18/05/2026
🔻 rubrique conseils 🔻
Un comportement récurrent de certains propriétaires qui nous contactent pour nous demander de travailler sur leurs biens en interne en attendant la fin du mandat exclusif signé chez nos confrères❗
Nous avons conseillé, dans cette même rubrique de ne pas signer de mandats exclusifs, mais plutôt un mandat simple mais unique (ce qui vous permet de vous défaire quand vous voulez, quand vous estimez que l'intermédiaire ne fait pas convenable son travail).❗
Nous réitérons notre conseil de ne pas signer d'exclusivité, mais plutôt faites confiance à une seule agence, donnez du temps, estimez la qualité du travail et décidez de continuer ou d'arrêter le mandat et confier à d'autres.
Ce conseil nous amène à un deuxième qui ne manque pas d'importance : la bonne estimation. C'est souvent une évaluation erronée au départ qui produit cette situation.❗
Dans ce cas, c'est aux professionnels de l'immobilier de proposer leur évaluation en se basant sur leur expertise (toujours faut-il en avoir), et c'est aux propriétaires de faire confiance. ❗
Un bien estimé à sa juste valeur, se loue dans la journée, et se vend dans la semaine. ❗
L'agent immobilier qui accepte votre prix, juste pour avoir un mandat, n'est pas le bon, c'est juste un collectionneur de mandat. ❗
