турецкой недвижимости позволяет не только сохранить собственные средства, но и приумножить их
⠀
Ежегодный прирост жилья достигает 10-15%, что гарантирует хороший заработок на перепродаже
⠀
Доходность от аренды составляет порядка 6-10% в год
⠀
Тенденция к росту стоимости жилья сохраняется
⠀
По прогнозам, цены будут расти и в 2022 году
⠀
В декабре состоялось общее собрании с застройщиками, темой обсуждения была рост цен на недвижимость в новом году
⠀
Прогноз следующий⤵️
⠀
После нового года стоимость недвижимости вырастет ещё на 20%📈
⠀
Более того многие застройщики и собственники вообще снимают с продажи свои объекты, чтобы после нового года продать дороже
⠀
В связи с этим не затягивайте с принятием решения, если объект вам действительно нравиться нужно успеть купить выгодно
⠀
Для этого пишите нам в Директ 📲
