Nature Lawyers By Aezaa

27/06/2025

⛔️ ความผิดฐานลักทรัพย์
✅ ถ้าเป็นการกระทำระหว่างพี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน
👉 เป็นความผิดอันยอมความได้

24/06/2025

วางแผนเช่าซื้อโดยไม่มีเจตนาผูกพันตามสัญญา = ฉ้อโกง

14/06/2025

กลุ่มบุคคลที่เรียกค่าคุ้มครองทั้งหลาย ไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดา หรือ จนท.ของรัฐ ก็มีความผิดทั้งนั้น

31/05/2025

เป็นนักกฎหมาย ทราบข้อเท็จจริงและข้อกฎหมายดีอยู่แล้วว่าการกระทำของโจทก์นั้นไม่มีความผิดฐานหมิ่นประมาท แต่ยังฟ้องเป็นคดีอาญา 👉 เป็นการใช้สิทธิไม่สุจริต ▶️ เป็นละเมิด
ฎีกา 826/2564

15/05/2025

👉 ลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้ในขณะที่กฎหมายเดิมใช้บังคับและก็ผิดนัดเรื่อยมาจนกระทั่งกฎหมายใหม่ใช้บังคับ เจ้าหนี้ไม่ต้องมีหนังสือบอกกล่าวไปยังผู้ค้ำประกันให้ชำระหนี้ภายใน 60 วัน นับแต่วันที่ลูกหนี้ผิดนัดตาม ป.พ.พ. มาตรา 686 (ที่แก้ไขใหม่)

✅ ฎีกา 1012/2563 ลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้ในขณะที่กฎหมายเดิมใช้บังคับและก็ผิดนัดเรื่อยมาจนกระทั่งกฎหมายใหม่ใช้บังคับ(12 กุมภาพันธ์ 2558) กรณีเช่นนี้จะไปถือว่าจำเลยที่ 1 ผิดนัดนับแต่วันที่ 12 กุมภาพันธ์ 2558 ที่กฎหมายใหม่ใช้บังคับไม่ได้ต้องถือว่าจำเลยที่ 1 ผิดนัดตั้งแต่ครั้งแรก คือวันที่ 1 มิถุนายน 2557 ที่ยังใช้กฎหมายเดิมอยู่ จึงไม่นำ ป.พ.พ. มาตรา 686
(ที่แก้ไขใหม่) มาใช้บังคับ ดังนั้น โจทก์จึงไม่ต้องมีหนังสือบอกกล่าวยังจำเลยที่ 2 ถึงที่ 6 ผู้ค้ำประกัน ให้ชำระหนี้ภายใน 60 วันนับแต่วันที่จำเลยที่ 1 ลูกหนี้ผิดนัด

13/05/2025

✅ กรณีที่เจ้าของที่ดินจะยกที่ดินให้ แต่มีข้อตกลงให้จำเลยต้องไถ่ถอนจำนองที่ดินเสียก่อน จึงถือไม่ได้ว่าเป็นการยกให้โดยเด็ดขาด เพราะจำเลยยังมีหน้าที่ต้องไถ่ถอนที่ดิน ดังนั้นการครอบครองที่ดินดังกล่าวของจำเลยจึงเป็นการครอบครองเจ้าของแทนเจ้าของที่ดิน แม้จะครอบครองเกิน 10 ปี ก็มิได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์จำเลยจึงมิใช่บุคคลผู้ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์มาโดยทางอื่นนอกจากทางนิติกรรม

❤️ ฎีกา 4906/2559

11/05/2025

✅ ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินโดยได้รับอนุญาตจากเจ้าของที่ดิน บ้านไม่ถือเป็นส่วนควบของที่ดิน

👉 เจ้าของที่ดินก่อให้เกิดสิทธิเหนือพื้นดินโดยให้บุคคลอื่นปลูกบ้านอยู่บนที่ดิน หากไม่ประสงค์จะให้ปลูกบ้านอยู่บนที่ดินอีกต่อไป ต้องบอกกล่าวล่วงหน้าแก่อีกฝ่ายหนึ่งตามสมควร

09/05/2025

▶️ การแสดงเจตนาลวงนั้น ไม่ใช่การทำนิติกรรมของลูกหนี้เพื่อให้เจ้าหนี้เสียเปรียบ จึงไม่ใช่เรื่องที่เจ้าหนี้จะฟ้องเพิกถอนการฉ้อฉลมาตรา 237 เพราะการแสดงเจตนาลวงนั้น นิติกรรมระหว่างผู้แสดงเจตนาหรือคู่สัญญาตกเป็นโมฆะ
✅ แต่การเพิกถอนการฉ้อฉลนั้น นิติกรรมระหว่างลูกหนี้กับบุคคลภายนอกนั้นยังสมบูรณ์อยู่ และเมื่อตกเป็นโมฆะแล้วก็ไม่ต้องฟ้องขอให้เพิกถอนภายใน 1 ปีตามที่
มาตรา 240 บัญญัติไว้

26/04/2025

❤️ สามีไม่จดทะเบียนสมรส
❎ ไม่ใช่สามีโดยชอบด้วยกฎหมาย
❌ จึงไม่ใช่ทายาทของภริยา(เมีย) 👉 ไม่มีสิทธิจัดการมรดกภริยา(เมีย)

20/04/2025

บันทึกข้อตกลงการหย่า ได้ยกที่ดินให้แก่บุตรผู้เยาว์ เข้าลักษณะเป็นสัญญาเพื่อประโยชน์บุคคลภายนอก มิใช่สัญญาให้ แม้ไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ก็มีผลสมบูรณ์ตามกฎหมาย

21/03/2025

❤️การที่ภริยาเรียกค่าทดแทนจากหญิงอื่นโดยไม่มีเงื่อนไขต้องฟ้องหย่าสามีมาด้วยนั้น ต้องปรากฏพฤติการณ์ด้วยว่าหญิงอื่นนั้นได้แสดงตนโดยเปิดเผยว่ามีความสัมพันธ์กับสามีโจทก์อย่างไร
✅คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 5856/2567
💙ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1523 วรรคสอง ซึ่งบัญญัติว่า "สามีจะเรียกค่าทดแทนจากผู้ซึ่งล่วงเกินภริยาไปในทำนองชู้สาวก็ได้และภริยาจะเรียกค่าทดแทนจากหญิงอื่นที่แสดงตนโดยเปิดเผยเพื่อแสดงว่าตนมีความสัมพันธ์กับสามีในทำนองชู้สาวก็ได้" จากบทบัญญัติดังกล่าวแสดงให้เห็นว่า การที่ภริยาเรียกค่าทดแทนจากหญิงอื่นโดยไม่มีเงื่อนไขต้องฟ้องหย่าสามีมาด้วยนั้น ต้องปรากฏพฤติการณ์ด้วยว่าหญิงอื่นนั้นได้แสดงตนโดยเปิดเผยว่ามีความสัมพันธ์กับสามีโจทก์อย่างไร เมื่อโจทก์ไม่ได้บรรยายฟ้องว่าจำเลยมีพฤติการณ์แสดงตนโดยเปิดเผยอย่างไร อันเป็นประเด็นแห่งคดีที่โจทก์จะนำสืบถึงข้อเท็จจริงดังกล่าว โจทก์จึงไม่มีสิทธิได้รับค่าทดแทนตาม ป.พ.พ. มาตรา 1523 วรรคสอง

Send a message to learn more

08/03/2025

👉 การให้สัตยาบัน ตาม ป.พ.พ.มาตรา 1490(4) คือต้องมีหนี้เกิดขึ้นเสียก่อน การให้ความยินยอมในขณะที่ไม่หนี้หรือนิติกรรมเกิดขึ้นย่อมไม่ใช่การให้สัตยาบัน
✅ ฎีกาที่ 2794/2567