Emel Dom Kartal Gayrimenkul

04/08/2026

SATILIK TİCARİ BİNA

Çanakkale Merkez – Arslanca Mahallesi | İnönü Caddesi

5 Kat İmarlı – Ana Cadde Üzerinde Değerli Yatırım Fırsatı

Çanakkale Merkez Arslanca Mahallesi, İnönü Caddesi üzerinde bulunan, Salon Mobilya olarak kullanılan ticari bina satışa sunulmuştur.

Tapu Bilgileri

* 📍 İl: Çanakkale
* 📍 İlçe: Merkez
* 📍 Mahalle: Arslanca Mahallesi
* 🏢 Ada: 64
* 📐 Parsel: 14

Öne Çıkan Özellikler

* ✅ 5 Kat İmarlı
* ✅ İnönü Caddesi üzerinde prestijli konum
* ✅ Yoğun araç ve yaya trafiği
* ✅ Ticari değeri yüksek lokasyon
* ✅ Bankalar, mağazalar, restoranlar ve resmi kurumlara yakın
* ✅ Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli
* ✅ Yatırımcılar ve müteahhitler için kaçırılmayacak fırsat

Kullanım Alanları

* Showroom
* Mağaza
* Kurumsal Ofis
* Plaza
* Sağlık Merkezi
* Karma Ticari Proje

Merkezi konumu ve 5 kat imar avantajı sayesinde hem bugünkü ticari kullanım hem de gelecekteki proje geliştirme açısından önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

📞 Detaylı bilgi ve randevu için:

Emel DOM Kartal Gayrimenkul
📱 0541 578 19 71

“Doğru yatırım, doğru danışmanlı

Yetkli portföyümüzdür ✅

04/08/2026

SATILIK TİCARİ BİNA

Çanakkale Merkez – Arslanca Mahallesi | İnönü Caddesi

5 Kat İmarlı – Ana Cadde Üzerinde Değerli Yatırım Fırsatı

Çanakkale Merkez Arslanca Mahallesi, İnönü Caddesi üzerinde bulunan, Salon Mobilya olarak kullanılan ticari bina satışa sunulmuştur.

Tapu Bilgileri

* 📍 İl: Çanakkale
* 📍 İlçe: Merkez
* 📍 Mahalle: Arslanca Mahallesi
* 🏢 Ada: 64
* 📐 Parsel: 14

Öne Çıkan Özellikler

* ✅ 5 Kat İmarlı
* ✅ İnönü Caddesi üzerinde prestijli konum
* ✅ Yoğun araç ve yaya trafiği
* ✅ Ticari değeri yüksek lokasyon
* ✅ Bankalar, mağazalar, restoranlar ve resmi kurumlara yakın
* ✅ Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli
* ✅ Yatırımcılar ve müteahhitler için kaçırılmayacak fırsat

Kullanım Alanları

* Showroom
* Mağaza
* Kurumsal Ofis
* Plaza
* Sağlık Merkezi
* Karma Ticari Proje

Merkezi konumu ve 5 kat imar avantajı sayesinde hem bugünkü ticari kullanım hem de gelecekteki proje geliştirme açısından önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

📞 Detaylı bilgi ve randevu için:

Emel DOM Kartal Gayrimenkul
📱 0541 578 19 71

“Doğru yatırım, doğru danışmanlık ile başlar.”

Yetli portfümüzdür

03/08/2026

EMEL DOM KARTAL GAYRİMENKULDEN

ÇANAKKALE BİGA ÇEŞMEALTI’NDA YATIRIM VE YAŞAM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

GAYRİMENKUL KÜNYESİ & MÜLK BİLGİLERİ

Çanakkale’nin hızla değerlenen sahil beldelerinden B**a Çeşmealtı bölgesinde yer alan, 592 Ada / 10 Parsel konumundaki arsamız satıştadır.
Öne Çıkan Özellikler
Konum: Bölgenin gelişen ve talep gören noktasında; ana yollara, yerleşime ve sahile kolay erişim imkanı.
İmar & İnşaat: Villa yapımına uygun imar durumu sayesinde hayalinizdeki müstakil bahçeli evi yapma imkanı.
Altyapı: Yolu açılmış, elektrik ve su altyapı hatlarına yakın.
Yatırım Potansiyeli: Çanakkale köprüsü ve bölgedeki marka projelerin (NEF, Denizatı vb.) etkisiyle günden güne değer kazanan lokasyon.
Müstakil tapulu olup satışa ve devre hemen hazırdır.

0,25 2 kat imarlı

EMEL DOM KARTAL GAYRİMENKUL

YEKİLİ SATIŞ OFISI

YETKİ NO:1700578

03/08/2026

EMEL DOM KARTAL GAYRİMENKULDEN

ÇANAKKALE BİGA ÇEŞMEALTI’NDA YATIRIM VE YAŞAM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

GAYRİMENKUL KÜNYESİ & MÜLK BİLGİLERİ

Çanakkale’nin hızla değerlenen sahil beldelerinden B**a Çeşmealtı bölgesinde yer alan, 592 Ada / 10 Parsel konumundaki arsamız satıştadır.
Öne Çıkan Özellikler
Konum: Bölgenin gelişen ve talep gören noktasında; ana yollara, yerleşime ve sahile kolay erişim imkanı.
İmar & İnşaat: Villa yapımına uygun imar durumu sayesinde hayalinizdeki müstakil bahçeli evi yapma imkanı.
Altyapı: Yolu açılmış, elektrik ve su altyapı hatlarına yakın.
Yatırım Potansiyeli: Çanakkale köprüsü ve bölgedeki marka projelerin (NEF, Denizatı vb.) etkisiyle günden güne değer kazanan lokasyon.
Müstakil tapulu olup satışa ve devre hemen hazırdır.

0,25 2 kat imarlı

EMEL DOM KARTAL GAYRİMENKUL

YEKİLİ SATIŞ OFISI

YETKİ NO:1700578

03/08/2026

Ağustos ayı kira zam oranı yüzde 31,90 olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu, Temmuz ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Buna göre normal koşullarda kira artışlarında baz alınan 12 aylık ortalama verisi de netleşti.
Böylece Ağustos ayında kiralara uygulanabilecek tavan zam oranı da belli oldu. Buna göre Ağustos ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 31,90 oldu.

AĞUSTOS 2026 ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMA TABLOSU
AĞUSTOS 2026 ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMA TABLOSU
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
Kira Artış Oranı: % 31,9
Yapılacak Zam Miktarı: 9.570 TL
Yeni Aylık Kira Bedeli: 39.570 TL



Yetkli çalışma

17/07/2026

10/07/2026

Hayırlı Cumalar ✨
Sevdiklerinizle huzur, bereket ve sağlık dolu bir cuma dileriz.
Emlak