l'immobilier Ahlem

14/10/2026

14/10/2026

🌿 فرصة استثمارية فلاحية ممتازة ومضمونة في عاصمة القوارص! 🍊

للبيع أرض فلاحية منتجة ومجهزة بالكامل بموقع ممتاز في منزل بوزلفة، تمتاز بوضعية قانونية سليمة وبنية تحتية جاهزة تماماً للانطلاق الفوري.
📌 أهم مميزات العقار:
• 📐 المساحة: هكتار ونصف (1.5 هكتار).
• 🛣️ الموقع: تبعد حوالي 600 متر فقط عن الطريق الرئيسي (موقع هادئ ومؤمن، مع مسلك يضمن سهولة التنقل والدخول بالسيارات والآليات).
• 🌳 الثروة النباتية: تضم حوالي 350 شجرة قوارص من أجود الأنواع المطلوبة في السوق (طمسون و شنوة) / الأشجار بحاجة لبعض الاهتمام والأرض وتهز حوالي 700 شجرة أخرى للزراعة.
• 🪵 نوعية التربة: أرض رملية ممتازة (مثالية لنمو أشجار البرتقال وتضمن تهوية ممتازة للجذور وحمايتها).
• 💦 الري والمياه: متصلة بـ فأنا براج (صمام مياه السد مجهز) + صنداج (بئر عميقة) مشترك يضمن توفر مياه الري باستمرار وفي كل الفصول.
• ⚡ التجهيزات الكهربائية: متوفر كهرباء قوة عالية (فورس - Force) مشترك لتشغيل المولدات والمضخات بكل كفاءة.
• 🛡️ الحماية: الأرض مسيجة بالكامل ومحاطة بسياج لحمايتها.
⚖️ الوضعية القانونية (أوراق جاهزة وصافية):
• ملكية مشتركة محددة بدقة عبر مثال هندسي (Plan).
• مقاسمة مسجلة تضمن حقك وحوزتك بشكل قانوني تام ورسمي.
💰 السعر المطلوب: 280 ألف دينار تونسي.
📞 للمعاينه الجادة وتنسيق زيارة للأرض على عين المكان، يرجى الاتصال بنا:
📱 الهاتف: 51256551

13/10/2026

فرصة استثمارية واعدة في بني خلاد – أرض على الطريق الرئيسي (الكياس) 🌿
تقدم لكم عرضاً عقارياً مميزاً لراغبي الاستثمار المضمون أو البناء السكني والتجاري في موقع استراتيجي بنواحي بني خلاد.
• الموقع: مباشرة على الطريق الرئيسي (الكياس)، موقع حيوي يضمن نسبة رؤية وحركة تجارية عالية.
• المساحة: 363 متر مربع.
• الواجهة: 10.7 متر (أبعاد متناسقة ومثالية للبناء).
• الوضعية القانونية: أوراق سليمة 100% (اشتراك في الملكية مُحدّد بمثال هندسي دقيق).
• صيغة البيع: الشراء يتم مباشرة عبر عقد بيع قانوني.
• السعر الحصري للمتر: 290 دينار فقط.
• 💰 السعر الإجمالي: 105,270 د.ت
✨ ميزة استثنائية: إمكانية توسعة المشروع عبر شراء المقسم المجاور مباشرة لزيادة المساحة والواجهة!
للبيع على بركة الله 🤲✨
للاستفسار وتنسيق الزيارة، يرجى التواصل معنا:
💼 Ahlem – Real Estate Advisor 🌿
📱 Tel: 51.256.551 🇹🇳
📩 Contact me for details! ✨

12/10/2026

للبيع: سانية 1 هكتار في بني خلاد 🏡🌳
• الموقع 📍: تبعد 45 كم عن تونس العاصمة | 32 كم عن نابل | 600 م عن الطريق الرئيسي.
• السكن 🏠: ستوديو غرفتين | بيسين (جابية) 🏊 | مستودعات وكوريات 🚗.
• الفلاحة 🚜: أرض 1 هكتار مسيّجة بالكامل 🧱 | بئر عربي 💧 | 200 زيتونة (عمر 4 سنوات) + 50 عود رقيق 🌱 + أرض بيضاء.
• الوضعية 📑: ملكية فردية (استثمار وسكن ممتاز).
• السعر 💰: 400 ألف دينار.
📞 للاتصال والاستفسار: 51256551

12/10/2026

🍊 فرصتك الاستثمارية المميزة في منزل بوزلفة! 🌳
امتلك بستان برتقال مثمر وراقي في قلب منطقة منزل بوزلفة المعروفة بجودتها وعراقتها الفلاحية 🍊✨
📏 المساحة: هكتار ونصف من الأرض الرملية الخصبة المثالية 🌾
🌱 عدد الأشجار: حوالي 400 شجرة برتقال منتجة وبصحة ممتازة 🍊🌿
📄 الوثائق القانونية: اشتراك محددة بمثال هندسي ومقاسمة رسمية (وضعية قانونية واضحة ومطمئنة) 📋📐
💰 السعر المطلوب: 290 ألف دينار 🏷️💵
📞 للإستفسار والاتصال المباشر: 51256551 📲
لا تفوت فرصة امتلاك هذا الاستثمار الفلاحي المربح والمضمون في بيئة طبيعية ساحرة! 🌟🏡

12/10/2026

عروض فلاحية - ولاية نابل | Ahlem - Conseillère en Immobilier
📞 51 256 551

سليمان:
1- فيلا + 2 هكتار مسيجة - 1.250 مليارد
2- فيلا + 2.5 هك - 1.350 مليارد

منزل بوزلفة:
3- 2.5 هك قوارص + صنداج + مسيجة - 500 ألف
4- 2 هك + مرجع + ستوديو + صنداج - 410 ألف
5- 4.25 هك قوارص + صنداج - 890 ألف

تاكلسة:
6- 2 هك + مرجع قوارص + بير عربي - 430 ألف

الوثائق قانونية ومسيجة، صالحة للسكن والاستثمار الفلاحي.

12/10/2026

اراضي للبيع 51256551

🍋 منزل بوزلفة
🔹 4000 م² قوارص 🍊 بـ 105 مليون - اشتراك
🔹 1 هكتار بور فيه الماء 💧 بـ 95 مليون

🫒 ضواحي قرمبالية جبل الطريف
🔹 4000 م² زيتون 🫒 مسيجة - 70 مليون - اشتراك
🔹 3500 م² زيتون ولوز 🌳 - 70 مليون
🔹 2960 م² زيتون 📜 فردية - 88 مليون

🍊 بني خلاد - فردية ومسيجة
🔹 4600 م² قوارص + الضوء 💡 - 155 مليون
🔹 3300 م² قوارص وعود رقيق ✨ - 180 مليون

🚜 قربة و تاكلسة
🔹 5000 م² طريق قربة بني خلاد- زيتون ولوز + بير + ضوء - 150 مليون / 1 هك زيتون في ضواحي قربة اشتراك في الملكية حوالي 70 شجرة السعر 165 الف دينار.
🔹 2.25 هكتار بور تاكلسة - محددة - 210 مليون - اشتراك