26/11/2025
หลายคนเข้าใจผิดคิดว่า
“อยู่ที่ดินเขามา 10–20 ปี เดี๋ยวก็ครอบครองปรปักษ์ได้เอง”
📍แต่ถ้าคุณ เริ่มต้นด้วยสัญญาเช่า📑
#คุณไม่มีทางครอบครองปรปักษ์ได้
เพราะตามกฎหมายถือว่าคุณอยู่ในฐานะ “ผู้เช่า” ไม่ใช่ “เจ้าของ”จึง ขาดเจตนาเป็นเจ้าของซึ่งเป็นหัวใจหลักของการครอบครองปรปักษ์ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา1382
📔มาตรา 1382 บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์
📣และเมื่อใดที่เจ้าของที่ดินบอกเลิกสัญญาหรือ ฟ้องขับไล่ คุณจะสู้คดี โดยอาศัยอ้างเหตุครอบครองปรปักษ์ไม่ได้เลย
Lawyer
#รับปรึกษาและว่าความทั่วราชอาณาจักร
#สืบทรัพย์ #บังคับคดี
#ทนายปราจีนบุรี #ทนายพัทยา
#ทนายนครนายก #ทนายฉะเชิงเทรา
#ทนายชลบุรี
