BUREAUX & LOCAUX BY ELYSSIMMO

12/03/2026

💼 Opportunité d’investissement – Montplaisir, Tunis

Au cœur de l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés de Tunis, découvrez une opportunité d’acquisition au sein de l’Immeuble Zitouna.

🏢 15 appartements à vendre, répartis sur deux blocs, avec plusieurs possibilités d’acquisition :

✔️ À l’unité
✔️ Par étage
✔️ En bloc

📐 Surfaces disponibles :
• À partir de 50 m²
• 100 m²
• 150 m²
• 250 m² et plus

🏠 Typologies :
H+1 • H+2 • H+3 • H+4 • H+5

🚗 Atouts supplémentaires :
• Places de parking disponibles au sous-sol

🏢 Usage mixte :
• Bureaux
• Résidentiel

📑 Situation locative :
La majorité des appartements sont déjà loués, permettant un revenu locatif immédiat.

🎯 Convient parfaitement pour :
• Investisseurs recherchant un actif générant des revenus
• Entreprises souhaitant regrouper leurs bureaux dans un même immeuble

💰 Prix à partir de 199.000 dinars

📩 Informations et visites sur demande

📞 +216 23 211 000
📞 +216 94 601 310

07/03/2026

🏢✨ IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – TUNIS CENTRE-VILLE

📍 Emplacement stratégique entre l’avenue Jean Jaurès et la rue Hedi Nouira

Découvrez cet immeuble R+2 d’environ 1000 m², édifié sur un terrain de 320 m², avec possibilité de surélévation autorisée en R+3 (+320 m² supplémentaires).

🔹 5 magasins en rez-de-chaussée (locations récentes)
🔹 2 grands open spaces aux étages
🔹 Fort potentiel de valorisation grâce à la surélévation
🔹 Revenus locatifs existants

💡 La photo illustre la surélévation en projet (visuel non contractuel) ainsi que le potentiel architectural du bâtiment après optimisation.

🎯 Idéal pour :
• Investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport
• Société souhaitant regrouper ses activités
• Projet mixte commerces / bureaux

📞 Informations & visites :
👉 +216 94 601 310
👉 +216 23 211 000

🌟

06/03/2026

🏢✨ IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF À LOUER – EL MENZAH 4

Vous recherchez un siège moderne, indépendant et facilement accessible pour votre entreprise ?

📍 El Menzah 4
📐 600 m²
🏢 R+2 (3 niveaux)
🚇 À quelques pas du métro 10 Décembre

Bureaux & Locaux By Elyssimmo vous propose un immeuble neuf, lumineux et fonctionnel, idéal pour :
✔ Siège social
✔ Centre de formation
✔ Société IT

Chaque étage comprend :
✅ Toilettes Hommes & Femmes
✅ Kitchenette
✅ Plateau facilement aménageable

🔝 Rooftop exploitable
🚗 Stationnement à proximité
📍 Quartier stratégique et recherché

📞 Visite sur rendez-vous :
+216 94 601 310 / 23 211 000

23/02/2026

Idéal pour un immeuble de bureaux !
Un nouveau projet est disponible sur TERRAINS PROMOTEURS BY ELYSSIMMO !

🏗️ À VENDRE – TERRAIN PROMOTEUR 800 m²
📍 Tunis – Montplaisir

En exclusivité, Terrains Promoteurs by Elyssimmo vous propose un terrain de 800 m², idéalement situé à Tunis Montplaisir, à proximité immédiate de l’Avenue Kheireddine Pacha.

📌 Emplacement stratégique à fort potentiel
✔️ Zone dynamique et recherchée
✔️ Excellent visuel
✔️ Accessibilité optimale
✔️ Environnement propice aux activités tertiaires

✨ Idéal pour :
▪️ Immeuble de bureaux
▪️ Espace coworking
▪️ Siège de société

Un foncier rare dans un secteur à forte valeur ajoutée, parfaitement adapté aux promoteurs et investisseurs avisés.

💰 Prix sur demande

📞 Pour plus d’informations :
📱 +216 94 601 310 / 25 125 126

20/11/2025

Une belle opportunité à saisir pour vous, promoteurs , hôteliers et investisseurs !
Un nouveau projet est disponible sur TERRAINS PROMOTEURS BY ELYSSIMMO !

🏗️ À VENDRE – Terrain Promoteur 950 m²
📍 Tunis Belvédère – Avenue de la Liberté

EN EXCLUSIVITÉ, Terrains Promoteurs By Elyssimmo vous propose un terrain de 950 m² idéalement situé à Tunis Belvédère, en plein cœur de l’Avenue de la Liberté, l’une des artères les plus prisées de la capitale.

✨ Une opportunité rare pour les promoteurs immobiliers, investisseurs ou hôteliers à la recherche d’un foncier premium pour un projet de prestige.

📌 Zone à fort potentiel – emplacement stratégique, excellent visuel et accessibilité optimale.

📞 Prix sur demande
Contactez-nous pour plus d’informations :
📱 94 601 310 / 25 125 126

01/03/2025

Bon ramadan à toutes et à tous !
Que ce mois béni apporte la santé et la prospérité à tous les musulmans 🙏

Ramadan mabrouk 🌙
رمضانكم مبروك 🌙 كلّ عام وانتم بخير.

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27/02/2025

✨ A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 450 m² À MNIHLA (Route de Bizerte) ✨

🏢 Bureaux & Locaux By Elyssimmo vous propose à la vente un local commercial spacieux idéal pour votre activité, situé à Mnihla, Route de Bizerte.
Convient idéalement pour showroom, magasin de meubles , coworking space..
📍 Emplacement stratégique :

Accès facile et grande visibilité

Zone dynamique à fort potentiel

🔑 Caractéristiques :
📏 Superficie : 450 m²
✅ État : Neuf
🚪 Aménagement selon vos besoins

📆 Disponibilité immédiate

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite :
👉 +216 94 601 310 / 23211000

29/01/2025

À VENDRE : IMMEUBLE À RÉNOVER DE 2800 M² - ZONE INDUSTRIELLE CHARGUIA II

📍 Emplacement stratégique et rare dans la Zone Industrielle Charguia 2 !

Nous vous proposons un bâtiment à rénover en R+2 :
✔ Surface couverte : environ 2800 m²
✔ Terrain : 2500 m²
✔ Possibilité de surélévation : 1200 m² supplémentaires, autorisé à R+3 (Hauteur maximale : 15 m / CUF : 2)

🔑 Idéal pour :

Siège de société
École privée
Showroom
📌 Avantages :

Proche de toutes les commodités
Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
👉 +216 94 601 310 / +216 23 211 000

(NB : Photo non contractuelle)

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27/01/2025

✨ A VENDRE - BUREAUX 320 m² À TUNIS, MONTPLAISIR ✨

🏢 Bureaux & Locaux By Elyssimmo vous propose un espace bureautique exceptionnel au 4ᵉ étage d’un immeuble de bon standing, situé au cœur de Montplaisir.

📍 Emplacement stratégique :
Facilement accessible via l'Avenue Kheireddine Pacha ou l'Avenue Mohamed V.

🔑 Caractéristiques :
📏 Surface totale : 320 m², aménagée en 11 pièces cloisonnées, dont :
🖇️ 1 bureau de direction
🎯 Hall d’accueil
🚻 3 sanitaires (hommes & femmes)
✅ État : Très bon, prêt à accueillir vos équipes.
💎 Équipements et finitions :
❄️ Climatisation centrale
🏛️ Revêtement de sol en marbre
⚡ Câblage électrique et informatique
🚗 7 places de parking au sous-sol
🚪 Ascenseur
📆 Disponibilité immédiate
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
👉 +216 94 601 310 / 23211000

27/01/2025

🏢 Trouvez le lieu idéal pour votre activité avec Elyssimmo ! 🌟
Vous cherchez un espace professionnel pour développer votre entreprise ? Découvrez notre sélection exclusive de bureaux et locaux commerciaux, conçus pour répondre à vos besoins.

✨ Nos atouts :
✔️ Emplacements stratégiques dans les zones les plus recherchées
✔️ Espaces modulables adaptés à vos activités
✔️ Accompagnement personnalisé pour chaque projet

📍 Du cœur de la ville aux zones d’affaires, nous avons l’espace qu’il vous faut.
🚀 Lancez ou développez votre activité dans un cadre qui inspire réussite et performance.