What are the opening hours?

Monday 09:00 - 19:30 Tuesday 09:00 - 19:30 Wednesday 09:00 - 19:30 Thursday 09:00 - 19:30 Friday 09:00 - 19:30 Saturday 09:00 - 19:30 Sunday 12:00 - 18:00

Yuşa Gayrimenkul Ltd. Şti., Kaleiçi Mahallesi Su Deposu Sk. No: 1/1/(Zeytin Cafe Karşısı), Çatalca (2026)

09/05/2026

Sakarya Hendek’tw Doğa Harikası Arsa Tapulu Parseller

03/05/2026

Aynı binadaki iki daire, farklı harç mı ödeyecek?

Şu an Meclis Genel Kurulu’nda görüşülen torba kanun teklifi, tapu harçlarını sabit %4 yerine kademeli bir sisteme taşımayı öneriyor. Henüz yasalaşmadı, ama yasalaşırsa pek çok şey değişebilir.

Pratik örnekler (alıcı + satıcı toplam):

1 milyonluk arsada mevcut %4 ile 40.000 TL ödenirken, teklif geçerse 15.000 TL’ye düşebilir. 2,5 milyonluk dairede 100.000 TL yerine 37.500 TL. 3,5 milyonluk arsada 140.000 TL yerine 52.500 TL.

İlk konut alıcısına özel kademe öneriliyor:

5 milyonluk dairede ilk evi olmayan 75.000 TL öderken, ilk evi olan 50.000 TL öder. 8 milyonluk dairede fark daha da büyüyor: 135.000 TL’ye karşılık 95.000 TL. Yani ilk konut alıcısı, aynı evde 40.000 TL daha az ödeyebiliyor.

Asıl mesele ne?

Sadece oranlar değil. SPK ve BDDK lisanslı değerleme raporlarının doğrudan Tapu Kadastro’ya akma ihtimali. “Düşük göster” alışkanlığı zayıflayabilir, pişmanlık dilekçesi ihtiyacı sıklaşabilir, doğru ekspertiz daha kritik hale gelebilir.

Yasalaşır mı, yasalaşmaz mı? Bilemeyiz. Ama bekleyen alım-satım kararlarınızı bu belirsizlikte ertelemeyin. Mevcut sistem hâlâ yürürlükte. 16 yıllık deneyimimiz ve kendi Harita Kadastro ofisimizle size özel hesaplama çıkarıyoruz.

Çağrı Merkezi ☎️ 444 97 73
whatsapp iletişim 📞 0532 161 84 84
Yetki Belge No: 3404969

Yarın için bugün al

28/04/2026

HABER: Halkın yatırım rotası değişiyor
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı Nisan ayı Hanehalkı Beklenti Anketi, yatırımcının kararını net bir şekilde ortaya koydu.
3.103 hane konuştu, sonuç şu:
“Altın alırım” diyenlerin oranı: %55,2’den %48,8’e geriledi (6,4 puan düşüş).
“Ev / dükkan / arsa alırım” diyenlerin oranı: %28,5’ten %33,4’e yükseldi (4,9 puan artış).
Yani tek bir ayda, halkın gözündeki “güvenli liman” değişti.
Peki neden?
Altının daha fazla kazandıracağı beklentisi kırılıyor. Zirveden alım yapan yatırımcı, “altından yeterince kazandık, bundan sonrası riske girer” diyip sermayesini somut bir varlığa, yani gayrimenkule kaydırıyor.
Ankete göre:
• 12 ay sonrası konut fiyat artış beklentisi: %35,23
• Katılımcıların %65,2’si fiyatların yukarı gideceğini düşünüyor
• 12 ay sonrası enflasyon beklentisi: %51,56
Halk enflasyonun süreceğini görüyor ve buna göre konumlanıyor. Para sessizce kasayı değiştiriyor.
——
Biz de 16 yıldır bu yolda, Çatalca’dan Anadolu’ya kadar müstakil tapulu araziler bulup yatırımcıyla buluşturuyoruz.
2 dönüm, 5 dönüm, hatta 10 dönüm müstakil tapulu araziler.
100-200 bin TL bütçeye uygun, fırsat niteliğinde rakamlar.
Kendi Harita Kadastro ofisimizle, hisseli değil, müstakil tapu.
Yarın için bugün al.
444 97 73
0532 161 84 84
Yetki Belge No: 3404969
Yuşa Gayrimenkul Harita İnşaat San. Tic. Ltd. Şti.
——
Kaynak: TCMB · Nisan 2026 Hanehalkı Beklenti Anketi

24/04/2026

1 TEMMUZ 2026 | TAPUDA YENİ DÖNEM.

Gayrimenkul alım satımında nakit para dönemi sona eriyor. Yeni sistemde alıcı satış bedelini doğrudan satıcıya vermeyecek; para anlaşmalı banka üzerinden sistemde bloke edilecek, tapu devri tamamlandığı anda satıcının hesabına otomatik aktarılacak. İşlem iptalinde kesintisiz iade garantisi var.

Ne bitiyor: nakit taşıma, kapkaç riski, sahte para kullanımı, eksik ödeme anlaşmazlıkları, kayıt dışı para akışı.

Ne başlıyor: kurumsal disiplin. Alıcı ve satıcı için ödeme güvenliği artık sistemin kendisinde.

☎ 444 97 73 | Çağrı Merkezi

Address

Kaleiçi Mahallesi Su Deposu Sk. No: 1/1/(Zeytin Cafe Karşısı)
Çatalca
34540

Opening Hours

Monday	09:00 - 19:30
Tuesday	09:00 - 19:30
Wednesday	09:00 - 19:30
Thursday	09:00 - 19:30
Friday	09:00 - 19:30
Saturday	09:00 - 19:30
Sunday	12:00 - 18:00

Telephone

+905321618484

Website

http://www.arsamburada.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Yuşa Gayrimenkul Ltd. Şti. posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Yuşa Gayrimenkul Ltd. Şti.:

Yuşa Gayrimenkul Ltd. Şti.