เปิดทำการกี่โมง?

จันทร์ 09:00 - 17:00 อังคาร 09:00 - 17:00 พุธ 09:00 - 17:00 พฤหัสบดี 09:00 - 17:00 ศุกร์ 09:00 - 17:00

Formichella & Sritawat

CORPORATE, TELECOM, MEDIA & TECH (TMT), DATA PRIVACY & CYBERSECURITY & LITIGATION LAW FIRM.

28/09/2026

A usufruct can give a foreigner significant rights to possess, use and enjoy property in Thailand without transferring ownership. It can survive the sale of the underlying land and, in the right circumstances, provide meaningful protection.
But a registered usufruct is not necessarily the complete protection that it may appear to be.
Land Office practice can vary, and registration may be scrutinised where the arrangement falls outside familiar family circumstances. For Thai-foreign couples, Section 1469 of the Civil and Commercial Code creates an additional risk. A lifetime usufruct also ends on the death of the usufructuary and cannot be inherited.
Our latest article, written by Paul Andrew Crosio examines how usufructs work in Thailand, the practical issues surrounding registration, the particular risks for foreign spouses, and the circumstances in which a usufruct may be appropriate.
Read the full article:

Learn how usufructs work in Thailand for foreigners, including registration, Land Office issues, Thai spouses, inheritance and key legal limitations.

14/09/2026

Acting as the local "handshake" or informal representative for a foreign company in Thailand might feel like a dream setup, securing orders, negotiating deals, and earning commission. But behind the scenes, it is one of the most legally exposed positions in Thai commercial practice.
In our latest article, we break down the severe hidden risks under Section 76 bis of the Thai Revenue Code and permanent establishment rules. If a foreign entity operates through an informal agent, the local individual can find themselves directly on the hook for Thai corporate income tax and sweeping liabilities.
Read the full breakdown on our website: https://fosrlaw.com/2026/informal-agent-thailand-legal-risks/

Discover the hidden legal and tax risks of acting as an informal agent or local representative for a foreign company in Thailand under Section 76 bis.

11/09/2026

การยกเว้น พ.ร.บ. การประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว ตามกฎกระทรวง (ฉบับที่ 5) พ.ศ. 2569 ช่วยลดอุปสรรคทางกฎหมายให้กับผู้ประกอบกิจการโทรคมนาคมแบบที่หนึ่ง แต่การได้รับยกเว้นในการประกอบธุรกิจไม่ได้หมายความว่าจะได้รับอนุญาตให้พัฒนาและดำเนินโครงการศูนย์ข้อมูล (Data Center) โดยอัตโนมัติ
บทวิเคราะห์ทางกฎหมายล่าสุดจาก FOSR Law เจาะลึกความเชื่อมโยงระหว่างการยกเว้นตาม พ.ร.บ. คนต่างด้าว, สิทธิประโยชน์ BOI และแนวทางกำกับดูแลล่าสุดจากคณะกรรมการนโยบายธุรกิจศูนย์ข้อมูล:
⚬ ขอบเขตการยกเว้นผูกพันกับ "ลักษณะกิจกรรม" ไม่ใช่ตัวบริษัท
⚬ ข้อจำกัดของใบอนุญาตโทรคมนาคมแบบที่ 1 ในบริบทของโครงการดิจิทัล
⚬ เหตุใดจึงต้องทบทวนใบอนุญาต FBL และหนังสือรับรอง BOI เดิมอย่างระมัดระวัง
อ่านบทวิเคราะห์ฉบับเต็ม: https://fosrlaw.com/2026/การปฏิรูป-fba-ศูนย์ข้อมูล-ใ/
#กฎหมายโทรคมนาคม #กฎหมายต่างด้าว #โครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล

เจาะลึกมาตรการยกเว้นตาม พ.ร.บ. การประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว ขอบเขตใบอนุญาตโทรคมนาคม แบบที่ 1 และข้อควรระวั.....

11/09/2026

Thailand’s foreign-business exemptions under Ministerial Regulation No. 5 (2026) streamline market entry for Type 1 telecommunications operators. However, holding an activity-level exemption doesn't grant blanket, project-level approval for physical data center infrastructure.
In our latest legal analysis, we examine how FBA exemptions, BOI promotion privileges, and the Data Center Policy Committee's emerging framework interact. Key insights for investors and operators navigating Thailand's evolving digital landscape:
⚬ Why FBA exemptions attach to specific activities, not the whole corporate entity
⚬ The legal limits of existing Type 1 telecommunications licenses
⚬ Why BOI certificates and FBLs require separate transactional reviews
Read the full analysis by FOSR Law: https://fosrlaw.com/2026/thailand-fba-reform-telecom-data-center-approvals/

Analyze Thailand’s FBA Type 1 telecom exemptions vs. data center project rules. Understand the legal limits of existing approvals and BOI privileges.

10/09/2026

มาตรการเงินคืนสูงสุด 30% สำหรับการถ่ายทำภาพยนตร์ต่างประเทศในประเทศไทยมักถูกอ้างถึงด้วยตัวเลขกลม ๆ แต่การบริหารงบประมาณให้ปลอดภัยจำเป็นต้องมองให้ลึกกว่าตัวเลขดังกล่าว
ข้อกำหนดในปัจจุบันกระจายอยู่ตามประกาศกรมการท่องเที่ยว แนวปฏิบัติ และแบบฟอร์มต่าง ๆ ซึ่งเมื่อนำมาพิจารณาร่วมกัน อาจมีประเด็นที่ส่งผลต่ออัตราสิทธิ์ กำหนดการถ่ายทำ และจังหวะเวลาการรับเงินคืนที่ผู้สร้างควรระมัดระวัง
อ่านบทความฉบับเต็มเพื่อทำความเข้าใจเงื่อนไขสำคัญก่อนตัดสินใจวางแผนโครงสร้างทุนสร้างภาพยนตร์: https://fosrlaw.com/2026/มาตรการคืนเงินถ่ายทำภา/
#กฎหมายสื่อ #ถ่ายทำภาพยนตร์ในไทย #มาตรการคืนเงิน

ทำความเข้าใจเงื่อนไขจริงของมาตรการเงินคืน (Cash Rebate) สูงสุด 30% สำหรับการถ่ายทำภาพยนตร์ต่างประเทศในไทย ทั้งเกณฑ...

10/09/2026

Thailand’s foreign-film incentive is frequently cited as a single headline rate of up to 30%. While that number is accurate, managing production budgets safely requires looking past the headline figure.
The current scheme’s rules are spread across multiple regulatory instruments, including the Department of Tourism’s Notification, the Guidelines, and specialized application forms. When read together, these documents can raise critical questions regarding qualifying spend tiers, scheduling deadlines, and payment timing.
In our latest article, we break down what producers need to know before relying on the headline rate and how to navigate these overlapping requirements.
Read more here: https://fosrlaw.com/2026/thailand-film-rebate-conditions/

Explore how Thailand's foreign-film cash rebate scheme actually works. Learn about qualifying spend tiers, Department of Tourism rules, and key compliance strategies before filming.

09/09/2026

การแต่งตั้งตัวแทนตามกฎหมาย PDPA ของไทย เป็นเพียงการกำหนดช่องทางติดต่อในประเทศ หรือเป็นเอกสารที่อาจสร้างความผูกพันทางกฎหมายโดยไม่ตั้งใจ
ภายใต้พระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (PDPA) บริษัทต่างชาติที่มีการเสนอสินค้า บริการ หรือเฝ้าติดตามพฤติกรรมของบุคคลในประเทศไทย มีหน้าที่ต้องพิจารณาเงื่อนไขการแต่งตั้งตัวแทนตามมาตรา 37(5) อย่างไรก็ดี หากการจัดทำเอกสารขาดความชัดเจน อาจนำไปสู่ความเข้าใจผิดในเชิงกฎหมาย เช่น การทำให้ตัวแทนกลายเป็นตัวแทนทางการค้าทั่วไป ตัวแทนในคดีแพ่ง หรือการสับสนกับบทบาทของเจ้าหน้าที่คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (DPO)
Formichella & Sritawat Attorneys at Law สรุปประเด็นสำคัญที่ควรวิเคราะห์ก่อนการจัดทำเอกสารแต่งตั้ง:
⚬ การประเมินขอบเขตการใช้บังคับทางดินแดนตามมาตรา 5
⚬ การพิจารณาข้อยกเว้นของผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลตามมาตรา 38
⚬ การปรับปรุงเอกสารแต่งตั้งให้สอดคล้องกับข้อตกลงการประมวลผลข้อมูล (DPA) บันทึกรายการ (RoPA) และประกาศความเป็นส่วนตัว
อ่านบทความวิเคราะห์ฉบับเต็ม: https://fosrlaw.com/2026/ตัวแทน-pdpa-ในไทย-ผู้ประสานง/
#กฎหมายไทย #คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล

ทำความเข้าใจบทบาทตัวแทนตาม PDPA มาตรา 37(5) ที่มากกว่าการเป็นผู้ประสานงาน เจาะลึกเงื่อนไขการแต่งตั้ง ขอบเขตอำน...

09/09/2026

Is your Thai PDPA representative merely a point of contact, or does your appointment document inadvertently grant general agency liabilities?
Under Thailand’s Personal Data Protection Act (PDPA), foreign companies targeting or monitoring data subjects in Thailand must address Section 37(5) representation requirements. However, precise drafting is required to prevent unintended legal exposure, ranging from creating an implicit commercial agent to conflating the representative’s functions with those of a Data Protection Officer (DPO).
In our latest publication, John P. Formichella, Naytiwut Jamallsawat and Supitchaya Akeyati examine critical considerations prior to executing a representative appointment:
Assessing territorial triggers under Section 5
Navigating data processor exemptions under Section 38
Aligning representative agreements with Data Processing Agreements (DPAs), Records of Processing Activities (RoPAs), and privacy notices

Read the full legal analysis: https://fosrlaw.com/2026/thai-pdpa-representative-local-contact/

Learn why a Thai PDPA representative under Section 37(5) is more than a local contact point. Discover key appointment requirements, risks, and DPO boundaries.

07/09/2026

When a majority shareholder wants to sell, a minority block shouldn't be able to sink the deal. But how do drag-along rights actually operate under Thai law?
Our latest article breaks down the legal mechanics, from navigating the Civil and Commercial Code and articles of association to managing the delicate balance between freedom of contract and statutory limits.
Whether you're drafting shareholder agreements or preparing for a corporate exit, get the details here: https://fosrlaw.com/2026/drag-along-rights-thai-law/

Explore how drag-along rights operate under Thai law. Learn how to navigate the Civil and Commercial Code, articles of association, and shareholder agreements.

28/08/2026

การถ่ายทำในประเทศไทยด้วยทีมงานและนักแสดงไทย ทำให้ผลงานนั้นถือเป็น "ภาพยนตร์ไทย" ตามกฎหมายจริงหรือ? คำตอบคือ... ไม่เสมอไปครับ
ตาม พ.ร.บ. ภาพยนตร์และวีดิทัศน์ พ.ศ. 2551 การจัดประเภทภาพยนตร์ไม่ได้พิจารณาจากบริบททางวัฒนธรรมหรือสถานที่ถ่ายทำ แต่ใช้หลักเกณฑ์ทางกฎหมายที่เคร่งครัด 2 ประการ คือ ภาษาของบทภาพยนตร์ และสัญชาติของผู้ถือสิทธิ์ลิขสิทธิ์
หากค่ายต่างชาติเป็นผู้ถือสิทธิ์ลิขสิทธิ์ แม้เนื้อหาจะเป็นภาษาไทยทั้งหมด ผลงานนั้นก็อาจตกอยู่ภายใต้ข้อบังคับของ "ภาพยนตร์ต่างประเทศ" โดยทันที
คุณณัติวุฒิ แจ่มสว่าง พาร์ทเนอร์กลุ่มปฏิบัติตามกฎหมาย TMT ของ FOSR Law ได้วิเคราะห์เจาะลึกถึงหลักเกณฑ์นี้ และผลกระทบที่ผู้สร้างภาพยนตร์รวมถึงแพลตฟอร์มสตรีมมิ่งต่างชาติควรรู้
อ่านบทวิเคราะห์ฉบับเต็มภาษาไทยได้ที่นี่: https://fosrlaw.com/2026/การจัดประเภทภาพยนตร์-ลิ/
#การจัดประเภทภาพยนตร์ #พรอบภาพยนตร์และวีดิทัศน์ #ลิขสิทธิ์ #กฎหมายบันเทิง #กฎหมายไทย

งานสร้างภาษาไทยอาจถูกจัดเป็นภาพยนตร์ต่างประเทศตามกฎหมาย วิเคราะห์ พ.ร.บ. ภาพยนตร์และวีดิทัศน์ พ.ศ. 2551 และผลก...