Cabinet notariat مكتب عدل اشهاد

05/06/2025

13/05/2025

Je fête mes 8 ans chez Facebook. Merci pour votre soutien, cela ne ce serait jamais fait sans vous.🙏🤗🎉

13/04/2021

عدل الاشهاد هو أستاذ قانون متحصل على الأستاذية في العلوم القانونية كحد أدنى اجتاز مناظرة وطنية في اختصاصه و قضى على إثر اجتيازها كتابيا و شفاهيا ضمن الألاف من خريجي كليات الحقوق و العلوم القانونية تربص بالمعهد الأعلى للقضاء و بمكاتب أساتذة عدول إشهاد و قام بإعداد دراسة تخرج أشرف عليها خيرة قضاة المعهد الأعلى للقضاء و اجتاز كذلك امتحانات كتابية و شفاهية بالمعهد المذكور فيقع تعيينه بعد ذلك من طرف وزارة العدل و بعد أداء اليمين القانونية يختص دون غيره بتحرير الحجة الرسمية التي لا تقبل الطعن الا بالتزوير و أثناء أداءه لمهامه يكون محايدا لا ينحاز لأي طرف فقط يحتكم لأحكام القانون و ملتزم بواجب الإرشاد و التحري و النصح كل ذلك مع مراعات الإجراءات القانونية للمحافظة على حقوق مرتادي مكتبه
عدل الاشهاد باختصار هو رجل قانون لا ينحاز في مهامه الا للقانون و للحق
و تبعا لكل ما سبق ذكره و لعديد امتيازات المهنة المذكورة فأنا عدل إشهاد و افتخر

29/04/2020

إعلام إلى حرفائنا الكرام
بعد أن كنا باشرنا مهامنا بصفة إستثنائية نستأنف على بركة الله نشاطنا العادي بفتح المكتب وإسداء جميع خدمات التوثيق الرسمي وخدمات المصادقة على الوثائق الموجهة للخارج بداية من يوم الإثنين 04 ماي 2020 مع أخذ الاحتياطات الصحيه ووسائل الوقاية اللازمة
نسأل الله الحفظ و السلامة للجميع و لبلادنا و للبشرية جمعاء.

17/12/2019

05/12/2019

الوعد بالبيع و القيد الاحتياطي في القانون التونسي

القيد الإحتياطي هو آلية وضعها المشرع لإعلام المتعاملين مع العقار عن وجود حق تعلق به الغير أو بصدد التكوين ...
ومن أشهر العمليات التي تقيد إحتياطيا ، نجد الوعد بالبيع والدعاوى .
مثال : "أ" وعد "ب" ببيع عقار وتم إبرام كتب وعد بيع ، هنا يمكن لـ "ب" طلب تقييد وعد البيع إحتياطيا بالسجل العقاري حتى يضمن حقه في عدم تفويت "أ" في العقار لشخص آخر .
أيضا في صورة وجود نزاع حول العقار ، يمكن لكل ذي مصلحة تقييد الدعوى إحتياطيا حتى يعلم الغير بالوضعية .

حسب الفصل 581 من مجلة الإلتزامات والعقود الذي ورد تحت القسم المعنون (فيما يجب لتمام البيع)
نص على التالي(إذا كان موضوع البيع عقارا أو حقوقا عقارية أو غيرها مما يمكن رهنه يجب أن يكون بيعها كتابة بحجة ثابتة التاريخ قانونا ولا يجوز الإحتجاج بالعقد المذكور على الغير إلا إذا سجل بالقباضة المالية مع مراعاة الأحكام الخاصة بالعقارات المسجلة.

ذلك الإجراء يضمن لك الإحتجاج على الغير بما إلتزمت به.

مع ضرورة التفريق بين قيمة تسجيل عقد بيع وعقد وعد بيع . في القباضة المالية.