กฎหมายและทนายความ

24/06/2025

ยกที่ดินให้ โดยไม่จดทะเบียน ตกเป็นโมฆะ แต่เมื่อได้ครอบครองเกินกว่า 10 ปี 👉 ได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์

01/06/2025

ทวงหนี้โดยแจ้งให้บุคคลอื่นที่ไม่ใช่ลูกหนี้ทราบด้วย ▶️ ละเมิด จึงต้องรับผิดที่ทำให้เสียชื่อเสียง
ฎีกา 6543/2561

15/05/2025

👉ลูกหนี้มีเจ้าหนี้หลายราย เลือกชำระหนี้โดยโอนที่ดินให้แก่เจ้าหนี้รายหนึ่งของตนไปและไม่มีทรัพย์สินเหลืออยู่อีก เป็นการทำให้เจ้าหนี้เสียเปรียบอันเป็นการฉ้อฉล เจ้าหนี้อื่น ๆ มีสิทธิร้องขอให้เพิกถอนนิติกรรมการจดทะเบียนโอนขายที่ดินได้

✅ ฎีกา 2090/2560

13/05/2025

👉 ผู้จะซื้อชำระราคายังไม่ครบถ้วน ย่อมมิใช่บุคคลผู้อยู่ในฐานะอันจะให้จดทะเบียนสิทธิของตนได้ก่อน จึงฟ้องขอเพิกถอนการจดทะเบียนที่ดินพิพาทตามมาตรา 1300 ไม่ได้ แต่เป็นเรื่องที่ผู้จะซื้อจะต้องไปใช้สิทธิฟ้องขอเพิกถอนนิติกรรมดังกล่าวตามมาตรา 237

✅ ฎีกาที่ 90/2516 (ประชุมใหญ่)

11/05/2025

ทรัพย์สินที่ชายหญิงที่มิได้จดทะเบียนสมรสได้มาระหว่างอยู่กินฉันสามีภริยา โดยฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งทำมาหาได้เพียง
ฝ่ายเดียว อีกฝ่ายหนึ่งไม่มีส่วนเกี่ยวข้องด้วย ถือว่าทรัพย์สินที่ได้มาเป็นกรรมสิทธิ์รวมหรือไม่ ? 👇

09/05/2025

✅ สัญญาประกันชีวิตตกลงให้ผู้อื่นเป็นผู้รับประโยชน์ เป็นสัญญาเพื่อประโยชน์บุคคลภายนอกเมื่อผู้รับประโยชน์ถึงแก่ความตายก็ไม่อาจเข้ารับประโยชน์ตามสัญญาประกันชีวิตได้ เงินประกันชีวิตตามกรมธรรม์ฯ จึงไม่เป็นมรดกแก่ทายาทของผู้รับประโยชน์ แต่ตกแก่ทายาทของผู้เอาประกันภัยเสมือนหนึ่งเป็นทรัพย์มรดกของผู้เอาประกันภัย

26/04/2025

✅ ทายาทจะแบ่งปันทรัพย์มรดกได้ก็ต่อเมื่อมีทรัพย์มรดกแล้ว เมื่อเจ้ามรดกยังไม่ถึงแก่ความตาย ข้อตกลงแบ่งทรัพย์มรดกระหว่างทายาทย่อมไม่มีผลบังคับ
👉ฎีกา 241/2522

02/02/2025

✅ เมื่อผู้ให้เช่าซื้อฟ้องให้ผู้เช่าซื้อรับผิดตามสัญญาเช่าซื้อ ผู้เช่าซื้อมีสิทธิขอให้เรียกผู้รับประกันภัยเข้ามาเป็นจำเลยร่วมและรับผิดร่วมต่อผู้ให้เช่าซื้อได้
▶️ ฎีกา 3842/2556

22/01/2025

✅ วิธีการดำเนินคดีของผู้ไร้ความสามารถ (กรณีผู้เยาว์) สามารถดำเนินคดีได้ 2 วิธีคือ
1. ผู้แทนโดยชอบธรรมดำเนินคดีแทน
2.ผู้เยาว์ดำเนินคดีเองโดยได้รับความยินยอมจากผู้แทนโดยชอบธรรม
👉 หมายเหตุ : บิดาต้องชอบด้วยกฎหมาย

07/01/2025

01/01/2025

👉คำถาม ▶️ ลูกหนี้กับเจ้าหนี้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความกัน ผู้ค้ำประกันจะหลุดพ้นจากความรับผิดในหนี้เดิมที่ตนค้ำประกันหรือไม่ ❓

👉 คำตอบ ▶️ คำพิพากษาฎีกาที่ 1732/2560

จำเลยทำสัญญาค้ำประกันการชำระหนี้ตามสัญญารับผิดชดใช้ความเสียหายของ ก. ต่อโจทก์ แต่เมื่อโจทก์และ ก. ได้ทำสัญญาประนีประนอมยอมความเกี่ยวกับค่าเสียหายที่ ก. จะต้องรับผิด ความรับผิดของ ก. ที่เกิดจากสัญญารับผิดชดใช้ความเสียหายและความรับผิดของจำเลยในฐานะผู้ค้ำประกันจึงระงับสิ้นไป และทำให้ ก. ต้องรับผิดต่อโจทก์ตามสัญญาประนีประนอมยอมความตาม ป.พ.พ. มาตรา 850 และ 852 เมื่อความรับผิดของ ก. ต่อโจทก์เปลี่ยนเป็นความรับผิดตามสัญญาประนีประนอมยอมความ จำเลยในฐานะผู้ค้ำประกันจึงหลุดพ้นจากความรับผิดไปด้วยเนื่องจากหนี้ของ ก. ตามสัญญารับผิดชดใช้ความเสียหายระงับสิ้นไปแล้วตามมาตรา 698

✅ สรุป คือเมื่อความรับผิดตามสัญญาค้ำ เปลี่ยนเป็นรับผิดตามสัญญายอม เมื่อผู้ค้ำไม่ได้ทำสัญญาด้วย จึงหลุดพ้น