ทนายเป้ - Pae Lawyer

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Bangkok
ทนายเป้ - Pae Lawyer

ข้อมูลการติดต่อ, แผนที่และเส้นทาง,แบบฟอร์มการติดต่อ,เวลาเปิดและปิด, การบริการ,การให้คะแนนความพอใจในการบริการ,รูปภาพทั้งหมด,วิดีโอทั้งหมดและข่าวสารจาก ทนายเป้ - Pae Lawyer, สำนักงานกฎหมายและทนายความ, Home, Bangkok.

ทนายเป้ | Pae Lawyer
Lawyer & Legal Consultant ⚖️
เปลี่ยนกฎหมายที่ซับซ้อน ให้เป็นเรื่องเข้าใจง่าย
งานสัญญา | งานคดีความ | ทรัพย์สินทางปัญญา
📩 ปรึกษาข้อกฎหมาย / ติดต่องาน: [INBOX ]

20/08/2026

ระหว่างให้การต่อพนักงานสอบสวน เหลือบไปเห็นข้อความแปะอยู่ที่โต๊ะ เอ้ะ เธอคนนั้นคือฉันหรือเปล่า😂

17/08/2026

1วันกับทนาย ⚖️
📄เช้า คดี ศาลทรัพย์สินทางปัญญา
เรื่อง ลิขสิทธิ์ ความลับทางการค้า เกี่ยวกับภาพถ่าย และรายชื่อลูกค้า
#ทนายจำเลย ทั้งคดีแพ่งและคดีอาญา สู้กันมานานตั้งแต่ปี 66 คดีถึงที่สุดชั้นอุทธรณ์ ยืน ยกฟ้อง
—-
📄บ่าย ขอออกหมาย 2 คดี #ทนายโจทก์
-หมายจับ คดีหมิ่นประมาท แต่จำเลยมีพฤการณ์หลบหนี ไม่มาศาล คัดหมายจับไปนำจับตามขั้นตอนต่อไป
**สำคัญคือ มีเวลานำจับ 5ปี สำหรับข้อหานี้
-หมายเรียกพยานเอกสาร คดีฉ้อโกง ปลอมเอกสาร ใช้เอกสารปลอม เตรียมไว้สืบพยานต่อไป

#ปรึกษากฎหมาย #ทนายเป้ #คดีอาญา #คดีแพ่ง #หมิ่นประมาท #ฉ้อโกง #คดีลิขสิทธิ์

15/08/2026

⚖️ สถานะ "ไม่จดทะเบียน" กับการแบ่งทรัพย์สิน เมื่อเลิกรา
แม้ในทางกฎหมายจะไม่ก่อให้เกิด "สินสมรส"

แต่การอยู่กินและทำมาหาได้ร่วมกัน กฎหมายถือว่า ทรัพย์สินนั้นเป็น "กรรมสิทธิ์รวม" ตาม ป.พ.พ. มาตรา 1357 โดยสันนิษฐานว่ามีส่วนเท่ากัน (แบ่งครึ่ง)

💡 เงื่อนไขสำคัญ:
ไม่ใช่สินสมรส: การจัดงานแต่งงานหรืออยู่ด้วยกันนานแค่ไหน ก็ไม่อาจอ้างสิทธิความเป็นสินสมรสได้

พิสูจน์การทำมาหาร่วมกัน: หากต้องการเป็นกรรมสิทธิ์รวม ต้องมีหลักฐานพิสูจน์ให้ชัดเจนว่า ร่วมกันออกเงินซื้อ หรือร่วมกันทำมาหาได้ในฐานะหุ้นส่วนชีวิต

ชื่อในเอกสาร: หากระบุชื่อเป็นเจ้าของร่วมกันในโฉนดหรือสัญญา จะถือเป็นกรรมสิทธิ์รวมชัดเจน แต่หากเป็นชื่อคนใดคนหนึ่ง แต่อีกฝ่ายร่วมผ่อนหรือร่วมสร้าง สามารถใช้หลักฐานทางการเงินฟ้องขอแบ่งได้

ส่วนแบ่ง: กฎหมายสันนิษฐานว่าเจ้าของรวมมี ส่วนเท่ากัน (คนละครึ่ง) เว้นแต่ มีหลักฐานแสดงส่วนลงทุนต่างกัน

💡ข้อยกเว้นที่ไม่ใช่กรรมสิทธิ์รวม
ทรัพย์สินส่วนตัวที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้มาโดย มรดก หรือมีผู้ ให้โดยเสน่หาทรัพย์สินที่ต่างคนต่างหามาโดยไม่ได้มีส่วนร่วมใช้ชีวิตหรือสร้างครอบครัวร่วมกัน

หากตกลงแบ่งกันไม่ได้ สามารถฟ้องแบ่งกรรมสิทธิ์รวมได้
รู้สิทธิของตนเอง เพื่อปกป้องสิ่งที่คุณร่วมสร้างมาค่ะ
#ปรึกษากฎหมาย #สิทธิในทรัพย์สิน #ทนายความ #ฟ้องแบ่งสินสมรส

13/08/2026

📖 เล่าเรื่องจากศาล: เมื่อพ่อทำพินัยกรรมยก "สมบัติของแม่" ให้ลูกแค่บางคน... ศึกทวงคืนมรดกจึงเริ่มขึ้น...

เรื่องนี้เป็นอุทาหรณ์ สำหรับหลายครอบครัว จากคำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7748/2568 ค่ะ

ครอบครัวหนึ่ง คุณพ่อและคุณแม่ช่วย กันสร้างเนื้อสร้างตัวจนมีที่ดินพร้อมบ้านเช่า 12 ห้อง ทั้งคู่มีลูกด้วยกันถึง 8 คน

ต่อมา... คุณแม่จากไปก่อน โดยที่ยังไม่ได้แบ่งทรัพย์สิน หรือจัดการมรดก คุณพ่อก็เป็นคนดูแลเก็บค่าเช่าเรื่อยมา

จนกระทั่งบั้นปลายชีวิต คุณพ่อได้ทำ "พินัยกรรม" ยกที่ดินและบ้านเช่าทั้งหมดนี้ ให้กับลูกเพียง 2 คนเท่านั้น

เมื่อคุณพ่อเสียชีวิตลง ลูก6คนที่เหลือ จึงต้องลุกขึ้นมาทวงสิทธิ์ โดยตั้งผู้จัดการมรดก ฝั่งคุณแม่มาฟ้องร้อง ด้วยเหตุผลสั้นๆว่า "พ่อไม่มีสิทธิเอาส่วนของแม่ไปยกให้ใคร!"

ฝั่งลูก2คนที่ได้รับมรดก (ตามพินัยกรรมพ่อ) ก็สู้คดีเต็มที่ค่ะ โดยอ้างว่าทรัพย์นี้ตนเป็นคนสร้าง แถมการมาฟ้องขอแบ่งมรดกแม่ตอนนี้ มันเกิน 1 ปีไปแล้ว คดีหมดอายุความไปแล้วด้วยซ้ำ

⚖️ บทสรุปจากศาลฎีกา
เมื่อเรื่องถึงศาล ได้วางบรรทัดฐานไว้อย่างน่าสนใจค่ะ

1. พ่อใจป๋า... แต่ให้ได้แค่ส่วนของตัวเอง
ที่ดินและบ้านเช่า ถือเป็น "สินสมรส" เมื่อแม่ตายก่อน การสมรสสิ้นสุดลง ทรัพย์สินสินสมรส ต้องแบ่งครึ่ง พ่อมีสิทธิแค่ 50% ดังนั้น พ่อจะทำพินัยกรรมยกทรัพย์ทั้งหมดให้ลูก 2 คน จาก 8 คน ไม่ได้! พินัยกรรมมีผลแค่ครึ่งเดียวที่เป็นของพ่อ ส่วนอีก 50% ต้องตกเป็นกองมรดกของทายาทฝั่งแม่ทุกคน

2. ฟ้องช้าเกิน 1 ปี... ขาดอายุความจริงหรือ?
ศาลมองว่า การที่คุณพ่อดูแลทรัพย์สินมาตลอด ถือเป็นการ "ครอบครองมรดกแทนทายาททุกคน" เมื่อเป็นการครอบครองแทน จะฟ้องเกิน 1 ปีก็ไม่ขาดอายุความค่ะ

บทสรุปสุดท้าย: ลูก2คน ที่รับพินัยกรรมของพ่อ ต้องยอมจดทะเบียนแบ่งที่ดินคืนให้กองมรดกของคุณแม่ครึ่งหนึ่ง แถมยังต้องควักกระเป๋าจ่ายส่วนแบ่ง "ค่าเช่าบ้าน" คืนย้อนหลังให้อีกด้วย

📌 ข้อคิดจากทนายเป้:
"สินสมรส" คือทรัพย์สินที่คนสองคนมีร่วมกัน แม้อีกฝ่ายจะจากไป แต่สิทธิในทรัพย์สินนั้นไม่ได้หายไปไหนค่ะ และต้องส่งต่อให้ทายาท การวางแผนมรดกให้ถูกต้องและชัดเจนตั้งแต่เนิ่นๆ จะช่วยรักษาสายสัมพันธ์ของคนข้างหลังไว้ได้ดีที่สุดค่ะ

หากมีข้อสงสัยเรื่องการจัดการมรดก ปรึกษาทนายเป้ได้เลยค่ะ
#ทนายเป้ #เล่าเรื่องกฎหมาย #คดีครอบครัว #มรดก #สินสมรส #พินัยกรรม #ความรู้กฎหมาย #คดีมรดก

11/08/2026

ทนายจำเลยโดนบีบหน้าเขียว ยิ้มสู้ววว
#คดีรับเหมาก่อสร้าง

💡 3 ข้อต้องรู้! ฟ้องเรียกค่าจ้างรับเหมา
เวลามีปัญหาเรื่องผู้ว่าจ้างไม่ยอมจ่ายเงิน โดยอ้างว่าเรา "ทำงานไม่เสร็จ"

สิ่งที่คนเป็นผู้รับจ้าง ต้องทำเพื่อ คือการงัดหลักฐานมาสืบให้ได้ว่า...
1️⃣ งานเสร็จจริง ส่งมอบแล้วจริง 👉 ถ้าสืบได้แบบนี้ ได้เงินเต็มร้อย!
2️⃣ ถ้าหลักฐานอ่อน สืบไม่ได้เลย 👉 ศาลอาจมองว่าจำเลยไม่ต้องจ่าย
3️⃣ ทำเสร็จแค่บางส่วน 👉 ศาลจะให้จำเลยจ่ายตามสัดส่วนของงานที่สืบได้

💬 เอกสารอะไรบ้าง: เอกสารส่งมอบงาน ภาพถ่าย และแชทคุยงาน สำคัญมาก

#ทนายความ #กฎหมายรอบตัว #ทริคกฎหมาย #ทนายเป้ #แชร์ความรู้ #รับเหมาก่อสร้าง

10/08/2026

"หนูแค่รับจ้างเปิดบัญชี ไม่ได้ไปหลอกใคร... ทำไมถึงผิด?"

นี่คือคำถามที่หลายคนสงสัย เมื่อตกเป็นผู้ต้องหา ในคดี "บัญชีม้า" ค่ะ

ในมุมมองของกฎหมาย การรับจ้างเปิดบัญชี แล้วมอบสมุดบัญชีพร้อมบัตรให้คนอื่นเอาไปใช้ ถือเป็นเรื่อง "ผิดปกติวิสัย" ที่คนทั่วไปเขาไม่ทำกัน

แม้คุณจะไม่ได้เป็นคนโทรไปหลอกลวงผู้เสียหายเอง แต่การส่งมอบบัญชีให้คนร้าย ถือเป็นการ "ช่วยเหลือหรือให้ความสะดวก" ก่อนหรือขณะกระทำความผิดไปแล้ว

⚖️ ผลทางกฎหมาย: คุณจะมีความผิดฐานเป็น "ผู้สนับสนุน" ในการกระทำความผิดจากการนำบัญชีคุณไปใช้ เช่นฉ้อโกง

#ทนายเป้ #บัญชีม้า #เตือนภัยมิจฉาชีพ #ความรู้กฎหมาย #ทนายความ

06/08/2026

รังวัดทำแผนที่พิพาท

30ปี ไม่มีทางออก…

#ที่ดินตาบอด คือ ที่ดินที่ถูกแปลงอื่นล้อมทุกทิศ ทำให้ไม่มีทิศไหนติดกับ “ทางสาธารณะ”

กฎหมาย กำหนดให้ ที่ดินทุกแปลง จำเป็นต้องมีทางออก

เคสนี้ เริ่มต้นมาจากรุ่นพ่อแม่ บ้านทุกหลังแทบจะรู้จักกันหมด ถ้อยทีถ้อยอาศัย ให้เข้า-ออกได้สบายๆ

เรื่องเกิด เมื่อรุ่นพ่อ เสียชีวิต…
รุ่นลูก เริ่มปิดกัน สร้างรั้ว เว้นช่องให้เดิน รถเริ่มใช้เข้าออกไม่ได้

ถามขอซื้อทางออก แต่ไม่เป็นผล
ทำให้ต้องฟ้องศาล คดีนี้

#ปรึกษาทนาย #คดีที่ดิน #ทางจำเป็น #ที่ดินตาบอด #ทนายเป้

05/08/2026

3 ข้อต้องรู้... ก่อน "เซ็นค้ำประกัน" 📝

หลายคนเกรงใจจนยอมเซ็นค้ำประกันให้คนรู้จัก โดยไม่รู้เลยว่าภาระทางกฎหมายที่ตามมานั้นหนักหนาแค่ไหน

📌ทนายขอสรุป 3 ข้อกฎหมายที่คุณต้องรู้ก่อนตัดสินใจเซ็น:
1. คุณคือเป้าหมายสำรองที่ชัดเจน: เมื่อลูกหนี้ชั้นต้นผิดนัดชำระหนี้ เจ้าหนี้มีสิทธิ์เรียกร้องให้ผู้ค้ำประกันชำระหนี้แทนได้ทันที

2.จำกัดความรับผิดชอบได้: กฎหมายคุ้มครองผู้ค้ำประกันมากขึ้น สัญญาค้ำฯ ต้องระบุชัดเจนว่าค้ำประกันหนี้จำนวนเท่าใด และคุณไม่ต้องรับผิดแบบ "ลูกหนี้ร่วม" อีกต่อไป ‼️(อ่านสัญญาให้ดีว่ายอดค้ำคือเท่าไหร่)‼️

3. ถูกฟ้องยึดทรัพย์ได้จริง: หากศาลพิพากษาให้ชำระหนี้แล้วคุณไม่มีจ่าย เจ้าหนี้มีสิทธิ์สืบทรัพย์และบังคับคดีอายัดเงินเดือน หรือยึดบ้าน ยึดรถ ของผู้ค้ำประกันเพื่อนำขายทอดตลาดได้

ความเกรงใจเป็นเรื่องของความรู้สึก แต่สัญญาค้ำประกันเป็นเรื่องของกฎหมายและภาระหนี้ หากจำเป็นต้องเซ็นจริงๆ ต้องอ่านสัญญาให้ละเอียดทุกบรรทัดก่อนเซ็นนะคะ

หากท่านใดกำลังประสบปัญหาถูกฟ้องจากการค้ำประกัน ทักมาปรึกษาทนายได้ค่ะ

#กฎหมายน่ารู้ #เซ็นค้ำ #ทนายความ #ถูกฟ้องค้ำประกัน #ปรึกษาทนาย

27/07/2026

ก่อนหยุดยาว วันนี้ ทนายเป้มาดูแลคดีฝ่ายจำเลยค่ะ #รับเหมาก่อสร้าง #คดีรับเหมา

คดีนี้ มีการฟ้องเรียกเงินค่างวดงาน ฝ่ายหนึ่งอ้างว่าทำงานเสร็จแล้ว อีกฝ่ายอ้างว่าทำไม่เสร็จ ไม่วางบิลส่งมอบงาน

ปัญหาที่เจอบ่อยในการจ้างซับคอนแทรค คือ เรื่องการเบิกจ่าย

ผู้รับเหมาช่วงยังไม่ได้วางบิล ส่งมอบ ตรวจรับงาน ถือว่าสิทธิเรียกร้องเกิดหรือยัง..

ผู้ใดกล่าวอ้าง ผู้นั้นนำสืบ

สืบพยานกันต่อไป…

#ปรึกษาทนาย #คดีรับเหมาก่อสร้าง #ทนายเป้ #ทนายความ

ที่อยู่

Home
Bangkok

เว็บไซต์

https://fastwork.co/byob/DPnTglJren?openExternalBrowser=1&source=byob, https://lin.ee/z6fbJRK

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ ทนายเป้ - Pae Lawyerผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ต้องการให้ธุรกิจของคุณ ธุรกิจ ขึ้นเป็นอันดับหนึ่ง การปฏิบัติตามกฎหมาย ใน Bangkok?