09/06/2026
อยู่มา 10 ปีแล้ว แต่ชื่อในโฉนดยังไม่ใช่คุณ
หลายคนไม่รู้ว่า กฎหมายไทยมีสิ่งที่เรียกว่า "ครอบครองปรปักษ์"
คือ ถ้าคุณครอบครองที่ดินของคนอื่น อย่างเปิดเผย ต่อเนื่อง ไม่หยุด ไม่ขอบอก ไม่ขออนุญาต
มานานถึง 10 ปี — คุณมีสิทธิ์ฟ้องศาลขอเป็นเจ้าของได้เลย
ฟังดูแปลก แต่มันเป็นสิทธิ์จริงๆ ที่กฎหมายรับรองไว้
ลองนึกภาพ — คุณปลูกบ้าน ทำสวน อยู่กินบนที่ผืนนั้นมาสิบกว่าปีแล้ว
เจ้าของเดิมหายหน้าไปนาน ไม่มีใครมาเคลม ไม่มีใครมาบอกให้ออก
แบบนี้ ศาลอาจตัดสินให้ที่ดินตกเป็นของคุณได้
แต่มีเงื่อนไขที่ต้องรู้
🔹 ต้องครอบครองแบบ "สงบ เปิดเผย เป็นเจ้าของ" — ไม่ใช่แอบเข้าไปอยู่
🔹 ต่อเนื่องครบ 10 ปี ไม่มีช่วงขาด
🔹 ต้องเป็นที่ดินมีโฉนด ถ้าเป็น น.ส.3 หรือที่ดินไม่มีเอกสาร กฎหมายคนละแบบ
ถ้าครบทุกข้อ — คุณฟ้องศาลขอจดทะเบียนได้เลย
ไม่ต้องซื้อ ไม่ต้องจ่ายเพิ่ม แค่พิสูจน์ให้ศาลเห็น
กำลังอยู่ในสถานการณ์แบบนี้อยู่ใช่ไหม? หรือมีคนมาอ้างสิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ที่ดินคุณ?
โทรมาคุยก่อนได้เลย — ปรึกษาคดี / ว่าจ้างทำคดี
📞 ทนายมงคลชัย บุญยืนนาน
โทร 0926672162 หรือ inbox มาได้เลยครับ
#ทนายความจังหวัดร้อยเอ็ด #ทนายอาจสามารถ #ทนายอำเภออาจสามารถ #ทนายร้อยเอ็ด #อำเภออาจสาสารถ #ทนายอำเภอเสลภูมิ #ทนายอำเภออาจสามารถ #ทนายอาจสามารถ #อำเภออาจสามารถจังหวัดร้อยเอ็ด #ทนายทุ่งเขาหลวง #ทนายโพธิ์ชัย #ทนายความอำเภอสุวรรณภูมิ
