02/01/2026
Yargıtay’dan Emsal Tahliye Kararı: Yan Giderler Ödenmezse Ne Olur?
Kiracının yalnızca kira bedelini düzenli ödemesi, her zaman tahliye riskini ortadan kaldırmaz. Son dönemde Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun verdiği emsal kararda; elektrik, su, aidat gibi yan giderlerin ödenmemesinin de tahliye sebebi olabileceği açıkça vurgulandı.
Somut olayda, kiracı kira borcunu kapatmasına rağmen yan giderleri ödemedi; ev sahibi bu nedenle icra takibi başlattı. İlk derece mahkemesi davayı reddetse de Yargıtay, kararı bozarak ev sahibini haklı buldu. Bu karar, kiracıların yalnızca kira değil, sözleşmeden doğan tüm yan yükümlülükleri de eksiksiz yerine getirmesi gerektiğini ortaya koyuyor. Aksi hâlde tahliye gündeme gelebilir.
, , , , , , , ,
https://www.ilkayhukukburosu.com/category/kira-hukuku/