นายหน้า & รับขายฝากอสังหาริมทรัพย์

30/04/2023

❤️💚 ประกาศขายที่ดินว่างเปล่า 💖💝

✅ ขนาดและที่ตั้ง ✅

- ที่ดินว่างเปล่าเนื้อที่ 104 ไร่เศษ ติดถนนที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ ๆ (ถนนสุรนารายณ์) อำเภอชัยบาดาล จังหวัดลพบุรี
- ที่ดินทั้งหมดมีโฉนด 3 โฉนด (ไม่ขายแยกโฉนด)
- ที่ดินอยู่เลยโรงเรียนชัยบาดาลไปประมาณ ๒๐ นาที

✅ ราคาขาย ✅

- 55,000,000 บาท (๕๕ ล้านบาท)

[ค่าโอน, ค่าภาษีฯ และอื่น ๆ #ในเบื้องต้นผู้ซื้อเป็นผู้ออกทั้งหมด #แต่สามารถเจรจาพูดคุยกันได้]

✅ สนใจซื้อติดต่อได้ที่ ✅

คุณรังสี มุทธามุนี (Lee) :
- เบอร์โทร : 08 - 1617 - 7718 [เป็นทั้งเบอร์โทร และ ID Line]
- Line ID : 0982487274
- E-mail : [email protected]

#ที่ดินเปล่าๆ #อสังหาริมทรัพย์ #ขายที่ดิน #ขายอสังหาฯ #ขายที่ทำโกดัง #ขายที่ปลูกบ้าน #ขายที่ทำสวน #ขายที่ทำไร่ #อสังหาฯสำหรับปลูกบ้าน #ที่ดินสำหรับทำโกดัง #ที่ดินสำหรับลงทุนธุรกิจสิ่งปลูกสร้าง #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่เปล่าๆราคาถูก #ที่ดินมีโฉนด #ขายอสังหาริมทรัพย์ราคาถูก #อสังหาริมทรัพย์ราคาถูก #อสังหาริมทรัพย์มีโฉนด #ขายที่ดินมีโฉนด #ขายที่ดินแปลงสวย #ขายอสังหาฯแปลงสวย #ขายที่ดินขนาดปลูกโกดัง #ขายอสังหาริมทรัพย์เหมาะลงทุนสิ่งปลูกสร้างขนาดใหญ่ #ขายที่ดินขนาดลงทุนธุรกิจ

30/04/2023

📣 ขายที่ดิน ‼️ ตำบลคลองเปร็ง
🚩พิกัด ต.คลองเปร็ง อ.เมือง จ.ฉะเชิงเทรา

☑️ ขนาด 2 ไร่ 3 งาน 86 ตรว.
☑️ ราคา 5,500,000 บาท
☑️ หน้ากว้าง 71 เมตร ลึก 71 เมตร

https://maps.app.goo.gl/wNenWmMngki8ux8K8

☎️ สนใจติดต่อ คุณรังสี = 08 - 1617 - 7718

#ที่ดินเปล่าๆ #อสังหาริมทรัพย์ #ขายที่ดิน #ขายอสังหาฯ #ขายที่ทำโกดัง #ขายที่ปลูกบ้าน #ขายที่ทำสวน #ขายที่ทำไร่ #อสังหาฯสำหรับปลูกบ้าน #ที่ดินสำหรับทำโกดัง #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่เปล่าๆราคาถูก #ที่ดินมีโฉนด #ขายอสังหาริมทรัพย์ราคาถูก #อสังหาริมทรัพย์ราคาถูก #อสังหาริมทรัพย์มีโฉนด #ขายที่ดินมีโฉนด #ขายที่ดินแปลงสวย #ขายอสังหาฯแปลงสวย #ขายที่ดินขนาดปลูกโกดัง

30/04/2023

📣 ขายที่ดิน ‼️ ตำบลเกาะไร่
🚩พิกัด ต.เกาะไร่ อ.บ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา

☑️ ขนาด 1 ไร่ 1 งาน 65 ตรว.
☑️ ราคา 2.8 ล้านบาท
☑️ หน้ากว้าง 60 เมตร ลึก 40 เมตร

☎️ สนใจติดต่อ คุณรังสี = 08 - 1617 - 7718

#ที่ดินเปล่าๆ #อสังหาริมทรัพย์ #ขายที่ดิน #ขายอสังหาฯ #ขายที่ทำโกดัง #ขายที่ปลูกบ้าน #ขายที่ทำสวน #ขายที่ทำไร่ #อสังหาฯสำหรับปลูกบ้าน #ที่ดินสำหรับทำโกดัง #ที่ดินสำหรับปลูกกล้วย #ที่ดินปลูกบ้าน #ที่เปล่าๆราคาถูก #ที่ดินมีโฉนด #ขายอสังหาริมทรัพย์ราคาถูก #อสังหาริมทรัพย์ราคาถูก #อสังหาริมทรัพย์มีโฉนด #ขายที่ดินมีโฉนด #ขายที่ดินแปลงสวย #ขายอสังหาฯแปลงสวย #ขายที่ดินขนาดปลูกโกดัง #ขายอสังหาริมทรัพย์เหมาะปลูกกล้วย #ขายที่ดินขนาดปลูกกล้วย

17/01/2023

🏅รับจัดหาที่ดินที่ต้องการซื้อ หรือต้องการขาย หรือต้องการขายฝาก ทั้งในกรุงเทพ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง
เริ่มต้น 100 ตร.ว. ได้ทั้งสด - ผ่อน🎖

สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ทาง Inbox
หรือโทร. 081 - 617 - 7718

🏆 🏆 🏆 🏆 🏆 🏆

#ที่ดินเปล่าๆ #ที่พร้อมสิ่งปลูกสร้าง #ตึกแถว #อสังหาริมทรัพย์ #ขายที่ดิน #ขายบ้านพร้อมที่ดิน #สัญญาฝากขาย #สัญญาขายฝาก #ขายอสังหาฯ #ขายโกดัง #ขายฝากบ้าน #ขายฝากที่ดิน #ขายฝากอสังหาฯ #ขายทาวน์เฮาส์ #จัดหาอสังหาริมทรัพย์ #จัดหาที่ดิน #จัดหาห้องชุด #จัดหาบ้านพร้อมที่ดิน #จัดหาที่ดินเปล่า

08/01/2023

🏅รับจัดหาที่ดินที่ต้องการซื้อ หรือต้องการขาย หรือต้องการขายฝาก ทั้งในกรุงเทพ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง
เริ่มต้น 100 ตร.ว. ได้ทั้งสด - ผ่อน🎖

สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ทาง Inbox
หรือโทร. 081 - 617 - 7718

🏆 🏆 🏆 🏆 🏆 🏆

#ที่ดินเปล่าๆ #ที่พร้อมสิ่งปลูกสร้าง #ตึกแถว

08/01/2023

🏅รับจัดหาที่ดินที่ต้องการซื้อ หรือต้องการขาย หรือต้องการขายฝาก ทั้งในกรุงเทพ ปริมณฑล และจังหวัดใกล้เคียง🎖

สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ทาง Inbox
หรือโทร. 081 - 617 - 7718

08/01/2023

ใครๆ ก็ลงประกาศขายที่ดินกันที่นี่...
👉 www.ที่ดีดี.com
ลงประกาศฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย‼️
-------------------------
บริษัท ที. อาร์. ดับบลิว. คอร์เปอเรชั่น จำกัด
☎02-125-2664

15/08/2022

https://www.facebook.com/1219352896/videos/939079687050815/

29/06/2022

21/06/2022

🧡 ปฏิวัติ คืออะไร 🤎 [ตอนที่ ๒]

(ต่อ)

ความคิดแบบปฏิฐานนิยมเช่นนี้ทำให้เราต้องยอมรับเทคนิคการแก้ไขรัฐธรรมนูญ "สองชั้น" ไปโดยปริยาย กล่าวคือ ในกรณีที่รัฐธรรมนูญมีบทบัญญัติที่เรียกว่า "บทบัญญัตินิรันดร" (eternity clause) กำหนดว่าห้ามแก้ไขรัฐธรรมนูญจนกระทบหรือเปลี่ยนแปลงเนื้อหาในบางเรื่อง ต่อมาหากมีการแก้ไขรัฐธรรมนูญเพื่อยกเลิกบทบัญญัตินิรันดรนั้น โดยการแก้ไขครั้งนี้ได้ดำเนินการคามรูปแบบและกระบวนการที่รัฐธรรมนูญกำหนดทุกประการ ก็เท่ากับว่าไม่มีเนื้อหาใดที่ต้องห้ามไม่ให้แก้ไขเปลี่ยนแปลงอีกแล้ว จากนั้นจึงดำเนินการแก้ไขรัฐธรรมนูญอีกครั้งหนึ่ง เพื่อแก้ไขเปลี่ยนแปลงในเนื้อหาที่เคยถูกต้องห้ามแก้

เมื่อดูตามแนวคิดปฏิฐานนิยม การแก้ไขรัฐธรรมนูญครั้งแรกโดยยกเลิกบทบัญญัตินิรันดรย่อมสมบูรณ์ เพราะดำเนินการตามรูปแบบและกระบวนการแก้ไขที่รัฐธรรมนูญกำหนด เช่นเดียวกัน การแก้ไขรัฐธรรมนูญครั้งที่สองโดยเข้าไปแก้ไขเปลี่ยนแปลงเนื้อหาที่เคยต้องห้ามแก้นั้นก็สมบูรณ์ เพราะดำเนินการตามรูปแบบและกระบวนการที่ไม่ได้กระทบต่อเนื้อหาต้องห้ามแก้แต่อย่างใด เนื่องจากบทบัญญัติที่ห้ามแก้ไขนั้นได้ถูกยกเลิกไปก่อนแล้วนั่นเอง

จากแนวคิดดังกล่าวนี้เอง โอลีวิเย่ โบด์ (Olivier Beaud) จึงวิจารณ์ว่า แนวคิดเรื่องการปฏิวัติทางกฎหมายของสำนักปฏิฐานนิยมจะนำไปสู่ความย้อนแย้งอย่างยิ่ง กล่าวคือ สำนักปฏิฐานนิยมชี้ชวนให้เห็นว่า การปฏิวัติคือการแก้ไขเปลี่ยนแปลงรัฐธรรมนูยที่ไม่เป็นไปตามกระบวนการหรือรูปแบบตามที่รัฐธรรมนูญกำหนด แต่กลับเปิดช่องให้คิดค้นเทคนิคการแก้ไขเปลี่ยนแปลงรัฐธรรมนูญขนานใหญ่ได้-โดยใช้คำอธิบายของสำนักปฏิฐานนิยมย้อนกลับไป-ด้วย "การแก้ไขรัฐธรรมนูญสองชั้น"

ซึ่งการแก้ไขรัฐธรรมนูญชั้นแรก (ที่ดำเนินการตามรูปแบบและกระบวนการที่รัฐธรรมนูญกำหนด) ช่วยทำให้การแก้ไขรัฐธรรมนูญชั้นที่สอง (ที่แก้ไขเปลี่ยนแปลงเนื้อหารัฐธรรมนูญที่เคยถูกห้ามแก้) ชอบด้วยกฎหมาย

คาร์ล ชมิตต์ (Carl Schmitt) ได้พูดถึงประเด็นการปฏิวัติไว้เช่นกัน โดยปรากฏอยู่ในหนังสือเรื่อง Verfassungslehre (ทฤษฎีรัฐธรรมนูญ) ซึ่งตีพิมพ์เมื่อ ค.ศ. ๑๙๒๘ เขาวิจารณ์ว่า การบิดผัน (abuse) กฎหมายโดยผู้ปกครองที่เกิดขึ้นนั้น ไม่เพียงกระทำในทางข้อเท็จจริงเท่านั้น แต่ยังเข้ามาจัดระบบข้อความคิด (conceptualize) เพื่อประสานสองสิ่งที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงอย่าง "ความชอบด้วยกฎหมาย" กับ "การเปลี่ยนแปลงรัฐธรรมนูญ" ให้เข้ามาอยู่ด้วยกันในชื่อของ "การปฏิวัติที่ชอบด้วยกฎหมาย" (révolution légale)

การเปลี่ยนแปลงเนื้อหาในรัฐธรรมนูญขนานใหญ่โดยดำเนินการตามรูปแบบและกระบวนการที่รัฐธรรมนูญกำหนดทุกประการนี้ เรียกกันว่าเป็น "การปฏิวัติโดยกฎหมายและในกฎหมาย" หรือ "การปฏิวัติที่ชอบด้วยกฎหมาย" กล่าวคือ เป็นการเปลี่ยนแปลงระบอบการเมืองและรัฐธรรมนูญ แต่ใช้วิธีการโดยชอบด้วยกฎหมาย เชื่อมต่อ "ความชอบด้วยกฎหมาย" เข้ากับ "การเปลี่ยนแปลงระบอบ" การปฏิวัติเช่นนี้ถูกนำไปใช้สร้างความชอบธรรมให้แก่ทั้งการเปลี่ยนผ่านไปสู่เผด็จการ และการเปลี่ยนผ่านไปสู่ประชาธิปไตย

นักวิชาการจำนวนหนึ่งนำความคิดเรื่องการปฏิวัติที่ชอบด้วยกฎหมายไปใช้อ้างความชอบธรรมให้แก่การเกิดขึ้นของระบอบเผด็จการในช่วงก่อนสงครามโลกครั้งที่ 2 เช่น การขึ้นมาของมุสโสลินีในอิตาลี การขึ้นมาของฮิตเลอร์ในเยอรมนี และการขึ้นมาของเปแต็ง (Philippe Pétain) ในฝรั่งเศส ทั้งสามกรณีนี้เป็นการทำลายระบอบเสรีประชาธิปไตยและก่อตั้งระบอบเผด็จการโดยใช้วิธีการทางกฎหมาย แก้ไขรัฐธรรมนูญโดยชอบด้วยรูปแบบและกระบวนการทั้งสิ้น

ในทำนองเดียวกัน การเปลี่ยนผ่านจากเผด็จการไปสู่เสรีประชาธิปไตยอย่างละมุนละม่อมในหลายประเทศตั้งแต่สงครามโลกครั้งที่ 2 สิ้นสุดลง ก็เกิดจากกระบวนการเปลี่ยนแปลงรัฐธรรมนูญขนานใหญ่โดยใช้วิธีการที่ชอบด้วยรัฐธรรมนูญในนามของ "การเปลี่ยนผ่านประชาธิปไตย" (transition démocratique) เช่น การเปลี่ยนผ่านในสเปน ค.ศ. ๑๙๗๖ การเปลี่ยนผ่านในบราซิล ค.ศ. ๑๙๘๕ และการเปลี่ยนผ่านในชิลี ค.ศ. ๑๙๘๘

สรุป การปฏิวัติตามความคิดของสำนักปฏิฐานนิยมหรือการพิจารณาในทางรูปแบบเป็นสำคัญ เมื่อไหร่ก็ตามที่มีการเปลี่ยนแปลงหรือการแก้ไขหรือการยกเลิกรัฐธรรมนูญโดยใช้วิธีการที่ไม่เป็นไปตามที่รัฐธรรมนูญกำหนด เมื่อนั้นถือว่า "การปฏิวัติ" เกิดขึ้นแล้ว

💗 มีต่อ ❣️

19/06/2022

❤️ ปฏิวัติ คืออะไร 💚 [ตอนที่ ๑]

คำว่า "ปฏิวัติ" ตรงกับภาษาอังกฤษว่า "Revolution" ซึ่งมีรากศัพท์ละตินมาจากคำว่า revolutio และ revolvere ซึ่งแปลว่า "หมุนกลับ"

ในทางวิทยาศาสตร์ revolution หมายถึง การเคลื่อนไหวเพื่อจะกลับไปสู่จุดเดิม

ในทางสังคมศาสตร์ใช้คำว่าปฏิวัติในความหมายของการเปลี่ยนแปลงที่กระทบต่อระเบียบที่ดำรงอยู่อย่างถึงราก และมักมีคำวิเศษณ์ขยายความด้วย เช่น ปฏิวัติอุตสาหกรรม ปฏิวัติเกษตรกรรม ปฏิวัติทางชนชั้น หรือปฏิวัติทางวัฒนธรรม เป็นต้น

ในทางนิติศาสตร์ ระเบียบทางกฎหมายที่ดำรงอยู่ในรัฐย่อมสืบสาวมาจากรัฐธรรมนูญ ดังนั้น การเปลี่ยนแปลงที่กระทบต่อระเบียบที่ดำรงอยู่อย่างถึงรากในทางนิติศาสตร์จึงหมายถึง "การเปลี่ยนแปลงที่กระทบต่อรัฐธรรมนูญอย่างถึงราก" นั่นเอง และการเปลี่ยนแปลงอย่างถึงรากก็คือ การเปลี่ยนแปลงรัฐธรรมนูญด้วยวิธีนอกระบบกฎหมาย ใช้วิธีการที่ระบบกฎหมายไม่ได้รับรองหรือวิธีการที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย

ฮันส์ เคลเซ่น (Hans Kelsen) จึงให้นิยามการปฏิวัติในแง่มุมของปฏิฐานนิยม (normativism-positivism) ไว้ว่า

"การปฏิวัติในความหมายอย่างกว้างของคำนี้ซึ่งรวมถึงรัฐประหารด้วยคือ
ทุกการแก้ไขรัฐธรรมนูญ หรือทุกการเปลี่ยนแปลงรัฐธรรมนูญ หรือทุกการนำรัฐธรรมนูญใหม่แทนที่ อย่างไม่ชอบธรรม กล่าวคือ ไม่ปฏิบัติตามบทบัญญัติของรัฐธรรมนูญที่ใช้บังคับอยู่... นั่นคือ รัฐธรรมนูญที่ใช้บังคับอยู่ถูกแก้ไขหรือถูกแทนที่อย่างเบ็ดเสร็จโดยรัฐธรรมนูญใหม่ด้วยวิธีการอื่นใดที่ไม่เป็นไปตามที่รัฐธรรมนูญนั้นกำหนด"

หากนิยามการปฏิวัติตามแนวคิดของสำนักปฏิฐานนิยม (positivism) อย่างที่ Kelsen ว่ามาแล้ว ก็สามารถสรุปได้ว่า การปฏิวัติคือการแก้ไขเปลี่ยนแปลงรัฐธรรมนูญที่ไม่เป็นไปตามกระบวนการ หรือรูปแบบตามที่รัฐธรรมนูญกำหนด

จากความหมายของการปฏิวัติตามแบบปฏิฐานนิยมทางกฎหมาย (legal positivism) นั้นจะเกิดผลตามมา ๒ ประการ คือ

1. สำหรับนักกฎหมายแล้ว ใครจะปฏิวัติและการปฏิวัติส่งผลกระทบต่อระบอบการเมืองอย่างไร ย่อมไม่แตกต่างกัน การปฏิวัติทางรัฐธรรมนูญจะเกิดขึ้นโดยใช้วิธีรัฐประหารหรือโดยการลุกขึ้นสู้ของประชาชนก็ไม่แตกต่างกัน

นอกจากนี้ เมื่อปฏิวัติทางรัฐธรรมนูญแล้ว จะส่งผลให้ระบอบการปกครองเปลี่ยนไปเป็นประชาธิปไตยหรือเป็นเผด็จการ จะเป็นสาธารณรัฐหรือระบอบกษัตริย์ จะก้าวหน้าหนือล้าหลัง ก็ไม่ต้องนำมาพิจารณา

ดังนั้น การปฏิวัติจะมีเนื้อหาอย่างไร ใครเป็นผู้ก่อการ และผลลัพธ์ที่ได้มาคืออะไร ไม่สำคัญเท่ากับการพิจารณาว่าเป็นการแก้ไข เปลี่ยนแปลง หรือทำลายรัฐธรรมนูญโดยละเมิดบทบัญญัติว่าด้วยการแก้ไขรัฐธรรมนูญจนสำเร็จหรือไม่

2. การแก้ไขรัฐธรรมนูญที่เป็นไปตามรูปแบบและเงื่อนไขในบทบัญญัติว่าด้วยการแก้ไขรัฐธรรมนูญทุกประการ แม้ว่าการแก้ไขนั้นจะส่งผลสะเทือนต่อรัฐธรรมนูญอย่างไร หรือส่งผลเปลี่ยนแปลงรูปโฉมของรัฐธรรมนูญหรือระบอบการเมืองอย่างไร หรือสร้างความเปลี่ยนแปลงอย่างยิ่งต่อสังคม ก็ไม่ถือว่าเป็นการปฏิวัติตามความหมายนี้

ตามนิยามของเคลเซ่นนั้น กระบวนการก่อตั้งกฎหมายใดที่เกิดขึ้นโดยไม่ตัดห่วงโซ่แห่งความสมบูรณ์ของระบบกฎหมาย (chain of validity) หรือไม่ทำให้ความต่อเนื่องของระบบกฎหมายต้องขาดตอนหรือสะดุดลง กฎหมายนั้นย่อมสมบูรณ์อยู่เสมอ

ไม่ว่าเนื้อหาของกฎหมายนั้นจะเป็นเช่นใดก็ตาม เพราะเหตุนี้เองกฎเกณฑ์ที่ว่าด้วยรูปแบบและกระบวนการสร้างกฎหมายจึงสำคัญที่สุด ตราบใดที่กฎหมายเกิดขึ้นตามรูปแบบและกระบวนการที่ถูกต้อง กฎหมายนั้นก็สมบูรณ์

ดังนั้น เพียงแค่รัฐธรรมนูญใหม่เกิดขึ้นตามรูปแบบและกระบวนการที่รัฐธรรมนูญเก่ากำหนด เท่านี้ก็ยืนยันถึงความสมบูรณ์ของรัฐธรรมนูญใหม่ได้แล้ว

💝 มีต่อ 💖