27/09/2026
กรณีผู้ให้เช่าไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินที่ให้เช่า ผู้ให้เช่าต้องมีอำนาจเอาทรัพย์สินออกให้เช่าได้ สัญญาเช่าจึงจะผูกพันเจ้าของทรัพย์สิน ถ้าผู้ให้เช่าไม่มีอำนาจให้เช่าก็ไม่ผูกพัน แม้มีการจดทะเบียนการเช่าและผู้เช่าสุจริตก็ตาม ฎ.83/2532