Land Bank Thailand

04/06/2022

พ่อแม่พี่น้องคนสอยดาว-โป่งน้ำร้อน ลองทายดูว่าแผนที่ฉบับนี้มีมูลค่าเท่าไหร่ครับ ?

ที่ผมถือในมือคือแผนที่ต้นฉบับในกระดาษไข ซึ่งทำโดยสำนักแผนที่ สปก. มีท่านรองเลขาธิการ ส.ป.ก ปฏิบัติราชการแทนเลขาธิการ ส.ป.ก ลงนามแล้ว

หัวแผนที่คือ แผนที่แนบท้ายพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตปฏิรูปที่ดิน อ. สอยดาว โป่งน้ำร้อน คลองไก่เถื่อน คลองหาด วังสมบูรณ์ ฉบับที่แก้ไขกันเขตเทศบาลโป่งน้ำร้อน และเขตเทศบาลทรายขาวออก

ตอนนี้อยู่ในขั้นตอนทำเรื่องเสนอเข้า ครม.ครับ

ผมจะบอกคร่าวๆว่ามูลค่าของแผนที่ฉบับนี้คืออะไรบ้างครับ

1. มูลค่าโดยตรงของที่ดิน พื้นที่ในเขตเทศบาลโป่งน้ำร้อน และเขตเทศบาลทรายขาว(เขตไข่แดงของตัวอำเภอทั้งสอง) ซึ่งแต่เดิมเป็นเขตสุขาภิบาลประกาศมาก่อนการประกาศเขตปฏิรูปที่ดิน จะถูกกันออกจากเขตปฏิรูปที่ดิน และนำไปปฏิบัติตามมติ คจช. ที่ให้จำแนกไปกรมที่ดินเพื่อดำเนินการตามกฎหมายที่ดิน (ออกโฉนด)

2. มูลค่าทางเศรษฐกิจ ในพื้นที่ 2 เทศบาล การตัดสินใจลงทุนของภาคเอกชน การพัฒนาต่างๆที่จะตามมา

3. มูลค่าการสูญเสียโอกาสที่ผ่านมาตลอดระยะเวลาร่วม 30 ปี ของพี่น้องในเขต 2 เทศบาล และของพี่น้องโดยรวมใน 2 อำเภอ ซึ่งผมคงไม่สามารถประเมินได้

4. มูลค่าของพลังแรง พลังใจ ทรัพยากรต่างๆ ที่ใช้ไปในการต่อสู้เรียกร้องความถูกต้องชอบธรรมคืน ของพ่อแม่พี่น้องทั้งสองอำเภอ เรียกได้ว่าสู้จนลืมไปแล้ว สู้จนหมดหวังไปแล้ว บางคนรอจนตายไปแล้ว

เมื่อผมได้เข้ามาทำหน้าที่คณะทำงานรัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ปัญหานี้คือปัญหาที่มีความสำคัญในลำดับสูงที่สุดของอำเภอโป่งน้ำร้อนและสอยดาว

ผมประสานงานหาข้อมูลความเป็นมาในช่วง 30 ปีที่ผ่านมา หาที่ปรึกษาทางด้านกฎหมาย ส.ป.ก. หาแนวทางความเป็นไปได้ และนำเรื่องเสนอแจ้งยังท่านรัฐมนตรี เฉลิมชัย ศรีอ่อน
ท่านจึงได้ตั้งคณะทำงานให้มาสะสางแก้ไขเรื่องนี้โดยเฉพาะให้แล้วเสร็จโดยเร็ว ซึ่งคณะทำงานประกอบด้วยหลายหน่วยงานระดับสูงในหลายกระทรวง

วันนี้แผนที่ฉบับที่รอคอย ที่ไม่น่าจะติดขัดปัญหาใดๆในเส้นแนวเขตแล้ว อยู่ในมือของผมแล้วครับ ขอบคุณทุกคนที่ช่วยกัน ไม่ใช่เรื่องง่ายแต่เราได้มาแล้วครับ

ผมจึงมาถามพ่อแม่พี่น้องให้ทายกันเล่นๆว่า แผนที่กระดาษไขธรรมดาแผ่นนี้ ควรจะมีมูลค่าเท่าใดครับ?

ชรัตน์ เนรัญชร (เบนซ์)
รองประธานคณะทำงานแก้ไขปัญหาพื้นที่ทับซ้อนเขตปฏิรูปที่ดินกับเขตเทศบาลโป่งน้ำร้อนและเทศบาลทรายขาว

#เมื่อมีภัยท่านเห็นหน้าเมื่อมีปัญหาท่านเห็นงาน #เบนซ์ช่วยอีกแรง #ชรัตน์เนรัญชร #เบนซ์ชรัตน์ #ประชาธิปัตย์ #พรรคประชาธิปัตย์ #ดรีมทีมจันทบุรี #แก้ปัญหาสปก

12/05/2022

ระยะต่างๆ ที่ต้องห่างจากเขตที่ดินบ้าน
ปรับระยะห่างให้เหมาะสม ให้บ้านรอบข้างและบ้านเราไม่เบียดเบียนกัน
📌 #ออกแบบคุณภาพชีวิตดีๆไปกับ สถาปนิก บ้าน บ้าน
หลายคนคงคุ้นเคยกับคำว่าระยะร่น ซึ่งเป็นระยะตามกฎหมายที่ควบคุมแนวอาคารให้ร่นจากแนวเขตที่ดินตามความกว้างของถนนหรือแหล่งน้ำ ซึ่งส่งผลต่อการออกแบบและก่อสร้างบ้าน แต่อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญต่อการออกแบบ ต่อเติมและก่อสร้างบ้านเช่นเดียวกันคือ ระยะห่างของส่วนต่างๆกับแนวกำแพงหรือเขตที่ดิน ซึ่งส่งผลต่อบ้านข้างเคียง วันนี้เรามาดูกันว่ามีระยะห่างตรงจุดไหนที่ต้องระวังและคำนึงให้ถูกต้องบ้าง
📌ชายคา📌
ชายคาบ้านมีระยะยื่นที่เหมาะสมประมาณ 80 เซนติเมตร – 1.20 เมตร แต่ก็สามารถยื่นให้ยาวได้โดยมีระยะห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 50 เซนติเมตร และต้องติดตั้งและออกแบบระบบรางน้ำฝนหรือการไหลของน้ำฝนให้อยู่ภายในเขตที่ดินของตนเองด้วย
📌ระเบียงชั้นสอง📌
ระเบียงชั้นสองของบ้าน ให้สร้างและต่อเติมโดยมีระยะยื่นที่ห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 2 เมตร
📌กันสาด/ระแนง📌
ระยะห่างของระแนงหรือกันสาดที่ติดตั้งในแนวนอน ให้ก่อสร้างและต่อเติมให้ห่างจาเขตที่ดิน 50 เซนติเมตร
📌ผนังบ้านมีช่องเปิด📌
ผนังด้านที่ติดกับกำแพงและมีช่องเปิด เช่น ประตู หน้าต่าง ช่องแสง ช่องระบายอากาศ ให้สร้างหรือต่อเติมห่างจากเขตที่ดินอย่างน้อย 2.00 เมตร
📌ผนังทึบติดตั้งบล็อกแก้ว📌
ผนังทึบที่ติดตั้งบล็อกแก้ว ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 50 ที่ออกประกาศใหม่ ระบุว่าผนังที่ติดตั้งบล็อกแก้วขนาดไม่น้อยกว่า 9 เซนติเมตร อยู่ตำแหน่งสูงจากระดับพื้นมากกว่า 1.80 เมตร และมีพื้นที่บล็อกแก้วไม่เกิน 10% ของพื้นที่ผนังถือเป็นผนังทึบ ดังนั้นให้สร้างหรือต่อเติมผนังประเภทนี้ห่างจากเขตที่ดินในระยะ 50 เซนติเมตร
📌ผนังบ้านทึบไม่มีช่องเปิด📌
ผนังบ้านด้านที่ติดกับกำแพงบ้าน หากไม่มีช่องเปิดและเป็นผนังทึบ ให้สร้างหรือต่อเติมห่างจากเขตที่ดิน 50 เซนติเมตร แต่ถ้าหากเพื่อนบ้านหรือบ้านข้างเคียงเซนยินยอมก็สามารถสร้างชิดแนวกำแพงหรือเขตที่ดินได้
,
เรียบเรียง : สถาปนิก บ้าน บ้าน
#บ้าน #บ้านเดี่ยว #รั้ว

22/04/2022

เครียดจะบ้าอยู่แล้ว ❗❗❗ ฟังหน่อยเหอะ


ใครรู้ตัวว่ากำลังลังเครียด
จนกินไม่ได้นอนไม่หลับ
คิดงานไม่ออก บอกใครไม่ได้ 😭

การพาตัวเองหนีเข้าป่า
ไป "ฟังเสียง" ของธรรมชาติ 🏞️🎶
อย่างการมาที่ #พรานพอเพียง
สามารถช่วยบำบัดและผ่อนคลาย
ให้หายเครียดได้ 💆

แต่ถ้าไม่มีเวลาออกจากบ้าน ...
เรามี ✨ข่าวดี✨ มาฝาก !!!
คุณสามารถ "ฟังเสียงป่ารอบโลก" 🌍🎶🌳
แบบว่ารู้สึกเหมือนอยู่ในป่าจริง ๆ
ได้ง่าย ๆ ทุกเวลาที่ต้องการ
ผ่านลิงค์ด้านล่างสุดของโพสต์นี้

- - - - - - - - - - - - - - - - - -
SOUND OF THE FO(R)REST
- - - - - - - - - - - - - - - - - -

FREAKING OUT ❗❗❗LISTEN TO THIS

Want to stay Relax and Peaceful.
Away from all STRESS.
Find yourself some time to
(Real Forest & Organic Farm in Hua Hin)
To listen to the sound of nature here.

But if you don't TIME, we have Good News 4U!
You can easily listen to the sound of forests around the world 🌍🌳🎶. As if you're in the real forest. Anywhere N Anytime. Just try with the Link at the bottom line.


มาปลดปล่อยตัวคุณ...ให้เป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติ
Let's make yourself one with nature.



Listen to this link below • กดลิงค์ข้างล่างเพื่อฟัง

🎧🌲 : bit.ly/3OszDQA

18/04/2022

18/04/2022

22/03/2022

21 มีนาคม... ‘วันป่าไม้โลก’
#ป่าไม้ เป็นทรัพยากรธรรมชาติที่มีความสำคัญอย่างยิ่งต่อสิ่งมีชีวิต ป่าไม้มีประโยชน์ทั้งการเป็นแหล่งวัตถุดิบของปัจจัยสี่ คือ อาหาร เครื่องนุ่งห่ม ที่อยู่อาศัยและยารักษาโรคสำหรับมนุษย์ และยังมีประโยชน์ในการรักษาสมดุลของสิ่งแวดล้อม ถ้าป่าไม้ถูกทำลายลงไปมาก ๆ ย่อมส่งผลกระทบต่อสภาพแวดล้อมที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ อีกมากมาย
ประเทศไทยแบ่งประเภทของป่าไม้แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับการกระจายของฝน ระยะเวลาที่ฝนตกรวมทั้งปริมาณน้ำฝนทำให้ป่าแต่ละแห่งมีความชุ่มชื้นต่างกัน ซึ่งแบ่งได้ 2 ประเภทใหญ่ ๆ คือ ป่าไม่ผลัดใบ (Evergreen) และป่าผลัดใบ (Deciduous)
#ป่าไม่ผลัดใบ จะเป็นป่าที่เขียวชอุ่มตลอดทั้งปี เนื่องจากต้นไม้แทบทั้งหมดที่ขึ้นอยู่เป็นประเภทที่ไม่ผลัดใบ ได้แก่ ป่าดงดิบ ป่าสนเขา ป่าชายเลน ป่าพรุหรือป่าบึงน้ำจืด และป่าชายหาด เป็นต้น
ส่วน #ป่าผลัดใบ ป่าประเภทนี้จะมีต้นไม้ที่เป็นจำพวกผลัดใบแทบทั้งสิ้น ซึ่งในฤดูฝน ป่าประเภทนี้จะมองดูเขียวชอุ่ม แต่พอถึงฤดูแล้งต้นไม้ส่วนใหญ่จะพากันผลัดใบทำให้ป่ามองดูโปร่งขึ้น และมักจะเกิดไฟป่าเผาไหม้ใบไม้และต้นไม้เล็ก ๆ ได้แก่ ป่าเบญจพรรณ ป่าเต็งรัง ป่าหญ้า เป็นต้น
ปัจจุบันพื้นที่ป่าไม้ถูกทำลายไปจำนวนมาก ทำให้เกิดผลกระทบต่อสภาพภูมิอากาศไปทั่วโลกรวมทั้งความสมดุลในแง่อื่น ๆ ด้วย ดังนั้นการอนุรักษ์และการฟื้นฟูสภาพป่าไม้จึงต้องดำเนินการอย่างเร่งด่วน
ภาพจากการประกวดภาพถ่ายอนุรักษ์ธรรมชาติ
‘สัตว์มีค่า ป่ามีคุณ’ โดยกรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า
และพันธุ์พืช และเครือเจริญโภคภัณฑ์
รางวัลดีเด่น ประเภทป่าไม้ ระดับนักเรียน นิสิต นักศึกษา
ประจำปี 2564
ชื่อภาพ : ป่าสามชั้น
โดย : นายภูมิรพี บูรณะสมทบ
สถานที่ : เขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่าฮาลา-บาลา จ.นราธิวาส
📌ติดตามภาพความสวยงามของธรรมชาติ ป่าไม้
และสัตว์ป่า เพิ่มเติมได้ที่ https://www.instagram.com/cp_photocontest/
#สัตว์มีค่าป่ามีคุณ

#โลตัส #ทรูปลูกปัญญา
#ปลูกใจรักสิ่งแวดล้อม #ประกวดภาพถ่าย
#ถ่ายภาพ #ภาพธรรมชาติ #ภาพสัตว์ป่า
ขอบคุณข้อมูล : #กรมส่งเสริมคุณภาพสิ่งแวดล้อม #กรมป่าไม้

18/03/2022

พี่น้องอีสานเฮ
เซ็นสัญญาแล้ว! รถไฟทางคู่ ”บ้านไผ่-นครพนม” ผ่าน 6 จังหวัด ขอนแก่น มหาสารคาม ร้อยเอ็ด ยโสธร มุกดาหาร นครพนม เชื่อมประเทศเพื่อนบ้านส่งเสริมการค้าชายแดน

โดยลักษณะของโครงการจะดำเนินการก่อสร้างทางรถไฟใหม่ จำนวน 2 ทาง เป็นคันทางระดับดิน และบางส่วนเป็นทางรถไฟยกระดับ ระยะทางประมาณ 355 กิโลเมตร ผ่านพื้นที่ทั้งหมด 70 ตำบล 16 อำเภอ 6 จังหวัด

18/03/2022

18 มีนาคม #วันรีไซเคิลโลก เชิญชวนทุกคนร่วมกันหันมาใส่ใจรักษาสิ่งแวดล้อม เพราะโลกใบนี้มีได้แค่ใบเดียว
ในแต่ละปี มนุษย์เราใช้ทรัพยากรธรรมชาติจำนวนมหาศาลในการผลิตสิ่งต่างๆ เพื่ออำนวยความสะดวกในการดำรงชีพของมนุษย์เอง ซึ่งสิ่งของบางอย่างเราใช้ประโยชน์จากมันเพียงแค่เล็กน้อย หลังจากนั้นมันก็จะกลายเป็นขยะ สร้างมลพิษ ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมโลก
หากเทียบประโยชน์ของสิ่งเหล่านั้น เมื่อต้องแลกกับผลกระทบที่เกิดขึ้นกับโลกแล้ว มันไม่คุ้มค่าเอาเสียเลย
อย่างเช่นพลาสติก ที่เราใช้ในชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะเป็น ถุงแกง ถุงพลาสติก ขวดน้ำพลาสติก หลอดดูดน้ำ สิ่งเหล่านี้อาจสร้างความสะดวกให้กับเรา แต่มันกำลังทำร้ายโลกอย่างหนัก เพราะ พลาสติก ต้องใช้เวลาย่อยสลายถึง 450 ปี หากนำไปกำจัดด้วยวิธีเผาก็จะทำให้เกิดสารไฮโดรคาร์บอน เกิดก๊าซเรือนกระจก เป็นผลให้เกิดภาวะโลกร้อน เกิดการเปลี่ยนแปลงสภาพอากาศ ภัยคุกคามต่อระบบนิเวศสิ่งมีชีวิต ทำให้ความหลายหลายทางชีวภาพลดลง
จากปัญหาภาวะโลกร้อนที่เกิดขึ้น ทำให้ทั่วโลกเริ่มตระหนักถึงผลกระทบที่โลกได้รับ หลายฝ่ายจึงได้ร่วมกันหาแนวทางการแก้ไข ซึ่งหนึ่งในนั้น คือ การรณรงค์ลดใช้พลาสติก ส่งเสริมให้รีไซเคิล เพื่อลดปริมาณขยะสะสม และเป็นการใช้ทรัพยากรธรรมชาติให้เกิดความคุ้มค่ามากที่สุด
ซึ่งเราทุกคนสามารถร่วมกันปกป้องโลกซึ่งเป็นบ้าน เป็นถิ่นที่อยู่อาศัยของเราได้ โดยเริ่มต้นจากการลดใช้พลาสติก หันมาใช้สิ่งของที่ทำจากวัสดุธรรมชาติที่ย่อยสลายง่าย และคัดแยกขยะในครัวเรือน เพื่อให้ง่ายต่อการนำกลับมารีไซเคิล เพียงเท่านี้ เราทุกคนก็มีส่วนช่วยโลก รักษาทรัพยากรธรรมชาติไว้ให้เกิดความยั่งยืน
#มูลนิธิไทยรักษ์ป่า
#ภาวะโลกร้อน

18/03/2022

POLICY: ปักกิ่งโกกรีน 40 ปีผ่านมา ปลูกต้นไม้เพิ่มไปแล้ว กว่า 210 ล้านต้น! พื้นที่สีเขียวครอบคลุม 44%
สำนักข่าว China Xinhua News เปิดเผยว่าเมื่อวันศุกร์ (12 มี.ค.) ซึ่งตรงกับวันปลูกต้นไม้ของจีน (Tree-Planting Day) ทางการเทศบาลนครปักกิ่งได้เปิดเผยว่าชาวปักกิ่งกว่า 100 ล้านคน เข้าร่วมแคมเปญอาสาปลูกต้นไม้ โดยปลูกต้นไม้แล้ว 210 ล้านต้น ระหว่างปี 1980-2020
ข้อมูลจากสำนักงานสร้างพื้นที่สีเขียวนครหลวง ระบุว่าความครอบคลุมของป่าไม้ในปักกิ่งเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 12.83 เป็นร้อยละ 44.4 ในช่วงเวลาดังกล่าว คิดเป็น 25.2 ล้านลูกบาศก์เมตร
ขณะเดียวกันความครอบคลุมของป่าไม้ในเขตเมืองปักกิ่งเพิ่มขึ้นจากร้อยละ 20.08 เป็นร้อยละ 48.5 โดยมีพื้นที่สีเขียวต่อหัวสูงถึง 16.5 ตารางเมตร
ทั้งนี้ หลิวตงเซิง รองผู้อำนวยการสำนักบริหารป่าไม้และทุ่งหญ้าแห่งชาติจีน กล่าวว่าจีนเปิดตัวแคมเปญอาสาปลูกต้นไม้ในปี 1981 โดยมีอัตราความครอบคลุมของป่าไม้เพิ่มขึ้นจากร้อยละ 12 ในช่วงต้นทศวรรษ 1980 เป็นร้อยละ 23.04 ในปัจจุบัน

Source:

https://m.facebook.com/1660335044182511/posts/2898409200375083/?d=n

17/03/2022

[ ประกาศกรมที่ดิน ]

กำหนดให้สำนักงานที่ดินเป็น
สำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์

28/02/2022